Башня "Евразия" в Москва-Сити - адрес, фото, вся информация
Header Logo
Москва, Пресненская набережная, 10с1

Об объекте

  • Архитектор Swanke Hayden Connell Architects
  • Высота (м) 308,9
  • Выставочная (метры) 780
  • Выставочная (мин. пешком) 9
  • Начало строительства 2005
  • Окончание строительства 2014
  • Застройщик ЗАО "ТЕХИНВЕСТ"
  • Инвестиции 80 млн $
  • Количество лифтов 4
  • Международная (метры) 150
  • Международная (мин. пешком) 2
  • Номер участка №12
  • Общая площадь (кв.м) 207 542
  • Оценочная стоимость 669 млн $
  • Парковочных мест 953
  • Рыночная стоимость (тыс руб) 217,2
  • Средняя ставка аренды (тыс руб/ кв м в год) Используется собственником
  • Этажность 72
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку

Описание

Башня «Евразия» представляет собой многофункциональный офисно-рекреационный комплекс высотой 309 м, возведенный на 12-м участке делового квартала «Москва-Сити». Здание возвышается на 3-этажном стилобате с развитой инфраструктурой. Его часто называют жемчужиной и стальной вершиной делового квартала благодаря стройности форм и оригинальным архитектурным решениям. Сегодня ей присвоен адрес Пресненская набережная, д. 10, стр. 1.

История строительства

«Евразия» задумывалась как 71-этажное офисно-гостиничное здание. В качестве застройщика выступила компания ЗАО «Техинвест», созданная на равноправных началах Павлом Фуксом и Мухтаром Аблязовым. Напомним, что Павел Фукс является владельцем нашумевшей в СМИ девелоперской компании Mos City Group. А казахский предприниматель Мухтар Аблязов осуществлял контроль над инвестиционно-промышленной группой «Евразия».

Проект башни «Евразия» был готов в 2004 г. Над его разработкой трудилась нью-йоркская архитектурная мастерская Swanke Hayden Connell Architects и проектировщик «Горпроект». Swanke Hayden Connell Architects великолепно проявила себя на международном рынке. Она стала неоднократным лауреатом и победителей многих престижных конкурсов по архитектуре и проектированию.

Летом 2008 г. компании был предоставлен Сбербанком кредит на 5 лет в размере 12,5 млрд. рублей, что на тот момент соответствовало 500 млн. долларов. В качестве обеспечения по кредиту выступала сама башня.

В 2009 г. Сбербанк остановил финансирование проекта «Евразия» в связи с уголовным производством, открытым по отношению к топ-менеджерам инвестиционно-промышленной группы «Евразия», «Евразия логистик» и Мухтара Аблязова. Им были предъявлены обвинения в хищении 5 млрд. долларов. Поэтому партнер господина Аблязова Павел Фукс выкупил его долю в проекте «Евразия». Стоимость сделки составила порядка 50 млн. долларов.

Тем не менее эти события привели к остановке строительных работ на 12-м участке. «Евразия» представляла собой 5 подземных и 44 надземных этажа. При этом остеклены были только 20 из них. Девелопер успел выбрать из кредита только около 5 млрд. руб.

В 2011 г. началось новое судебное разбирательство между Сбербанком и ЗАО «Техинвест», возникшее из-за просрочки платежей по кредиту. Банк требовал компенсировать ему более 5 000 млрд. руб. После длительных тяжб Сбербанк принял решение уступить права требования по кредиту Demoginet Limited, которая по мнению некоторых экспертов связана с инвестиционной компаний «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, Михаилом Шишхановым и Аркадием Ротенбергом. В результате 75% башни перешли С. Керимову.

«Нафта Москва» получила на окончание строительства «Евразии» новый кредит у ВТБ-банка в размере 1,3 млрд. долларов. Наконец, башня была достроена в 2014 г.

Ее полноправным владельцем стал ВТБ-банк, купивший 99,5% площадей небоскреба за 48,5 млрд. рублей. Ее управлением и эксплуатацией занимается компания Bilfinger HSG Facility Management, но вскоре, скорее всего, эту функцию возьмет на себя ВБ-сервис.

Особенности строительства башни «Евразия»

Башня «Евразия» имеет черты классического стиля и модерна. Это стильное здание с простым, но весьма эффектным видом, привлекающее к себе внимание своими четкими формами. Общая площадь здания достигает 207 542 кв. м. Она стала настоящим воплощением высоких технологий, элегантности и роскоши. Для ее возведения применялись только лучшие материалы и технологии строительства, что обеспечивает долговечность, презентабельность здания и высокий уровень комфорта для его обитателей.

Фасад «Евразии» выполнен из тонированных панорамных окон изумрудного цвета, натурального камня и пропускающих свет конструкций. Зеленые стекла обеспечивают стабильность температуры воздуха внутри помещения. Глубина каждого этажа составляет 18–20 м, а высота потолков – 3 м.

Со стороны МФК «Федерация» планируется строительство эркера треугольной формы для повышения архитектурной ценности здания и улучшения освещенности и инсоляции внутри него. Из панорамных окон «Евразии» открываются захватывающие виды на стадион «Лужники», историческую часть столицы, парки и, конечно же, другие небоскребы «Москва-Сити».

Апартаменты в «Евразии» сдаются без чистовой отделки, что позволяет собственникам создавать интерьеры по собственному вкусу. Но места общего пользования, в частности холл офисной части здания, имеют дизайнерскую отделку, для создания которой применялись природные материалы. Благодаря этому комплекс имеет респектабельный вид не только снаружи, но и внутри. Отделка общественных мест создана в пастельных тонах, именитыми европейскими дизайнерами.

В «Евразии» установлены вращающиеся двери, интересная подсветка, а также присутствуют информационные панели, делающие более удобным посещение комплекса гостями. Тут действует 39 лифтов, осуществляющие подъем и спуск со скоростью 7 м/с.

В «Евразии» установлена система «умный дом», обеспечивающая использование альтернативных источников энергии для поддержания бесперебойной работы всего установленного в здании оборудования. Поэтому работа всех систем, включая водоснабжение, канализацию, сигнализацию, вентиляцию и пожарную безопасность, полностью автоматизирована.

Башня «Евразия» сегодня

В здании на 43 этажах из 72 размещаются офисные помещения, общей площадью около 85 000 кв. м. В них планируют разместиться подконтрольные ВТБ структуры.

Начиная с 46 этажа, в «Евразии» находится 149 элитных апартаментов площадью от 100 до 155 кв. м. Их общая площадь составляет почти 27 000 кв. м.

Через холл первого этажа можно сразу же попасть в офисную, жилую или торговую зону. Здесь же находится консьерж-служба, призванная решать бытовые проблемы владельцев апартаментов. Для их же удобства создан отдельный парадный вход.

Подиумная часть здания отводится под торговые галереи. Также тут находятся:

  • фитнес-центр;

  • аптеки;

  • банки;

  • выставочные галереи;

  • бассейн;

  • зимний сад;

  • туристические агентства и пр.

Для удобства жильцов и работников комплекса в нем предусмотрена 5-уровневая подземная парковка, рассчитанная почти на 1000 машиномест.

Интересные факты и особенности

Башня «Евразия» является единственным зданием, для строительства которого использовались стальные конструкции. Все другие комплексы «Москва-Сити» построены с применением железобетонных сооружений. Она является самым высоким небоскребом Европы, возведенным на основе металлоконструкций.


Показать еще Скрыть

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости Москва-Сити

Смотреть все новости
Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»
15.04.2021
Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»

В рамках реконструкции дорожно-транспортной развязки в районе «Москва-Сити» будет построено четыре эстакады....

Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в Москве
14.04.2021
Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в Москве
По результатам аналитической оценки специалистов Capital Group жилые площади в небоскребах обходятся в среднем...
Недвижимость в «Большом Сити»
10.04.2021
Недвижимость в «Большом Сити»
Нашумевший в Москве проект «Большой Сити» активно развивается с 2013 года. Он охватывает территории площадью...
Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»
07.04.2021
Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»

Лидером рейтинга самых дорогих апартаментов столицы снова стал 3-уровневый пентхаус в «Башне Федерация» площадью...

Пункт вакцинации против COVID-19 в Афимолле
27.03.2021
Пункт вакцинации против COVID-19 в Афимолле

Еще в конце января 2021 года по всей Москве заработали мобильные бригады, выполняющие прививки от коронавирусной...

ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг
23.03.2021
ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг

22 марта АКРА присвоило УК «Сити» кредитный рейтинг ВВ+, а также дало прогноз на ее дальнейшую операционную...

Увеличилось количество пустующих торговых точек в Москва-Сити
21.03.2021
Увеличилось количество пустующих торговых точек в Москва-Сити

На фоне вынужденного перехода компаний на удаленный режим работы и его закрепление 77 расположенных в многофункциональных...

Москва-Сити грозит дефицит апартаментов
15.03.2021
Москва-Сити грозит дефицит апартаментов
В течение последнего года во всех 4-х небоскребах делового центра существенно уменьшилось количество предложен...
В One Tower готов котлован и свайное основание
01.03.2021
В One Tower готов котлован и свайное основание
Полностью готов котлован и окончено создание свайного основания для последующего возведения 107-этажного неб...
Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольце
27.02.2021
Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольце
Средняя стоимость квадратного метра в небоскребах Москва-Сити на первичном рынке выросла до 750 тыс.
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
19.02.2021
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
1,2 млрд. рублей были вложены в дополнительное оборудование помещений здания с учетом нужд сотрудников министе...
Судебный спор между УК «Сити» и Роспатентом
15.02.2021
Судебный спор между УК «Сити» и Роспатентом

Управляющая компания ММДЦ ПАО «Сити» предприняла попытку добиться в Суде по интеллектуальным правам от патентной...

Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-Сити
10.02.2021
Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-Сити

В марте 2021 года планируется открытие нового пространства сети гибких офисов Space 1, развиваемой девелопером...

Интеллектуальнуая концепция для iCity
02.02.2021
Интеллектуальнуая концепция для iCity

iCity – умный бизнес-центр, строящийся в Москва-Сити, площадью около 250 000 кв. м. Его отличительной особенностью...

Какой будет 3-я очередь Центра международной торговли
25.01.2021
Какой будет 3-я очередь Центра международной торговли
В средине лета 2020 года московский архсовет одобрил проект 3-й очереди Центра международной торговли (ЦМТ),...
Эскизы нашумевшей башни Трампа, которую планировали строить в Москва-Сити
08.01.2021
Эскизы нашумевшей башни Трампа, которую планировали строить в Москва-Сити
По опубликованным BuzzFeed данным, небоскреб Trump Tower замышлялся как наиболее высокое здание Европы, обещаю...
Микрорайон «Камушки» рядом с Москва Сити переезжает
05.01.2021
Микрорайон «Камушки» рядом с Москва Сити переезжает
В рамках реализации проекта «Большой Сити» запланирована реновация микрорайона «Камушки», что предполагает рас...
Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жилью
01.01.2021
Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жилью
Переезд некоторых государственных структур и возникновение тенденции к усилению присутствия больших компаний в...
Маркет продуктов и подарков из Европы и России  «Мост в Рождество»
23.12.2020
Маркет продуктов и подарков из Европы и России «Мост в Рождество»
В заключительный уикенд уходящего года, с 25 по 27 декабря, на торгово-пешеходном мосту «Багратион», пройдет к...
Введена в эксплуатацию вторая башня и Neva Towers достроен
25.11.2020
Введена в эксплуатацию вторая башня и Neva Towers достроен

24 ноября 2020 года пресс-служба Мосгосстройнадзора объявила о сдаче в эксплуатацию 2-й 68-этажной башни комплекса...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.