Москва, Пресненская набережная, 10с1

Об объекте

  • Архитектор Swanke Hayden Connell Architects
  • Высота (м) 308,9
  • Выставочная (метры) 780
  • Выставочная (мин. пешком) 9
  • Начало строительства 2005
  • Окончание строительства 2014
  • Застройщик ЗАО "ТЕХИНВЕСТ"
  • Инвестиции 80 млн $
  • Количество лифтов 4
  • Международная (метры) 150
  • Международная (мин. пешком) 2
  • Номер участка №12
  • Общая площадь (кв.м) 207 542
  • Оценочная стоимость 669 млн $
  • Парковочных мест 953
  • Рыночная стоимость (тыс руб) 217,2
  • Средняя ставка аренды (тыс руб/ кв м в год) Используется собственником
  • Этажность 72
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку

Описание

Башня «Евразия» представляет собой многофункциональный офисно-рекреационный комплекс высотой 309 м, возведенный на 12-м участке делового квартала «Москва-Сити». Здание возвышается на 3-этажном стилобате с развитой инфраструктурой. Его часто называют жемчужиной и стальной вершиной делового квартала благодаря стройности форм и оригинальным архитектурным решениям. Сегодня ей присвоен адрес Пресненская набережная, д. 10, стр. 1.

История строительства

«Евразия» задумывалась как 71-этажное офисно-гостиничное здание. В качестве застройщика выступила компания ЗАО «Техинвест», созданная на равноправных началах Павлом Фуксом и Мухтаром Аблязовым. Напомним, что Павел Фукс является владельцем нашумевшей в СМИ девелоперской компании Mos City Group. А казахский предприниматель Мухтар Аблязов осуществлял контроль над инвестиционно-промышленной группой «Евразия».

Проект башни «Евразия» был готов в 2004 г. Над его разработкой трудилась нью-йоркская архитектурная мастерская Swanke Hayden Connell Architects и проектировщик «Горпроект». Swanke Hayden Connell Architects великолепно проявила себя на международном рынке. Она стала неоднократным лауреатом и победителей многих престижных конкурсов по архитектуре и проектированию.

Летом 2008 г. компании был предоставлен Сбербанком кредит на 5 лет в размере 12,5 млрд. рублей, что на тот момент соответствовало 500 млн. долларов. В качестве обеспечения по кредиту выступала сама башня.

В 2009 г. Сбербанк остановил финансирование проекта «Евразия» в связи с уголовным производством, открытым по отношению к топ-менеджерам инвестиционно-промышленной группы «Евразия», «Евразия логистик» и Мухтара Аблязова. Им были предъявлены обвинения в хищении 5 млрд. долларов. Поэтому партнер господина Аблязова Павел Фукс выкупил его долю в проекте «Евразия». Стоимость сделки составила порядка 50 млн. долларов.

Тем не менее эти события привели к остановке строительных работ на 12-м участке. «Евразия» представляла собой 5 подземных и 44 надземных этажа. При этом остеклены были только 20 из них. Девелопер успел выбрать из кредита только около 5 млрд. руб.

В 2011 г. началось новое судебное разбирательство между Сбербанком и ЗАО «Техинвест», возникшее из-за просрочки платежей по кредиту. Банк требовал компенсировать ему более 5 000 млрд. руб. После длительных тяжб Сбербанк принял решение уступить права требования по кредиту Demoginet Limited, которая по мнению некоторых экспертов связана с инвестиционной компаний «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, Михаилом Шишхановым и Аркадием Ротенбергом. В результате 75% башни перешли С. Керимову.

«Нафта Москва» получила на окончание строительства «Евразии» новый кредит у ВТБ-банка в размере 1,3 млрд. долларов. Наконец, башня была достроена в 2014 г.

Ее полноправным владельцем стал ВТБ-банк, купивший 99,5% площадей небоскреба за 48,5 млрд. рублей. Ее управлением и эксплуатацией занимается компания Bilfinger HSG Facility Management, но вскоре, скорее всего, эту функцию возьмет на себя ВБ-сервис.

Особенности строительства башни «Евразия»

Башня «Евразия» имеет черты классического стиля и модерна. Это стильное здание с простым, но весьма эффектным видом, привлекающее к себе внимание своими четкими формами. Общая площадь здания достигает 207 542 кв. м. Она стала настоящим воплощением высоких технологий, элегантности и роскоши. Для ее возведения применялись только лучшие материалы и технологии строительства, что обеспечивает долговечность, презентабельность здания и высокий уровень комфорта для его обитателей.

Фасад «Евразии» выполнен из тонированных панорамных окон изумрудного цвета, натурального камня и пропускающих свет конструкций. Зеленые стекла обеспечивают стабильность температуры воздуха внутри помещения. Глубина каждого этажа составляет 18–20 м, а высота потолков – 3 м.

Со стороны МФК «Федерация» планируется строительство эркера треугольной формы для повышения архитектурной ценности здания и улучшения освещенности и инсоляции внутри него. Из панорамных окон «Евразии» открываются захватывающие виды на стадион «Лужники», историческую часть столицы, парки и, конечно же, другие небоскребы «Москва-Сити».

Апартаменты в «Евразии» сдаются без чистовой отделки, что позволяет собственникам создавать интерьеры по собственному вкусу. Но места общего пользования, в частности холл офисной части здания, имеют дизайнерскую отделку, для создания которой применялись природные материалы. Благодаря этому комплекс имеет респектабельный вид не только снаружи, но и внутри. Отделка общественных мест создана в пастельных тонах, именитыми европейскими дизайнерами.

В «Евразии» установлены вращающиеся двери, интересная подсветка, а также присутствуют информационные панели, делающие более удобным посещение комплекса гостями. Тут действует 39 лифтов, осуществляющие подъем и спуск со скоростью 7 м/с.

В «Евразии» установлена система «умный дом», обеспечивающая использование альтернативных источников энергии для поддержания бесперебойной работы всего установленного в здании оборудования. Поэтому работа всех систем, включая водоснабжение, канализацию, сигнализацию, вентиляцию и пожарную безопасность, полностью автоматизирована.

Башня «Евразия» сегодня

В здании на 43 этажах из 72 размещаются офисные помещения, общей площадью около 85 000 кв. м. В них планируют разместиться подконтрольные ВТБ структуры.

Начиная с 46 этажа, в «Евразии» находится 149 элитных апартаментов площадью от 100 до 155 кв. м. Их общая площадь составляет почти 27 000 кв. м.

Через холл первого этажа можно сразу же попасть в офисную, жилую или торговую зону. Здесь же находится консьерж-служба, призванная решать бытовые проблемы владельцев апартаментов. Для их же удобства создан отдельный парадный вход.

Подиумная часть здания отводится под торговые галереи. Также тут находятся:

  • фитнес-центр;

  • аптеки;

  • банки;

  • выставочные галереи;

  • бассейн;

  • зимний сад;

  • туристические агентства и пр.

Для удобства жильцов и работников комплекса в нем предусмотрена 5-уровневая подземная парковка, рассчитанная почти на 1000 машиномест.

Интересные факты и особенности

Башня «Евразия» является единственным зданием, для строительства которого использовались стальные конструкции. Все другие комплексы «Москва-Сити» построены с применением железобетонных сооружений. Она является самым высоким небоскребом Европы, возведенным на основе металлоконструкций.


Показать еще Скрыть

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости в башне Башня "Евразия"

Смотреть все новости башни Башня "Евразия"
В Москва-Сити новая схема движения
22.10.2021
В Москва-Сити новая схема движения
В Москва-Сити ввели ряд новых правил и организовали новую схему движения транспорта.
Изменение схемы проезда в Москва-Сити
07.10.2021
Изменение схемы проезда в Москва-Сити
В столичном департаменте транспорта признали существующую схему движения в деловом центре неудобной как для пе...

Новости Москва-Сити

Смотреть все новости
Открытие новой чебуречной в Москва-Сити
01.10.2022
Открытие новой чебуречной в Москва-Сити
Автором новой идеи стал Сергей Миронов – столичный ресторанный омбудсмен, владеющий широкой сетью «Мясо &...
Как сейчас развивается проект “Большой Сити“
29.09.2022
Как сейчас развивается проект “Большой Сити“
По данным комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы территория “Большого Сити” продол...
Высокотехнологичные материалы для усиления Capital Towers
28.09.2022
Высокотехнологичные материалы для усиления Capital Towers
Материалы «Нанотехнологический центр композитов» (НЦК)  были задействованы в Москве для усиления высотных...
Открытие нового ресторана в «Башня на набережной» в Москва-Сити
16.09.2022
Открытие нового ресторана в «Башня на набережной» в Москва-Сити
Новый проект ASH - откроет двери в ноябре этого года в лобби Башне на набережной, напротив пивного заведения...
СПБ биржа установила быка и медведя в Москва-Сити
13.09.2022
СПБ биржа установила быка и медведя в Москва-Сити
Новый арт-объект от СПБ биржи в виде быка и медведя в Москва-Сити возле башни Меркурий
Названы лучшие смотровые площадки и места для свиданий
10.09.2022
Названы лучшие смотровые площадки и места для свиданий
В Москве стартовал проект «Активный гражданин», участникам которого предлагалось выбрать в российской столице...
Рост предприятий общественного питания в Москва-Сити
29.08.2022
Рост предприятий общественного питания в Москва-Сити
Сегодня Moscow-City является местом функционирования 425 предприятий, занимающихся торговлей и оказанием усл...
В «Афимолл Сити» заработал универмаг «Телеграф»
26.08.2022
В «Афимолл Сити» заработал универмаг «Телеграф»
Вскоре состоится открытие нового универмага «Телеграф», который начнет работать в ТЦ «Афимолл Сити». Здесь б...
Увеличение объёма предложения торговых помещений в «Москва-Сити»
26.08.2022
Увеличение объёма предложения торговых помещений в «Москва-Сити»
В предстоящий трехлетний период у ММДЦ Moscow-City будет проходить строительство нескольких объектов, ряд из...
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года в ЦМТ
10.08.2022
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года в ЦМТ
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года – Московский международный жилищный конгресс (1...
Апартаменты в «Москва-Сити» подешевели
03.08.2022
Апартаменты в «Москва-Сити» подешевели
Аналитики фиксируют – цены на недвижимость ММДЦ «Москва-Сити» заметно падают. Сегодня стоимость апартаментов...
Роспатент зарегистрирует товарный знак Moscow City
30.07.2022
Роспатент зарегистрирует товарный знак Moscow City
Роспатент должен осуществить регистрацию товарного знака Moscow City. Такое решение было вынесено судом на о...
Москва-Сити haute couture
30.07.2022
Москва-Сити haute couture
Российский дизайнерский бренд представил арт-объект, посвящённый Москва-Сити: эксклюзивную сумку, в корпусе ко...
Фестиваль «Цветочный джем» в Москва-Сити
23.07.2022
Фестиваль «Цветочный джем» в Москва-Сити
В 2022 г. местом проведения фестиваля «Цветочный джем» стала пешеходная зона ММДЦ «Москва-Сити». 
Смарт-офис SOK в башне Федерация доступен для аренды
13.07.2022
Смарт-офис SOK в башне Федерация доступен для аренды
По инициативе смарт-офисов SOK стало возможным арендовать площадку ММДЦ «Москва-Сити» из башни Федерация. ...
В «Москва-Сити» стало в 2 раза больше офисов для аренды
09.07.2022
В «Москва-Сити» стало в 2 раза больше офисов для аренды
В конце 2022 г. на долю его свободных площадей может прийтись 8%. На протяжении первых шести месяцев цифра выр...
Кассация поддержала отказ Роспатента по обозначению «Москва-Сити»
08.07.2022
Кассация поддержала отказ Роспатента по обозначению «Москва-Сити»
4 июля 2022 г. Президиум СИП объявил о поддержке вердикта СИПа первой инстанции, отказавшего ранее московско...
День рождения Bamboo.Bar!
30.06.2022
День рождения Bamboo.Bar!
29 июля знаменитый ресторан Bamboo.Bar в Москва-Сити отмечает День рождения! 
Обновление по схемам парковки и зонам Kiss&Ride за выходные
13.06.2022
Обновление по схемам парковки и зонам Kiss&Ride за выходные
За выходные обновилась схема движения в Москва-Сити и она стала ещё удобнее:
Рядом с «Москва-Сити» появится необычный мост для пешеходов
31.05.2022
Рядом с «Москва-Сити» появится необычный мост для пешеходов
Оригинальный пешеходный мост будет служить для связи делового комплекса с находящимися рядом станциями МЦД и М...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.