-
Спорт и красота
-
Медицина
Башня Евразия (Eurasia Tower)
Москва, Пресненская набережная, 10с1Об объекте
- Архитектор Swanke Hayden Connell Architects
- Высота (м) 308,9
- Выставочная (метры) 780
- Выставочная (мин. пешком) 9
- Начало строительства 2005
- Окончание строительства 2014
- Застройщик ЗАО "ТЕХИНВЕСТ"
- Инвестиции 80 млн $
- Количество лифтов 4
- Международная (метры) 150
- Международная (мин. пешком) 2
- Номер участка №12
- Общая площадь (кв.м) 207 542
- Оценочная стоимость 669 млн $
- Парковочных мест 953
- Рыночная стоимость (тыс руб) 217,2
- Средняя ставка аренды (тыс руб/ кв м в год) Используется собственником
- Этажность 72
Нужна помощь в подборе
недвижимости? Оставить заявкуОписание
Башня «Евразия» представляет собой многофункциональный офисно-рекреационный комплекс высотой 309 м, возведенный на 12-м участке делового квартала «Москва-Сити». Здание возвышается на 3-этажном стилобате с развитой инфраструктурой. Его часто называют жемчужиной и стальной вершиной делового квартала благодаря стройности форм и оригинальным архитектурным решениям. Сегодня ей присвоен адрес Пресненская набережная, д. 10, стр. 1.
История строительства
«Евразия» задумывалась как 71-этажное офисно-гостиничное здание. В качестве застройщика выступила компания ЗАО «Техинвест», созданная на равноправных началах Павлом Фуксом и Мухтаром Аблязовым. Напомним, что Павел Фукс является владельцем нашумевшей в СМИ девелоперской компании Mos City Group. А казахский предприниматель Мухтар Аблязов осуществлял контроль над инвестиционно-промышленной группой «Евразия».
Проект башни «Евразия» был готов в 2004 г. Над его разработкой трудилась нью-йоркская архитектурная мастерская Swanke Hayden Connell Architects и проектировщик «Горпроект». Swanke Hayden Connell Architects великолепно проявила себя на международном рынке. Она стала неоднократным лауреатом и победителей многих престижных конкурсов по архитектуре и проектированию.
Летом 2008 г. компании был предоставлен Сбербанком кредит на 5 лет в размере 12,5 млрд. рублей, что на тот момент соответствовало 500 млн. долларов. В качестве обеспечения по кредиту выступала сама башня.
В 2009 г. Сбербанк остановил финансирование проекта «Евразия» в связи с уголовным производством, открытым по отношению к топ-менеджерам инвестиционно-промышленной группы «Евразия», «Евразия логистик» и Мухтара Аблязова. Им были предъявлены обвинения в хищении 5 млрд. долларов. Поэтому партнер господина Аблязова Павел Фукс выкупил его долю в проекте «Евразия». Стоимость сделки составила порядка 50 млн. долларов.
Тем не менее эти события привели к остановке строительных работ на 12-м участке. «Евразия» представляла собой 5 подземных и 44 надземных этажа. При этом остеклены были только 20 из них. Девелопер успел выбрать из кредита только около 5 млрд. руб.
В 2011 г. началось новое судебное разбирательство между Сбербанком и ЗАО «Техинвест», возникшее из-за просрочки платежей по кредиту. Банк требовал компенсировать ему более 5 000 млрд. руб. После длительных тяжб Сбербанк принял решение уступить права требования по кредиту Demoginet Limited, которая по мнению некоторых экспертов связана с инвестиционной компаний «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, Михаилом Шишхановым и Аркадием Ротенбергом. В результате 75% башни перешли С. Керимову.
«Нафта Москва» получила на окончание строительства «Евразии» новый кредит у ВТБ-банка в размере 1,3 млрд. долларов. Наконец, башня была достроена в 2014 г.
Ее полноправным владельцем стал ВТБ-банк, купивший 99,5% площадей небоскреба за 48,5 млрд. рублей. Ее управлением и эксплуатацией занимается компания Bilfinger HSG Facility Management, но вскоре, скорее всего, эту функцию возьмет на себя ВБ-сервис.
Особенности строительства башни «Евразия»
Башня «Евразия» имеет черты классического стиля и модерна. Это стильное здание с простым, но весьма эффектным видом, привлекающее к себе внимание своими четкими формами. Общая площадь здания достигает 207 542 кв. м. Она стала настоящим воплощением высоких технологий, элегантности и роскоши. Для ее возведения применялись только лучшие материалы и технологии строительства, что обеспечивает долговечность, презентабельность здания и высокий уровень комфорта для его обитателей.
Фасад «Евразии» выполнен из тонированных панорамных окон изумрудного цвета, натурального камня и пропускающих свет конструкций. Зеленые стекла обеспечивают стабильность температуры воздуха внутри помещения. Глубина каждого этажа составляет 18–20 м, а высота потолков – 3 м.
Со стороны МФК «Федерация» планируется строительство эркера треугольной формы для повышения архитектурной ценности здания и улучшения освещенности и инсоляции внутри него. Из панорамных окон «Евразии» открываются захватывающие виды на стадион «Лужники», историческую часть столицы, парки и, конечно же, другие небоскребы «Москва-Сити».
Апартаменты в «Евразии» сдаются без чистовой отделки, что позволяет собственникам создавать интерьеры по собственному вкусу. Но места общего пользования, в частности холл офисной части здания, имеют дизайнерскую отделку, для создания которой применялись природные материалы. Благодаря этому комплекс имеет респектабельный вид не только снаружи, но и внутри. Отделка общественных мест создана в пастельных тонах, именитыми европейскими дизайнерами.
В «Евразии» установлены вращающиеся двери, интересная подсветка, а также присутствуют информационные панели, делающие более удобным посещение комплекса гостями. Тут действует 39 лифтов, осуществляющие подъем и спуск со скоростью 7 м/с.
В «Евразии» установлена система «умный дом», обеспечивающая использование альтернативных источников энергии для поддержания бесперебойной работы всего установленного в здании оборудования. Поэтому работа всех систем, включая водоснабжение, канализацию, сигнализацию, вентиляцию и пожарную безопасность, полностью автоматизирована.
Башня «Евразия» сегодня
В здании на 43 этажах из 72 размещаются офисные помещения, общей площадью около 85 000 кв. м. В них планируют разместиться подконтрольные ВТБ структуры.
Начиная с 46 этажа, в «Евразии» находится 149 элитных апартаментов площадью от 100 до 155 кв. м. Их общая площадь составляет почти 27 000 кв. м.
Через холл первого этажа можно сразу же попасть в офисную, жилую или торговую зону. Здесь же находится консьерж-служба, призванная решать бытовые проблемы владельцев апартаментов. Для их же удобства создан отдельный парадный вход.
Подиумная часть здания отводится под торговые галереи. Также тут находятся:
-
фитнес-центр;
-
аптеки;
-
банки;
-
выставочные галереи;
-
бассейн;
-
зимний сад;
-
туристические агентства и пр.
Для удобства жильцов и работников комплекса в нем предусмотрена 5-уровневая подземная парковка, рассчитанная почти на 1000 машиномест.
Интересные факты и особенности
Башня «Евразия» является единственным зданием, для строительства которого использовались стальные конструкции. Все другие комплексы «Москва-Сити» построены с применением железобетонных сооружений. Она является самым высоким небоскребом Европы, возведенным на основе металлоконструкций.
Показать еще СкрытьНовости Москва-Сити
Смотреть все новости15.04.2021Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»В рамках реконструкции дорожно-транспортной развязки в районе «Москва-Сити» будет построено четыре эстакады....
14.04.2021Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в МосквеПо результатам аналитической оценки специалистов Capital Group жилые площади в небоскребах обходятся в среднем...10.04.2021Недвижимость в «Большом Сити»Нашумевший в Москве проект «Большой Сити» активно развивается с 2013 года. Он охватывает территории площадью...07.04.2021Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»Лидером рейтинга самых дорогих апартаментов столицы снова стал 3-уровневый пентхаус в «Башне Федерация» площадью...
27.03.2021Пункт вакцинации против COVID-19 в АфимоллеЕще в конце января 2021 года по всей Москве заработали мобильные бригады, выполняющие прививки от коронавирусной...
23.03.2021ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг22 марта АКРА присвоило УК «Сити» кредитный рейтинг ВВ+, а также дало прогноз на ее дальнейшую операционную...
21.03.2021Увеличилось количество пустующих торговых точек в Москва-СитиНа фоне вынужденного перехода компаний на удаленный режим работы и его закрепление 77 расположенных в многофункциональных...
15.03.2021Москва-Сити грозит дефицит апартаментовВ течение последнего года во всех 4-х небоскребах делового центра существенно уменьшилось количество предложен...01.03.2021В One Tower готов котлован и свайное основаниеПолностью готов котлован и окончено создание свайного основания для последующего возведения 107-этажного неб...27.02.2021Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольцеСредняя стоимость квадратного метра в небоскребах Москва-Сити на первичном рынке выросла до 750 тыс.19.02.2021Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей1,2 млрд. рублей были вложены в дополнительное оборудование помещений здания с учетом нужд сотрудников министе...15.02.2021Судебный спор между УК «Сити» и РоспатентомУправляющая компания ММДЦ ПАО «Сити» предприняла попытку добиться в Суде по интеллектуальным правам от патентной...
10.02.2021Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-СитиВ марте 2021 года планируется открытие нового пространства сети гибких офисов Space 1, развиваемой девелопером...
02.02.2021Интеллектуальнуая концепция для iCityiCity – умный бизнес-центр, строящийся в Москва-Сити, площадью около 250 000 кв. м. Его отличительной особенностью...
25.01.2021Какой будет 3-я очередь Центра международной торговлиВ средине лета 2020 года московский архсовет одобрил проект 3-й очереди Центра международной торговли (ЦМТ),...08.01.2021Эскизы нашумевшей башни Трампа, которую планировали строить в Москва-СитиПо опубликованным BuzzFeed данным, небоскреб Trump Tower замышлялся как наиболее высокое здание Европы, обещаю...05.01.2021Микрорайон «Камушки» рядом с Москва Сити переезжаетВ рамках реализации проекта «Большой Сити» запланирована реновация микрорайона «Камушки», что предполагает рас...01.01.2021Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жильюПереезд некоторых государственных структур и возникновение тенденции к усилению присутствия больших компаний в...23.12.2020Маркет продуктов и подарков из Европы и России «Мост в Рождество»В заключительный уикенд уходящего года, с 25 по 27 декабря, на торгово-пешеходном мосту «Багратион», пройдет к...25.11.2020Введена в эксплуатацию вторая башня и Neva Towers достроен24 ноября 2020 года пресс-служба Мосгосстройнадзора объявила о сдаче в эксплуатацию 2-й 68-этажной башни комплекса...
Остались вопросы о Сити?
Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.
Общая карта объектов Москва-Сити
Коротко о нас и Москва-Сити
Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.
Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.
«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.
Хотите с нами сотрудничать?Мы будем рады видеть вас в
Связаться с нами
числе наших партнеров.Оставьте заявку
Мы подберем лучшие объекты из базы.
-
Медицина