МФК Башня на набережной Блок С

Офисное здание блок С – последняя и самая высокая башня из трех зданий, входящих в состав МФК «Башня на Набережной». Комплекс стоит на 10-м участке ММДЦ, ныне получившим адрес Пресненская набережная, 10. Здания МФК «Башня на Набережной» как бы образуют сегменты круга разной высоты, что придает комплексу строгости и элегантности.

История строительства

Задачи по разработке проекта и выполнению строительных работ были возложены на крупную турецкую компанию Enka. Ее руководством было принято решение разделить возведение МФК «Башня на Набережной» на 3 этапа, что дало ей существенное временное преимущество.

Пока другие девелоперы вели переговоры со столичными властями, согласовывали крупные архитектурные проекты и не могли приступить непосредственно к строительству, Enka уже получила разрешение на возведение зданий первой и второй очереди и начинала работы на своем участке. Это позволило ей закончить строительство до внезапно прогремевшего кризиса.

Именно согласование самого высокого здания комплекса «Башня на Набережной» затянулось надолго. Чиновники взвешивали многочисленные технико-экономические показатели. Когда проект уже был одобрен и застройщик смог приступить к работам, первые здания МФК уже были закончены и сданы в эксплуатацию.

Блок С «Башни на Набережной» начал строиться в январе 2005 года. Работы продлились вплоть до ноября 2007 года. Строящиеся офисы быстро находили новых владельцев, поскольку идея создать современный, высокоразвитый деловой квартал, в котором бы сосредоточилась вся деловая жизнь Москвы, пришлась по вкусу многим компаниям.

Как крупный холдинг с большими собственными активами Enka не привлекала в проект кредитные средства. Поэтому нет точных данных о размерах инвестиций в него. Общий объем вложенных в него средств оценивается порядка 200 млн. долларов.

Управляющей небоскребом компанией является дочернее предприятие Enka компания «Сити Сентер Инвестмент Б. В». За годы работы она зарекомендовала себя с положительной стороны и обеспечивает высококачественный сервис обитателям башни.

Особенности строительства

Самая высокая башня МФК «Башня на Набережной», как и весь комплекс, построена в стиле хай-тек. Это отличает ее от других небоскребов «Москва-Сити», возведенных в футуристическом стиле. Также отличительной чертой блока С является отсутствие остекления на технических этажах, что визуально создает эффект хрупкости. Но подобное решение, напротив, позволило укрепить конструкцию.

Башня построена в соответствии с современными технологиями из лучших материалов. Она отвечает высоким международным стандартам качества и по праву была отнесена к зданиям класса А.

Для остекления небоскреба применялись тонированные, ударопрочные панорамные стекла с высокими показателями звукоизоляции. Большая площадь окон положительно влияет на энергоэффективность здания, а для безопасности людей в башне установлены:

• автоматическая противопожарная система;

• пропускная система входа;

• система видеонаблюдения и сигнализации.

Также в здании работает служба охраны, тщательно следящая за порядком на подконтрольной ей территории.

Комфортные условия в здании создаются посредством индивидуальных систем отопления, кондиционирования воздуха и вентиляции. В нем установлены современные лифты, развивающие скорость 8 м/с.

Блок С соединен с другими зданиями МФК «Башня на Набережной» подземной частью. Весь комплекс имеет единую подземную парковку и торговую галерею.

Блок С «Башни на Набережной» сейчас

Самое высотное здание многофункционального комплекса «Башня на Набережной» достигает отметки в 268 м. В небоскребе насчитывается 59 этажей, все из которых, за исключением технических этажей, отведены под офисы. Под зданием расположено еще 5 подземных этажей, 4 из которых занимает паркинг, а на минус первом находится ритейл.

Таким образом, как и все другие здания МФК «Башня на Набережной», блок С относится к числу офисной недвижимости. Престижность комплекса, как и района «Москва-Сити», солидное соседство и развитая инфраструктура делают помещения высоко востребованными. Поэтому количество предложений о сдаче офисов в давно введенном в эксплуатацию блоке С минимально.

Не побоявшись стройки и временных трудностей с инфраструктурой и парковками в блоке С «Башни на Набережной» надежно закрепились:

• SMFG;

• Международный финансовый клуб;

• ЮниПро;

• Russia-China Investment Fund;

• Proxima;

• BDO;

• SUEZ;

• UniPex;

• Ozon.ru;

• Juniper;

• Pfizer;

• Medtronic и другие.

Блок С «Башни на Набережной» является достаточно самодостаточным зданием. Не покидая его, можно приобрести любые товары в многочисленных торговых точках на минус первом этаже. Тут есть магазины как известных мировых брендов, так и с товарами масс-маркет.

Кроме совершения покупок в торговых точках, в небоскребе можно получить полный спектр услуг, поскольку в стенах здания расположены:

• элитные рестораны, кафе и простые кафетерии;

• салоны красоты;

• фитнес-центры;

• spa-центры;

• аптеки и медицинские центры;

• нотариальные конторы;

• агентства недвижимости.

Подземный паркинг рассчитан на 1295 мест, но посетители башни могут оставить свои автомобили на наземной парковке, где предусмотрено более 200 машиномест.

Благоустроенная территория между зданиями и вокруг предрасполагает к прогулкам. Тут можно отдохнуть и выпить чашку кофе в обеденный перерыв, развеяться и отвлечься от работы. А близость и доступность других комплексов «Москва-Сити» расширяют спектр возможностей сотрудников офисов блока С «Башни на Набережной».

Интересные факты

До 2009 года блок С МФК «Башня на Набережной» считался самым высоким зданием не только в Москве, России, но и в Европе. Она на 4 метра «переросла» московский Триумф-Палас. Пробыв в звании самого высокого небоскреба Европы два года «Башня на Набережной» передала его другому многофункциональному комплексу «Москва-Сити» «Городу столиц».