МФК "Башня на набережной" Блок "А" в Москва-Сити - адрес, фото, вся информация
Москва, Пресненская набережная, дом 10, Блок А

Об объекте

  • Архитектор Инан Вехби и Остюрк Олджай
  • Высота (м) 85
  • Выставочная (метры) 530
  • Выставочная (мин. пешком) 6
  • Начало строительства 2003
  • Окончание строительства 2004
  • Застройщик ENKA
  • Инвестиции 200 млн $
  • Количество лифтов 45
  • Международная (метры) 210
  • Международная (мин. пешком) 3
  • Номер участка №10
  • Общая площадь (кв.м) 265602
  • Парковочных мест 1295
  • Рыночная стоимость (тыс руб) 291,7
  • Средняя ставка аренды (тыс руб/ кв м в год) 35,1
  • Этажность 17
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку

Описание

Блок А многофункционального комплекса «Башня на Набережной» представляет собой 17-этажное офисное здание, расположенное на Пресненской набережной, 10. Объект является самым низким из 3-х составляющих МФК «Башня на Набережной» и в то же время самым первым введенным в эксплуатацию из всего комплекса. Его строительство осуществлялось на 10-м участке территории ММДЦ «Москва-Сити», а сегодня здание целиком заселено и функционирует на полную мощность.

История создания

Проект создания «Башни на набережной» был разработан в 2003 году турецким строительным холдингом Enka, одобрен и согласован по двум объектам: блокам А и В. Проект третьего блока многофункционального комплекса С все еще не был согласован, но разбивание строительства на 3 очереди позволило приступить к возведению первого 17-этажного здания, т. е. блока А, сразу же.

Его проектировали Инан Вехби и Остюрк Олджай. Enka также выступила в роли застройщика объекта. Работы на 10-м участке начались летом 2003 г. и уже 11 октября 2004 г. они были закончены. Блок А МФК «Башня на Набережной» стал первым зданием, построенном на левом берегу Москва-реки в рамках проекта «Москва-Сити». До него были возведены и сданы в эксплуатацию только «Башня 2000» и мост «Багратион».

К объекту сразу возник живой интерес и практически все площади были раскуплены еще до момента его введения в эксплуатацию. Начальник отдела офисной недвижимости компании Colliers International О. Мышкин назвал блок А «Башни на Набережной» коммерчески успешным и востребованным арендаторами.

И не зря, ведь компании тут же стали обживать новенькие офисы. Но со временем они столкнулись с рядом проблем: отсутствием достаточно развитой инфраструктуры и малым количеством мест на парковке, которые впоследствии быстро были решены. В 2004 году аренда помещений в блоке А обходилась в 550–675 долларов за кв. м. К этим расходам добавлялись еще и операционные затраты в размере около 75 долларов на квадратный метр.

Строительная компания Enka не нуждалась в крупных кредитах и построила комплекс на собственные средства. Она не разглашала сумму инвестиций в проект, но по некоторым данным первая очередь обошлась компании в 20–25 млн. долларов.

Управлением и эксплуатацией здания занимается дочернее предприятие компании Enka « City Center Investment B. V.». Она поддерживает обслуживание клиентов на высочайшем уровне и гарантирует полный сервис в режиме 24/7. Гости здания всегда могут обратиться к администратору и получить консультацию как на русском, так и на английском языке.

Особенности строительства

Блок А «Башни на Набережной» построен в стиле хай-тек, чем сильно отличается от других комплексов «Москва-Сити». В ходе строительных работ застройщик не сталкивался с серьезными трудностями и проблемами, поэтому возведение блока А прошло гладко и в срок.

Для строительства здания применялись только высококачественные материалы и современные технологии, в результате здание считается достойным класса А, так как на 100% соответствует высоким международным стандартам качества.

Офисы блока А имеют современные интерьеры с многоуровневыми 3-метровыми потолками, элементами хрома и превосходной иллюминацией. Хорошее освещение достигается главным образом за счет тонированных панорамных окон. При этом они обладают повышенной звукоизоляцией и ударостойкостью, а также позволяют снизить расходы на электричество и обогрев помещения.

Блок А «Башни на Набережной» укомплектован:

  • индивидуальными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что реализовано за счет монтажа 6-трубных фанкойлов с цифровыми термостатами в полотки;

  • автоматической противопожарной сигнализацией, в том числе спринклерного типа;

  • системами видеонаблюдения и сигнализации;

  • собственной службой охраны;

  • системой входа по карточкам считывания;

  • охраняемой подземной парковкой;

  • складскими помещениями с дебаркадерами.

Перемещение по этажам здания осуществляется посредством современных лифтов.

Состав блока А «Башни на Набережной» сегодня

Высота блока А составляет 85 м. На всех 17 этажах здания расположены офисы, а их общая площадь составляет 39 800 кв. м. Их занимают компании разного уровня, в том числе:

  • IBM;

  • Becton Dickinson;

  • Eli Lilly;

  • GE;

  • Nortel Networks;

  • Consorio Tragas;

  • Verbundnetz Goz;

  • Bunge CIS LLC и другие.

Сегодня владельцам и арендаторам офисов в блоке А «Башни на Набережной» не приходится жаловаться на малую развитость инфраструктуры. В комплексе есть все, что нужно и даже более. А соседство с другими уже готовыми небоскребами «Москва-Сити» еще более расширяет возможности арендаторов «Башни на Набережной».

Блок А имеет 4 подземных этажа, которые связывают его с другими частями МФК «Башня на Набережной». На первом из них расположена зона ритейла. Площадь торговых площадок в сумме составляет около 1100 кв. м. Тут присутствуют:

  • магазины известных по всему миру марок и брендов;

  • кафетерии, закусочные;

  • кафе и элитные рестораны;

  • салоны красоты и spa-центры;

  • фитнес-центры;

  • нотариальные конторы и др.

Комплекс располагает собственной подземной парковкой, 4 уровня которой расположены непосредственно под блоком А. Она способна вместить до 1295 автомобилей, а к услугам гостей здания наземный паркинг, рассчитанный более чем на 200 мест.

Прогуляться и отдохнуть в обеденный перерыв или после окончания рабочего дня сотрудники офисов могут не только по ритейлу, но и по благоустроенной придомовой территории.

Интересные факты и особенности

В начале 2004 года в здании произошло чрезвычайное происшествие: в ходе строительных работ 15 этаж был полностью задымлен. Но, к счастью никто не пострадал, а аварию быстро ликвидировали.

Комплекс «Башня на Набережной», а именно блок С, до 2009 года считался самым высоким зданием Европы и России. Впоследствии она уступила это звание МФК «Город столиц».


Показать еще Скрыть

Этапы строительства

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости Москва-Сити

Смотреть все новости
Эскизы нашумевшей башни Трампа, которую планировали строить в Москва-Сити
08.01.2021
Эскизы нашумевшей башни Трампа, которую планировали строить в Москва-Сити
По опубликованным BuzzFeed данным, небоскреб Trump Tower замышлялся как наиболее высокое здание Европы, обещаю...
Микрорайон «Камушки» рядом с Москва Сити переезжает
05.01.2021
Микрорайон «Камушки» рядом с Москва Сити переезжает
В рамках реализации проекта «Большой Сити» запланирована реновация микрорайона «Камушки», что предполагает рас...
Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жилью
01.01.2021
Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жилью
Переезд некоторых государственных структур и возникновение тенденции к усилению присутствия больших компаний в...
Маркет продуктов и подарков из Европы и России  «Мост в Рождество»
23.12.2020
Маркет продуктов и подарков из Европы и России «Мост в Рождество»
В заключительный уикенд уходящего года, с 25 по 27 декабря, на торгово-пешеходном мосту «Багратион», пройдет к...
Введена в эксплуатацию вторая башня и Neva Towers достроен
25.11.2020
Введена в эксплуатацию вторая башня и Neva Towers достроен

24 ноября 2020 года пресс-служба Мосгосстройнадзора объявила о сдаче в эксплуатацию 2-й 68-этажной башни комплекса...

Сергей Собянин поделился мыслями и планами о Москва-Сити
22.11.2020
Сергей Собянин поделился мыслями и планами о Москва-Сити
В конце сентября мэр Москвы, Сергей Собянин, провел рабочее совещание в Москва-Сити, на котором рассматривал...
Срок окончания строительства киноконцертного зала в Москва-Сити перенесен на конец 2021 года
19.11.2020
Срок окончания строительства киноконцертного зала в Москва-Сити перенесен на конец 2021 года

В последних числах сентября Мосгосстройнадзор сообщил, что увеличил срок действия разрешения на строительство...

Что происходит с империей Тимати и проектом Black Star фитнес-клубом с бассейном
15.11.2020
Что происходит с империей Тимати и проектом Black Star фитнес-клубом с бассейном
Компания Black star fitness приступила к строительству бассейна на 4-ре 25-метровых дорожки, с эксклюзивной ...
Иностранные инвесторы могут войти в проект One Tower
12.11.2020
Иностранные инвесторы могут войти в проект One Tower
В последних числах сентября Андрей Бочкарев, являющийся заместителем мера Москвы в вопросах, касающихся град...
ВТБ выделит средства девелоперу MR Group для строительства iCity
09.11.2020
ВТБ выделит средства девелоперу MR Group для строительства iCity

В конце сентября 2020 г. стало известно, что ВТБ-банк собирается предоставить финансирование в размере 30 ...

Теперь «Коммерсантъ» будет частью Москва-Сити
02.11.2020
Теперь «Коммерсантъ» будет частью Москва-Сити

Широко известное издательство «Коммерсантъ» переехало в Москва-Сити и заняло 2 этажа (35 и 36) в бизнес-центре...

«Мегафон» не станет переводить головной офис в Москва-Сити
01.11.2020
«Мегафон» не станет переводить головной офис в Москва-Сити

Компания «Мегафон» отказалась от ранее возникшего решения разместить свою штаб-квартиру в многофункциональном...

Михаил Прохоров выступил инвестором стартапа Sensorium
25.10.2020
Михаил Прохоров выступил инвестором стартапа Sensorium

Стало известно, что неординарный российский миллиардер Михаил Прохоров в 2018 г. стал инвестором только запущенного...

В течение одного дня больше 100 квартир в ЖК у «Москва-Сити» перешли в одни руки
20.10.2020
В течение одного дня больше 100 квартир в ЖК у «Москва-Сити» перешли в одни руки
2020 год ознаменовался снижением уровня инвестиционной активности по сравнению с предыдущим, 2019 годом. Сог...
Теперь в башне «Империя» есть представительство группы FESCO
13.10.2020
Теперь в башне «Империя» есть представительство группы FESCO

Транспортной группе FESCO потребовалось довольно срочно найти новый офис. Перед компанией стояла задача подобрать...

Все больше площадей в Москва-Сити занимает общепит
01.10.2020
Все больше площадей в Москва-Сити занимает общепит
Недавно проведенные компанией Colliers International исследования показали, что банки и другие финучреждения...
Тестирование системы пожаротушения
28.09.2020
Тестирование системы пожаротушения
9 августа 2020 г. на крыше «Империи», расположенной на высоте 236,42 м над уровнем земли, прошли пожарно-такти...
Офисы Business Club с услугой SaaS скоро в МФК ОКО II
21.09.2020
Офисы Business Club с услугой SaaS скоро в МФК ОКО II
Сеть сервисных коворкингов Business Club, принадлежащих Capital Group, расширяется и готовится к открытию вто...
Стало известно, сколько стоит жить в Москва-Сити
12.09.2020
Стало известно, сколько стоит жить в Москва-Сити
Жизнь в Москва-Сити сегодня оценивается в среднем в 220—250 тыс. рублей в месяц. Именно за эту сумму можно аре...
Элитный фитнес-клуб Тимати уже работает в башне Меркурий
29.08.2020
Элитный фитнес-клуб Тимати уже работает в башне Меркурий

Конец 2019 года для Москва-Сити ознаменовался открытием фитнес-клуба Black Star Fitness, занявшего 2 этажа...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.