МФК "Башня на набережной" Блок "А" в Москва-Сити - адрес, фото, вся информация
Header Logo
Москва, Пресненская набережная, дом 10, Блок А

Об объекте

  • Архитектор Инан Вехби и Остюрк Олджай
  • Высота (м) 85
  • Выставочная (метры) 530
  • Выставочная (мин. пешком) 6
  • Начало строительства 2003
  • Окончание строительства 2004
  • Застройщик ENKA
  • Инвестиции 200 млн $
  • Количество лифтов 45
  • Международная (метры) 210
  • Международная (мин. пешком) 3
  • Номер участка №10
  • Общая площадь (кв.м) 265602
  • Парковочных мест 1295
  • Рыночная стоимость (тыс руб) 291,7
  • Средняя ставка аренды (тыс руб/ кв м в год) 35,1
  • Этажность 17
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку

Описание

Блок А многофункционального комплекса «Башня на Набережной» представляет собой 17-этажное офисное здание, расположенное на Пресненской набережной, 10. Объект является самым низким из 3-х составляющих МФК «Башня на Набережной» и в то же время самым первым введенным в эксплуатацию из всего комплекса. Его строительство осуществлялось на 10-м участке территории ММДЦ «Москва-Сити», а сегодня здание целиком заселено и функционирует на полную мощность.

История создания

Проект создания «Башни на набережной» был разработан в 2003 году турецким строительным холдингом Enka, одобрен и согласован по двум объектам: блокам А и В. Проект третьего блока многофункционального комплекса С все еще не был согласован, но разбивание строительства на 3 очереди позволило приступить к возведению первого 17-этажного здания, т. е. блока А, сразу же.

Его проектировали Инан Вехби и Остюрк Олджай. Enka также выступила в роли застройщика объекта. Работы на 10-м участке начались летом 2003 г. и уже 11 октября 2004 г. они были закончены. Блок А МФК «Башня на Набережной» стал первым зданием, построенном на левом берегу Москва-реки в рамках проекта «Москва-Сити». До него были возведены и сданы в эксплуатацию только «Башня 2000» и мост «Багратион».

К объекту сразу возник живой интерес и практически все площади были раскуплены еще до момента его введения в эксплуатацию. Начальник отдела офисной недвижимости компании Colliers International О. Мышкин назвал блок А «Башни на Набережной» коммерчески успешным и востребованным арендаторами.

И не зря, ведь компании тут же стали обживать новенькие офисы. Но со временем они столкнулись с рядом проблем: отсутствием достаточно развитой инфраструктуры и малым количеством мест на парковке, которые впоследствии быстро были решены. В 2004 году аренда помещений в блоке А обходилась в 550–675 долларов за кв. м. К этим расходам добавлялись еще и операционные затраты в размере около 75 долларов на квадратный метр.

Строительная компания Enka не нуждалась в крупных кредитах и построила комплекс на собственные средства. Она не разглашала сумму инвестиций в проект, но по некоторым данным первая очередь обошлась компании в 20–25 млн. долларов.

Управлением и эксплуатацией здания занимается дочернее предприятие компании Enka « City Center Investment B. V.». Она поддерживает обслуживание клиентов на высочайшем уровне и гарантирует полный сервис в режиме 24/7. Гости здания всегда могут обратиться к администратору и получить консультацию как на русском, так и на английском языке.

Особенности строительства

Блок А «Башни на Набережной» построен в стиле хай-тек, чем сильно отличается от других комплексов «Москва-Сити». В ходе строительных работ застройщик не сталкивался с серьезными трудностями и проблемами, поэтому возведение блока А прошло гладко и в срок.

Для строительства здания применялись только высококачественные материалы и современные технологии, в результате здание считается достойным класса А, так как на 100% соответствует высоким международным стандартам качества.

Офисы блока А имеют современные интерьеры с многоуровневыми 3-метровыми потолками, элементами хрома и превосходной иллюминацией. Хорошее освещение достигается главным образом за счет тонированных панорамных окон. При этом они обладают повышенной звукоизоляцией и ударостойкостью, а также позволяют снизить расходы на электричество и обогрев помещения.

Блок А «Башни на Набережной» укомплектован:

  • индивидуальными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что реализовано за счет монтажа 6-трубных фанкойлов с цифровыми термостатами в полотки;

  • автоматической противопожарной сигнализацией, в том числе спринклерного типа;

  • системами видеонаблюдения и сигнализации;

  • собственной службой охраны;

  • системой входа по карточкам считывания;

  • охраняемой подземной парковкой;

  • складскими помещениями с дебаркадерами.

Перемещение по этажам здания осуществляется посредством современных лифтов.

Состав блока А «Башни на Набережной» сегодня

Высота блока А составляет 85 м. На всех 17 этажах здания расположены офисы, а их общая площадь составляет 39 800 кв. м. Их занимают компании разного уровня, в том числе:

  • IBM;

  • Becton Dickinson;

  • Eli Lilly;

  • GE;

  • Nortel Networks;

  • Consorio Tragas;

  • Verbundnetz Goz;

  • Bunge CIS LLC и другие.

Сегодня владельцам и арендаторам офисов в блоке А «Башни на Набережной» не приходится жаловаться на малую развитость инфраструктуры. В комплексе есть все, что нужно и даже более. А соседство с другими уже готовыми небоскребами «Москва-Сити» еще более расширяет возможности арендаторов «Башни на Набережной».

Блок А имеет 4 подземных этажа, которые связывают его с другими частями МФК «Башня на Набережной». На первом из них расположена зона ритейла. Площадь торговых площадок в сумме составляет около 1100 кв. м. Тут присутствуют:

  • магазины известных по всему миру марок и брендов;

  • кафетерии, закусочные;

  • кафе и элитные рестораны;

  • салоны красоты и spa-центры;

  • фитнес-центры;

  • нотариальные конторы и др.

Комплекс располагает собственной подземной парковкой, 4 уровня которой расположены непосредственно под блоком А. Она способна вместить до 1295 автомобилей, а к услугам гостей здания наземный паркинг, рассчитанный более чем на 200 мест.

Прогуляться и отдохнуть в обеденный перерыв или после окончания рабочего дня сотрудники офисов могут не только по ритейлу, но и по благоустроенной придомовой территории.

Интересные факты и особенности

В начале 2004 года в здании произошло чрезвычайное происшествие: в ходе строительных работ 15 этаж был полностью задымлен. Но, к счастью никто не пострадал, а аварию быстро ликвидировали.

Комплекс «Башня на Набережной», а именно блок С, до 2009 года считался самым высоким зданием Европы и России. Впоследствии она уступила это звание МФК «Город столиц».


Показать еще Скрыть

Этапы строительства

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости Москва-Сити

Смотреть все новости
Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»
15.04.2021
Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»

В рамках реконструкции дорожно-транспортной развязки в районе «Москва-Сити» будет построено четыре эстакады....

Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в Москве
14.04.2021
Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в Москве
По результатам аналитической оценки специалистов Capital Group жилые площади в небоскребах обходятся в среднем...
Недвижимость в «Большом Сити»
10.04.2021
Недвижимость в «Большом Сити»
Нашумевший в Москве проект «Большой Сити» активно развивается с 2013 года. Он охватывает территории площадью...
Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»
07.04.2021
Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»

Лидером рейтинга самых дорогих апартаментов столицы снова стал 3-уровневый пентхаус в «Башне Федерация» площадью...

Пункт вакцинации против COVID-19 в Афимолле
27.03.2021
Пункт вакцинации против COVID-19 в Афимолле

Еще в конце января 2021 года по всей Москве заработали мобильные бригады, выполняющие прививки от коронавирусной...

ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг
23.03.2021
ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг

22 марта АКРА присвоило УК «Сити» кредитный рейтинг ВВ+, а также дало прогноз на ее дальнейшую операционную...

Увеличилось количество пустующих торговых точек в Москва-Сити
21.03.2021
Увеличилось количество пустующих торговых точек в Москва-Сити

На фоне вынужденного перехода компаний на удаленный режим работы и его закрепление 77 расположенных в многофункциональных...

Москва-Сити грозит дефицит апартаментов
15.03.2021
Москва-Сити грозит дефицит апартаментов
В течение последнего года во всех 4-х небоскребах делового центра существенно уменьшилось количество предложен...
В One Tower готов котлован и свайное основание
01.03.2021
В One Tower готов котлован и свайное основание
Полностью готов котлован и окончено создание свайного основания для последующего возведения 107-этажного неб...
Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольце
27.02.2021
Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольце
Средняя стоимость квадратного метра в небоскребах Москва-Сити на первичном рынке выросла до 750 тыс.
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
19.02.2021
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
1,2 млрд. рублей были вложены в дополнительное оборудование помещений здания с учетом нужд сотрудников министе...
Судебный спор между УК «Сити» и Роспатентом
15.02.2021
Судебный спор между УК «Сити» и Роспатентом

Управляющая компания ММДЦ ПАО «Сити» предприняла попытку добиться в Суде по интеллектуальным правам от патентной...

Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-Сити
10.02.2021
Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-Сити

В марте 2021 года планируется открытие нового пространства сети гибких офисов Space 1, развиваемой девелопером...

Интеллектуальнуая концепция для iCity
02.02.2021
Интеллектуальнуая концепция для iCity

iCity – умный бизнес-центр, строящийся в Москва-Сити, площадью около 250 000 кв. м. Его отличительной особенностью...

Какой будет 3-я очередь Центра международной торговли
25.01.2021
Какой будет 3-я очередь Центра международной торговли
В средине лета 2020 года московский архсовет одобрил проект 3-й очереди Центра международной торговли (ЦМТ),...
Эскизы нашумевшей башни Трампа, которую планировали строить в Москва-Сити
08.01.2021
Эскизы нашумевшей башни Трампа, которую планировали строить в Москва-Сити
По опубликованным BuzzFeed данным, небоскреб Trump Tower замышлялся как наиболее высокое здание Европы, обещаю...
Микрорайон «Камушки» рядом с Москва Сити переезжает
05.01.2021
Микрорайон «Камушки» рядом с Москва Сити переезжает
В рамках реализации проекта «Большой Сити» запланирована реновация микрорайона «Камушки», что предполагает рас...
Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жилью
01.01.2021
Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жилью
Переезд некоторых государственных структур и возникновение тенденции к усилению присутствия больших компаний в...
Маркет продуктов и подарков из Европы и России  «Мост в Рождество»
23.12.2020
Маркет продуктов и подарков из Европы и России «Мост в Рождество»
В заключительный уикенд уходящего года, с 25 по 27 декабря, на торгово-пешеходном мосту «Багратион», пройдет к...
Введена в эксплуатацию вторая башня и Neva Towers достроен
25.11.2020
Введена в эксплуатацию вторая башня и Neva Towers достроен

24 ноября 2020 года пресс-служба Мосгосстройнадзора объявила о сдаче в эксплуатацию 2-й 68-этажной башни комплекса...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.