
莫斯科市目前运营的所有摩天大楼总价值约为8190亿卢布。这种情况在第三季度末较为常见。联邦合作组织(CMWP)澄清说,尽管下降了0.5%,但过去一年没有出现显著变化。
据该咨询公司专家介绍,莫斯科市有300万平方米的房地产可供使用。
有关主要综合体价格的最新信息:
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奥科综合体售价最高(1240亿卢布)。该综合体两座塔楼的市场估价与去年相同。
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该联盟目前的价值约为1150亿卢布。
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涅瓦塔将以 1100 亿卢布的价格出售(价格上涨 +4.8%)。
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按平方米计算,涅瓦塔被认为是最昂贵的(目前每平方米价格为 308,000 卢布)。
联邦伙伴关系代表报告称:“可以肯定地说,莫斯科城目前已成功维持现状。然而,这应该被视为暂时现象,因为对于已决定关闭其在俄罗斯的现有办事处并退出国内市场的外国公司,以及政府机构和俄罗斯新兴IT公司对该地的兴趣,其空间优化情况将在今年年底变得更加明朗。”
CMWP还报道称,莫斯科市计划于2022年末和2023年初推出多个新项目,其中包括莫斯科塔和首都塔。这可能会影响该产业集群的实力平衡。根据该公司的预测,那些不被视为市场领导者的项目价格将下降得更快,而新建的塔楼将成为最成功的项目之一。