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2024年是大城市房地产市场的转折点。新挂牌出售的地块数量较去年增长了33%，达到7700处。这一骄人的成绩表明，该地区的受欢迎程度正在迅速提升，各阶层人士对住房的需求也十分旺盛。
大城市的新机遇
“大城市”项目作为莫斯科的核心区域持续发展。该区域占地3200公顷，涵盖中央行政区、北部行政区、西北部行政区和西部行政区的部分地区，拥有独特的住宅和商业地产、堤岸、公园和公共空间组合。
2024年关键指标：
- 新建住宅楼数量：25栋。
- 新设施总面积：52.3万平方米
- 平均地块面积：77.8平方米
- 平均加权价格：67万卢布/平方米。
相比之下，2023年售出了5.7万块地块，面积为39.2万平方米，平均价格为75.12万卢布/平方米。
物业类别及重点项目
大城市市场提供各种类型的住房：从舒适型到豪华公寓。
精英和优质房地产
- 2024 年，9 栋高级和精英级建筑开始销售，共推出 1,325 个地块。
- 豪华房地产总面积达14.7万平方米，平均加权价格达99.8万卢布/平方米。
项目示例：
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库图佐夫斯基河畔公园（钻石）：起拍价：7000万卢布。
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Vesper Kutuzovsky / ODA画廊：预算从9400万卢布到1.476亿卢布
商务和商务升级课程
- 2024年，13栋商务级住宅楼入市，提供地块超过4000个。
- 平均面积：3万平方米，平均价格：51.2万卢布/平方米。
- 著名项目：Cosmopolitan、Amber City、Sydney City。
舒适舱
在最容易进入的项目中，Level Zvenigorodskaya 脱颖而出：
- 起拍价：900万卢布。
- 平均面积：23.8万平方米
- 每平方米价格：376.1万卢布。
地点受欢迎程度的因素
莫斯科大都会区（Bolshoi City）的销售增长彰显了其在莫斯科房地产市场中的重要地位。现代化住宅区、高端项目和经济适用房的结合，使该地区对投资者和居民都极具吸引力。随着雄心勃勃的发展计划的实施，该地区的地位和潜力正在不断提升。
