作为最大的电商平台之一,Ozon 的总部可能位于莫斯科市正在建设中的Grand Tower摩天大楼内。据目前报道,该平台与大楼业主之间的谈判仍在进行中,目前尚不清楚该交易是购买还是租赁。Ozon 对此消息拒绝证实或否认。
房地产专家认为,如果这笔交易顺利完成,将成为办公楼租赁市场有史以来规模最大的交易。目前,这一纪录属于京科夫集团,该集团去年在莫斯科历史中心白俄罗斯火车站附近的AFI广场商务中心租赁了近7.8万平方米的办公空间。然而,一位接近潜在交易方的人士向媒体透露,Ozon考虑的总部地点远不止Grand Tower。
如果交易成功,该公司每年将支付约76亿至92亿卢布的租金。Grand Tower拥有23.2万平方米的出租空间,该地块每平方米的年租金约为3.3万至4万卢布。如果市场考虑购买该物业,总交易额可能达到850亿至950亿卢布。
Ozon 近期决定参与 Visa 为各大线上平台实施的一项计划。该计划将于 2022 年 2 月 1 日生效,旨在降低无现金支付的费用。因此,自 2022 年 2 月 1 日起,平台向国际支付系统支付的费用将不超过支付总额的 1.2% 至 1.5%。