联邦大厦内的“白金公寓”被莫斯科市政厅公司收购。

18.04.2021
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联邦大厦内的“白金公寓”被莫斯科市政厅公司收购。

中央燃料股份公司投资超过10亿卢布,在莫斯科市联邦大厦顶层建造了公寓。这套豪华的交钥匙公寓总面积超过1500平方米,位于莫斯科最具发展潜力的地区之一。这些公寓唯一的缺点是上下楼需要换乘电梯。

交易登记数据已录入国家统一房地产登记册,据此,该公司合法购置了三种类型的公寓,其中包括一套面积超过700平方米的两层公寓。购买协议显示,价格高出近2亿卢布,其中包括卖方支付的增值税。该交易被视为有效,并根据现行法律登记了这些豪华房产的所有权。

莫斯科商业中心的公寓有什么特别之处?

联邦大厦由西两座摩天大楼组成。东塔共100层,总高351米,是欧洲最高建筑。该建筑的一些工程特色包括:

  • 浇筑地基使用了1.4万立方米混凝土——这是载入吉尼斯纪录的纪录;

  • 该建筑由钢筋混凝土核心筒和柱子支撑,柱子直径为 2x1.4 米,贯穿塔身的整个高度;

  • 玻璃系统可以有效地反射太阳辐射,从而以最少的能源消耗维持良好的小气候。

大厦的90层被认为是独一无二的——楼主将其标榜为奢华。这些楼层的主要特点是5.5米的层高和独立的公用设施系统(每个系统都有独立的技术楼层)。新风来自地面以上350米的高度,因此其有害物质的最高含量与乡村相当。每套公寓的完整通风周期需要一小时。

此次收购的房产不仅可以用作公寓,还可以用作官方代表处。目前,莫斯科商业中心缺乏此类VIP办公室,因此此次收购的房产很可能专门用于设立中央燃料公司或莫斯科政府的官方代表处。

由于主要办公空间已被出租或出售,购买办公用公寓的趋势尤为流行。商业区正在不断发展——到2024年,摩天大楼总数将达到20座,包括住宅楼。

莫斯科市政府目前在2016年购置的OKO摩天大楼中拥有5.5万平方米的办公空间,各部门和机构均设于此。此外,政府还在Imperia大楼租赁了6000平方米的办公空间,供IT部门使用。由于地处首都商业中心,政府能够优化办公空间和物流成本。莫斯科城区拥有完善且几乎自给自足的基础设施,方便处理所有商务和行政事务。



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