2040 
复兴开发公司（Renaissance Development，原Ronesans控股公司）正在考虑收购莫斯科城商业中心Imperia 2大厦的二期工程。该项目是一个多功能综合体，办公和公寓总面积达118,500平方米。这个长期建设项目于2018年被搁置，目前仅包含一个34,000平方米的地下停车场。
如果交易成功，复兴开发公司将能够完成该综合体的建设，这可能会重振莫斯科市中心的房地产市场。专家估计，该交易的价值在130亿至150亿卢布（不含增值税）之间。每平方米办公空间的潜在价格可能达到65万至70万卢布。
该项目的竣工不仅将带来办公和住宅空间，还将为豪华房地产租赁和销售领域引入新的参与者。此外，该项目位于莫斯科最负盛名的商业区之一，也激发了人们对其的兴趣。
历史与前景
帝国大厦于2011年投入使用，目前包含60层办公楼、公寓和零售画廊。然而，前业主奥列格·格兰金（Oleg Grankin）和帕维尔·福克斯（Pavel Fuks）之间的企业纠纷阻碍了该项目的开发。奥列格·马利斯（Oleg Malis）的Solvers集团后来从前业主手中收购了部分股份，从而获得了未完工空间的控制权。
Solvers Estate 最初计划建设二期工程，但该项目被搁置。2017 年，该综合体曾挂牌出售，但当时并未找到买家。根据最新信息，该地块目前计划建造两栋办公楼，总建筑面积约 85,000 平方米，并增设停车场。
市场情况
收购尚未完工的复兴开发综合体，或将成为近年来莫斯科房地产市场规模最大的交易之一。该项目竣工后，或将吸引俄罗斯及国际大型租户的关注。鉴于莫斯科商业中心优质办公空间供应有限，这可能会推高该地区商业地产的租金和售价。
该综合体长期租赁给Flayner-City公司，其首席执行官是Sergey Chetverikov。最终业主的保密性增加了该项目的吸引力，并凸显了其在房地产市场的重要性。
我们之前写过：莫斯科市新的立方体码头：水面上的金色光芒
