办公综合体
Moscow Towers
（此前由俄罗斯铁路公司 RZD旗下机构收购）将通过公开拍卖方式出售。
该消息由公司副总经理叶卡捷琳娜·克里沃谢耶娃在
“RZD企业资产：城市发展的资源”会议上宣布。
该资产是近年来俄罗斯规模最大的企业房地产收购项目之一，
有望成为2026年莫斯科城商业地产市场上金额最大的交易。
2024年，RZD收购了约36万平方米
（项目总面积约40万平方米）用于安置公司各部门。
根据公司数据，收购金额为1931亿卢布。
根据政府指示，该资产现已准备进入拍卖程序，
所得资金预计将用于降低公司债务负担。
此举旨在优化资产结构并降低负债水平，
背景是公司正在推进大规模基础设施投资与现代化项目。
出售莫斯科核心资产将释放流动性，
并为战略重点方向重新分配财务资源。
此次潜在交易可能成为俄罗斯
A级写字楼摩天大楼真实市场价值的重要参考指标。
新业主的进入或将改变商务区内部格局，
并进一步巩固莫斯科城作为全国资本集中核心区域的地位。
除Moscow Towers外，公司还计划拍卖
里加火车站及莫斯科其他数处物业，
以及位于克拉斯诺达尔和克拉斯诺亚尔斯克的资产，
这反映出更广泛的资产重组计划。
因此，此次出售不仅是一笔房地产交易，
更是一次国家资产结构调整，
同时也是对俄罗斯高端办公地产投资吸引力的市场检验。
交易参数
出售原因
对莫斯科城市场的影响
其他待售资产
