الوصف
ستون منيفنيكي 1 هو مركز أعمال عصري من الدرجة الأولى يقع على ضفاف نهر موسكفا في منطقة خوروشيفو-منيفنيكي. يجمع المجمع بين أجواء العمل والبيئة الطبيعية، ويوفر إطلالات بانورامية على النهر وحدائق خضراء على ضفافه. يوفر موقعه المطل على الواجهة البحرية بيئة عمل مُلهمة، ويؤكد على مكانة الشركات التي تختار هذه المساحة المكتبية. يدمج التصميم لمسات معمارية مميزة، مثل الأقواس الضخمة والشرائح المعدنية على الواجهات، مما يمنح المبنى مظهرًا عصريًا وفريدًا.
سيكون المشروع أول مركز أعمال من الفئة الأولى في منيفنيكوفسكايا بويما. وهذا ما يجعله طموحًا: سيتمكن السكان من الاستمتاع بجميع مزايا مكتب عصري على الواجهة البحرية، يجمع بين العمل الفعال والترفيه عالي الجودة. صُمم المشروع لتعزيز التوازن بين العمل والحياة: نوافذ بانورامية كبيرة تُطل على النهر والمساحات الخضراء، ويمكن للموظفين الاسترخاء على الجسر ذي المناظر الطبيعية والملاعب الرياضية القريبة. يلبي هذا النهج احتياجات الشركات التي تسعى إلى الجمع بين العمل المنتج والبيئة المريحة.
خصائص المبنى
-
عدد الطوابق: 18 (مخططات طوابق ذات ارتفاعات متغيرة)
-
المساحة الإجمالية: حوالي 28,500 متر مربع
-
الفئة: أ (مكتب مميز)
-
المواقف: مواقف سيارات تحت الأرض متعددة المستويات للمستأجرين والزوار
-
الأنظمة الهندسية: تهوية الإمداد والعادم، وتكييف الهواء المركزي، وأنظمة التحكم التلقائي في المناخ المحلي وإمدادات الطاقة
-
التخطيط: مساحات مكتبية مشرقة (مساحة مفتوحة)، جاهزة للتشطيب حسب رغبة المستأجر أو المشتري
يُبنى المبنى بتقنية متجانسة ذات ألواح عالية، مما يسمح بمساحات مكتبية مفتوحة بدون جدران حاملة. تُقدم وحدات المكاتب بدون تشطيبات داخلية (الصندوق الأبيض)، مما يسمح للمستأجرين أو المشترين بتخصيص مساحاتهم. توفر الأسقف العالية والزجاج البانورامي إضاءة طبيعية وفيرة، بينما تُضفي الشرفات المفتوحة شعورًا إضافيًا بالاتساع. سيضم المجمع مصاعد حديثة ونظام أمان آلي من الحرائق. كما تتوفر مصادر طاقة احتياطية (مولدات كهربائية وأجهزة UPS) لضمان استمرارية التيار الكهربائي.
تدعم أنظمة المرافق الحديثة جميع الحلول التكنولوجية: يتميز المبنى بشبكة ألياف ضوئية لإنترنت عالي السرعة وإدارة ذكية للطاقة. تتوافق أنظمة التحكم في الدخول والمراقبة بالفيديو مع معايير الأمن الدولية. تتيح جميع هذه التقنيات لشركات تكنولوجيا المعلومات والمؤسسات المالية والعملاء الآخرين العمل في بيئة متميزة وراحة موثوقة.
البنية التحتية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل
يقع مكتب STONE Mnevniki 1 في منطقة خوروشيفو-منيفنيكي النظيفة بيئيًا، وهي جزء من مشروع التطوير المتكامل "المدينة الكبيرة". تقع محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم ونوادي اللياقة البدنية ورياض الأطفال والمدارس على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر كل ما يحتاجه الموظفون وعائلاتهم. تقع قناة غريبنوي، وهي مجمع رياضي يضم مسارات للجري وركوب الدراجات، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يطل المكتب على ضفة نهر موسكفا ذات المناظر الطبيعية، والتي سيتم توسيعها لاحقًا لتصبح وجهة رائعة للتنزه.
-
تقع محطة مترو تيريخوفو على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام.
-
قناة التجديف - 700 متر
-
طريق روبليفسكوي السريع - الوصول إلى طريق موسكو الدائري في 5 دقائق
-
تقع مدينة موسكو على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل سهولة الوصول إلى جميع أحياء المدينة. كما يوفر قربه من طريقي روبليفسكوي وزفينيغورودسكوي السريعين سهولة الوصول إلى مركز المدينة والمناطق التجارية. ومن المقرر إنشاء جسور وتقاطعات إضافية مستقبلاً، مما يُحسّن ربط المنطقة بأجزاء أخرى من موسكو. وهذا ما يجعل STONE Mnevniki 1 جذابًا للشركات التي تُقدّر سهولة التنقل وتوفير الوقت.
تأجير وبيع المكاتب
يوفر ستون منيفنيكي 1 مساحات مكتبية واسعة بإطلالات خلابة على النهر. تُطل النوافذ على مساحات خضراء، مما يُضفي جوًا من الراحة والعمل. تتوفر المكاتب للإيجار إما جاهزة للاستخدام (مع التجديدات) أو مع خيار التشطيب من قِبل المطور. يُتاح للمستأجرين خيارات مرنة من المكاتب الصغيرة إلى الوحدات الكبيرة الموزعة على عدة طوابق. بفضل موقع المنطقة المتميز وبنيتها التحتية المتطورة، يُعد هذا الموقع خيارًا مثاليًا للشركات التي تبحث عن مكتب مرموق.
تتوفر خيارات الاستحواذ على العقارات التجارية للمستثمرين والشركات الكبرى. تُباع المساحات طابقًا تلو الآخر وفي كتل، مما يتيح مساحة مكتبية مثالية. علاوة على ذلك، يُعد الشراء في مرحلة مبكرة من الإنشاء أكثر تنافسية من أسعار السوق، مما يعزز جاذبية المشروع الاستثمارية، حيث تضمن مكانة العقارات من الفئة الأولى وإمكانيات النمو في المنطقة طلبًا مستقرًا على المساحة. سيقدم مديرو المشروع معلومات مفصلة عن العروض الحالية وخيارات الدفع (الأقساط والرهون العقارية) والبرامج الخاصة. كما أثبتت شركة STONE للإنشاءات جدارتها كمطور عقاري موثوق، مما يعزز مصداقية المشروع لدى المستأجرين والمشترين.
يجمع مركز ستون منيفنيكي 1 بين هدوء الطبيعة وحياة المدينة النابضة بالحياة. يوفر مركز الأعمال الجديد بنية تحتية عالية الجودة وخدمات حديثة ضرورية لكفاءة التشغيل. استئجار أو شراء مكتب هنا يعني الاستثمار في مكانة الشركة وتطويرها المستدام، مما يعزز مكانتها في السوق. تحصل الشركات على موقع مرموق ومبنى متطور وسوق متنامية، مما يعزز مكانتها في المنطقة.
هل لديك أسئلة عن سيتي؟
اسألنا. نحن نعرف كل شيء عن موسكو سيتي.
الخريطة العامة لمشاريع موسكو سيتي
نبذة عنا وعن موسكو سيتي
المركز التجاري الدولي بموسكو (MIBC) «موسكو سيتي» هو مجمع عمراني فريد من نوعه، حيث أُخذت في الاعتبار جميع جوانب مستقبل المنطقة التجارية والثقافية‑الاجتماعية.
البنية التحتية التكنولوجية المتطورة، الظروف المثالية لممارسة الأعمال، والمساحات الترفيهية المجهزة — كل ذلك يجعل «موسكو سيتي» معلمًا جديدًا في العاصمة.
«موسكو سيتي» ليست للعمل فقط: في أراضيها يوجد متحف‑منصة مراقبة، متاجر ومطاعم، نوادي لياقة بدنية، ترفيه للأطفال، ومؤسسات مدنية. كل ما تحتاجه للحياة والاستجمام.
