Бизнес-центр STONE Мневники 1

STONE Мнёвники 1 — это современный бизнес-центр класса А на берегу Москвы-реки в районе Хорошёво-Мнёвники. Комплекс сочетает деловую атмосферу и природную среду, предлагая панорамные виды на реку и зеленые набережные парки. Расположение у воды создает вдохновляющую рабочую обстановку и подчёркивает престиж компаний, выбирающих этот офис. В проекте применены архитектурные акценты — монументальные арки и металлические ламели на фасадах, придают зданию современный и уникальный вид.

Проект станет первым бизнес-центром класса А в Мневниковской пойме. Это делает проект амбициозным: резиденты смогут пользоваться всеми преимуществами современного офиса на набережной, сочетая эффективную работу с качественным отдыхом. Проект задуман так, чтобы обеспечить баланс между работой и личной жизнью: большие панорамные окна выходят на реку и зеленые зоны, а сотрудники могут отдыхать на благоустроенной набережной и спортивных площадках рядом. Такой подход соответствует запросам компаний, стремящихся сочетать продуктивную работу с комфортной средой.

Характеристики здания

• Этажность: 18 (планы этажей переменной высоты)
  

• Общая площадь: около 28 500 кв. м
  

• Класс: A (премиум офис)
  

• Паркинг: многоуровневый подземный паркинг для арендаторов и посетителей
  

• Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и автоматические системы управления микроклиматом и энергоснабжением
  

• Планировки: светлые офисные помещения (open space), готовые к отделке по желанию арендатора или покупателя
  

Здание строится по монолитной технологии с высокими перекрытиями, что позволяет формировать свободные офисные пространства без несущих стен. Офисные блоки предлагаются без внутренней отделки (white-box), давая возможность арендатору или покупателю самостоятельно организовать пространство. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают обилие естественного света, а открытые террасы создают дополнительное ощущение простора. В комплексе будут установлены современные лифты и система автоматической пожарной безопасности. Для бесперебойного энергоснабжения предусмотрены резервные источники питания (генераторы и ИБП).

Современные инженерные сети поддерживают любые технологические решения: в здании предусмотрена оптоволоконная сеть для высокоскоростного интернета и интеллектуальное управление энергопотреблением. Системы контроля доступа и видеонаблюдения соответствуют международным стандартам безопасности. Все эти технологии позволяют IT-компаниям, финансовым институтам и другим заказчикам работать в условиях премиального класса и надежного комфорта.

Инфраструктура и транспортная доступность

STONE Мнёвники 1 находится в экологически чистом районе Хорошёво-Мнёвники, который входит в проект «Большое Сити» по комплексному развитию территории. В шаговой доступности расположены супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клубы, а также детские сады и школы — всё необходимое для сотрудников и их семей. В нескольких минутах ходьбы находится Гребной канал — спортивный комплекс с беговыми дорожками и велодорожками. Офис выходит прямо на благоустроенную набережную Москвы-реки, которая в перспективе будет расширена и станет отличным местом для прогулок.

• Метро «Терехово» — 7 мин пешком
  

• Гребной канал — 700 м
  

• Рублёвское шоссе — выезд на трассу МКАД за 5 мин
  

• Москва-Сити — около 15 мин на автомобиле
  

Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд во все районы города. Близость к Рублёвскому и Звенигородскому шоссе позволяет легко добираться до центра и деловых зон столицы. В перспективе планируется строительство дополнительных мостов и развязок, что улучшит связь района с другими частями Москвы. Это делает STONE Мнёвники 1 привлекательным для компаний, которые ценят мобильность и экономию времени.

Аренда и продажа офисов

В STONE Мнёвники 1 предлагаются просторные офисные помещения с захватывающими видами на реку. Окна выходят на зеленые зоны, создавая приятный фон для работы. Снять офис можно как готовыми (с ремонтом), так и в варианте застройщика для собственной отделки. Арендаторам доступен гибкий формат: от небольших кабинетов до крупных блоков на нескольких этажах. Класс A и развитая инфраструктура района делают аренду здесь востребованной среди компаний, стремящихся создать престижный офис.

Для инвесторов и крупных компаний доступны варианты покупки коммерческой недвижимости. Помещения продаются поэтажно и блоками, что позволяет купить офис оптимального размера. При этом покупка в начале строительства обходится выгоднее рыночных цен, что повышает инвестиционную привлекательность проекта, поскольку престиж класса А и перспектива роста района обеспечивают стабильный спрос на помещения. Менеджеры проекта подробно расскажут об актуальных предложениях, вариантах оплаты (рассрочка, ипотека) и специальных программах. Также строительная компания STONE зарекомендовала себя надёжным застройщиком, что укрепляет доверие к проекту среди арендаторов и покупателей.

STONE Мнёвники 1 сочетает спокойствие природы и активную жизнь города. Новый бизнес-центр предлагает качественную инфраструктуру и современный сервис, необходимые для эффективной работы. Аренда или покупка офиса здесь означает инвестицию в престиж компании и устойчивое развитие бизнеса, укрепляя ее позиции на рынке. Компании получают престижное местоположение, технологичное здание и растущий рынок, способствующий укреплению их позиций в регионе.