وجوه

مجمع "ليكا" السكني هو مشروع سكني متكامل لرجال الأعمال، طورته مجموعة كابيتال في موقع خودينكا فيلد بموسكو. افتُتح المجمع في ديسمبر 2017، وأصبح منذ ذلك الحين مساحة معيشة متكاملة للعائلات التي تُقدّر الراحة والأمان والحلول العصرية والهندسة المعمارية المميزة. يتكون المشروع من برجين متماثلين بارتفاع 24 طابقًا، متصلين بواجهة مشتركة من ثلاثة طوابق، تضم مساحات تجارية وعامة، بالإضافة إلى فناء داخلي. طُوّر المفهوم المعماري من قِبل مكتب "ريزرف"، المعروف بمشاريعه غير التقليدية ذات النهج الشخصي. صُممت واجهات المباني بأسلوب طليعي نابض بالحياة: أشكال هندسية، خطوط ديناميكية، ألوان متباينة، وزجاج بانورامي، تُضفي على المجمع طابعًا معبرًا وجذابًا. هذا النهج يُميز "ليكا" عن المشاريع التقليدية، ويخلق إحساسًا بالمساحة ذات الطابع المميز.

موثوقية المطور

شركة كابيتال جروب، وهي شركة عقارية روسية رائدة، هي المطور العقاري لمشروع "ليتسا". أسسها فلاديسلاف دورونين عام ١٩٩١، وشاركت بفعالية في رسم ملامح مدينة موسكو لأكثر من ٢٥ عامًا. أنجزت كابيتال جروب عشرات المشاريع، بدءًا من المجمعات السكنية "ليجيندا تسفيتنوغو" و"مون تشير" و"مون سيتي"، وصولًا إلى ناطحات السحاب في مدينة موسكو (مدينة العواصم، وبرج أوكو، وغيرها). وبحلول عام ٢٠١٦، بلغ عدد مشاريع كابيتال جروب المنجزة أكثر من ٧٠ مشروعًا. تبني كابيتال جروب مشاريعها بأموالها الخاصة والمقترضة، وتعتمد بشكل كبير على حسابات الضمان، وتلتزم بمعايير الجودة الحديثة.

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

العنوان: موسكو، شارع Aviakonstruktora Sukhogo، المبنى 2. يقع مجمع "LICA" السكني في حي خوروشيفسكي على طريق خودينسكوي، على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو CSKA على خط Big Circle. يقع مركز أعمال مدينة موسكو على بُعد 10 دقائق بالسيارة عبر الطريق الدائري الثالث، بينما يقع الكرملين على بُعد 15 دقيقة بالسيارة. يقع كلٌ من طريق خوروشيفسكوي السريع وشارع لينينغرادسكي بروسبكت على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الثالث. يمكنك الوصول بسرعة بالسيارة إلى مركز المدينة ومناطق أخرى من العاصمة.

الهندسة المعمارية والتصميم

صُمم المجمع على شكل مبنيين من الطوب مترابطين، متصلين بجزء واحد من ثلاثة طوابق. استُخدمت تقنيات ومواد حديثة أثناء البناء: واجهة ستائرية جيدة التهوية وأرضيات مُدعّمة تضمن متانة المبنيين. يتميز التصميم المعماري بطابعه الطليعي: أشكال هندسية واضحة، وتصاميم واجهات أصلية، وزجاج كثيف، تُميّز "وجوه" عن المباني المحيطة. صُممت المساحات المشتركة وفقًا لمبادئ بيئة سكنية راقية: ممرات فسيحة تضم ردهات مريحة مع خدمة كونسيرج، جميعها مصممة بأسلوب موحد. استُخدمت مواد تشطيب عالية الجودة وتقنيات المنازل الذكية في جميع أنحاء المبنى.

تخطيطات وأنواع الشقق

يقدم مجمع "ليتسا" السكني شققًا مفتوحة بأشكال متنوعة، من استوديوهات صغيرة إلى شقق واسعة بخمس غرف. تبدأ مساحات الشقق من حوالي 47 مترًا مربعًا. تتميز جميع الشقق بأسقف عالية (3.06 أمتار فأكثر)، ونوافذ بانورامية، وشرفات أو لوجيات. تشمل العديد من الخيارات غرف معيشة ومطبخ واسعة، وغرف نوم منفصلة مع خزائن ملابس واسعة، وحمامين. تُباع الشقق بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مشعات تدفئة حديثة، وأبواب دخول معدنية، وجميع الخدمات. يتجسد مفهوم "منزل المستقبل" في هندسة المجمع، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والأمان للسكان.

بنية تحتية

يتميز مجمع "ليتسا" السكني ببنية تحتية داخلية متطورة تُضاهي معايير رجال الأعمال. صُممت المساحة لتتيح للسكان قضاء أوقاتهم براحة تامة، وممارسة الرياضة، والاسترخاء مع أطفالهم، والاستمتاع بجميع الخدمات اللازمة دون الحاجة لمغادرة المجمع.

1. المنطقة المغلقة والتحسينات

- أراضي المجمع مسيجة ومحروسة بالكامل.
- تم تنفيذ تصميم المناظر الطبيعية والحديقة المخصصة مع التركيز على الوظيفة والجماليات.
- تم تطوير ممرات المشاة ومسارات الدراجات الهوائية، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية هادئة.

2. ملاعب الأطفال والرياضة

- الساحة مجهزة بملعب آمن للأطفال مع أراجيح وزلاقات وسطح ناعم.
- بالنسبة للمراهقين، يوجد منحدر للتزلج ومناطق لعب.
- تم إنشاء ملعب رياضي متعدد الأغراض للألعاب الجماعية والنشاط البدني.

3. المساحات الخضراء وعناصر المناظر الطبيعية

- تم تزيين الفناء بمساحة خضراء بها شجيرات وأحواض زهور وأشكال معمارية صغيرة.
- تم تركيب الفوانيس والمقاعد وصناديق القمامة والنوافير الزخرفية لتوفير الراحة للترفيه في الهواء الطلق.

4. الأماكن العامة والترفيهية

- يعمل في مباني المجمع ما يلي:
- مقهى ومطعم؛
- سينما للمقيمين؛
- مركز لعب الأطفال؛
- نادي الشطرنج والمناطق الاجتماعية.
- جميع المرافق موجودة في الطوابق الأرضية ويمكن الوصول إليها دون مغادرة المجمع السكني.

5. مواقف السيارات تحت الأرض والسطحية

- تم تنظيم موقف سيارات تحت الأرض مكون من ثلاثة مستويات يتسع لـ 861 سيارة في الجزء المائل.
- كما توفر المنطقة مواقف سيارات للضيوف تتسع لـ 168 سيارة.
- جميع أماكن وقوف السيارات تخضع لأمن ومراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة.
- توفر مواقف السيارات إمكانية الوصول المباشر إلى مصاعد المباني السكنية.

حول المنطقة

يُعد حي خوروشيفسكي في خودينسكوي بول أحد أسرع أحياء موسكو نموًا. تقع مراكز التسوق والترفيه الكبيرة (مثل مركز أفيابارك للتسوق) بالقرب من مجمع ليتسا السكني، مما يوفر وفرة من المتاجر ودور السينما والمطاعم. تقع الحدائق والساحات المُعتنى بها جيدًا (بيريوزوفايا روشتشا وحديقة خودينسكوي بول) على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي مثالية لممارسة الرياضة أو التنزه مع الأطفال.

تتميز المنطقة المحيطة أيضًا بمدارس وصالات رياضية وجامعات مرموقة، مما يجعلها وجهةً مثالية للعائلات التي لديها أطفال. كما تقع بالقرب منها ملاعب رياضية رئيسية: صالة سيسكا للهوكي، وملعبا سيسكا ودينامو، وقصر ميجاسبورت الرياضي، وحلبة بوديوني لسباق الخيل. جميع هذه المرافق تُشكل بيئة حضرية متطورة ذات بنية تحتية اجتماعية وتجارية ممتازة.

يتميز مجمع "ليتسا" السكني بتصميم معماري مدروس وبيئة معيشية مريحة. وقد أنجزت شركة التطوير العقاري الموثوقة، "كابيتال جروب"، المشروع في الموعد المحدد. يوفر المشروع مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول إلى وسائل النقل (محطات المترو والطرق السريعة القريبة)، وبنية تحتية متطورة في الموقع وفي المنطقة المحيطة، وتشطيبات وخدمات عالية الجودة. كل هذا يجعل "ليتسا" خيارًا جذابًا في سوق رجال الأعمال لمن يقدرون المكانة الاجتماعية وراحة البيئة الحضرية.