Лица

Жилой комплекс «ЛИЦА» – монолитный жилой проект бизнес-класса, реализованный девелопером Capital Group на территории Ходынского поля в Москве. Комплекс был введен в эксплуатацию в декабре 2017 года и с тех пор стал полноценным жилым пространством для семей, которые ценят комфорт, безопасность, современные решения и выразительную архитектуру. Проект состоит из двух симметричных 24-этажных башен, соединенных общей стилобатной частью в три уровня, где размещены коммерческие и общественные пространства, а также организован выход во внутренний двор. Архитектурную концепцию разработало бюро «Резерв», известное нестандартными проектами с индивидуальным подходом. Фасады домов оформлены в ярком авангардном стиле: геометрические формы, динамичные линии, использование контрастных цветовых решений и панорамного остекления придают комплексу выразительность и узнаваемость. Такой подход выделяет «ЛИЦА» среди типовой застройки и создает ощущение пространства с характером.

Надежность застройщика

Застройщик «ЛИЦА» – группа компаний Capital Group, один из лидеров российской недвижимости. Компания основана Владиславом Дорониным в 1991 году и активно участвует в формировании облика Москвы более 25 лет. Capital Group реализовала десятки проектов — от жилых комплексов «Легенда Цветного», «Мон Шер», «Mon City» до высоток в Москва-Сити («Город Столиц», башня «ОКО» и др.). К 2016 году в портфеле Capital Group насчитывалось более 70 завершенных объектов. Блок Capital Group строит с привлечением собственных и привлеченных средств, широко применяет эскроу и соблюдает современные стандарты качества.

Расположение и транспортная доступность

Адрес: Москва, ул. Авиаконструктора Сухого, д. 2. Жилой комплекс «ЛИЦА» расположен в Хорошёвском районе на Ходынском поле, в 3 мин. ходьбы от станции метро «ЦСКА» Большой кольцевой линии. До делового центра «Москва-Сити» по ТТК можно доехать за 10 минут, а до Кремля – за 15 мин. Рядом проходят Хорошёвское шоссе и Ленинградский проспект, есть удобный выезд на Третье транспортное кольцо. На машине можно быстро добраться в центр и другие районы столицы.

Архитектура и дизайн

Комплекс спроектирован как два монолитно-кирпичных корпуса, соединенных единой трёх этажной стилобатной частью. При строительстве применялись современные технологии и материалы: навесной вентилируемый фасад и усиленные перекрытия обеспечивают долговечность зданий. Архитектурная концепция выдержана в авангардном стиле: четкие геометрические формы, оригинальные решения фасадов и большое остекление выделяют «Лица» среди окружающей застройки. Общие зоны оформлены по принципам премиальной жилой среды: в просторных холлах организованы уютные лобби с консьерж-сервисом, выполненные в едином дизайне. Всюду использованы высококачественные отделочные материалы и технологии «умного дома».

Планировки и типы квартир

В ЖК «ЛИЦА» предлагаются свободные планировки квартир разных форматов – от компактных студий до больших 5‑комнатных апартаментов. Площадь жилья начинается от примерно 47 м². Во всех квартирах предусмотрены высокие потолки (от 3,06 м и выше), панорамное остекление, а также балконы или лоджии. Многие варианты включают просторные кухни-гостиные, отдельные спальни с гардеробными комнатами и два санузла. Квартиры продаются с чистовой отделкой, выполненной по повышенным стандартам: установлены современные радиаторы отопления, металлические входные двери, подключены все коммуникации. Концепция «дом будущего» реализована в инженерии комплекса, что гарантирует высокий уровень комфорта и безопасности для жильцов.

Инфраструктура

Жилой комплекс «ЛИЦА» располагает продуманной внутренней инфраструктурой, соответствующей уровню бизнес-класса. Пространство организовано таким образом, чтобы жители могли комфортно проводить время, заниматься спортом, отдыхать с детьми и пользоваться всеми необходимыми сервисами, не покидая пределы комплекса.

1. Закрытая территория и благоустройство

– Территория комплекса полностью огорожена и охраняется.
– Реализован авторский ландшафтно-парковый дизайн с акцентом на функциональность и эстетику.
– Обустроены пешеходные аллеи и велосипедные дорожки, а также зоны тихого отдыха.

2. Детская и спортивная площадки

– Внутренний двор оборудован безопасной детской площадкой с качелями, горками и мягким покрытием.
– Для подростков предусмотрены скейт-рампа и игровые зоны.
– Установлена универсальная спортивная площадка для командных игр и физической активности.

3. Зеленые зоны и элементы благоустройства

– Во дворе разбита декоративная зеленая зона с кустарниками, цветниками и малыми архитектурными формами.
– Установлены фонари, лавочки, урны, а также декоративные фонтаны для комфортного отдыха на свежем воздухе.

4. Общественные и досуговые пространства

– На территории комплекса работают:
— Кафе и ресторан;
— Кинотеатр для резидентов;
— Детский игровой центр;
— Шахматный клуб и зоны для общения.
– Все объекты расположены на первых этажах и доступны без выхода за пределы ЖК.

5. Подземный и наземный паркинг

– В стилобатной части организован трехуровневый подземный паркинг на 861 машиноместо.
– На территории также предусмотрена гостевая стоянка на 168 автомобилей.
– Все паркоместа находятся под круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.
– Из паркинга предусмотрен прямой доступ к лифтам жилых корпусов.

О районе

Район Хорошёвский на Ходынском поле – один из динамично развивающихся в Москве. Рядом с ЖК «ЛИЦА» расположены крупные торгово-развлекательные центры (например, ТРЦ «Авиапарк»), что обеспечивает обилие магазинов, кинотеатров и ресторанов. В шаговой доступности – обустроенные парки и скверы (Березовая роща, парк «Ходынское поле»), где можно заниматься спортом или гулять с детьми.

Также в окрестностях находятся престижные школы, гимназии и вузы, что делает район привлекательным для семей с детьми. Неподалёку – крупные спортивные объекты: хоккейная арена ЦСКА, стадионы ЦСКА и «Динамо», дворец спорта «Мегаспорт», а также ипподром имени Будённого. Все эти объекты составляют развитую городскую среду с хорошей социальной и деловой инфраструктурой.

ЖК «ЛИЦА» представляет собой комплекс с продуманной архитектурой и комфортной средой для жизни. Надежный застройщик Capital Group ввёл его в эксплуатацию в запланированные сроки. Проект выгодно сочетает мобильную транспортную доступность (рядом метро и магистрали), развитую инфраструктуру на территории и в районе, а также высококлассную отделку и инженерное оснащение жилья. Всё это делает «ЛИЦА» интересным предложением на рынке бизнес-класса для тех, кто ценит статусность и удобство городской среды.