ЖК Береговой 2

О жилом комплексе «Береговой-2»

Жилой комплекс «Береговой-2» представляет собой эксклюзивный жилой район на берегу Москвы-реки, где доступна приватная прогулочная набережная. Все апартаменты оборудованы большими панорамными окнами, пропускающими мягкий естественный свет.

На первом уровне расположено просторное лобби с зонами для отдыха и переговоров, идеальными для спокойной работы. Крыша оборудована открытой площадкой для резидентов, откуда открывается захватывающий вид на реку и деловой центр Сити, создавая идеальное место для отдыха как в одиночестве, так и в компании близких.

Концепция квартала направлена на жизнь без повседневной рутины. Закрытый парковый двор, пешеходные аллеи с полевыми травами и плодовыми деревьями, а также специальные зоны для активного отдыха и детских прогулок обеспечивают безопасность и комфорт.

Каждый апартамент включает в себя просторную кухню-гостиную, которая станет центром домашнего уюта и местом для приема гостей. Предлагаются уникальные планировки: апартаменты оснащены гардеробными комнатами, прачечными, отдельными спальнями, ванными комнатами с панорамным видом, а также пентхаусами с личными террасами.

Заключительный этап строительства первого здания жилого комплекса «Береговой-2» ожидается в первом квартале 2024 года, а последующие корпусы будут сданы в третьем квартале 2025 года.

О застройщике

Компания "Главстрой" занимает ведущие позиции среди российских девелоперов и отмечает почти тридцатилетний опыт в реализации масштабных проектов по освоению территорий.

"Главстрой" руководствуется идеей строительства городов будущего, создавая места, где легко найти единомышленников. Эти города спроектированы таким образом, чтобы поддерживать совместное творчество, работу и реализацию новаторских идей. В них отсутствуют ограждения и охранники, создается иллюзия отсутствия технологий, которые остаются незаметными до момента их необходимости, хотя и встроены в каждый элемент инфраструктуры. Благодаря своему разнообразию, красоте и продуманности эти города вызывают чувство восхищения и привязанности.

В процессе проектирования "Главстрой" отходит от традиционных классификаций жилья, фокусируясь на реальных потребностях людей. Подход к разработке проектов в компании несет в себе творческий замысел, заботу и преданность. "Главстрой" не ограничивается рамками текущих задач и участков, стремясь к созданию идеального будущего через широкий взгляд и инновационный подход. Эта философия позволяет создавать не просто здания, а целые жизненные среды, отвечающие высоким требованиям и улучшающие качество жизни индивидуально для каждого жителя.

Расположение

Жилой комплекс «Береговой-2» удобно расположен на живописной набережной Москвы-реки, по адресу Береговой проезд. Это место сочетает в себе уединённость и доступность ключевых транспортных артерий города, делая его желанным выбором для жителей Москвы.

От комплекса до ближайшей станции метро «Фили» можно добраться на автомобиле всего за 6 минут, что делает поездки в центр города быстрыми и комфортными. Дорога до станций метро «Шелепиха» и станции Московского центрального кольца (МЦК) «Шелепиха» займет немного больше времени, но также остаётся удобно короткой. Рядом находится станция Московского центрального диаметра (МЦД) «Тестовская», откуда можно легко отправиться в направлении Белорусского вокзала или же в сторону подмосковных городов Лобни и Одинцова.

В непосредственной близости от «Берегового-2» функционирует разветвленная сеть автобусных маршрутов, обеспечивающая связь как с метро «Фили», так и с метро «Краснопресненская». Автобусы также следуют до живописной Филёвской поймы и района Крылатское, что является дополнительным бонусом для любителей природы и активного отдыха.

Транспортная доступность усиливается благодаря близости к Большой Филёвской улице и Шелепихинскому мосту, через которые можно быстро достичь Третьего транспортного кольца (ТТК). Дистанция от комплекса до ТТК составляет всего 4 км, что позволяет быстро добраться до других районов столицы и избежать пробок в часы пик.

Таким образом, «Береговой-2» предоставляет своим жителям идеальное сочетание живописных пейзажей и высокой транспортной доступности, делая его одним из наиболее привлекательных жилых комплексов в Москве.

Архитектура

Структура и высотность зданий:

• Жилой комплекс «Береговой-2» состоит из трех корпусов, которые отличаются по высоте: минимальная высота составляет 7 этажей, максимальная — 26 этажей. Это решение позволяет создать динамичный и визуально интересный силуэт зданий, которые гармонично вписываются в окружающий ландшафт и обеспечивают разнообразие видов для жителей.

Технология строительства:

• Для строительства используется монолитно-кирпичная технология, сочетающая в себе прочность монолитного каркаса и эстетические преимущества кирпичной кладки. Этот метод обеспечивает высокую звукоизоляцию, теплоэффективность и долговечность зданий.

Дизайн фасадов:

• Фасады зданий выполнены из стекла и анодированного алюминия, что не только способствует долговечности и устойчивости к коррозии, но и придает зданиям современный и эстетически привлекательный внешний вид. Переливающаяся поверхность фасадов ассоциируется с водной гладью, что усиливается формой зданий, напоминающей волну. Эти элементы отражают речную тематику, которая является ключевой в дизайне проекта.

Интерьеры:

• Внутренние пространства комплекса оформлены в мягких природных оттенках с использованием глянцевых элементов, продолжая водную тематику экстерьера. Это создает ощущение единства и гармонии как внутри, так и снаружи зданий.

Безбарьерная среда:

• В комплексе предусмотрена безбарьерная среда для удобства всех жителей, включая наличие пандусов, широких коридоров и лифтов. На первом этаже расположены помещения для колясок, что делает жизнь семей с маленькими детьми или мобильно ограниченных людей проще и комфортнее.

Хранение и парковка:

• Для удобства жителей предусмотрены кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Жителям доступен просторный подземный паркинг, что является важным аспектом в условиях города. Также предусмотрена наземная парковка для гостей, что обеспечивает удобство приема посетителей.

Таким образом, архитектурный проект жилого комплекса учитывает как функциональные, так и эстетические аспекты, предоставляя жителям не только удобство и комфорт, но и уникальное визуальное впечатление от проживания в современном и гармонично спроектированном пространстве.

Планировки

Размер и конфигурация квартир:

• Квартиры в «Береговом-2» представлены в различных размерах, начиная от компактных однокомнатных площадью 41 м² до просторных пятикомнатных апартаментов площадью до 209 м². Это предоставляет широкий выбор для разных категорий жителей — от одиночек и молодых пар до больших семей.

Особенности планировок:

• Квартиры спроектированы так, чтобы удовлетворять различные потребности и предпочтения жителей. Многие квартиры имеют изолированные спальни, что обеспечивает дополнительную приватность. Наличие постирочных комнат добавляет удобство в бытовом плане. Кроме того, некоторые квартиры располагают террасами, что является прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе, а окна в ванных комнатах улучшают вентиляцию и освещение.

Двухуровневые пентхаусы:

• Вершиной предложения являются двухуровневые пентхаусы, которые предлагают роскошное жилое пространство с великолепными видами и эксклюзивным дизайном. Эти пентхаусы идеально подходят для тех, кто ищет эксклюзивность и нестандартные жилые решения.

Панорамные окна и высокие потолки:

• Все квартиры оборудованы панорамными окнами, которые не только обеспечивают потрясающий вид на окружающую среду, но и наполняют помещения естественным светом, делая их визуально больше и светлее. Высота потолков варьируется от 3,2 до 4,1 метра, что усиливает ощущение простора и воздуха.

Отделка квартир:

• Квартиры сдаются без отделки, предоставляя новым владельцам возможность самостоятельно оформить интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Это позволяет каждому создать уникальное жилое пространство, которое полностью отражает личные предпочтения и стиль жизни.

Эти характеристики делают жилой комплекс «Береговой-2» привлекательным выбором для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и индивидуальность в своем доме.

Инфраструктура

Жилой комплекс предлагает обширную и продуманную инфраструктуру, которая включает в себя:

Безопасность и приватность:

• Закрытые дворы. Дворы жилого комплекса «Береговой-2» огорожены и имеют ограниченный доступ, что гарантирует изоляцию от автомобильного движения и посторонних лиц. Это создает безопасную среду для семей с детьми и всех, кто ценит спокойствие и уединение.

• Камеры видеонаблюдения. Всю территорию комплекса покрывают камеры видеонаблюдения высокого разрешения, что обеспечивает непрерывный мониторинг и улучшенный контроль за безопасностью. Видеонаблюдение работает круглосуточно и записи могут использоваться для предотвращения преступлений или разрешения возможных инцидентов.

• Круглосуточный портье. В лобби жилого комплекса круглосуточно дежурит портье, который не только встречает жителей и гостей, но и контролирует доступ на территорию, усиливая тем самым уровень безопасности. Портье также готов оказать помощь в различных бытовых вопросах, обеспечивая удобство и комфорт проживающих.

Работа и удобства:

• Коворкинг для удаленной работы и бизнес-встреч. Жилой комплекс предлагает специально оборудованное пространство для коворкинга, предназначенное для жителей, работающих удаленно или нуждающихся в месте для проведения деловых встреч. Пространство коворкинга оснащено высокоскоростным интернетом, комфортабельной мебелью и всем необходимым офисным оборудованием, создавая оптимальную среду для продуктивности и сотрудничества.

• Лапомойка для ухода за домашними питомцами. Осознавая важность ухода за домашними животными, в комплексе предусмотрена специальная зона — лапомойка. Это место позволяет жителям удобно и безопасно ухаживать за своими питомцами после прогулок, гарантируя, что животные остаются чистыми и ухоженными перед возвращением в апартаменты.

• Общественная гостиная на первом этаже. На первом этаже расположена общественная гостиная, которая является идеальным местом для отдыха и общения жителей. Гостиная укомплектована мягкими диванами и камином, создающим теплую и уютную атмосферу. Это пространство может использоваться для чтения, отдыха или встреч с друзьями и семьей, обеспечивая приятную альтернативу приватным жилым зонам.

Отдых и развлечения:

• Пространство на крыше для чаепития и социальных встреч. На крыше жилого комплекса обустроено уникальное пространство, предназначенное для отдыха и социальных встреч жителей. Это место оснащено удобной мебелью и предлагает завораживающий панорамный вид на город, что делает его идеальным для проведения досуга, чаепития или вечеринок на свежем воздухе. Такое расположение позволяет наслаждаться урбанистическим пейзажем и закатами, при этом оставаясь в комфорте и тишине собственного дома.

• Прямой доступ к пешеходной набережной с велодорожками. Комплекс предоставляет своим жителям прямой доступ к пешеходной набережной Москвы-реки, которая является прекрасным местом для прогулок, велосипедных поездок и активного отдыха. Велодорожки на набережной хорошо оборудованы и безопасны для катания, что делает их подходящими как для спортивных, так и для семейных поездок на свежем воздухе.

• Причал со спуском к воде и остановки городского речного транспорта. Непосредственно у жилого комплекса расположен причал со спуском к воде, что обеспечивает удобный доступ к городскому речному транспорту. Это добавляет уникальных возможностей для перемещения по городу и организации досуга на воде, включая прогулки на лодках и речные круизы. Остановки речного транспорта позволяют легко добраться до других районов Москвы, открывая новые перспективы для исследования города с воды.

Парки и природа:

• Близость к парку «Фили». Парк «Фили» находится всего в 10–15 минутах пешего расстояния от жилого комплекса «Береговой-2». Это один из самых живописных и исторически значимых парков Москвы, предлагающий обширные зеленые пространства для отдыха, спорта и развлечений. Парк идеально подходит для семейных прогулок, утренних пробежек, пикников или просто для тихого отдыха среди природы.

• Многообразие природы и активностей. В парке расположены ухоженные лужайки, тенистые аллеи и живописные пруды, которые создают прекрасную атмосферу для отдыха и восстановления сил. Также в парке есть специально оборудованные площадки для спортивных игр, детские игровые зоны и места для барбекю, что делает его популярным местом среди жителей всех возрастов.

• Образовательные и культурные события. Парк регулярно становится местом проведения культурных и образовательных мероприятий, таких как открытые кинопоказы, выставки, мастер-классы и праздники. Эти события способствуют социальному взаимодействию жителей района и обогащают культурную жизнь сообщества.

• Прогулки и экскурсии. Парк предлагает отличные маршруты для пешеходных и велосипедных прогулок, позволяя жителям насладиться красотой и спокойствием природы. Экскурсионные маршруты по парку ведут к историческим памятникам и архитектурным достопримечательностям, добавляя образовательный аспект к активному отдыху.

Коммерческие услуги:

• Магазины, кафе, салоны красоты. На первых этажах жилого комплекса расположены разнообразные магазины, уютные кафе и современные салоны красоты. Это обеспечивает жителям удобный доступ к повседневным товарам и услугам прямо у порога их дома. Покупка продуктов, наслаждение кофе или получение косметических услуг не требует дополнительных поездок, что экономит время и повышает качество жизни.

• Спа- и фитнес-центры. Для поддержания здоровья и благополучия жителей в комплексе предусмотрены спа- и фитнес-центры. Эти заведения предоставляют множество различных услуг, включая тренажерные залы, групповые занятия, бассейны, сауны и процедуры по уходу за телом. Жители могут уделять внимание своему физическому и психологическому здоровью без необходимости покидать территорию комплекса.

• Планы по строительству собственной поликлиники. Жилой комплекс «Береговой-2» планирует строительство собственной поликлиники на территории жилого комплекса. Это позволит обеспечить жителям еще более удобный доступ к медицинским услугам. Поликлиника будет предлагать различные медицинские услуги, что сделает уход за здоровьем максимально доступным и оперативным для всех резидентов.

Образовательные учреждения:

• Детский сад и школа на территории комплекса. В состав жилого комплекса «Береговой-2» входят современный детский сад и полноценная школа, расположенные прямо на его территории. Это обеспечивает родителям удобство и спокойствие, так как их дети получают образование в шаговой доступности от дома. Учебные заведения оснащены всем необходимым для комфортного и эффективного обучения, включая спортивные и игровые площадки.

• Детские сады в радиусе одного километра. В непосредственной близости от комплекса находится 10 детских садов, что дает разнообразный выбор предложений для малышей. Среди них английский детский сад, который предлагает программы раннего развития на английском языке, а также государственные учреждения № 2136 и «Протон», известные своим высоким качеством образовательных услуг.

• Школы в районе. Рядом с жилым комплексом расположены несколько школ, которые входят в число лучших учебных заведений Москвы. Это школы № 67, 590, 1114, 1253, 2101, Романовская школа, а также «Протон» и «Интеграл». Эти школы предлагают разнообразные образовательные программы, включая углубленное изучение иностранных языков, естественных наук и искусств. Расположение школ в пределах 5–10 минут на машине от «Берегового-2» делает их легкодоступными для жителей комплекса.

Эти элементы инфраструктуры способствуют созданию комфортной, безопасной и стимулирующей среды для жизни и развития жителей «Берегового-2».