ЖК ELEVEN

Жилой комплекс премиум-класса "Дизайнерский дом Eleven" представляет собой уникальную архитектурную структуру, состоящую из двух монолитных зданий: 16-этажной башни "Альфа" и 17-этажной башни "Омега". Оба эти здания соединены друг с другом с помощью элегантной двухэтажной стилобатной конструкции. Этот жилой комплекс был возведен на историческом месте, где ранее находился хлебозавод №16, построенный в 1934 году. Завод прекратил свою работу в 2007 году и с тех пор здание оставалось невостребованным.

"Дизайнерский дом Eleven" олицетворяет современные тенденции в строительстве жилья премиум-класса, предлагая жителям не только комфорт и безопасность, но и уникальный дизайн, который гармонично вписывается в современный городской пейзаж. Это место, где история сочетается с инновациями, создавая эксклюзивное пространство для жизни.

Башни "Альфа" и "Омега" разработаны с использованием передовых технологий и материалов, что обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Комплекс оборудован всем необходимым для современной жизни: подземными парковками, зонами отдыха, детскими площадками, а также магазинами и кафе на первых этажах стилобатной части.

Восстановление территории бывшего хлебозавода и превращение её в жилой комплекс "Дизайнерский дом Eleven" стало значительным вкладом в развитие городской инфраструктуры и улучшение качества жизни городских жителей. Проект объединяет в себе уважение к истории и стремление к инновациям, делая его жемчужиной современного строительства.

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс "Дизайнерский дом Eleven" выделяется своим расположением и транспортной доступностью. Вот подробное описание этих аспектов:

Удобное расположение:

• Комплекс находится в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы, по адресу Звенигородское шоссе 11. Это центральное местоположение обеспечивает легкий доступ к основным деловым и культурным учреждениям столицы.

Близость к ключевым транспортным магистралям:

• Комплекс расположен в нескольких сотнях метров от Третьего транспортного кольца (ТТК), что позволяет жителям быстро достигать любой части города.

Метро и железнодорожные станции:

• Станция метро "Улица 1905 года" находится в менее чем километре от комплекса. Дополнительные станции метро "Беговая", "Баррикадная" и "Краснопресненская" также расположены неподалеку, увеличивая транспортные опции для жителей.

• Железнодорожная платформа "Беговая" также находится в удобной доступности, предоставляя доступ к пригородным поездам.

Доступ к автобусным маршрутам:

• Неподалеку от комплекса расположены автобусные остановки "2-я Черногрязская" и "Сергея Макеева", с которых отправляются автобусы в разные районы Москвы.

Быстрый доступ к крупным транспортным узлам:

• До Белорусского вокзала можно добраться менее чем за десять минут. Вокзал является важным транспортным узлом, предлагающим поезда дальнего следования и аэроэкспресс в аэропорт Шереметьево.

Преимущества местоположения:

• Жители "Дизайнерского дома Eleven" имеют возможность наслаждаться активной и насыщенной городской жизнью в одном из наиболее живописных районов Москвы. Вокруг комплекса расположено множество магазинов, уютных кафе и ресторанов, а также мест для культурного отдыха и развлечений, все это доступно в пределах короткой пешей прогулки или нескольких минут на общественном транспорте.

Таким образом, расположение "Дизайнерского дома Eleven" обеспечивает его жителям максимальное удобство и экономию времени при перемещениях по городу, делая его идеальным выбором для современных горожан, ценящих комфорт и доступность.

Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс предлагает своим жителям богатую внутреннюю инфраструктуру, которая ориентирована на удовлетворение всех потребностей современного городского жителя. Вот более детальное описание удобств, доступных в комплексе:

Фудмаркет и ресторан "Амбар":

• В стилобатной части комплекса расположен современный фудмаркет, где жители могут приобрести свежие продукты высокого качества, включая органические и фермерские продукты. Это место станет удобным решением для быстрых покупок или полноценного еженедельного шоппинга.

• Рядом с фудмаркетом находится ресторан "Амбар". Этот ресторан славится своей изысканной кухней, предлагающей блюда из свежих ингредиентов. Стильное оформление интерьера и превосходное обслуживание делают "Амбар" идеальным местом для деловых встреч или ужинов с семьей.

Детские комнаты:

• Для молодых семей комплекс предлагает несколько детских комнат, оборудованных по последнему слову техники. В этих комнатах малыши могут играть, развиваться и общаться в безопасной и стимулирующей обстановке. Комнаты разделены по возрастным группам, чтобы обеспечить наилучшее взаимодействие и развитие детей.

Элитный фитнес-клуб:

• В комплексе функционирует элитный фитнес-клуб, который предоставляет широкий спектр услуг для поддержания физической формы и здоровья. Клуб оснащен современным спортивным оборудованием, а также включает в себя групповые занятия йогой, пилатесом и аэробикой.

• Одной из главных особенностей клуба является 25-метровый бассейн с четырьмя дорожками. Бассейн отвечает олимпийским стандартам и идеален как для профессиональных пловцов, так и для любителей. Вокруг бассейна установлены зоны для отдыха, где можно расслабиться после плавания или фитнеса.

Эти удобства делают "Дизайнерский дом Eleven" не просто местом для проживания, но и полноценным пространством для жизни, отдыха и развития. Комплекс создан так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство его жителям, предлагая услуги и удобства, которые можно было бы ожидать только в самых лучших жилых комплексах мира.

Особенности ЖК Eleven

• Жилой комплекс отличается рядом уникальных характеристик, которые делают его не только комфортным, но и стильным местом для жизни:

Французские балконы с ограждением из триплекса:

• Каждая квартира в комплексе оснащена французскими балконами, которые добавляют изысканности и европейского шарма. Ограждения изготовлены из триплекса, высокопрочного стекла, обеспечивающего безопасность и превосходное звукоизоляцию.

Дизайнерские входные группы:

• Входные зоны оформлены с использованием высококачественных материалов, включая цветные металлы, керамику и натуральный мрамор. Это создаёт роскошное первое впечатление и подчеркивает статусность комплекса.

Дизайнерская люстра в лобби:

• В зоне лобби установлена впечатляющая люстра, состоящая из более чем 1500 элементов. Это произведение искусства не только является центральным элементом декора, но и создаёт неповторимую атмосферу входной группы.

Скоростные малошумные лифты:

• Лифты в комплексе отличаются высокой скоростью и практически бесшумной работой, обеспечивая комфортное и быстрое перемещение между этажами.

Консьерж-сервис:

• Круглосуточный консьерж-сервис гарантирует удобство и безопасность жителей, предоставляя помощь в организации повседневной жизни и специальных мероприятий.

Двухуровневый подземный паркинг:

• Паркинг на 158 автомобилей включает увеличенные машиноместа, что особенно удобно для владельцев больших автомобилей. Кроме того, в паркинге имеются кладовые помещения, автоматическая мойка колес при въезде и зарядные станции для электромобилей.

Концепция «двор без машин»:

• Во внутреннем дворе комплекса автомобили отсутствуют, что делает его безопасным и уютным местом для отдыха всех жителей, особенно детей. Двор благоустроен, с детскими площадками и красивым ландшафтным озеленением, создающим приятную атмосферу для прогулок и отдыха.

Закрытая придомовая территория:

• Территория комплекса закрыта для посторонних, что усиливает уровень безопасности и приватности. Это также способствует созданию тихой и спокойной атмосферы, где жители могут наслаждаться приватностью своего жилищного пространства без лишнего шума и суеты.

Эти особенности делают "Дизайнерский дом Eleven" идеальным выбором для тех, кто ищет не просто жилье, а место, сочетающее в себе комфорт, безопасность, роскошь и современные удобства.

Архитектура и варианты квартир

Архитектурное оформление и разнообразие жилых единиц в "Дизайнерском доме Eleven" отражают инновационный подход к комфортному и стильному проживанию. В двух башнях этого жилого комплекса предлагаются квартиры различных размеров и планировок, удовлетворяющие самые разнообразные потребности и вкусы.

• Варианты квартир. В комплексе доступны квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных, а также эксклюзивные пентхаусы. Площадь квартир варьируется от 44 кв. м до 280 кв. м. Для каждой квартиры предусмотрено более 40 различных планировочных решений, что позволяет будущим жильцам выбрать оптимальное пространство под свои предпочтения и нужды.

• Высота потолков и окон. Высота потолков в стандартных квартирах достигает 3,6-3,8 метров, что добавляет воздушности и объема помещениям. В пентхаусах потолки еще выше — до 4,2 метра. Такая высота потолков идеально сочетается с окнами высотой 2,8 метра, обеспечивающими превосходное естественное освещение и великолепные виды на город.

• Освещение и окна. Все квартиры комплекса отличаются наличием множества окон, включая окна в ванных комнатах. Например, в однокомнатной квартире площадью 44 кв. м установлено до семи окон, что позволяет максимально использовать дневной свет и визуально расширять пространство.

• Пентхаусы с панорамным видом. Уникальностью комплекса являются пентхаусы с 360-градусным обзором, из окон которых открываются захватывающие виды на восток, запад, север и юг Москвы. Эти роскошные жилые единицы предлагают не только комфорт и приватность, но и непревзойденное удовольствие от панорамных городских пейзажей.

"Дизайнерский дом Eleven" не только создает условия для комфортного проживания благодаря продуманным планированием и высокому качеству исполнения, но и предлагает уникальные жилищные решения, которые позволяют каждому жителю чувствовать себя особенно, наслаждаясь красотой и простором своего дома.

Отделка

Отделка квартир спроектирована с акцентом на роскошь и комфорт, предлагая жильцам не просто качественное жилье, но и высокий стандарт жизни. Каждая деталь в отделке квартир продумана до мелочей, обеспечивая эстетическое удовлетворение и функциональность.

• Премиальная отделка в двух вариантах. Покупатели могут выбирать между двумя вариантами готовой отделки, каждый из которых предлагает уникальное сочетание цветов и материалов. Эти варианты отделки разработаны, чтобы удовлетворять различные вкусы и стили — от современного минимализма до классической роскоши.

• Материалы и сантехника высшего качества. В отделке используются только высококачественные материалы, такие как натуральный камень, дорогая керамика и эксклюзивная деревянная столярка. Сантехника также подобрана из премиальных коллекций ведущих мировых производителей, что гарантирует долговечность и комфорт в использовании.

• Приточно-вытяжная вентиляция и климат-контроль. Для создания оптимального микроклимата в квартирах установлена современная система приточно-вытяжной вентиляции вместе с централизованным кондиционированием. Система климат-контроля позволяет поддерживать желаемую температуру в каждой комнате независимо от времени года.

• Теплые полы в санузлах и ванных комнатах. Во всех санузлах и ванных комнатах установлены системы "теплый пол", обеспечивающие дополнительный комфорт в холодное время года. Эта функция не только добавляет уют, но и способствует быстрому высыханию полов после водных процедур.

• Ограниченное количество квартир на этаже. На каждом этаже располагается всего 2-4 квартиры, что способствует созданию ощущения приватности и эксклюзивности. Меньшее количество квартир на этаже также способствует уменьшению шума и повышению уровня безопасности.

Эта тщательная и продуманная отделка делает каждую квартиру в "Дизайнерском доме Eleven" настоящим произведением искусства, предлагая не только комфорт и функциональность, но и эстетическое наслаждение, которое подчеркивает статус и вкус ее владельца.

Инфраструктура вокруг района

Вблизи жилого комплекса "Дизайнерский дом Eleven" находится развитая инфраструктура, включающая образовательные учреждения, культурные объекты, медицинские центры и места для отдыха и развлечений:

Образовательные учреждения:

• Школы № 2055, 2030, 2041, 1950, 1241, а также Романовская школа и Школа рисования. Для дошкольного образования доступны частные детские сады «Дискавери», «Интересный детский сад» и № 1927. Также в районе находятся высшие учебные заведения, включая Институт педагогики и психологии образования

Культурные объекты:

• Планетарий и Московский зоопарк.

• Биологический музей им. Тимирязева и музей «Пресня».

• Дом-музеи великих русских писателей и композиторов: А.П. Чехова, Ф.М. Шаляпина, А.М. Горького, М. Цветаевой и М.А. Булгакова.

• Музей музыкальной культуры и музей В.И. Даля.

• Известные театры Москвы, включая МХАТ им. Горького, театр «Ленком» и театр им. Пушкина.

Медицинские учреждения:

• Поликлиника № 174, детские больницы № 9 и № 13, Центр высокотехнологичной медицины.

Спорт и отдых:

• Фитнес-клуб World Class, Центр айкидо, Центральный московский ипподром.

Торговые и деловые центры:

• Близко к "Дизайнерскому дому Eleven" расположены важные деловые и торговые учреждения, включая Международный деловой центр "Москва-Сити" и Центр международной торговли. Рядом находятся популярные торгово-развлекательные комплексы "Афимолл" и "Новинский пассаж". Для повседневных покупок в округе доступны супермаркеты, такие как "Пятерочка", "Магнолия", "Азбука вкуса", "Магнит", "Перекресток" и "Дикси".

Экология района

Экологическая обстановка в районе жилого комплекса "Дизайнерский дом Eleven" соответствует общему уровню центральных областей больших городов. Расположение башен комплекса вдоль активной Звенигородской магистрали, неподалеку от Ваганьковского кладбища и Пресненского машиностроительного завода, отражает типичную картину для районов с хорошо развитой инфраструктурой и высокой степенью застройки.

Тем не менее, жители комплекса имеют доступ к прекрасным зеленым зонам, которые служат оазисами спокойствия и красоты в городской суете. Среди них — парк Красногвардейские пруды, известный своими живописными видами и тихими аллеями; парк Красная Пресня, который предлагает простор для отдыха и спорта; парк Декабрьского восстания, идеальное место для прогулок и семейного времяпровождения. Не стоит забывать о Патриарших прудах — одном из самых знаменитых и красивых мест в Москве, предлагающих идиллическую атмосферу и культурные мероприятия.

Эти зеленые зоны способствуют улучшению экологической ситуации в районе и обеспечивают жителям "Дизайнерского дома Eleven" возможность наслаждаться природой и свежим воздухом всего в нескольких шагах от дома.

Застройщик

Жилой комплекс "Дизайнерский дом Eleven" является замечательным проектом Холдинга РСТИ, который был основан в 2002 году в Санкт-Петербурге. Этот проект стал первым шагом компании на рынке Москвы и их дебютом в сегменте недвижимости премиум-класса.

Холдинг РСТИ, объединяющий под своей эгидой 11 компаний, осуществляет независимое строительство всех своих объектов. Проектный портфель холдинга охватывает широкий спектр недвижимости, включая жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса, культурные и образовательные учреждения, медицинские центры, офисные пространства и фонтанные комплексы. Благодаря своей деятельности в Санкт-Петербурге, РСТИ заслуженно считается одним из ведущих игроков в строительной отрасли города.

Архитектурный облик "Дизайнерского дома Eleven" разработан бюро "Меганом", которое зарекомендовало себя на мировой арене благодаря ряду знаменитых проектов, в том числе на "Золотой миле" в Москве и Пятой авеню в Нью-Йорке. Дизайн фасадов комплекса основан на эскизах выдающегося архитектора Юрия Григоряна, придающих зданию уникальное художественное и архитектурное изыскание.