ЖК Jois

JOIS — это эксклюзивный жилой комплекс премиум-класса, который в скором времени появится в районе Хорошево-Мневники, всего в 800 метрах от кольцевой станции МЦК «Хорошево». Пешком до метро «Полежаевская» можно добраться за примерно 14 минут, покрыв расстояние в 1,2 км. Для тех, кто предпочитает путешествовать на автомобиле, дорога до бизнес-района «Москва-Сити» займет около 15 минут, при условии свободных дорог.

В районе также планируется открытие новой станции метро «Пресня» на будущей Рублево-Архангельской линии, до которой от JOIS можно будет дойти за 15 минут.

Этот комплекс будет включать в себя несколько зданий с башнями различной этажности, получивших собственные названия: Maya (самая высотная), Anna, Leo и Mark. В каждой башне установлены 5 пассажирских и 3 грузопассажирских лифта высокой скорости, дополнительно обеспечен сервисный лифт для строительных нужд и отдельный вход для сотрудников обслуживающих организаций. Резидентам и гостям доступны услуги консьержа круглосуточно. Подземный паркинг оснащен системой распознавания номеров, станциями для зарядки электромобилей, местами для велосипедов и личными кладовыми.

Экология

Район Хорошево-Мневники в Москве заслуженно считается экологическим оазисом, благодаря своей высокой оценке в 2 балла по экологическому стандарту EcoStandard. Его уникальность подчеркивается наличием лесопарка "Серебряный бор", который является легкими столицы, а также окружением различных природных парков, таких как "Крылатские холмы", "Москворецкий", "Суворовский" и Большой Строгинский затон, вдобавок к Филевской пойме. Эти зеленые зоны не только способствуют улучшению экологической обстановки, но и обеспечивают жителям района превосходные возможности для отдыха на природе и занятий спортом. Существенным плюсом района является его постепенная трансформация: места, ранее занимаемые промышленными предприятиями, сегодня превращаются в жилые комплексы нового поколения, что способствует не только росту его привлекательности, но и значительному улучшению экологического климата.

Безопасность района

Хорошево-Мневники выступает как образец спокойствия и безопасности, благодаря чему заслужил репутацию одного из наиболее благополучных районов Москвы. Отличительной чертой района является его тихая и мирная атмосфера, обусловленная низкой плотностью населения, что способствует общему ощущению безопасности и комфорта. По данным за 2022 год, отмечено заметное сокращение количества преступлений на 15%, что свидетельствует о высокой эффективности мер, предпринимаемых для обеспечения безопасности жителей.

Участники строительства

MR Group занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости России, начиная с 2003 года. Компания известна как разработчик жилых и коммерческих объектов, внимательно относящийся к созданию не только комфортабельного жилья, но и необходимой инфраструктуры для обеспечения высокого качества жизни. ООО «СЗ «Л2-ДЕВЕЛОПМЕНТ» также играет ключевую роль в реализации проекта JOIS, дополняя опыт и экспертизу MR Group. Обе организации подчеркивают социальную ответственность в своей работе, что отражается в качестве и инновационности их проектов. Офис продаж комплекса расположен по адресу: Москва, ул. Маршала Жукова, д.1, стр. 1, где потенциальные покупатели могут получить всю необходимую информацию о жилье.

Стадия строительства

На данный момент, строительные работы в комплексе JOIS активно продвигаются вперед. Для корпусов Anna и Leo ведется работа над созданием котлована и закладкой фундамента. Эти этапы являются критически важными в процессе строительства, поскольку они заложат основу для будущих зданий. 

Внутреннее пространство комплекса 

• Обширный парк с разделенными зонами для отдыха и игр.

• Игровые зоны для детей и спортивные площадки.

• Пикниковые зоны для семейного времяпровождения.

• Променад вдоль водоема с панорамной площадкой.

• Амфитеатры для культурных мероприятий.

• Павильоны с арт-объектами для выставок и отдыха.

• Отапливаемые зимние дорожки по всему периметру комплекса.

• Комплексное видеонаблюдение для безопасности жителей.

• Полное Wi-Fi покрытие на территории.

• Многофункциональный спортивный комплекс, включая футбольные, баскетбольные и волейбольные площадки, а также столы для настольного тенниса и зоны с тренажерами.

Жилое пространство

Вариативность жилья в комплексе подчеркивает его премиальный статус и ориентированность на самые разные потребности и вкусы жителей. 

Разнообразие планировок

• Студии начинаются с площади в 26,8 кв. м, идеально подходят для молодых специалистов или в качестве стартового жилья для молодых пар.

• Трехкомнатные апартаменты доходят до 84,9 кв. м, обеспечивая простор для больших семей или тех, кто ценит дополнительное пространство.

Уникальные особенности

• Приватные террасы с джакузи предлагают непревзойденный комфорт и частную атмосферу для релаксации с видом на городские пейзажи.

• Камины в некоторых квартирах добавляют уют и тепло, создавая идеальное место для семейных вечеров.

• Места для барбекю на открытых террасах позволяют наслаждаться приготовлением пищи на свежем воздухе и организацией дружеских сборов.

Эксклюзивные пентхаусы

• Двухуровневые пентхаусы с панорамным остеклением обеспечивают захватывающие виды на город и усиливают ощущение пространства и света.

• Мастер-спальни с прилегающими гардеробными и дополнительными ванными комнатами предоставляют личное пространство и комфорт.

Предчистовая отделка и умный дом

• Предчистовая отделка включает не только традиционные элементы, такие как стяжка пола и монтаж выключателей и розеток, но и продвинутые технологии.

• Базовый набор «умного дома» позволяет жильцам контролировать освещение, климат и безопасность своего дома с помощью смартфона или голосовых команд.

• Системы водоснабжения и канализации установлены с учетом высоких стандартов, обеспечивая комфорт и надежность.

Каждый элемент жилого комплекса JOIS разработан с целью обеспечения максимального комфорта и удобства для его резидентов, предлагая высококачественное жилье, которое удовлетворяет самые взыскательные запросы.

Инфраструктура

Комплекс разработан с особым вниманием к деталям и удовлетворению потребностей современных жителей, стремящихся к активному и здоровому образу жизни, а также к комфортному и функциональному пространству для работы и отдыха.

Спортивная студия для индивидуальных тренировок: предлагает резидентам пространство с передовым оборудованием для личных занятий фитнесом и другими видами спорта. Идеально подходит для тех, кто предпочитает индивидуальный подход в спортивных тренировках.

Фитнес-центр с панорамным бассейном: оснащен современными тренажерами и оборудованием для всесторонних тренировок. Панорамный бассейн добавляет уникальный опыт, позволяя наслаждаться видами города во время плавания.

SPA-зоны: созданы для максимального релакса и восстановления после трудовых будней или интенсивных тренировок. Включают в себя различные виды саун, банный комплекс, массажные кабинеты и зоны отдыха.

Йога-центр: предлагает зоны для практики йоги и медитации в спокойной и умиротворенной обстановке. Идеален для всех уровней подготовки, от начинающих до продвинутых практиков.

Частные игровые комнаты для детей: безопасные и стимулирующие пространства, где дети могут играть и развиваться под присмотром взрослых. Оформление комнат способствует творческому и интеллектуальному развитию малышей.

Многофункциональное пространство для подростков: включает зоны для видеоигр и образовательные программы, предлагая подросткам место для общения, обучения и развлечений. Пространство спроектировано так, чтобы стимулировать интерес к новым знаниям и увлечениям.

Гостиная с мини-кухней для частных мероприятий: идеальное место для организации небольших собраний, праздников или деловых встреч. Уютная обстановка и наличие кухни делают это пространство универсальным для различных событий.

Коворкинги: современно оборудованные рабочие зоны для жителей, работающих удаленно или ведущих свой бизнес. Коворкинги предлагают комфортное рабочее место с высокоскоростным интернетом и всеми необходимыми удобствами для продуктивной работы.

Каждый из этих элементов инфраструктуры комплекса JOIS направлен на создание комфортной, здоровой и стимулирующей среды для жизни современных городских жителей.

Плюсы и минусы

ЖК JOIS от MR Group выделяется эксклюзивностью и премиальным уровнем, предлагая резидентам закрытое пространство с авторским дизайном и развитой инфраструктурой, доступной исключительно для жителей. В комплексе представлены уникальные жилые единицы, включая пентхаусы с саунами и апартаменты с террасами и каминами, которые обладают превосходными видами. 

Однако, несмотря на многочисленные преимущества, расположение комплекса рядом с промышленными зонами и активно развивающимся районом "Большой Сити" может рассматриваться как потенциальный минус, требующий времени на полное благоустройство и интеграцию в городскую среду.

Новости

Проект JOIS был удостоен золотой награды на премии Urban Design & Architecture Design Awards, что подчеркивает его исключительность в архитектурном и градостроительном дизайне, выделяя инновационный подход и уникальность проекта среди конкурентов.

Жилой комплекс премиум-класса JOIS возглавил рейтинг наиболее привлекательных объектов для инвестиций, демонстрируя высокий потенциал для инвесторов и подтверждая свою ценность на рынке недвижимости благодаря качественному исполнению и привлекательному расположению.

MR Group объявила о старте продаж в новом премиальном жилом комплексе JOIS, открывая возможности для покупателей стать частью уникального жилого пространства, обещающего сочетание комфорта, стиля и современных технологий в одном проекте.