المجمع السكني Beregovoy 2

حول المجمع السكني "بيريغوفوي-2"

مجمع بيريغوفوي-2 السكني هو منطقة سكنية مميزة على ضفاف نهر موسكو، ويوفر إمكانية الوصول إلى ممشى خاص. تتميز جميع الشقق بنوافذ بانورامية واسعة، تغمر المكان بضوء طبيعي ناعم.

يضم الطابق الأرضي ردهة واسعة تضم مساحات للاسترخاء والاجتماعات، مثالية للعمل الهادئ. أما السطح، فيضم شرفة مفتوحة للسكان، توفر إطلالات خلابة على النهر ووسط مدينة موسكو، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء، سواءً بمفردك أو مع أحبائك.

يهدف مفهوم الحي إلى توفير حياة تتجاوز روتين الحياة اليومية. يضمن فناء الحديقة المغلق، وممرات المشاة المزدانة بالزهور البرية وأشجار الفاكهة، والمناطق المخصصة للأنشطة الترفيهية ولعب الأطفال، الأمان والراحة.

تضم كل شقة مطبخًا وغرفة معيشة واسعة، لتكون بمثابة مركز راحة المنزل ومكانًا لاستقبال الضيوف. تتوفر تصميمات فريدة: تتميز الشقق بخزائن ملابس واسعة، وغرف غسيل، وغرف نوم منفصلة، وحمامات بإطلالات بانورامية، وشقق بنتهاوس بشرفات خاصة.

ومن المتوقع أن تنتهي المرحلة النهائية من تشييد المبنى الأول للمجمع السكني "بيريغوفوي-2" في الربع الأول من عام 2024، وسيتم الانتهاء من المباني اللاحقة في الربع الثالث من عام 2025.

نبذة عن المطور

تعتبر شركة Glavstroy شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في روسيا وتتمتع بخبرة تمتد لنحو ثلاثين عامًا في تنفيذ مشاريع تطوير الأراضي واسعة النطاق.

تسترشد شركة "غلافستروي" بفكرة بناء مدن المستقبل، حيث تُنشئ أماكن يسهل فيها العثور على أشخاص ذوي تفكير مماثل. صُممت هذه المدن لدعم الإبداع التعاوني، والتعاون، وتطبيق الأفكار المبتكرة. تفتقر هذه المدن إلى الأسوار وحراس الأمن، مما يوحي بغياب التكنولوجيا، التي تظل غير ملحوظة حتى الحاجة إليها، ومع ذلك فهي مدمجة في كل عنصر من عناصر البنية التحتية. بفضل تنوعها وجمالها وعمق تفكيرها، تثير هذه المدن شعورًا بالإعجاب والتواصل.

في عملية تصميمها، تبتعد شركة "غلافستروي" عن تصنيفات الإسكان التقليدية، مُركزةً على الاحتياجات الحقيقية للناس. ويتسم نهج الشركة في تطوير المشاريع بالإبداع والعناية والتفاني. وتتجاوز "غلافستروي" التحديات والمواقع المباشرة، ساعيًا إلى بناء مستقبل مثالي من خلال منظور واسع ونهج مبتكر. وتُمكّننا هذه الفلسفة من بناء ليس فقط مبانٍ، بل بيئات معيشية متكاملة تُلبي أعلى المعايير وتُحسّن جودة حياة كل ساكن.

موقع

يقع مجمع بيريغوفوي-2 السكني في موقع مثالي على ضفاف نهر موسكو الخلابة، في مشروع بيريغوفوي. يجمع هذا الموقع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم شبكات المواصلات في المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لسكان موسكو.

تقع أقرب محطة مترو، وهي محطة فيلي، على بُعد ست دقائق فقط بالسيارة من المجمع، مما يجعل الوصول إلى مركز المدينة سريعًا ومريحًا. تستغرق الرحلة إلى محطة مترو شيليبيخا ومحطة موسكو سنترال سيركل (MCC) وقتًا أطول قليلًا، لكنها لا تزال قصيرة. تقع محطة تيستوسكايا على خط موسكو سنترال ديميتر (MCD) بالقرب، مما يوفر سهولة الوصول إلى محطة بيلوروسكي أو مدينتي لوبنيا وأودينتسوفو في منطقة موسكو.

تتوفر شبكة حافلات واسعة بالقرب من محطة بيريغوفوي-2، مما يوفر وصلات إلى محطتي مترو فيلي وكراسنوبريسنينسكايا. كما تتجه الحافلات إلى منطقة فيليفسكايا بويما الخلابة ومنطقة كريلاتسكوي، مما يُضفي أجواءً مميزة على محبي الطبيعة وعشاق الأنشطة الخارجية.

يُسهّل قربه من شارع بولشايا فيليفسكايا وجسر شيليبيخينسكي الوصول إلى شبكة النقل الدائرية الثالثة (TTK) سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع المجمع على بُعد 4 كيلومترات فقط من TTK، مما يُتيح الوصول السريع إلى مناطق أخرى من العاصمة وتجنب ازدحام المرور في ساعات الذروة.

وهكذا، يوفر Beregovoy-2 لسكانه مزيجًا مثاليًا من المناظر الطبيعية الخلابة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل الممتازة، مما يجعله أحد أكثر المجمعات السكنية جاذبية في موسكو.

بنيان

هيكل وارتفاع المباني:

• يتألف مجمع "بيريغوفوي-2" السكني من ثلاثة مبانٍ بارتفاعات متفاوتة: الحد الأدنى 7 طوابق، والحد الأقصى 26 طابقًا. يُضفي هذا الحل مظهرًا ديناميكيًا وملفتًا للنظر للمباني، حيث تتناغم بتناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة، وتوفر إطلالات متنوعة للسكان.

تكنولوجيا البناء:

• تُستخدم تقنية بناء الطوب المتجانس في البناء، حيث تجمع بين متانة الإطار المتجانس والمزايا الجمالية للطوب. تضمن هذه الطريقة عزلًا صوتيًا عاليًا وكفاءة حرارية ومتانة عالية للمباني.

تصميم الواجهة:

• صُنعت واجهات المباني من الزجاج والألمنيوم المؤكسد، مما يعزز متانتها ومقاومتها للتآكل، ويمنحها مظهرًا عصريًا وجماليًا. يُحاكي السطح المتقزح للواجهات سطح الماء، وهو طابعٌ يعززه شكل المباني الموجي. تعكس هذه العناصر طابع النهر، وهو عنصر أساسي في تصميم المشروع.

التصميمات الداخلية:

• زُيّنت المساحات الداخلية للمجمع بألوان طبيعية ناعمة مع عناصر لامعة، مكملةً بذلك طابع الماء في التصميم الخارجي. وهذا يُضفي شعورًا بالوحدة والانسجام داخل المباني وخارجها.

بيئة خالية من العوائق:

• صُمم المجمع ليكون خاليًا من العوائق لراحة جميع السكان، بما في ذلك منحدرات وممرات واسعة ومصاعد. تقع مناطق مُجهزة لعربات الأطفال في الطابق الأرضي، مما يجعل الحياة أسهل وأكثر راحة للعائلات التي لديها أطفال صغار أو من يعانون من صعوبات في الحركة.

التخزين ومواقف السيارات:

• لراحة السكان، تتوفر غرف تخزين للسلع الكبيرة والموسمية. ويتمتع السكان بموقف سيارات واسع تحت الأرض، وهو ميزة مهمة في المدينة. كما يتوفر موقف سيارات علوي للضيوف، مما يضمن راحة استقبال الزوار.

وهكذا، يأخذ التصميم المعماري للمجمع السكني في الاعتبار الجوانب الوظيفية والجمالية على حد سواء، مما يوفر للسكان ليس فقط الراحة والرفاهية، ولكن أيضًا تجربة بصرية فريدة من نوعها للعيش في مساحة حديثة ومصممة بشكل متناغم.

التخطيطات

حجم وتكوين الشقق:

• تتوفر شقق بيرجوفوي-2 بمساحات متنوعة، من شقق صغيرة بغرفة نوم واحدة بمساحة 41 مترًا مربعًا إلى شقق واسعة بخمس غرف نوم بمساحة تصل إلى 209 أمتار مربعة. يوفر هذا خيارات واسعة تناسب السكان، من العزاب والأزواج الشباب إلى العائلات الكبيرة.

ميزات التخطيط:

• صُممت الشقق لتلبية احتياجات وتفضيلات سكانها المتنوعة. تتميز العديد منها بغرف نوم منفصلة، مما يوفر مزيدًا من الخصوصية. كما تُضفي غرف الغسيل مزيدًا من الراحة. إضافةً إلى ذلك، تتميز بعض الشقق بشرفات، وهي مكان رائع للاسترخاء في الهواء الطلق، ونوافذ في الحمامات تُحسّن التهوية والإضاءة.

شقق دوبلكس بنتهاوس:

• تُعد شقق البنتهاوس دوبلكس قمة هذا العرض، حيث توفر مساحات معيشة فاخرة بإطلالات خلابة وتصميمًا حصريًا. تُعد هذه الشقق مثالية لمن يبحثون عن حلول سكنية فريدة وغير تقليدية.

نوافذ بانورامية وأسقف عالية:

• جميع الشقق مجهزة بنوافذ بانورامية، تُضفي إطلالات خلابة على المناطق المحيطة، وتغمرها بالضوء الطبيعي، مما يجعلها تبدو أوسع وأكثر إشراقًا. يتراوح ارتفاع الأسقف بين 3.2 و4.1 متر، مما يُضفي شعورًا بالاتساع والرحابة.

تشطيب الشقة:

• تُؤجر الشقق غير مكتملة، مما يتيح للمالكين الجدد فرصة تصميم ديكوراتها الداخلية بما يناسب أذواقهم وتفضيلاتهم. هذا يتيح لكل شخص إنشاء مساحة معيشة فريدة تعكس تفضيلاته الشخصية وأسلوب حياته.

هذه الخصائص تجعل المجمع السكني "بيريغوفوي-2" خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة والراحة والفردية في منزلهم.

بنية تحتية

يوفر المجمع السكني بنية تحتية واسعة ومدروسة جيدًا، والتي تشمل:

الأمان والخصوصية:

• ساحات مغلقة. ساحات مجمع "بيريغوفوي-2" السكني مسيّجة ومحدودة الوصول، مما يضمن عزلها عن حركة المرور والدخول غير المصرح به. هذا يُهيئ بيئة آمنة للعائلات التي لديها أطفال، ولكل من يُقدّر الهدوء والخصوصية.

• كاميرات مراقبة. المجمع بأكمله مُغطى بكاميرات مراقبة عالية الدقة، مما يوفر مراقبة مستمرة وتحكمًا أمنيًا مُعززًا. تعمل كاميرات المراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ويمكن استخدام التسجيلات لمنع الجرائم أو حل الحوادث المحتملة.

• خدمة استقبال على مدار الساعة. يتواجد موظف استقبال في ردهة المجمع السكني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. لا يقتصر دوره على استقبال السكان والضيوف فحسب، بل يتولى أيضًا إدارة الدخول إلى المجمع، مما يعزز الأمن. كما يتواجد موظف الاستقبال لتلبية مختلف احتياجات المنزل، مما يضمن راحة السكان وراحتهم.

العمل ووسائل الراحة:

• مساحة عمل مشتركة للعمل عن بُعد واجتماعات العمل. يوفر المجمع السكني مساحة عمل مشتركة مجهزة خصيصًا للسكان الذين يعملون عن بُعد أو يحتاجون إلى مكان لعقد اجتماعات عمل. مساحة العمل المشتركة مجهزة بإنترنت عالي السرعة، وأثاث مريح، وجميع المعدات المكتبية اللازمة، مما يخلق بيئة مثالية للإنتاجية والتعاون.

• غسل مخالب الحيوانات الأليفة. إدراكًا لأهمية رعاية الحيوانات الأليفة، خصص المجمع ركنًا خاصًا لغسل مخالب الحيوانات الأليفة. يتيح هذا المكان للسكان تنظيف حيواناتهم الأليفة بسهولة وأمان بعد التنزه، مع ضمان نظافتها وتهذيبها جيدًا قبل عودتهم إلى شققهم.

• غرفة المعيشة المشتركة في الطابق الأرضي. تُعد هذه الغرفة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. غرفة المعيشة مُجهزة بأرائك فخمة ومدفأة، مما يُضفي جوًا دافئًا ومريحًا. يُمكن استخدام هذه المساحة للقراءة والاسترخاء أو التجمع مع الأصدقاء والعائلة، مما يُوفر بديلًا رائعًا لغرف المعيشة الخاصة.

الترفيه والتسلية:

• مساحة على السطح لحفلات الشاي واللقاءات الاجتماعية. يتميز سطح المجمع السكني بمساحة فريدة مصممة خصيصًا لسكانه للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. هذه المساحة مجهزة بأثاث مريح وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على المدينة، مما يجعلها مثالية للترفيه وحفلات الشاي والتجمعات الخارجية. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة وغروب الشمس مع راحة وهدوء منزلك.

• وصول مباشر إلى جسر المشاة المزود بمسارات للدراجات. يوفر المجمع للسكان وصولاً مباشرًا إلى جسر المشاة على نهر موسكو، وهو مكان رائع للمشي وركوب الدراجات والأنشطة الترفيهية. مسارات الدراجات على طول الجسر مجهزة تجهيزًا جيدًا وآمنة، مما يجعلها مناسبة للرياضة والأنشطة الخارجية العائلية.

• رصيف مائي متصل بالشبكة المائية ومحطات النقل النهري. يقع رصيف مائي متصل بالشبكة المائية بجوار المجمع السكني مباشرةً، مما يوفر سهولة الوصول إلى شبكة النقل النهري. يوفر هذا فرصًا فريدة لاستكشاف المدينة والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المائية، بما في ذلك رحلات القوارب والرحلات النهرية. توفر محطات النقل النهري سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في موسكو، مما يفتح آفاقًا جديدة لاستكشاف المدينة من الماء.

الحدائق والطبيعة:

• القرب من حديقة فيلي. تقع حديقة فيلي على بُعد 10-15 دقيقة سيرًا على الأقدام من مجمع بيرجوفوي-2 السكني. تُعد واحدة من أجمل حدائق موسكو وأكثرها أهمية تاريخية، حيث توفر مساحات خضراء واسعة للاسترخاء وممارسة الرياضة والترفيه. تُعد الحديقة مثالية للمشي العائلي، والركض الصباحي، والنزهات، أو ببساطة ملاذًا هادئًا في أحضان الطبيعة.

• مجموعة متنوعة من الخيارات الطبيعية والنشطة. تتميز الحديقة بمروجها المُشذّبة، ومساراتها المظللة، وبركها الخلابة، مما يخلق جوًا رائعًا للاسترخاء وتجديد النشاط. كما تضم الحديقة ملاعب رياضية مُجهّزة خصيصًا، ومناطق لعب للأطفال، وأماكن للشواء، مما يجعلها وجهةً مفضلة للسكان من جميع الأعمار.

• فعاليات تعليمية وثقافية. تستضيف الحديقة بانتظام فعاليات ثقافية وتعليمية، مثل عروض الأفلام في الهواء الطلق، والمعارض، وورش العمل، والاحتفالات. تعزز هذه الفعاليات التفاعل الاجتماعي بين السكان، وتثري الحياة الثقافية للمجتمع.

• المشي والرحلات. توفر الحديقة مسارات ممتازة للمشي وركوب الدراجات، مما يتيح للسكان الاستمتاع بجمال الطبيعة وهدوئها. تقود مسارات الرحلات في الحديقة إلى المعالم التاريخية والمعمارية، مما يضفي بُعدًا تعليميًا على الأنشطة الترفيهية.

الخدمات التجارية:

• متاجر ومقاهي وصالونات تجميل. تضم الطوابق الأرضية من المجمع السكني مجموعة متنوعة من المتاجر والمقاهي المريحة وصالونات التجميل العصرية. يوفر هذا للسكان سهولة الوصول إلى السلع والخدمات اليومية من عتبة بابهم. التسوق من البقالة، أو احتساء القهوة، أو الحصول على خدمات التجميل، كل ذلك دون عناء، مما يوفر الوقت ويحسّن جودة الحياة.

• مراكز السبا واللياقة البدنية. للحفاظ على صحة وسلامة السكان، يضم المجمع مراكز سبا ولياقة بدنية. تقدم هذه المرافق مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك صالات رياضية، ودروس جماعية، ومسابح، وساونا، وعلاجات للجسم. يمكن للسكان التركيز على صحتهم البدنية والنفسية دون الحاجة لمغادرة المجمع.

• يخطط مجمع بيريغوفوي-2 السكني لبناء عيادة خاصة به على أرضه. سيوفر هذا للسكان سهولة أكبر في الوصول إلى الخدمات الطبية. ستقدم العيادة مجموعة متنوعة من الخدمات الطبية، مما يجعل الرعاية الصحية في متناول جميع السكان وفعاليتها قدر الإمكان.

المؤسسات التعليمية:

• يضم المجمع السكني روضة أطفال ومدرسة. يضم مجمع "بيريغوفوي-2" السكني روضة أطفال حديثة ومدرسة متكاملة الخدمات، وكلاهما يقعان مباشرةً على أرضه. يوفر هذا للأهالي راحة البال، حيث يتلقى أطفالهم تعليمهم على بُعد خطوات من منازلهم. المرافق التعليمية مجهزة بكل ما يلزم لتعلم مريح وفعال، بما في ذلك الملاعب الرياضية والملاعب.

• رياض أطفال ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد. تقع عشر رياض أطفال بالقرب من المجمع، وتقدم خيارات متنوعة للأطفال. تشمل هذه الحضانات روضة أطفال باللغة الإنجليزية تقدم برامج تنمية مبكرة باللغة الإنجليزية، بالإضافة إلى مؤسستين حكوميتين رقم 2136 وبروتون، المعروفتين بخدماتهما التعليمية عالية الجودة.

• المدارس في المنطقة. تقع العديد من المدارس، المصنفة من بين الأفضل في موسكو، بالقرب من المجمع السكني. وتشمل هذه المدارس رقم 67، و590، و1114، و1253، و2101، ومدرسة رومانوفسكايا، وبروتون، وإنتيجرال. تقدم هذه المدارس برامج تعليمية متنوعة، تشمل دراسة متعمقة للغات الأجنبية، والعلوم الطبيعية، والفنون. يقع المجمع السكني على بُعد 5-10 دقائق بالسيارة من شارع بيرجوفوي-2، مما يسهل على سكان المجمع الوصول إليها.

تساهم عناصر البنية التحتية هذه في إنشاء بيئة مريحة وآمنة ومحفزة لحياة وتطور سكان بيرجوفوي-2.