مجمع سكني جويس

جويس مجمع سكني فاخر وحصري سيُفتتح قريبًا في منطقة خوروشيفو-منيفنيكي، على بُعد 800 متر فقط من محطة خوروشيفو موسكو المركزية (MCC). تقع محطة مترو بوليزهايفسكايا على بُعد 1.2 كيلومتر سيرًا على الأقدام، أي حوالي 14 دقيقة. ولمن يفضلون السفر بالسيارة، تقع منطقة الأعمال التجارية في مدينة موسكو على بُعد حوالي 15 دقيقة، شريطة أن تكون الطرق سالكة.

وتخطط المنطقة أيضًا لافتتاح محطة مترو جديدة، بريسنيا، على خط روبليفو-أرخانجيلسكايا المستقبلي، والتي ستكون على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من JOIS.

سيضم هذا المجمع عدة مبانٍ بأبراج متفاوتة الارتفاع، تحمل كل منها أسماء مايا (الأطول)، وآنا، وليو، ومارك. سيضم كل برج خمسة مصاعد عالية السرعة للركاب وثلاثة مصاعد بضائع، بالإضافة إلى مصعد خدمة لاحتياجات البناء ومدخل منفصل لموظفي الصيانة. سيتمكن السكان والضيوف من الاستفادة من خدمة الاستقبال على مدار الساعة. أما موقف السيارات تحت الأرض، فهو مجهز بنظام التعرف على لوحات السيارات، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، وموقف للدراجات، ومساحة تخزين خاصة.

علم البيئة

تُعتبر منطقة خوروشيفو-منيفنيكي في موسكو بجدارة واحة بيئية، بفضل حصولها على تقييم عالٍ (نقطتين) وفقًا لمعيار "إيكوستاندارد" البيئي. ويتجلى تميزها في وجود حديقة سيريبرياني بور الغابية، التي تُعدّ بمثابة رئة العاصمة، بالإضافة إلى الحدائق الطبيعية المحيطة بها، مثل تلال كريلاتسكي، وموسكفوريتسكي، وسوفوروفسكي، وبولشوي ستروجينسكي زاتون، بالإضافة إلى سهل فيليفسكايا الفيضي. لا تُسهم هذه المساحات الخضراء في تحسين الوضع البيئي فحسب، بل تُتيح للسكان أيضًا فرصًا ممتازة للترفيه والرياضات في الهواء الطلق. ومن أهم مزايا المنطقة تحولها التدريجي: إذ يتم الآن تحويل المواقع التي كانت تشغلها الشركات الصناعية سابقًا إلى مجمعات سكنية من الجيل الجديد، مما يُعزز جاذبيتها ويُحسّن المناخ البيئي بشكل كبير.

سلامة الحي

يُعدّ حيّ خوروشيفو-منيفنيكي نموذجًا للهدوء والأمان، مما أكسبه سمعة طيبة كواحد من أكثر أحياء موسكو ازدهارًا. ويتميز الحيّ بهدوئه وسلامه، بفضل كثافته السكانية المنخفضة، مما يُسهم في الشعور العام بالأمان والراحة. ووفقًا لبيانات عام ٢٠٢٢، سُجّل انخفاض ملحوظ في الجرائم بنسبة ١٥٪، مما يُبرهن على فعالية التدابير المُتخذة لضمان سلامة السكان.

المشاركون في البناء

تحتل مجموعة MR مكانة رائدة في سوق العقارات الروسي منذ عام 2003. تشتهر الشركة بتطوير العقارات السكنية والتجارية، حيث تركز ليس فقط على توفير مساكن مريحة، بل أيضًا على توفير البنية التحتية اللازمة لضمان جودة حياة عالية. كما تلعب شركة SZ L2-DEVELOPMENT LLC دورًا رئيسيًا في تنفيذ مشروع JOIS، معززةً بذلك خبرة مجموعة MR وخبرتها الواسعة. تُركز كلتا المؤسستين على المسؤولية الاجتماعية في عملهما، وهو ما ينعكس في جودة مشاريعهما وابتكارها. يقع مكتب مبيعات المجمع في شارع مارشال جوكوف، المبنى رقم 1، موسكو، حيث يمكن للمشترين المحتملين الحصول على جميع المعلومات اللازمة حول العقار.

مرحلة البناء

تتقدم أعمال البناء في مجمع جويس بوتيرة متسارعة. ويجري العمل على حفر الأساسات ووضع أسس مبنيي آنا وليو. وتُعدّ هذه المراحل بالغة الأهمية في عملية البناء، إذ ستُرسي أسس المباني المستقبلية.

المساحة الداخلية للمجمع

• حديقة كبيرة تحتوي على مناطق منفصلة للاسترخاء واللعب.

• مناطق لعب للأطفال وملاعب رياضية.

• مناطق نزهة للمتعة العائلية.

• نزهة على طول الخزان مع منصة بانورامية.

• مدرجات للفعاليات الثقافية.

• أجنحة تحتوي على أشياء فنية للمعارض والترفيه.

• مسارات شتوية مدفأة حول محيط المجمع بالكامل.

• مراقبة فيديو شاملة لسلامة السكان.

• تغطية كاملة لشبكة Wi-Fi في جميع أنحاء المبنى.

• مجمع رياضي متعدد الاستخدامات، يشمل ملاعب كرة القدم وكرة السلة والكرة الطائرة، بالإضافة إلى طاولات تنس الطاولة ومناطق معدات التمرين.

مساحة المعيشة

وتؤكد مجموعة الخيارات السكنية المتنوعة التي يقدمها المجمع على مكانته المتميزة وتركيزه على تلبية الاحتياجات والأذواق المتنوعة لسكانه.

مجموعة متنوعة من التخطيطات

• تبدأ مساحة الاستوديوهات من 26.8 مترًا مربعًا وهي مثالية للمحترفين الشباب أو كمنزل أول للأزواج الشباب.

• تصل مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم إلى 84.9 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يقدرون المساحة الإضافية.

ميزات فريدة

• توفر التراسات الخاصة المزودة بجاكوزي راحة وخصوصية لا مثيل لها للاسترخاء مع إطلالة على أفق المدينة.

• تضفي المواقد في بعض الشقق شعوراً بالراحة والدفء، مما يخلق مكاناً مثالياً لأمسيات العائلة.

• تتيح لك مناطق الشواء الموجودة على التراسات المفتوحة الاستمتاع بالطهي في الهواء الطلق والتجمعات الاجتماعية.

شقق بنتهاوس حصرية

• توفر شقق البنتهاوس المزدوجة ذات الزجاج البانورامي إطلالات خلابة على المدينة وتعزز الشعور بالمساحة والضوء.

• توفر غرف النوم الرئيسية مع خزائن الملابس المجاورة والحمامات الإضافية الخصوصية والراحة.

التشطيب المسبق والمنزل الذكي

• لا تشمل مرحلة ما قبل التشطيب العناصر التقليدية مثل تسوية الأرضيات وتركيب المفاتيح والمقابس فحسب، بل تشمل أيضًا التقنيات المتقدمة.

• تتيح مجموعة المنزل الذكي الأساسية للسكان التحكم في إضاءة منزلهم ومناخه وأمانه باستخدام الهاتف الذكي أو الأوامر الصوتية.

• تم تركيب أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي وفقًا للمعايير العالية، مما يضمن الراحة والموثوقية.

تم تصميم كل عنصر من عناصر مجمع JOIS السكني لضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية لسكانه، وتوفير مساكن عالية الجودة تلبي الاحتياجات الأكثر تميزًا.

بنية تحتية

تم تصميم المجمع مع الاهتمام الدقيق بالتفاصيل لتلبية احتياجات السكان العصريين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط وصحي، بالإضافة إلى مساحات مريحة وعملية للعمل والترفيه.

استوديو رياضي للتدريب الشخصي: يوفر للمقيمين مساحةً مزودةً بأحدث المعدات الرياضية للياقة البدنية وغيرها من الرياضات. مثالي لمن يفضلون نهجًا شخصيًا في التدريب الرياضي.

مركز لياقة بدنية مع مسبح بانورامي: مجهز بأجهزة ومعدات رياضية حديثة لتمرين شامل. يضيف المسبح البانورامي تجربة فريدة، حيث يتيح لك الاستمتاع بإطلالات خلابة على المدينة أثناء السباحة.

مناطق السبا: مصممة للاسترخاء التام والتعافي بعد يوم عمل شاق أو تمرين مكثف. تشمل أنواعًا مختلفة من الساونا، ومجمع حمامات، وغرف تدليك، ومناطق استرخاء.

مركز يوغا: يوفر مساحات لممارسة اليوغا والتأمل في أجواء هادئة ومريحة. مثالي لجميع المستويات، من المبتدئين إلى المحترفين.

غرف لعب خاصة للأطفال: مساحات آمنة ومحفزة، حيث يمكن للأطفال اللعب والتطور تحت إشراف الكبار. صُممت هذه الغرف لتشجيع التطور الإبداعي والفكري.

مساحة متعددة الاستخدامات للمراهقين: تضم مناطق ألعاب فيديو وبرامج تعليمية، وتوفر لهم مكانًا للتواصل الاجتماعي والتعلم والاستمتاع. صُممت المساحة لتحفيز اهتمامهم بالمعرفة والهوايات الجديدة.

غرفة معيشة مع مطبخ صغير للمناسبات الخاصة: المكان الأمثل لاستضافة التجمعات الصغيرة والاحتفالات واجتماعات العمل. أجواءها المريحة ومطبخها المجهز يجعلانها متعددة الاستخدامات لمختلف المناسبات.

مساحات عمل مشتركة: مساحات عمل مجهزة بأحدث التقنيات للمقيمين الذين يعملون عن بُعد أو يديرون أعمالهم الخاصة. توفر مساحات العمل المشتركة بيئة عمل مريحة مع إنترنت عالي السرعة وجميع المرافق اللازمة للعمل المنتج.

يهدف كل عنصر من عناصر البنية التحتية لمجمع JOIS إلى خلق بيئة معيشية مريحة وصحية ومحفزة لسكان المناطق الحضرية الحديثة.

الإيجابيات والسلبيات

يتميز مجمع جويس السكني من مجموعة إم آر بتميزه وجودته العالية، حيث يوفر لسكانه مجمعًا سكنيًا مسوّرًا بتصميم مميز وبنية تحتية شاملة متاحة حصريًا لهم. يضم المجمع وحدات سكنية فريدة، بما في ذلك شقق بنتهاوس مزودة بساونا وشقق مزودة بشرفات ومدافئ، تتمتع جميعها بإطلالات خلابة.

ومع ذلك، وعلى الرغم من مزاياها العديدة، فإن موقع المجمع بالقرب من المناطق الصناعية ومنطقة "المدينة الكبرى" سريعة التطور قد يُنظر إليه باعتباره عيبًا محتملاً، ويتطلب الوقت من أجل التطوير الكامل والتكامل مع البيئة الحضرية.

أخبار

حصل مشروع JOIS على الجائزة الذهبية في حفل توزيع جوائز التصميم المعماري والحضري، مما يسلط الضوء على تميزه في التصميم المعماري والحضري، ويسلط الضوء على نهجه المبتكر وتميزه بين منافسيه.

تصدر المجمع السكني المتميز "جويس" قائمة العقارات الاستثمارية الأكثر جاذبية، مظهراً إمكانات عالية للمستثمرين ومؤكداً قيمته في سوق العقارات بفضل بنائه عالي الجودة وموقعه الجذاب.

أعلنت مجموعة MR عن إطلاق المبيعات في مجمعها السكني المتميز الجديد، JOIS، مما يفتح الباب أمام المشترين ليصبحوا جزءًا من مساحة معيشة فريدة من نوعها تعد بمزيج من الراحة والأناقة والتكنولوجيا الحديثة.