8804 
Деловой комплекс iCITY в Москва-Сити достиг заключительной стадии реализации: к началу осеннего делового сезона строительная готовность двух небоскребов достигла 90%. На данный момент в продаже осталось лишь 20% коммерческих площадей, что свидетельствует о высоком интересе со стороны инвесторов. Две интеллектуальные башни — Space Tower и Time Tower — с общей площадью 230 тысяч кв. м, из которых 136 тысяч кв. м занимают офисные помещения, уже считаются крупнейшим офисным проектом в России.
Последние офисы с панорамными видами
В актуальной экспозиции небоскреба Space Tower предлагаются к приобретению последние видовые офисы, расположенные с 47-го по 50-й этажи. Эти эксклюзивные помещения предлагаются единым лотом общей площадью 7 800 кв. м, что обеспечивает их будущим владельцам уникальные условия и впечатляющие виды на город. Для компаний, нуждающихся в меньших пространствах, доступны офисные помещения от 255 кв. м. Особое внимание привлекают 150 скай-террас, выполненных с применением высокопрочного триплексного стекла, которые создают объемные ступени по фасадам зданий и придают им динамичный и уникальный вид.
Футуристичная архитектура и инновационные технологии
Комплекс iCITY разработан международным архитектурным бюро JAHN Architecture и объединяет в себе передовые технологические решения и футуристический дизайн. Башни оборудованы интеллектуальными системами управления и энергоэффективности Smart Building, которые обеспечивают высокую степень автоматизации процессов и экономию ресурсов. Это позволяет создать максимально комфортные условия для арендаторов и посетителей, подчеркивая статус iCITY как одного из самых современных бизнес-центров Москвы.
Инфраструктура для комфорта и удобства
Один из ключевых элементов комплекса — восьмиэтажный стилобат, объединяющий обе башни. Здесь расположены фитнес-центр с панорамным бассейном, воркаут-зоны, лаундж-пространства и кафе на крыше с озеленением. Эти зоны создают комфортные условия для отдыха и работы сотрудников и гостей. В стилобате также предусмотрен вместительный паркинг на 949 машиномест с удобным доступом с Третьего транспортного кольца (ТТК), что облегчает транспортное сообщение с комплексом.
Признание и награды
Проект iCITY продолжает получать престижные награды в области коммерческой недвижимости. В дополнение к федеральной премии Arendator Awards 2023, в июле 2024 года комплекс получил награду Real Estate Property Awards в номинации «Архитектура бизнес-центра». Эргономичная конфигурация помещений и внедрение новейших технологий делают iCITY одним из самых перспективных и инновационных деловых проектов Москвы.
Условия финансирования и спрос на площади
По словам директора по коммерческой недвижимости MR Group Кермена Мастиева, высокий спрос на площади в iCITY обусловлен желанием компаний расширить свои офисные пространства и создать престижные представительские штаб-квартиры. Самыми востребованными остаются офисы площадью от 500 до 1 000 кв. м, а для удобства покупателей предложены различные схемы финансирования, включая беспроцентную рассрочку и кредитование через банковских партнеров.
Завершающие работы и благоустройство
На данный момент на обеих башнях практически завершены строительные работы: полностью смонтированы внутренние инженерные системы, продолжается установка и настройка лифтового оборудования, ведутся отделочные и пусконаладочные работы. Снаружи реализуется проект по благоустройству прилегающей территории. Башни iCITY уже становятся знаковыми объектами деловой застройки Москвы благодаря своим выразительным архитектурным решениям, ярким красным вертикальным элементам и панорамным террасам.
Устойчивое развитие и будущее деловой недвижимости
Проект iCITY ориентирован на принципы устойчивого развития и инноваций. В строительстве использованы экологически чистые материалы, а системы энергоэффективности обеспечивают значительное сокращение эксплуатационных расходов и уменьшение углеродного следа. Эти башни не только отвечают самым высоким стандартам современного бизнес-центра, но и задают новые ориентиры для будущего развития деловой недвижимости в крупных городах, где приоритетом становятся комфорт, технологии и экологичность.
