مركز الأعمال STONE Khodynka 1

مركز أعمال STONE Khodynka 1 هو مجمع مكاتب فاخر من الفئة الأولى يقع في ميدان خودينكا بموسكو. تضمن شركة STONE، المطورة للمشروع، بخبرتها التي تمتد لـ 17 عامًا في المشاريع التجارية، الجودة العالية للمجمع. يتألف المجمع من ثلاثة أبراج مكاتب حديثة (13 و18 و23 طابقًا) بتصميمات مكاتب مرنة. يعكس التصميم المعماري لشركة Parsec Architects فلسفة البساطة اليابانية: تبدو المباني وكأنها "تتنفس" بفضل الزجاج البانورامي المتواصل المزين بشرائح رقيقة من الألومنيوم. تُطل الأسقف العالية والنوافذ الواسعة على حديقة خودينكا فيلد ذات المناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر إطلالات خلابة ويغمر المساحات بالضوء الطبيعي. تتوفر مكاتب من الفئة الأولى للإيجار والشراء في STONE Khodynka 1؛ حيث يتم تسليم المباني بنظام "الهيكل والأساس"، مما يتيح للشركات حرية تخصيص التصميم بما يناسب احتياجاتها. يلعب الموقع أيضًا في أيدي رجال الأعمال: على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو CSKA والوصول السريع إلى Leningradsky Prospekt و Third Transport Ring يوفر إمكانية الوصول المثالية إلى وسائل النقل.

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

يقع مركز STONE Khodynka 1 للأعمال في حي خوروشيفسكي بموسكو على ضفاف ملعب خودينكا. تقع محطة مترو CSKA على بُعد خطوات قليلة، ويوفر مخرج شارع لينينغرادسكي بروسبكت وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة. يقع المجمع على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من محطة قطار بيلوروسكي، وحوالي 15 دقيقة من مركز أعمال مدينة موسكو. يوفر قربه من الطريق الدائري الثالث وطريق فولوكولامسك السريع سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.

الهندسة المعمارية والتخطيط

تم تطوير المفهوم المعماري لمركز الأعمال من قِبل شركة بارسيك للهندسة المعمارية. صُممت واجهات المبنى على الطراز الياباني البسيط، حيث يمتزج الزجاج البانورامي مع شرائح الألومنيوم العمودية. يتكون المجمع من ثلاثة أبراج بارتفاعات مختلفة (13 و18 و23 طابقًا) مع مرآب سيارات مشترك تحت الأرض. تتميز المساحات الداخلية المفتوحة للمكاتب بأسقف عالية ونوافذ تُطل على حديقة خودينكا فيلد والعاصمة. تجمع الواجهة بين نوافذ الزجاج الملون وشاشات الألومنيوم، مما يُساعد على الحفاظ على الحرارة شتاءً ويعكس ضوء الشمس الساطع صيفًا. يتميز التصميم بأسقف عالية وتقسيم مدروس للمناطق وإضاءة عالية الجودة تُلبي المعايير الدولية للمكاتب.

• ثلاثة أبراج مكتبية بأرتفاعات مختلفة (13 و18 و23 طابقًا) بتصميمات حديثة.
  

• تضفي الواجهات ذات النوافذ البانورامية والشرائح الألومنيوم مظهرًا بسيطًا.
  

• مساحة مكتبية من الفئة A ذات أسقف عالية وإطلالات على ملعب خودينكا ومدينة موسكو.
  

• يتم الدخول إلى مركز الأعمال عبر نظام بدون تلامس (Face ID أو عبر تطبيق الهاتف المحمول) للموظفين والضيوف.
  

• يمكن لمواقف السيارات تحت الأرض استيعاب عدد كبير من السيارات، كما توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية ومواقف للدراجات.
  

• الأمن على مدار 24 ساعة، ومراقبة الفيديو، والتحكم في الوصول عبر المرور الإلكتروني يضمن سلامة الموظفين والزوار.
  

• ويضمن الإنترنت عالي السرعة وأنظمة الهندسة الحديثة (تكييف الهواء والتهوية وإمدادات الطاقة) بيئة مريحة وتشغيل المكتب دون انقطاع.
  

البنية التحتية والمرافق

يضم الفناء والطوابق الأرضية للمجمع مساحات تجارية: متاجر بقالة، وصيدليات، وصالونات تجميل، بالإضافة إلى مقاهي ومطاعم ذات باحات خارجية. يوفر هذا لموظفي مركز الأعمال كل ما يحتاجونه على بُعد خطوات. تضم ردهات الطابقين مركزًا للياقة البدنية، وكافتيريا، وصالة أعمال لاسترخاء الموظفين. يتميز مجمع الأعمال بمسارات للمشي ومساحات ترفيهية مفتوحة حيث يمكن للموظفين أخذ فترات راحة في الهواء الطلق. كما تتوفر غرف اجتماعات ومساحات عمل مرنة (مساحات عمل مشتركة)، وهي ميزة بالغة الأهمية للشركات الحديثة.

تتميز المنطقة المجاورة ببنية تحتية متطورة: يقع أكبر مركز تسوق في أوروبا، أفيابارك، ومركز أرينا بلازا للتسوق، الذي يضم مئات المتاجر والمطاعم، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تمتد المساحات الخضراء (حوالي 50 هكتارًا) على طول ملعب خودينكا - حديقة خودينكا فيلد وحديقة بتروفسكي - كمناطق ترفيهية ورياضية. يوفر مجمع CSKA الرياضي القريب (الملعب وحلبة التزلج على الجليد وملاعب التنس) فرصًا إضافية للفعاليات الرياضية والشركات. إن بيئة الأعمال المواتية في المنطقة، ومرافق البيع بالتجزئة والرياضة المتطورة، والقرب من الطرق السريعة الرئيسية تجعل STONE Khodynka 1 جذابًا للشركات التي تقدر المكانة وسهولة الوصول. تم تطبيق تقنيات المكاتب الذكية: حوامل الدراجات والإضاءة الذكية وأنظمة كفاءة الطاقة تعزز من ملاءمة المبنى للبيئة. يُعد STONE Khodynka 1 موقعًا مثاليًا لمن يسعون إلى الجمع بين العمل والترفيه عالي الجودة، وذلك بفضل قربه من الحدائق والترفيه.

خيارات شراء واستئجار مساحات مكتبية

يوفر مشروع STONE Khodynka 1 مساحات مكتبية متنوعة، من المكاتب الصغيرة والوحدات إلى طوابق كاملة. جميع المكاتب مُجهزة بالكامل (بدون تشطيبات داخلية)، مما يتيح للمستثمرين والمستأجرين حرية تصميم مساحات عملهم. تتوفر المكاتب للشراء أو التأجير بأسعار تنافسية من الفئة "أ". بفضل تنوع التصاميم والبنية التحتية المُصممة بعناية، يُعدّ المشروع خيارًا مثاليًا للشركات من جميع الأحجام التي تبحث عن عنوان مكتبي مرموق. تتراوح مساحات المكاتب بين 30 مترًا مربعًا وأكثر من 1000 متر مربع، من المكاتب إلى طوابق كاملة. يتوفر خيارا الشراء والتأجير، بشروط تُحدد بناءً على المساحة ومدة العقد. تتوافق أسعار المكاتب مع أسعار الفئة "أ"، وتراعي سهولة الوصول إلى وسائل النقل وجودة البنية التحتية.

تتوفر عقود إيجار وشراء مكاتب طويلة الأجل بشروط مرنة، مما يسمح بتخصيص المعاملات لتلبية احتياجات الشركات. الطلب الكبير على مكاتب رجال الأعمال وسمعة المطور تجعل الاستثمار في STONE Khodynka 1 خيارًا واعدًا. يتيح التصميم المرن (بما في ذلك المكاتب المفتوحة والمفروشة) تخصيص مساحة العمل لتلبية احتياجات مختلف الشركات.

ستون خودينكا ١ هو مركز أعمال عصري يتميز ببنية تحتية متطورة، وتصميم صديق للبيئة، وموقع مرموق. يُعدّ المرفق مثاليًا للشركات الكبرى، والشركات العالمية، ولمن يُقدّرون مساحات العمل الفعّالة.