المجمع السكني الحادي عشر

المجمع السكني الفاخر "ديزاين هاوس إليفن" هو بناء معماري فريد من نوعه، يتألف من مبنيين مترابطين: برج "ألفا" المكون من 16 طابقًا وبرج "أوميغا" المكون من 17 طابقًا. يتصل المبنيان بهيكل أنيق من طابقين. شُيّد هذا المجمع السكني على الموقع التاريخي لمصنع الخبز رقم 16، الذي بُني عام 1934. توقف المصنع عن العمل عام 2007، وظل المبنى شاغرًا منذ ذلك الحين.

يجسّد "بيت التصميم الحادي عشر" أحدث التوجهات في بناء المساكن الفاخرة، حيث يوفر للسكان الراحة والأمان، بالإضافة إلى تصميم فريد ينسجم بتناغم مع المشهد الحضري المعاصر. إنه مكان يمتزج فيه التاريخ بالابتكار لخلق مساحة معيشة حصرية.

صُمم برجا ألفا وأوميغا باستخدام أحدث التقنيات والمواد، مما يضمن أعلى مستويات الراحة وكفاءة الطاقة. المجمع مجهز بكل ما يلزم للحياة العصرية: مواقف سيارات تحت الأرض، ومناطق ترفيهية، وملاعب، ومتاجر ومقاهي في الطوابق الأرضية من المبنى الرئيسي.

ساهم ترميم موقع المخبز السابق وتحويله إلى مجمع "إيليفن ديزاين هاوس" السكني مساهمة كبيرة في تطوير البنية التحتية الحضرية وتحسين جودة حياة السكان. يجمع المشروع بين احترام التاريخ والالتزام بالابتكار، مما يجعله جوهرة معمارية عصرية.

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

يتميز مجمع "ديزاينر هاوس إليفن" السكني بموقعه وسهولة الوصول إليه عبر وسائل النقل. إليكم وصفًا مفصلًا لهذه الميزات:

موقع مناسب:

• يقع المجمع في حي بريسنينسكي بالمنطقة الإدارية المركزية بموسكو، في شارع زفينيجورودسكوي السريع رقم 11. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المؤسسات التجارية والثقافية الرئيسية في العاصمة.

القرب من طرق النقل الرئيسية:

• يقع المجمع على بعد بضع مئات الأمتار من الطريق الدائري الثالث للنقل (TTK)، مما يسمح للسكان بالوصول بسرعة إلى أي جزء من المدينة.

محطات المترو والقطار:

• تقع محطة مترو "يوليتسا 1905 غودا" على بُعد أقل من كيلومتر واحد من المجمع. كما تقع محطات مترو أخرى قريبة، وهي "بيغوفايا" و"باريكادنايا" و"كراسنوبريسنينسكايا"، مما يُوسّع خيارات النقل للسكان.

• تتمتع منصة السكة الحديدية Begovaya أيضًا بموقع مناسب، مما يوفر إمكانية الوصول إلى القطارات التي تقل الركاب.

الوصول إلى خطوط الحافلات:

• بالقرب من المجمع توجد محطتي الحافلات الثانية "تشرنوجريازسكايا" و"سيرجي ماكييف"، والتي تغادر منها الحافلات إلى مناطق مختلفة من موسكو.

الوصول السريع إلى مراكز النقل الرئيسية:

• تقع محطة قطار بيلاروسكي على بُعد أقل من عشر دقائق. وهي مركز نقل رئيسي، حيث توفر قطارات المسافات الطويلة وقطارات Aeroexpress إلى مطار شيريميتيفو.

مزايا الموقع:

• يستمتع سكان "ديزاين هاوس إليفن" بحياة حضرية نابضة بالحياة في أحد أروع أحياء موسكو. يحيط بالمجمع العديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم المريحة، بالإضافة إلى وجهات ثقافية وترفيهية، وكل ذلك على بُعد خطوات قليلة أو دقائق باستخدام وسائل النقل العام.

يوفر موقع Design House Eleven للسكان أقصى قدر من الراحة وتوفير الوقت عند السفر في جميع أنحاء المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لسكان المدن الحديثة الذين يقدرون الراحة والقدرة على تحمل التكاليف.

البنية التحتية للمجمع

يقدم المجمع السكني لسكانه مجموعة شاملة من المرافق المصممة لتلبية جميع احتياجات سكان المدن العصرية. فيما يلي وصف أكثر تفصيلاً للمرافق المتوفرة داخل المجمع:

سوق المواد الغذائية ومطعم "أمبار":

• يضم قسم "ستايلوبات" من المجمع سوقًا غذائيًا عصريًا، حيث يمكن للسكان شراء منتجات طازجة وعالية الجودة، بما في ذلك المنتجات العضوية والمزروعة في المزارع. يُعد هذا الموقع حلاً مثاليًا لعمليات الشراء السريعة أو جولة تسوق أسبوعية كاملة.

• بجوار سوق المواد الغذائية، يقع مطعم أمبار. يشتهر هذا المطعم بأطباقه الفاخرة، التي تُحضّر باستخدام مكونات طازجة. تصميمه الداخلي الأنيق وخدمته الممتازة تجعل من أمبار مكانًا مثاليًا لاجتماعات العمل أو وجبات العشاء العائلية.

غرف الأطفال:

• للعائلات الشابة، يوفر المجمع عدة غرف مخصصة للأطفال مجهزة بأحدث التقنيات. في هذه الغرف، يمكن للأطفال اللعب والتطور والتفاعل في بيئة آمنة ومحفزة. الغرف مقسمة حسب الفئات العمرية لضمان التفاعل والتطور الأمثل.

نادي اللياقة البدنية النخبة:

• يضم المجمع ناديًا رياضيًا راقيًا يقدم مجموعة واسعة من الخدمات للحفاظ على اللياقة البدنية والصحة. النادي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، ويقدم أيضًا حصصًا جماعية في اليوغا والبيلاتس والأيروبيك.

• من أبرز مميزات النادي مسبحه ذي الأربعة مسارات، بطول 25 مترًا. يُلبي هذا المسبح المعايير الأولمبية، وهو مثالي للسباحين المحترفين والهواة على حد سواء. تحيط بالمسبح مناطق استرخاء مثالية للاسترخاء بعد السباحة أو التمرين.

هذه المرافق تجعل "ديزاين هاوس إليفن" أكثر من مجرد مكان للسكن، بل مساحة متكاملة للعيش والاسترخاء والتطوير. صُمم المجمع لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية لسكانه، مقدمًا خدمات ومرافق لا مثيل لها في أرقى المجمعات السكنية في العالم.

مميزات المجمع السكني الحادي عشر

• يتمتع المجمع السكني بعدد من الميزات الفريدة التي تجعله ليس فقط مكانًا مريحًا ولكن أيضًا مكانًا أنيقًا للعيش:

شرفات فرنسية مع درابزين ثلاثي:

• تتميز كل شقة في المجمع بشرفات فرنسية، تُضفي لمسةً من الرقي والسحر الأوروبي. أما الدرابزين، فهو مصنوع من زجاج تريبلكس عالي المتانة يضمن الأمان وعزلًا صوتيًا ممتازًا.

مجموعات دخول المصممين:

• زُيّنت مداخل المجمع بمواد عالية الجودة، تشمل معادن غير حديدية، وسيراميك، ورخامًا طبيعيًا. هذا يُضفي انطباعًا أوليًا فاخرًا، ويُبرز مكانة المجمع.

ثريا مصممة في الردهة:

• تتميز منطقة اللوبي بثريا خلابة تتألف من أكثر من 1500 قطعة. لا يقتصر هذا العمل الفني على كونه محور الديكور فحسب، بل يخلق أيضًا جوًا فريدًا في منطقة المدخل.

المصاعد عالية السرعة ومنخفضة الضوضاء:

• تتميز مصاعد المجمع بالسرعة العالية والهدوء التام، مما يضمن التنقل المريح والسريع بين الطوابق.

خدمة الكونسيرج:

• توفر خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة ضمانًا لراحة وأمان السكان، من خلال تقديم المساعدة في تنظيم الأنشطة اليومية والمناسبات الخاصة.

موقف سيارات تحت الأرض على مستويين:

• يضم موقف السيارات، الذي يتسع لـ 158 سيارة، مساحات واسعة، مما يجعله مناسبًا لأصحاب المركبات الكبيرة. كما يضم مواقف للسيارات، وغسالة آلية للعجلات عند المدخل، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.

مفهوم "الساحة الخالية من السيارات":

• فناء المجمع خالٍ من السيارات، مما يجعله مكانًا آمنًا ومريحًا لجميع السكان، وخاصةً الأطفال، للاسترخاء. يتميز الفناء بتصميمه الجميل، حيث يضم ملاعب وحدائق خلابة، مما يخلق جوًا ممتعًا للتنزه والاسترخاء.

منطقة محلية مغلقة:

• أراضي المجمع مغلقة أمام الغرباء، مما يعزز الأمن والخصوصية. كما يخلق جوًا من الهدوء والسكينة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بخصوصية مساحة معيشتهم بعيدًا عن الضوضاء والصخب غير الضروريين.

تجعل هذه الميزات من Design House Eleven خيارًا مثاليًا لأولئك الذين لا يبحثون عن منزل فحسب، بل عن مكان يجمع بين الراحة والأمان والفخامة ووسائل الراحة الحديثة.

الهندسة المعمارية وخيارات الشقق

يعكس التصميم المعماري وتنوع الوحدات السكنية في "دار التصميم إليفن" نهجًا مبتكرًا لحياة مريحة وأنيقة. يوفر برجا هذا المجمع السكني شققًا بمساحات وتصاميم متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.

• خيارات الشقق. يوفر المجمع شققًا تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس فاخرة. تتراوح مساحات الشقق بين 44 مترًا مربعًا و280 مترًا مربعًا. تقدم كل شقة أكثر من 40 تصميمًا مختلفًا، مما يتيح للمقيمين اختيار المساحة المثالية التي تناسب تفضيلاتهم واحتياجاتهم.

• ارتفاعات الأسقف والنوافذ. تتميز الشقق القياسية بأسقف تتراوح بين 3.6 و3.8 أمتار، مما يضفي عليها اتساعًا ورحابة. أما شقق البنتهاوس، فتتميز بأسقف أعلى، تصل إلى 4.2 أمتار. ويتكامل هذا الارتفاع مع النوافذ التي يبلغ ارتفاعها 2.8 متر، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات خلابة على المدينة.

• الإضاءة والنوافذ. تتميز جميع شقق المجمع بنوافذ متعددة، بما في ذلك نوافذ الحمامات. على سبيل المثال، تحتوي شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 44 مترًا مربعًا على ما يصل إلى سبعة نوافذ، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية ويوسع المساحة بصريًا.

• شقق بنتهاوس بانورامية. يتميز المجمع بشقق بنتهاوس بزاوية 360 درجة، توفر إطلالات خلابة على شرق موسكو وغربها وشمالها وجنوبها. توفر هذه الشقق الفاخرة الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية لا مثيل لها على المدينة.

لا يعمل Design House Eleven على خلق ظروف معيشية مريحة من خلال التخطيط المدروس والتنفيذ عالي الجودة فحسب، بل يقدم أيضًا حلولًا سكنية فريدة تسمح لكل مقيم بالشعور بالتميز والاستمتاع بجمال ورحابة منزله.

التشطيب

صُممت تشطيبات الشقق بتركيز على الفخامة والراحة، مما يوفر للسكان ليس فقط مساكن عالية الجودة، بل أيضًا مستوى معيشة راقيًا. وقد روعي في تصميم الشقق مراعاة كل تفصيلة بدقة، لضمان الرضا الجمالي والعملي.

• تشطيبات فاخرة بخيارين. يمكن للمشترين الاختيار من بين تشطيبين جاهزين، يقدم كل منهما مزيجًا فريدًا من الألوان والمواد. صُممت هذه التشطيبات لتناسب مختلف الأذواق والأنماط، من البساطة العصرية إلى الفخامة الكلاسيكية.

• مواد وتجهيزات عالية الجودة. تُستخدم في التشطيبات مواد عالية الجودة فقط، مثل الحجر الطبيعي والسيراميك الفاخر والأعمال الخشبية الفاخرة. كما تُختار التجهيزات من مجموعات فاخرة من أبرز المصنّعين العالميين، مما يضمن المتانة وسهولة الاستخدام.

• تهوية الإمداد والإخراج والتحكم في المناخ. لخلق مناخ محلي مثالي، جُهزت الشقق بنظام تهوية إمداد وإخراج حديث وتكييف مركزي. يحافظ نظام التحكم في المناخ على درجة الحرارة المطلوبة في كل غرفة، بغض النظر عن فصول السنة.

• أرضيات مُدفأة في الحمامات والمراحيض. جميع الحمامات والمراحيض مُجهزة بأرضيات مُدفأة، مما يُوفر راحةً إضافيةً خلال أشهر الشتاء. هذه الميزة لا تُضفي شعورًا بالراحة فحسب، بل تُساعد أيضًا على جفاف الأرضيات بسرعة بعد الاستحمام.

• عدد محدود من الشقق في كل طابق. يحتوي كل طابق على شقتين إلى أربع شقق فقط، مما يوفر شعورًا بالخصوصية والتميز. كما أن تقليل عدد الشقق في كل طابق يقلل الضوضاء ويعزز الأمان.

إن هذا التشطيب الدقيق والمدروس يجعل كل شقة في Design House Eleven عملاً فنياً حقيقياً، حيث لا توفر الراحة والوظيفة فحسب، بل توفر أيضاً المتعة الجمالية التي تؤكد على مكانة وذوق مالكها.

البنية التحتية حول المنطقة

يقع المجمع السكني "Design House Eleven" بالقرب من البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والمرافق الثقافية والمراكز الطبية والمناطق الترفيهية والتسلية.

المؤسسات التعليمية:

• تقع بالقرب من المنطقة المدارس رقم ٢٠٥٥، ٢٠٣٠، ٢٠٤١، ١٩٥٠، ١٢٤١، بالإضافة إلى مدرسة رومانوفسكايا ومدرسة الرسم. كما تتوفر رياض الأطفال الخاصة "ديسكفري" و"إنتيريسني ديتسكي ساد" ورقم ١٩٢٧ لمرحلة ما قبل المدرسة. كما تقع في المنطقة مؤسسات للتعليم العالي، بما في ذلك معهد التربية وعلم النفس التربوي.

المواقع الثقافية:

• القبة السماوية وحديقة الحيوانات في موسكو.

• متحف تيميريزيف البيولوجي ومتحف بريسنيا.

• متاحف منزلية للكتاب والملحنين الروس العظماء: أ.ب. تشيخوف، ف.م. شاليابين، أ.م. غوركي، م. تسفيتيفا، م.أ. بولجاكوف.

• متحف الثقافة الموسيقية ومتحف في. آي. دال.

• تشمل مسارح موسكو الشهيرة مسرح غوركي للفنون في موسكو، ومسرح لينكوم، ومسرح بوشكين.

المؤسسات الطبية:

• العيادة رقم 174، مستشفيات الأطفال رقم 9 ورقم 13، مركز الطب التكنولوجي العالي.

الرياضة والترفيه:

• نادي اللياقة البدنية من الطراز العالمي، مركز الأيكيدو، ميدان سباق الخيل في وسط موسكو.

مراكز التسوق والأعمال:

• تقع بالقرب من دار التصميم الحادية عشرة مؤسسات تجارية وتجارية مهمة، بما في ذلك مركز موسكو سيتي الدولي للأعمال ومركز التجارة العالمي. كما يقع بالقرب منها مركزا التسوق والترفيه الشهيران، أفيمول ونوفينسكي باساج. وللتسوق اليومي، تقع بالقرب منها محلات سوبر ماركت مثل بياتيروشكا، ماغنوليا، أزبوكا فكوسا، ماغنيت، بيريكريستوك، وديكسي.

بيئة المنطقة

تتوافق الظروف البيئية في المنطقة المحيطة بمجمع "ديزاينر هاوس إليفن" السكني مع تلك السائدة في المناطق المركزية للمدن الكبرى. ويعكس موقع أبراج المجمع على طول طريق زفينيغورودسكايا السريع المزدحم، بالقرب من مقبرة فاجانكوفسكوي ومصنع بريسنينسكي لبناء الآلات، المشهدَ الطبيعيَ للمناطق ذات البنية التحتية المتطورة ومستوى التنمية العالي.

يتمتع سكان المجمع أيضًا بمساحات خضراء خلابة تُشكّل واحات من الهدوء والجمال وسط صخب المدينة. من بينها حديقة برك كراسنوجفارديسكي، المشهورة بإطلالاتها الخلابة وأزقتها الهادئة؛ وحديقة كراسنايا بريسنيا، التي توفر مساحة واسعة للاسترخاء وممارسة الرياضة؛ وحديقة ديكابرسكوغو فوستانيا، وجهة مثالية للتنزه والتجمعات العائلية. ولا تنسوا برك البطريرك، إحدى أشهر وأجمل مناطق موسكو، حيث توفر أجواءً مثالية وفعاليات ثقافية.

تساهم هذه المساحات الخضراء في تحسين الوضع البيئي في المنطقة وتوفر لسكان Design House Eleven الفرصة للاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي على بعد خطوات من المنزل.

المطور

مجمع "إليفن ديزاينر هاوس" السكني هو مشروعٌ مميزٌ لشركة "روسكان ستايل كونستراكشن هولدينغ" (RSTI)، التي تأسست عام ٢٠٠٢ في سانت بطرسبرغ. مثّل هذا المشروع أولى خطوات الشركة في سوق موسكو، وانطلاقتها في قطاع العقارات الفاخرة.

شركة RST القابضة، التي تضم 11 شركة تحت مظلتها، تُطوّر جميع مشاريعها بشكل مستقل. تشمل محفظة مشاريع الشركة القابضة مجموعة واسعة من العقارات، بما في ذلك مجمعات سكنية فاخرة ورجال أعمال، ومؤسسات ثقافية وتعليمية، ومراكز طبية، ومساحات مكتبية، ومجمعات نوافير. بفضل عملياتها في سانت بطرسبرغ، تُعتبر RST بجدارة من أبرز الشركات الرائدة في قطاع البناء في المدينة.

تم تطوير التصميم المعماري لبيت التصميم الحادي عشر من قِبل شركة ميغانوم، وهي شركة معروفة بعملها على عدد من المشاريع المرموقة، بما في ذلك مشاريع في منطقة الميل الذهبي بموسكو والجادة الخامسة بنيويورك. يعتمد تصميم واجهة المجمع على رسومات المهندس المعماري الشهير يوري غريغوريان، مما يضفي على المبنى لمسة فنية ومعمارية فريدة.