992 
iCity– умный бизнес-центр, строящийся в Москва-Сити, площадью около 250 000 кв. м. Его отличительной особенностью станет единая цифровая среда с практически неограниченным функционалом, а компания-подрядчик Unicorn уже сделала весомый вклад в ее создание, создав интеллектуальную концепцию.
Ядром комплекса выступит платформа, которая станет сердцем единой цифровой среды. Она будет связующим звеном между всеми периферийными службами и системами, в том числе системами управления:
-
организацией;
-
объектом;
-
отелем;
-
отходами и пр.
При этом кроме основных решений, она позволяет внедрять специальные сервисы непосредственно во время эксплуатации. Платформа создана таким образом, что ее интеллект будет постепенно увеличиваться и так сказать эволюционировать. К примеру, на ее основе удастся создать отдельные сервисы для заведения общественного питания по онлайн резервированию столика или заказу доставки еды по iCity и т. д.
Также система способна отслеживать поведенческие привычки всех посетителей комплекса, как только они войдут в него. Накапливая с каждым посещением данные, она сможет создавать персональные решения, рекомендовать услуги и сервисы, которые больше всего подойдут конкретному человеку. Например, тем, кто приходит в iCity позаниматься в фитнес-зале система предложит подняться до него по ступенькам, что станет хорошей разминкой перед последующей тренировкой. В то же время сотрудника офиса лифт автоматически доставит на требующийся ему уровень.
Для разработки такой платформы специалистами компании-подрядчика были рассмотрены 6 основных ролей пользователей, более 70-ти подролей и поведенческих сценариев. Один из основателей Unicorn, Алексей Южанов прокомментировал работу компании в этом направлении, рассказав, что инженеры несколько месяцев занимались изучением разнообразных мировых практик, накопленного опыта эксплуатации умных систем, существующих трендов и прогнозов футурологов. Также они промониторили массу различных решений, предлагающихся вендорами мировой величины.
Он отметил, что огромным плюсом iCity стало продумывание и проработка концепции, как и технических особенностей, на ранней стадии строительства небоскреба. Это позволило найти оптимальные и наиболее надежные решения реализации проекта, что обеспечит бесперебойную работу и взаимодействие компонентов системы между собой. Благодаря такому внимательному отношению к реализации iCity, обе башни и 257-метровая Time Tower и 141-метровая Space Tower останутся прогрессивными не только к моменту введения в эксплуатацию, но и в течение многих последующих лет. В результате каждый резидент и посетитель небоскреба сможет на себе ощутить высокий уровень удобства, сервиса и получит положительные впечатления от взаимодействия с инфраструктурой башни. Идея получила имя – digital chic.
Девелопер iCity компания MR Group в лице ее коммерческого директора Александра Сурменева назвал строительство iCity, как цифрового комплекса небоскребов, непростой задачей. В качестве аргументов своего мнения он привел то, что в этом направлении еще полностью отсутствуют готовые решения. Поэтому компания столкнулась с проблемой длительного поиска партнера, который бы смог собрать по крупицам имеющийся мировой опыт в этой области, структурировать его и создать наилучшее решение для цифрового здания iCity. Он отметил, что компания MR Group полностью уверена в том, что опыт инженеров Unicorn позволит реализовать это в полной мере.
Напомним, Unicorn является резидентом Кластера энергоэффективных технологий Фонда «Сколково». В то же время старший проектный менеджер этого Кластера Николай Булатов заметил, что создание решений в сфере умных зданий и даже умного города является одним из главных направлений их деятельности. Ведь организация единой цифровой среды интересует многих девелоперов, причем возводящих как коммерческие, так и жилые объекты. Благодаря этому им удастся создать максимально комфортные условия для жителей, резидентов и гостей таких объектов, а также повысить эффективность работы управляющих компаний.
iCity должен стать примером реализации подобного решения. При этом огромным достоинством созданной компанией Unicorn платформы является ее открытость. Благодаря этому удастся внедрить в нее обширный класс решений, в том числе разработанные другими участниками Фонда «Сколково», в частности умные инженерные комплексы, IoT-устройства и множество других сервисов для жителей и резидентов здания.
