Сбербанк Сити в Москва-Сити - адрес, фото, вся информация
Header Logo
Москва, Кутузовский проспект, 32

Об объекте

  • Архитектор Evolution Design и Т+Т Architects
  • Высота (м) Башня А - 193 метра, Башня Б - 168 метров
  • Начало строительства 2006
  • Девелопер СБ Девелопмент
  • Инвестиции ПАО «Сбербанк»
  • Общая площадь (кв.м) 368000
  • Парковочных мест 500
  • Этажность Башня А - 47 этажей, Башня Б - 41 этаж
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку

Описание

Расположившийся на Кутузовском проспекте, 32 комплекс с красноречивым названием «Сбербанк-Сити» имеет долгую историю с неоднократной сменой владельцев и преодолением множества трудностей. Но сегодня этот, состоящий из 2-х небоскребов, 10- и 12-этажных пристроек, комплекс превращается в настоящий шедевр архитектуры.

История Сбербанк-Сити

Строительство комплекса на пересечении ТТК, ул. Кульнева и Кутузовского пр. началось еще в конце далекого 2006 г., а его сдача была назначена на 2013 год. В то время он возводился возглавляемой Сергей Полонским частной международной инвестиционно-девелоперской корпорацией Mirax Group и носил название «Суворов-плаза», хотя не реже его называли Mirax Plaza.

Над созданием проекта около года работала команда известных архитекторов бюро «Сергей Киселев и Партнеры», в состав которой входил сам Сергей Киселев, а также Андрей Никифоров, Антон Бусалов, Глеб Холопов, Андрей Бреславцев и Елена Клюева. По их замыслу комплекс должен был превратиться в деловой микрорайон, который будет соответствовать высоким современным стандартам.

В 2007 г. «Газпромстрой» выкупил у Mirax Group 102 тыс. кв. м офисов за $650 млн., что стало крупнейшей сделкой для столичного рынка коммерческой недвижимости. Но прогремевший в 2008 г. экономический кризис заставил девелопера приостановить строительство, когда уже были готовы первые 35 м здания. В попытке привлечь инвесторов Mirax Group запустила промоакцию под названием «Сердце Москвы». В рамках нее с наступлением темноты с высоты готовых этажей здания загоралась конструкция в виде большого сердца, обтянутая транслюцентным полотном. Оно пульсировало за счет мерцания софитов по 80 кВт и тем самым привлекало внимание горожан. Под гигантским сердцем был растянут баннер: «Mirax Plaza: сердце деловой Москвы».

Сердце в строящемся здании

Эти действия или другие помогли девелоперу привлечь финансирование, но к 2009 г. готовность комплекса составила уже 60%. Так, были окончены монолитные работы в здании Д, и почти наполовину было закончено обустройство фасадов и разводка инженерных систем. В здании В на тот момент работы остановились на этапе заливки антивибрационных стен. Чтобы закончить стройку девелопер нуждался в $250 млн., хотя если бы ему удалось это сделать, стоимость Mirax Plaza составила бы около $2 млрд.

В итоге Mirax Group была вынуждена уступить основателю «Стройгазконсалтинга» Зияду Манасиру и «Промсвязьбанку» в общей сложности 77,5% акций Mirax Plaza. Сделка состоялась в 2009 г. К тому же «Промсвязьбанк» дополнительно выкупил в корпусе А 15 тыс. кв. м офисов.

Даже спустя 2 года после начала кризиса ситуация оставалась крайне сложной. Поэтому в 2010 г. девелоперская компания берет у «Промсвязьбанка» кредит на строительство в $6,5 млн. В продолжение работ было вложено $4,5 млн., но они так и не привели к окончанию проекта. В 2011 г. Сергей Полонский не смог продолжать выполнение долговых обязательств и, объявив банкротство, отдал Mirax Plaza акционерам – «Стройгазконсалтингу» и «Промсвязьбанку».

Возведение комплекса продолжила компания «Стройгазконсалтинг», а во главе процесса встал Руслан Байсаров, который также вошел в число совладельцев Mirax Plaza. Но и они не сумели довести проект до логичного завершения. Компания занялась строительством башни А и к марту 2012 г. она выросла до 25-го этажа. К тому же моменту были окончательно закончены монолитные работы в здании Б и подземном паркинге. Но летом 2012 г. работы на участке снова пришлось затормозить, а срок сдачи проекта был перенесен на 2015 г. Но к назначенному времени застройщик сумел сдать только 2 маленьких здания и начать остекление башни А.

В результате дефицита средств комплекс в 2016 г. перешел в собственность «Сбербанка» в счет покрытия долгов. Он и занимается реализацией проекта, а также ведет работы по его реконструкции по сей день. Вследствие этих изменений было принято решение переименовать комплекс. Поэтому сегодня он носит имя «Сбербанк-Сити» или просто «Сбер-Сити».

История строительства

Mirax Plaza, который впоследствии был переименован в «Сбербанк-Сити» представляет собой комплекс, ядро которого образуют 2 стеклянные башни с лаконичным, строгим силуэтом и срезанными верхними уровнями. В результате скос кровель образует единую линию, проходящую через оба здания. Небоскребы с одной стороны имеют выгнутые фасады, а с другой – строго прямые. Они стоят так, что по 2-м дугам образуют свободное пространство в виде Х. Внешние фасады зданий разделены горизонтальными каменными вставками, а внутренние – представляют практически монолитный массив стекла.

Примыкающие к башням 10- и 12-этажные здания, служат своего рода постаментом для них. Они своими фасадами полностью сочетаются с уже существующими зданиями Кутузовского проспекта и облицованы коричневым камнем. Но в дальнейшем планируется все здания «Сбербанк-Сити» объединить фасадом одного типа.

Изюминка комплекса – 5 атриумов, высотой в 7—10 этажей. В них окна полностью лишены рам, но фиксированы к железобетонным балкам металлическими тросами.

Сам Сергей Киселев говорил о своем проекте, что работа над ним с одной стороны была легкой, так как архитекторы знали обо всех аспектах площадки, в частности местах прохождения туннелей метрополитена, локализации напорной канализации, а также были осведомлены о том, как будет происходить переустройство железной дороги. Но с другой стороны они были вынуждены бороться со сложным рельефом, а также создать большое количество квадратных метров на относительно небольшом участке, поэтому проектирование небоскребов стало вынужденной мерой для решения поставленной задачи. В результате в 2008 г. проект Mirax Plaza стал самым крупным строящимся объектом, созданным компанией «Сергей Киселев и Партнеры».

Перед стартом строительных работ было принято решение внести изменения в стоящее на данном участке здание органов внутренних дел. Кроме того, во время реализации проекта застройщик столкнулся с необходимостью внесения изменений в проект комплекса, поскольку один из корпусов нависал над железнодорожным тоннелем. В результате пришлось уменьшить его площадь практически вдвое.

Непосредственно к строительству комплекса девелопер приступил 25 декабря 2006 г. Чтобы воплотить идею создания делового пространства, обустроенного по высоким стандартам качества, в «Сбербанк-Сити» будут внедрены передовые инженерные решения, касающиеся всех систем, в том числе:

  • отопления и холодоснабжения;

  • вентиляции и кондиционирования;

  • водоснабжения, канализации и дренажа;

  • освещения;

  • видеонаблюдения и пожаротушения;

  • телефонии и телевидения.

В дальнейшем планируется объединить «Сбербанк-Сити» с метро и МЦК.

Сбербанк-Сити сегодня

«Сбер-Сити» представляет собой комплекс премиум-класса, образованный двумя башнями, пока еще не получивших собственных названий, и двумя низкими зданиями, сливающимися с окружающими постройками. Башня А имеет высоту 193 м и 47 этажей. Башня Б несколько ниже. Ее высота составляет 168 м, что соответствует 41 этажу. К ним примыкает 2 здания (корпуса В и Д), объединенные общим стилобатом. В них насчитывается 10 и 12 этажей.

В результате в сумме площадь «Сбербанк-Сити» составит 368 тыс. кв. м. Из них на надземную часть приходится 249 тыс. кв. м, а на подземную – 119 тыс. кв. м. Поземная часть отводится под 4-уровневый паркинг, способный вместить 500 автомобилей. Центральная часть обоих небоскребов отводится под офисы, а верхние этажи должны занять апартаменты. В комплексе планируется создание в 5-ти многоэтажных атриумах зон отдыха с собственным микроклиматом. Их суммарная площадь достигнет 3 тыс. кв. м.

Сегодня «Сбербанк» уже занял один из небоскребов и перевел в нее свою штаб-квартиру, которая обещает стать одной из частей крупнейшего делового кластера «Сбербанк-Сити», объединяющего департаменты компании в единое целое. В ближайшее время запланирован ввод в эксплуатацию еще 2-х зданий, а также ведутся работы по объединению выхода из метро и офисных зданий.

Футуристические интерьеры штаб-квартиры «Сбербанка», способной вместить порядка 30 тыс. сотрудников, поражают. Над их созданием трудилось швейцарское архитектурное бюро Evolution Design вместе с московской компанией Т+Т Architects. Центральной частью здания стал 7-этажный, полностью остекленный, многофункциональный атриум. Он создавался с целью объединить в себе и место для неформального общения, и зону отдыха, и место для проведения масштабных собраний. При этом в атриуме действует бар, в котором представлены разнообразные блюда и напитки. Дизайн атриума задумывался так, чтобы создать атмосферу попадания в оазис, что и удалось воплотить в жизнь за счет создания полностью укрытых настоящими, живыми растениями фитостен. Их высота превосходит 20 м, благодаря чему они стали крупнейшими в Москве.

Кроме того, в атриуме в прямом смысле слова на уровне 6-го этажа висит стеклянная переговорная «Диамант», аналогов которой нет во всем мире. Она закреплена на высокопрочных тросах и соединяется с расположенными по внешнему диаметру здания помещениями укрепленным мостиком со стеклянными перемычками. Грани кристалла образованы не только прозрачными, но и зеркальными панелями. В них удивительным образом отображаются другие пространства атриума под различными углами.

Все пространство атриума отличается превосходно продуманным зонированием. Дизайнеры и архитекторы сумели создать рабочие места также и по внутреннему контуру, причем так, чтобы из них открывался хороший вид на прекрасно оформленное свободное пространство. Офисная зона образована модульными конструкциями, позволяющими выбирать не только необходимые рабочие сценарии, но и легко перестраивать зоны под отдельные команды. При этом в каждой из них есть все, что требуется для максимально продуктивной работы. Не забыли проектировщики и о создании переговорных и мест для отдыха.

Также в «Сбербанк-Сити» полностью оборудован суперсовременным мультимедиа комплексом многофункциональный зал, рассчитанный на 5 сотен человек. Он задумывался, как место для проведения презентаций, мастер-классов, концертов и любых других мероприятий.

4-й этаж здания заняла столовая с технологической зоной полного цикла, работающей в соответствии с идеей «Кухни мира». Она вмещает 400 человек.

При всей кажущейся сложности организации внутреннего пространства штаб-квартиры «Сбербанка», заблудиться в здании будет сложно. Ведь в нем предусмотрена система интуитивной навигации, позволяющей без труда ориентироваться в здании любому человеку. В «Сбербанк-Сити» каждый этаж имеет свою тему и настроение, что находит прямое отражение в цвете.

Показать еще Скрыть

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости Москва-Сити

Смотреть все новости
Башне «Федерация» в Москва-Сити грозит штраф
07.06.2021
Башне «Федерация» в Москва-Сити грозит штраф
Инспекторы ОАТИ провели в начале июня плановые проверки в башне «Федерация» в деловом центре «Москва-Сити». В ...
Flexible офисы в «Москва-Сити» под новым брендом
01.06.2021
Flexible офисы в «Москва-Сити» под новым брендом
В деловом центре столицы «Москва-Сити» на текущий год запланировано введение в эксплуатацию сети уникальных по...
Таунхаусы в «Москва-Сити» – специфика проекта
15.05.2021
Таунхаусы в «Москва-Сити» – специфика проекта
Насколько бы ни было сложно представить себе таунхаусы в деловом центре Москвы среди небоскребов, такой уникал...
Офис OZON расширяется в Москва Сити
05.05.2021
Офис OZON расширяется в Москва Сити
Один из крупнейших онлайн-ритейлеров OZON (один из главных маркетплейсов страны) арендовал более 6 тысяч квадр...
1 Tower - будущий рекордсмен по высоте в Европе
30.04.2021
1 Tower - будущий рекордсмен по высоте в Европе
One Tower превзойдет по высоте все существующие на данный момент небоскребы в Европе – его высота составляет п...
Рост продаж апартаментов в «Москва-Сити» в начале 2021 года
25.04.2021
Рост продаж апартаментов в «Москва-Сити» в начале 2021 года
За первые четыре месяца 2021 года в «Москва-Сити» общие объемы продаж апартаментов составили 63 лота на сумму ...
«Платиновые апартаменты» в башне «Федерация» купила компании мэрии Москвы
18.04.2021
«Платиновые апартаменты» в башне «Федерация» купила компании мэрии Москвы
АО «Центральная топливная компания» вложило немногим более одного миллиарда рублей в апартаменты, расположенны...
Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»
15.04.2021
Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»

В рамках реконструкции дорожно-транспортной развязки в районе «Москва-Сити» будет построено четыре эстакады....

Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в Москве
14.04.2021
Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в Москве
По результатам аналитической оценки специалистов Capital Group жилые площади в небоскребах обходятся в среднем...
Недвижимость в «Большом Сити»
10.04.2021
Недвижимость в «Большом Сити»
Нашумевший в Москве проект «Большой Сити» активно развивается с 2013 года. Он охватывает территории площадью...
Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»
07.04.2021
Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»

Лидером рейтинга самых дорогих апартаментов столицы снова стал 3-уровневый пентхаус в «Башне Федерация» площадью...

Пункт вакцинации против COVID-19 в Афимолле
27.03.2021
Пункт вакцинации против COVID-19 в Афимолле

Еще в конце января 2021 года по всей Москве заработали мобильные бригады, выполняющие прививки от коронавирусной...

ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг
23.03.2021
ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг

22 марта АКРА присвоило УК «Сити» кредитный рейтинг ВВ+, а также дало прогноз на ее дальнейшую операционную...

Увеличилось количество пустующих торговых точек в Москва-Сити
21.03.2021
Увеличилось количество пустующих торговых точек в Москва-Сити

На фоне вынужденного перехода компаний на удаленный режим работы и его закрепление 77 расположенных в многофункциональных...

Москва-Сити грозит дефицит апартаментов
15.03.2021
Москва-Сити грозит дефицит апартаментов
В течение последнего года во всех 4-х небоскребах делового центра существенно уменьшилось количество предложен...
В One Tower готов котлован и свайное основание
01.03.2021
В One Tower готов котлован и свайное основание
Полностью готов котлован и окончено создание свайного основания для последующего возведения 107-этажного неб...
Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольце
27.02.2021
Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольце
Средняя стоимость квадратного метра в небоскребах Москва-Сити на первичном рынке выросла до 750 тыс.
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
19.02.2021
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
1,2 млрд. рублей были вложены в дополнительное оборудование помещений здания с учетом нужд сотрудников министе...
Судебный спор между УК «Сити» и Роспатентом
15.02.2021
Судебный спор между УК «Сити» и Роспатентом

Управляющая компания ММДЦ ПАО «Сити» предприняла попытку добиться в Суде по интеллектуальным правам от патентной...

Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-Сити
10.02.2021
Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-Сити

В марте 2021 года планируется открытие нового пространства сети гибких офисов Space 1, развиваемой девелопером...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.