Сбербанк Сити в Москва-Сити - адрес, фото, вся информация
Header Logo
Москва, Кутузовский проспект, 32

Об объекте

  • Архитектор Evolution Design и Т+Т Architects
  • Высота (м) Башня А - 193 метра, Башня Б - 168 метров
  • Начало строительства 2006
  • Девелопер СБ Девелопмент
  • Инвестиции ПАО «Сбербанк»
  • Общая площадь (кв.м) 368000
  • Парковочных мест 500
  • Этажность Башня А - 47 этажей, Башня Б - 41 этаж
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку

Описание

Расположившийся на Кутузовском проспекте, 32 комплекс с красноречивым названием «Сбербанк-Сити» имеет долгую историю с неоднократной сменой владельцев и преодолением множества трудностей. Но сегодня этот, состоящий из 2-х небоскребов, 10- и 12-этажных пристроек, комплекс превращается в настоящий шедевр архитектуры.

История Сбербанк-Сити

Строительство комплекса на пересечении ТТК, ул. Кульнева и Кутузовского пр. началось еще в конце далекого 2006 г., а его сдача была назначена на 2013 год. В то время он возводился возглавляемой Сергей Полонским частной международной инвестиционно-девелоперской корпорацией Mirax Group и носил название «Суворов-плаза», хотя не реже его называли Mirax Plaza.

Над созданием проекта около года работала команда известных архитекторов бюро «Сергей Киселев и Партнеры», в состав которой входил сам Сергей Киселев, а также Андрей Никифоров, Антон Бусалов, Глеб Холопов, Андрей Бреславцев и Елена Клюева. По их замыслу комплекс должен был превратиться в деловой микрорайон, который будет соответствовать высоким современным стандартам.

В 2007 г. «Газпромстрой» выкупил у Mirax Group 102 тыс. кв. м офисов за $650 млн., что стало крупнейшей сделкой для столичного рынка коммерческой недвижимости. Но прогремевший в 2008 г. экономический кризис заставил девелопера приостановить строительство, когда уже были готовы первые 35 м здания. В попытке привлечь инвесторов Mirax Group запустила промоакцию под названием «Сердце Москвы». В рамках нее с наступлением темноты с высоты готовых этажей здания загоралась конструкция в виде большого сердца, обтянутая транслюцентным полотном. Оно пульсировало за счет мерцания софитов по 80 кВт и тем самым привлекало внимание горожан. Под гигантским сердцем был растянут баннер: «Mirax Plaza: сердце деловой Москвы».

Сердце в строящемся здании

Эти действия или другие помогли девелоперу привлечь финансирование, но к 2009 г. готовность комплекса составила уже 60%. Так, были окончены монолитные работы в здании Д, и почти наполовину было закончено обустройство фасадов и разводка инженерных систем. В здании В на тот момент работы остановились на этапе заливки антивибрационных стен. Чтобы закончить стройку девелопер нуждался в $250 млн., хотя если бы ему удалось это сделать, стоимость Mirax Plaza составила бы около $2 млрд.

В итоге Mirax Group была вынуждена уступить основателю «Стройгазконсалтинга» Зияду Манасиру и «Промсвязьбанку» в общей сложности 77,5% акций Mirax Plaza. Сделка состоялась в 2009 г. К тому же «Промсвязьбанк» дополнительно выкупил в корпусе А 15 тыс. кв. м офисов.

Даже спустя 2 года после начала кризиса ситуация оставалась крайне сложной. Поэтому в 2010 г. девелоперская компания берет у «Промсвязьбанка» кредит на строительство в $6,5 млн. В продолжение работ было вложено $4,5 млн., но они так и не привели к окончанию проекта. В 2011 г. Сергей Полонский не смог продолжать выполнение долговых обязательств и, объявив банкротство, отдал Mirax Plaza акционерам – «Стройгазконсалтингу» и «Промсвязьбанку».

Возведение комплекса продолжила компания «Стройгазконсалтинг», а во главе процесса встал Руслан Байсаров, который также вошел в число совладельцев Mirax Plaza. Но и они не сумели довести проект до логичного завершения. Компания занялась строительством башни А и к марту 2012 г. она выросла до 25-го этажа. К тому же моменту были окончательно закончены монолитные работы в здании Б и подземном паркинге. Но летом 2012 г. работы на участке снова пришлось затормозить, а срок сдачи проекта был перенесен на 2015 г. Но к назначенному времени застройщик сумел сдать только 2 маленьких здания и начать остекление башни А.

В результате дефицита средств комплекс в 2016 г. перешел в собственность «Сбербанка» в счет покрытия долгов. Он и занимается реализацией проекта, а также ведет работы по его реконструкции по сей день. Вследствие этих изменений было принято решение переименовать комплекс. Поэтому сегодня он носит имя «Сбербанк-Сити» или просто «Сбер-Сити».

История строительства

Mirax Plaza, который впоследствии был переименован в «Сбербанк-Сити» представляет собой комплекс, ядро которого образуют 2 стеклянные башни с лаконичным, строгим силуэтом и срезанными верхними уровнями. В результате скос кровель образует единую линию, проходящую через оба здания. Небоскребы с одной стороны имеют выгнутые фасады, а с другой – строго прямые. Они стоят так, что по 2-м дугам образуют свободное пространство в виде Х. Внешние фасады зданий разделены горизонтальными каменными вставками, а внутренние – представляют практически монолитный массив стекла.

Примыкающие к башням 10- и 12-этажные здания, служат своего рода постаментом для них. Они своими фасадами полностью сочетаются с уже существующими зданиями Кутузовского проспекта и облицованы коричневым камнем. Но в дальнейшем планируется все здания «Сбербанк-Сити» объединить фасадом одного типа.

Изюминка комплекса – 5 атриумов, высотой в 7—10 этажей. В них окна полностью лишены рам, но фиксированы к железобетонным балкам металлическими тросами.

Сам Сергей Киселев говорил о своем проекте, что работа над ним с одной стороны была легкой, так как архитекторы знали обо всех аспектах площадки, в частности местах прохождения туннелей метрополитена, локализации напорной канализации, а также были осведомлены о том, как будет происходить переустройство железной дороги. Но с другой стороны они были вынуждены бороться со сложным рельефом, а также создать большое количество квадратных метров на относительно небольшом участке, поэтому проектирование небоскребов стало вынужденной мерой для решения поставленной задачи. В результате в 2008 г. проект Mirax Plaza стал самым крупным строящимся объектом, созданным компанией «Сергей Киселев и Партнеры».

Перед стартом строительных работ было принято решение внести изменения в стоящее на данном участке здание органов внутренних дел. Кроме того, во время реализации проекта застройщик столкнулся с необходимостью внесения изменений в проект комплекса, поскольку один из корпусов нависал над железнодорожным тоннелем. В результате пришлось уменьшить его площадь практически вдвое.

Непосредственно к строительству комплекса девелопер приступил 25 декабря 2006 г. Чтобы воплотить идею создания делового пространства, обустроенного по высоким стандартам качества, в «Сбербанк-Сити» будут внедрены передовые инженерные решения, касающиеся всех систем, в том числе:

  • отопления и холодоснабжения;

  • вентиляции и кондиционирования;

  • водоснабжения, канализации и дренажа;

  • освещения;

  • видеонаблюдения и пожаротушения;

  • телефонии и телевидения.

В дальнейшем планируется объединить «Сбербанк-Сити» с метро и МЦК.

Сбербанк-Сити сегодня

«Сбер-Сити» представляет собой комплекс премиум-класса, образованный двумя башнями, пока еще не получивших собственных названий, и двумя низкими зданиями, сливающимися с окружающими постройками. Башня А имеет высоту 193 м и 47 этажей. Башня Б несколько ниже. Ее высота составляет 168 м, что соответствует 41 этажу. К ним примыкает 2 здания (корпуса В и Д), объединенные общим стилобатом. В них насчитывается 10 и 12 этажей.

В результате в сумме площадь «Сбербанк-Сити» составит 368 тыс. кв. м. Из них на надземную часть приходится 249 тыс. кв. м, а на подземную – 119 тыс. кв. м. Поземная часть отводится под 4-уровневый паркинг, способный вместить 500 автомобилей. Центральная часть обоих небоскребов отводится под офисы, а верхние этажи должны занять апартаменты. В комплексе планируется создание в 5-ти многоэтажных атриумах зон отдыха с собственным микроклиматом. Их суммарная площадь достигнет 3 тыс. кв. м.

Сегодня «Сбербанк» уже занял один из небоскребов и перевел в нее свою штаб-квартиру, которая обещает стать одной из частей крупнейшего делового кластера «Сбербанк-Сити», объединяющего департаменты компании в единое целое. В ближайшее время запланирован ввод в эксплуатацию еще 2-х зданий, а также ведутся работы по объединению выхода из метро и офисных зданий.

Футуристические интерьеры штаб-квартиры «Сбербанка», способной вместить порядка 30 тыс. сотрудников, поражают. Над их созданием трудилось швейцарское архитектурное бюро Evolution Design вместе с московской компанией Т+Т Architects. Центральной частью здания стал 7-этажный, полностью остекленный, многофункциональный атриум. Он создавался с целью объединить в себе и место для неформального общения, и зону отдыха, и место для проведения масштабных собраний. При этом в атриуме действует бар, в котором представлены разнообразные блюда и напитки. Дизайн атриума задумывался так, чтобы создать атмосферу попадания в оазис, что и удалось воплотить в жизнь за счет создания полностью укрытых настоящими, живыми растениями фитостен. Их высота превосходит 20 м, благодаря чему они стали крупнейшими в Москве.

Кроме того, в атриуме в прямом смысле слова на уровне 6-го этажа висит стеклянная переговорная «Диамант», аналогов которой нет во всем мире. Она закреплена на высокопрочных тросах и соединяется с расположенными по внешнему диаметру здания помещениями укрепленным мостиком со стеклянными перемычками. Грани кристалла образованы не только прозрачными, но и зеркальными панелями. В них удивительным образом отображаются другие пространства атриума под различными углами.

Все пространство атриума отличается превосходно продуманным зонированием. Дизайнеры и архитекторы сумели создать рабочие места также и по внутреннему контуру, причем так, чтобы из них открывался хороший вид на прекрасно оформленное свободное пространство. Офисная зона образована модульными конструкциями, позволяющими выбирать не только необходимые рабочие сценарии, но и легко перестраивать зоны под отдельные команды. При этом в каждой из них есть все, что требуется для максимально продуктивной работы. Не забыли проектировщики и о создании переговорных и мест для отдыха.

Также в «Сбербанк-Сити» полностью оборудован суперсовременным мультимедиа комплексом многофункциональный зал, рассчитанный на 5 сотен человек. Он задумывался, как место для проведения презентаций, мастер-классов, концертов и любых других мероприятий.

4-й этаж здания заняла столовая с технологической зоной полного цикла, работающей в соответствии с идеей «Кухни мира». Она вмещает 400 человек.

При всей кажущейся сложности организации внутреннего пространства штаб-квартиры «Сбербанка», заблудиться в здании будет сложно. Ведь в нем предусмотрена система интуитивной навигации, позволяющей без труда ориентироваться в здании любому человеку. В «Сбербанк-Сити» каждый этаж имеет свою тему и настроение, что находит прямое отражение в цвете.

Показать еще Скрыть

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости Москва-Сити

Смотреть все новости
Скоро открытие фудкорта – Underground Market
12.09.2021
Скоро открытие фудкорта – Underground Market
В многофункциональном комплексе «Империя» в Москва-Сити планируется открытие весьма оригинального фудкорта – ...
NFTMOSCOW MEET-UP в Москва-Сити
01.09.2021
NFTMOSCOW MEET-UP в Москва-Сити
10 сентября 2021 г. в 19:00 в Москва-Сити состоится NFTMOSCOW MEET-UP – 3-часовое неформальное мероприятие с ...
Какие самые дешевые апартаменты в Москва-Сити?
04.08.2021
Какие самые дешевые апартаменты в Москва-Сити?
Самые дешевые апартаменты площадью немногим более 60 квадратных метров стоят 30 миллионов рублей
Сертификация офисов Сбербанка в «Москва-Сити» по системе BREEAM
01.08.2021
Сертификация офисов Сбербанка в «Москва-Сити» по системе BREEAM
В деловом центре столицы «Москва-Сити» корпуса «А» и «Б» на Кутузовском проспекте 32, принадлежащие Сбербанк...
Строительство нового моста рядом с «Москва-Сити»
29.07.2021
Строительство нового моста рядом с «Москва-Сити»
В рамках проекта по развитию инфраструктуры стартовало строительство нового моста через Москву реку
Ресторану BAMBOO.BAR 12 ЛЕТ!
23.07.2021
Ресторану BAMBOO.BAR 12 ЛЕТ!
Премиум-ресторан паназиатской кухни BAMBOO.BAR устраивает самую яркую вечеринку этого жаркого лета — 30 июля, ...
Небоскребы от Zaha Hadid Architects в Москве
19.07.2021
Небоскребы от Zaha Hadid Architects в Москве
Кластер должен состоять из пяти небоскребов на стилобате с общей жилой площадью 184 тысячи квадратных метров...
Самая длинная ж/д эстакада в Москве около Москва-Сити
14.07.2021
Самая длинная ж/д эстакада в Москве около Москва-Сити
В Москве на финальном этапе находится сборка пролетов двухкилометровой железнодорожной эстакады – самой длинно...
Лучшие отели в Москва-Сити
12.07.2021
Лучшие отели в Москва-Сити

Подобрать лучший отель или апартаменты в Москва-Сити. Полный обзор отелей и дополнительно оказываемы услуги!...

Москва-Сити-2 появится на юго-востоке Москвы
02.07.2021
Москва-Сити-2 появится на юго-востоке Москвы

1 июля Сергей Кузнецов, являющийся главным архитектором Москвы, заявил, что вскоре в расположенной в юго-восточной...

Динамика спроса на апартаменты в Москва-Сити
29.06.2021
Динамика спроса на апартаменты в Москва-Сити
Объемы продаж апартаментов и лотов коммерческого назначения в деловом центре Москвы в первом квартале 2021 год...
Яндекс арендовал дополнительные офисы в «Москва-Сити»
15.06.2021
Яндекс арендовал дополнительные офисы в «Москва-Сити»
Динамичное развитие и рост Яндекса потребовали увеличения площадей арендуемых сервисных офисов. Планируется ра...
Какую элитную недвижимость можно купить в «Москва-Сити»
12.06.2021
Какую элитную недвижимость можно купить в «Москва-Сити»
Аналитики компании «Capital Group» провели статистические исследования. На этот раз в фокусе специалистов оказ...
Динамика рынка коммерческой недвижимости Москва-Сити
07.06.2021
Динамика рынка коммерческой недвижимости Москва-Сити
Как показывает статистика и результаты аналитических исследований, в начале 2021 года отмечается некоторое пов...
Башне «Федерация» в Москва-Сити грозит штраф
07.06.2021
Башне «Федерация» в Москва-Сити грозит штраф
Инспекторы ОАТИ провели в начале июня плановые проверки в башне «Федерация» в деловом центре «Москва-Сити». В ...
Flexible офисы в «Москва-Сити» под новым брендом
01.06.2021
Flexible офисы в «Москва-Сити» под новым брендом
В деловом центре столицы «Москва-Сити» на текущий год запланировано введение в эксплуатацию сети уникальных по...
Таунхаусы в «Москва-Сити» – специфика проекта
15.05.2021
Таунхаусы в «Москва-Сити» – специфика проекта
Насколько бы ни было сложно представить себе таунхаусы в деловом центре Москвы среди небоскребов, такой уникал...
Офис OZON расширяется в Москва Сити
05.05.2021
Офис OZON расширяется в Москва Сити
Один из крупнейших онлайн-ритейлеров OZON (один из главных маркетплейсов страны) арендовал более 6 тысяч квадр...
1 Tower - будущий рекордсмен по высоте в Европе
30.04.2021
1 Tower - будущий рекордсмен по высоте в Европе
One Tower превзойдет по высоте все существующие на данный момент небоскребы в Европе – его высота составляет п...
Рост продаж апартаментов в «Москва-Сити» в начале 2021 года
25.04.2021
Рост продаж апартаментов в «Москва-Сити» в начале 2021 года
За первые четыре месяца 2021 года в «Москва-Сити» общие объемы продаж апартаментов составили 63 лота на сумму ...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.