Сбербанк Сити в Москва-Сити - адрес, фото, вся информация
Москва, Кутузовский проспект, 32

Об объекте

  • Архитектор Evolution Design и Т+Т Architects
  • Высота (м) Башня А - 193 метра, Башня Б - 168 метров
  • Начало строительства 2006
  • Девелопер СБ Девелопмент
  • Инвестиции ПАО «Сбербанк»
  • Общая площадь (кв.м) 368000
  • Парковочных мест 500
  • Этажность Башня А - 47 этажей, Башня Б - 41 этаж
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку

Описание

Расположившийся на Кутузовском проспекте, 32 комплекс с красноречивым названием «Сбербанк-Сити» имеет долгую историю с неоднократной сменой владельцев и преодолением множества трудностей. Но сегодня этот, состоящий из 2-х небоскребов, 10- и 12-этажных пристроек, комплекс превращается в настоящий шедевр архитектуры.

История Сбербанк-Сити

Строительство комплекса на пересечении ТТК, ул. Кульнева и Кутузовского пр. началось еще в конце далекого 2006 г., а его сдача была назначена на 2013 год. В то время он возводился возглавляемой Сергей Полонским частной международной инвестиционно-девелоперской корпорацией Mirax Group и носил название «Суворов-плаза», хотя не реже его называли Mirax Plaza.

Над созданием проекта около года работала команда известных архитекторов бюро «Сергей Киселев и Партнеры», в состав которой входил сам Сергей Киселев, а также Андрей Никифоров, Антон Бусалов, Глеб Холопов, Андрей Бреславцев и Елена Клюева. По их замыслу комплекс должен был превратиться в деловой микрорайон, который будет соответствовать высоким современным стандартам.

В 2007 г. «Газпромстрой» выкупил у Mirax Group 102 тыс. кв. м офисов за $650 млн., что стало крупнейшей сделкой для столичного рынка коммерческой недвижимости. Но прогремевший в 2008 г. экономический кризис заставил девелопера приостановить строительство, когда уже были готовы первые 35 м здания. В попытке привлечь инвесторов Mirax Group запустила промоакцию под названием «Сердце Москвы». В рамках нее с наступлением темноты с высоты готовых этажей здания загоралась конструкция в виде большого сердца, обтянутая транслюцентным полотном. Оно пульсировало за счет мерцания софитов по 80 кВт и тем самым привлекало внимание горожан. Под гигантским сердцем был растянут баннер: «Mirax Plaza: сердце деловой Москвы».

Сердце в строящемся здании

Эти действия или другие помогли девелоперу привлечь финансирование, но к 2009 г. готовность комплекса составила уже 60%. Так, были окончены монолитные работы в здании Д, и почти наполовину было закончено обустройство фасадов и разводка инженерных систем. В здании В на тот момент работы остановились на этапе заливки антивибрационных стен. Чтобы закончить стройку девелопер нуждался в $250 млн., хотя если бы ему удалось это сделать, стоимость Mirax Plaza составила бы около $2 млрд.

В итоге Mirax Group была вынуждена уступить основателю «Стройгазконсалтинга» Зияду Манасиру и «Промсвязьбанку» в общей сложности 77,5% акций Mirax Plaza. Сделка состоялась в 2009 г. К тому же «Промсвязьбанк» дополнительно выкупил в корпусе А 15 тыс. кв. м офисов.

Даже спустя 2 года после начала кризиса ситуация оставалась крайне сложной. Поэтому в 2010 г. девелоперская компания берет у «Промсвязьбанка» кредит на строительство в $6,5 млн. В продолжение работ было вложено $4,5 млн., но они так и не привели к окончанию проекта. В 2011 г. Сергей Полонский не смог продолжать выполнение долговых обязательств и, объявив банкротство, отдал Mirax Plaza акционерам – «Стройгазконсалтингу» и «Промсвязьбанку».

Возведение комплекса продолжила компания «Стройгазконсалтинг», а во главе процесса встал Руслан Байсаров, который также вошел в число совладельцев Mirax Plaza. Но и они не сумели довести проект до логичного завершения. Компания занялась строительством башни А и к марту 2012 г. она выросла до 25-го этажа. К тому же моменту были окончательно закончены монолитные работы в здании Б и подземном паркинге. Но летом 2012 г. работы на участке снова пришлось затормозить, а срок сдачи проекта был перенесен на 2015 г. Но к назначенному времени застройщик сумел сдать только 2 маленьких здания и начать остекление башни А.

В результате дефицита средств комплекс в 2016 г. перешел в собственность «Сбербанка» в счет покрытия долгов. Он и занимается реализацией проекта, а также ведет работы по его реконструкции по сей день. Вследствие этих изменений было принято решение переименовать комплекс. Поэтому сегодня он носит имя «Сбербанк-Сити» или просто «Сбер-Сити».

История строительства

Mirax Plaza, который впоследствии был переименован в «Сбербанк-Сити» представляет собой комплекс, ядро которого образуют 2 стеклянные башни с лаконичным, строгим силуэтом и срезанными верхними уровнями. В результате скос кровель образует единую линию, проходящую через оба здания. Небоскребы с одной стороны имеют выгнутые фасады, а с другой – строго прямые. Они стоят так, что по 2-м дугам образуют свободное пространство в виде Х. Внешние фасады зданий разделены горизонтальными каменными вставками, а внутренние – представляют практически монолитный массив стекла.

Примыкающие к башням 10- и 12-этажные здания, служат своего рода постаментом для них. Они своими фасадами полностью сочетаются с уже существующими зданиями Кутузовского проспекта и облицованы коричневым камнем. Но в дальнейшем планируется все здания «Сбербанк-Сити» объединить фасадом одного типа.

Изюминка комплекса – 5 атриумов, высотой в 7—10 этажей. В них окна полностью лишены рам, но фиксированы к железобетонным балкам металлическими тросами.

Сам Сергей Киселев говорил о своем проекте, что работа над ним с одной стороны была легкой, так как архитекторы знали обо всех аспектах площадки, в частности местах прохождения туннелей метрополитена, локализации напорной канализации, а также были осведомлены о том, как будет происходить переустройство железной дороги. Но с другой стороны они были вынуждены бороться со сложным рельефом, а также создать большое количество квадратных метров на относительно небольшом участке, поэтому проектирование небоскребов стало вынужденной мерой для решения поставленной задачи. В результате в 2008 г. проект Mirax Plaza стал самым крупным строящимся объектом, созданным компанией «Сергей Киселев и Партнеры».

Перед стартом строительных работ было принято решение внести изменения в стоящее на данном участке здание органов внутренних дел. Кроме того, во время реализации проекта застройщик столкнулся с необходимостью внесения изменений в проект комплекса, поскольку один из корпусов нависал над железнодорожным тоннелем. В результате пришлось уменьшить его площадь практически вдвое.

Непосредственно к строительству комплекса девелопер приступил 25 декабря 2006 г. Чтобы воплотить идею создания делового пространства, обустроенного по высоким стандартам качества, в «Сбербанк-Сити» будут внедрены передовые инженерные решения, касающиеся всех систем, в том числе:

  • отопления и холодоснабжения;

  • вентиляции и кондиционирования;

  • водоснабжения, канализации и дренажа;

  • освещения;

  • видеонаблюдения и пожаротушения;

  • телефонии и телевидения.

В дальнейшем планируется объединить «Сбербанк-Сити» с метро и МЦК.

Сбербанк-Сити сегодня

«Сбер-Сити» представляет собой комплекс премиум-класса, образованный двумя башнями, пока еще не получивших собственных названий, и двумя низкими зданиями, сливающимися с окружающими постройками. Башня А имеет высоту 193 м и 47 этажей. Башня Б несколько ниже. Ее высота составляет 168 м, что соответствует 41 этажу. К ним примыкает 2 здания (корпуса В и Д), объединенные общим стилобатом. В них насчитывается 10 и 12 этажей.

В результате в сумме площадь «Сбербанк-Сити» составит 368 тыс. кв. м. Из них на надземную часть приходится 249 тыс. кв. м, а на подземную – 119 тыс. кв. м. Поземная часть отводится под 4-уровневый паркинг, способный вместить 500 автомобилей. Центральная часть обоих небоскребов отводится под офисы, а верхние этажи должны занять апартаменты. В комплексе планируется создание в 5-ти многоэтажных атриумах зон отдыха с собственным микроклиматом. Их суммарная площадь достигнет 3 тыс. кв. м.

Сегодня «Сбербанк» уже занял один из небоскребов и перевел в нее свою штаб-квартиру, которая обещает стать одной из частей крупнейшего делового кластера «Сбербанк-Сити», объединяющего департаменты компании в единое целое. В ближайшее время запланирован ввод в эксплуатацию еще 2-х зданий, а также ведутся работы по объединению выхода из метро и офисных зданий.

Футуристические интерьеры штаб-квартиры «Сбербанка», способной вместить порядка 30 тыс. сотрудников, поражают. Над их созданием трудилось швейцарское архитектурное бюро Evolution Design вместе с московской компанией Т+Т Architects. Центральной частью здания стал 7-этажный, полностью остекленный, многофункциональный атриум. Он создавался с целью объединить в себе и место для неформального общения, и зону отдыха, и место для проведения масштабных собраний. При этом в атриуме действует бар, в котором представлены разнообразные блюда и напитки. Дизайн атриума задумывался так, чтобы создать атмосферу попадания в оазис, что и удалось воплотить в жизнь за счет создания полностью укрытых настоящими, живыми растениями фитостен. Их высота превосходит 20 м, благодаря чему они стали крупнейшими в Москве.

Кроме того, в атриуме в прямом смысле слова на уровне 6-го этажа висит стеклянная переговорная «Диамант», аналогов которой нет во всем мире. Она закреплена на высокопрочных тросах и соединяется с расположенными по внешнему диаметру здания помещениями укрепленным мостиком со стеклянными перемычками. Грани кристалла образованы не только прозрачными, но и зеркальными панелями. В них удивительным образом отображаются другие пространства атриума под различными углами.

Все пространство атриума отличается превосходно продуманным зонированием. Дизайнеры и архитекторы сумели создать рабочие места также и по внутреннему контуру, причем так, чтобы из них открывался хороший вид на прекрасно оформленное свободное пространство. Офисная зона образована модульными конструкциями, позволяющими выбирать не только необходимые рабочие сценарии, но и легко перестраивать зоны под отдельные команды. При этом в каждой из них есть все, что требуется для максимально продуктивной работы. Не забыли проектировщики и о создании переговорных и мест для отдыха.

Также в «Сбербанк-Сити» полностью оборудован суперсовременным мультимедиа комплексом многофункциональный зал, рассчитанный на 5 сотен человек. Он задумывался, как место для проведения презентаций, мастер-классов, концертов и любых других мероприятий.

4-й этаж здания заняла столовая с технологической зоной полного цикла, работающей в соответствии с идеей «Кухни мира». Она вмещает 400 человек.

При всей кажущейся сложности организации внутреннего пространства штаб-квартиры «Сбербанка», заблудиться в здании будет сложно. Ведь в нем предусмотрена система интуитивной навигации, позволяющей без труда ориентироваться в здании любому человеку. В «Сбербанк-Сити» каждый этаж имеет свою тему и настроение, что находит прямое отражение в цвете.

Показать еще Скрыть

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости Москва-Сити

Смотреть все новости
В One Tower готов котлован и свайное основание
01.03.2021
В One Tower готов котлован и свайное основание
Полностью готов котлован и окончено создание свайного основания для последующего возведения 107-этажного неб...
Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольце
27.02.2021
Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольце
Средняя стоимость квадратного метра в небоскребах Москва-Сити на первичном рынке выросла до 750 тыс.
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
19.02.2021
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
1,2 млрд. рублей были вложены в дополнительное оборудование помещений здания с учетом нужд сотрудников министе...
Судебный спор между УК «Сити» и Роспатентом
15.02.2021
Судебный спор между УК «Сити» и Роспатентом

Управляющая компания ММДЦ ПАО «Сити» предприняла попытку добиться в Суде по интеллектуальным правам от патентной...

Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-Сити
10.02.2021
Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-Сити

В марте 2021 года планируется открытие нового пространства сети гибких офисов Space 1, развиваемой девелопером...

Интеллектуальнуая концепция для iCity
02.02.2021
Интеллектуальнуая концепция для iCity

iCity – умный бизнес-центр, строящийся в Москва-Сити, площадью около 250 000 кв. м. Его отличительной особенностью...

Какой будет 3-я очередь Центра международной торговли
25.01.2021
Какой будет 3-я очередь Центра международной торговли
В средине лета 2020 года московский архсовет одобрил проект 3-й очереди Центра международной торговли (ЦМТ),...
Эскизы нашумевшей башни Трампа, которую планировали строить в Москва-Сити
08.01.2021
Эскизы нашумевшей башни Трампа, которую планировали строить в Москва-Сити
По опубликованным BuzzFeed данным, небоскреб Trump Tower замышлялся как наиболее высокое здание Европы, обещаю...
Микрорайон «Камушки» рядом с Москва Сити переезжает
05.01.2021
Микрорайон «Камушки» рядом с Москва Сити переезжает
В рамках реализации проекта «Большой Сити» запланирована реновация микрорайона «Камушки», что предполагает рас...
Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жилью
01.01.2021
Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жилью
Переезд некоторых государственных структур и возникновение тенденции к усилению присутствия больших компаний в...
Маркет продуктов и подарков из Европы и России  «Мост в Рождество»
23.12.2020
Маркет продуктов и подарков из Европы и России «Мост в Рождество»
В заключительный уикенд уходящего года, с 25 по 27 декабря, на торгово-пешеходном мосту «Багратион», пройдет к...
Введена в эксплуатацию вторая башня и Neva Towers достроен
25.11.2020
Введена в эксплуатацию вторая башня и Neva Towers достроен

24 ноября 2020 года пресс-служба Мосгосстройнадзора объявила о сдаче в эксплуатацию 2-й 68-этажной башни комплекса...

Сергей Собянин поделился мыслями и планами о Москва-Сити
22.11.2020
Сергей Собянин поделился мыслями и планами о Москва-Сити
В конце сентября мэр Москвы, Сергей Собянин, провел рабочее совещание в Москва-Сити, на котором рассматривал...
Срок окончания строительства киноконцертного зала в Москва-Сити перенесен на конец 2021 года
19.11.2020
Срок окончания строительства киноконцертного зала в Москва-Сити перенесен на конец 2021 года

В последних числах сентября Мосгосстройнадзор сообщил, что увеличил срок действия разрешения на строительство...

Что происходит с империей Тимати и проектом Black Star фитнес-клубом с бассейном
15.11.2020
Что происходит с империей Тимати и проектом Black Star фитнес-клубом с бассейном
Компания Black star fitness приступила к строительству бассейна на 4-ре 25-метровых дорожки, с эксклюзивной ...
Иностранные инвесторы могут войти в проект One Tower
12.11.2020
Иностранные инвесторы могут войти в проект One Tower
В последних числах сентября Андрей Бочкарев, являющийся заместителем мера Москвы в вопросах, касающихся град...
ВТБ выделит средства девелоперу MR Group для строительства iCity
09.11.2020
ВТБ выделит средства девелоперу MR Group для строительства iCity

В конце сентября 2020 г. стало известно, что ВТБ-банк собирается предоставить финансирование в размере 30 ...

Теперь «Коммерсантъ» будет частью Москва-Сити
02.11.2020
Теперь «Коммерсантъ» будет частью Москва-Сити

Широко известное издательство «Коммерсантъ» переехало в Москва-Сити и заняло 2 этажа (35 и 36) в бизнес-центре...

«Мегафон» не станет переводить головной офис в Москва-Сити
01.11.2020
«Мегафон» не станет переводить головной офис в Москва-Сити

Компания «Мегафон» отказалась от ранее возникшего решения разместить свою штаб-квартиру в многофункциональном...

Михаил Прохоров выступил инвестором стартапа Sensorium
25.10.2020
Михаил Прохоров выступил инвестором стартапа Sensorium

Стало известно, что неординарный российский миллиардер Михаил Прохоров в 2018 г. стал инвестором только запущенного...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.