2101 
Когда на горизонте «Москва-Сити» появляются силуэты новых башен, большинство из них — офисные или апартаменты. Но «Дом Дау» пошёл иным путём: это — первый жилой небоскрёб в деловом центре столицы, где предусмотрены квартиры премиум-класса, а не апартаменты.
В 2025 году жюри URBAN Awards отдало проекту пальму первенства в номинации «Лучший строящийся ЖК премиум-класса Москвы».
Такое признание — не просто чек-лист очередной премии, а сигнал: жилое строительство в «Москва-Сити» выходит на новый уровень.
Архитектура и функционал — когда небоскрёб становится домом
«Дом Дау» задуман как «вертикальная улица», где жителям доступны не только квартиры, но и всё необходимое для комфортной жизни:
-
стилобат,
-
подземный паркинг,
-
приватный внутренний двор на стилобате с садом и зонами для отдыха,
-
фитнес-студия,
-
SPA,
-
детский досуговый центр,
-
кафе и магазины
Всё это превращает высотку в своего рода мини-город внутри мегакомплекса.
Проект разработан архитектурным бюро СПИЧ — отличительная черта: фасад с выразительной пластикой, витражные панорамные окна, высокие потолки до 8 метров, эркеры и консоли, которые придают зданию характерный динамичный силуэт.
Это не просто философия «элитной жилой недвижимости» — такие решения заметно влияют на восприятие пространства, дают ощущение воздуха, света и масштаба, что особенно ценно в контексте высотки.
С технической точки зрения «Дом Дау» — современный высотный проект: 85–87 этажей, 340 м, многоквартирные пространства, подземный паркинг, продуманная логистика доступа, лифтовые системы, встроенная инфраструктура.
Почему «Дом Дау» оценили как лучший строящийся ЖК
Во-первых, благодаря сочетанию высоты, масштаба и жилого формата — это уникальное предложение на рынке: именно «Дом Дау» стал первым жилым комплексом такого уровня внутри «Москва-Сити».
Во-вторых — за комплексную инфраструктуру: комплекс превращён в «самодостаточное» пространство, где жильцы могут и жить, и работать, и отдыхать, не выходя за пределы здания. Это особенно ценится в премиальном сегменте, где важны удобства, приватность и комфорт.
Эксперты премии отметили и инвестиционную привлекательность проекта: средний рост цен на м² заявлен на уровне +2,2 % в месяц.
Такой рост — знак спроса и доверия к проекту со стороны рынка и будущих покупателей.
Соцсреда, рынок, перспективы: что значит «Дом Дау» для Москвы
«Дом Дау» — не просто новая высотка, а вызов устоявшимся стандартам городской жилой недвижимости. Когда застройщик предлагает квартиры (не апартаменты!), с премиальной отделкой, продуманной инфраструктурой, на высоте, с удобством и сервисами бизнес-уровня — это показывает, что «Москва-Сити» может стать не только местом офисов, но и жилым пространством.
Для рынков недвижимости премиум-класса это расширение ниши: появляются альтернативы загородным виллам и элитным домам — вертикальное жильё, с видом на город и форматом «всё под рукой».
Для профи рынка — сигнал: девелоперские компании могут смелее комбинировать формат жилья и высотного строительства, выходить за рамки привычного. «Дом Дау» — пример того, как правильно соединить архитектурные амбиции и реальные потребности городских жителей.
Практические выводы
| Что важно | Как это отражается в «Доме Дау» |
|---|---|
| Совмещение высоты и жилого комфорта | 340 м, 85–87 этажей, полноценные квартиры, а не апартаменты |
| Инфраструктура внутри комплекса | Стилобат с сервисами, детским центром, фитнесом, SPA и зелёными зонами |
| Архитектурная идентичность | Пластичный фасад, панорамное остекление, увеличенные потолки, бюро СПИЧ |
| Инвестиционная привлекательность | Рост стоимости квадратного метра и стабильный спрос в премиальном сегменте |
| Городская адаптация формата жилья | Комфорт проживания, сервисный уровень и шаговая доступность деловой среды |
«Дом Дау» показывает, что в современной Москве есть место не только для стеклянных офисов, но и для жилой высотной недвижимости, которая соответствует высоким стандартам жизни. Проект, отмеченный URBAN Awards 2025, задаёт планку для будущих строящихся зданий — ориентир на комфорт, престиж и грамотную архитектуру.
Для тех, кто рассматривает покупку жилья премиум-класса — «Дом Дау» заслуживает внимание как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения долгосрочной инвестиционной привлекательности.
