Нашумевший в Москве проект «Большой Сити» активно развивается с 2013 года. Он охватывает территории площадью более 700 га и включает создание массы удобств для их жителей. Так, в рамках этого проекта запланировано и уже частично реализуется:
-
Создание элементов нового центра столицы, где может быть реализована концепция «15-минутного города». Это подразумевает наличие в непосредственной пешеходной доступности всех важных для жизни и работы элементов инфраструктуры.
-
Реконструкцию Шелепихинской набережной, которая обещает превратиться в новую зеленую доминанту Москвы. Она будет соединена с уже благоустроенной Краснопресненской набережной, а также обзаведется собственным линейным парком, продолжительностью до Белорусского ж/д моста. Таким образом, здесь будут созданы новые локации для отдыха как непосредственно жителей этого района, так и других районов Москвы, а также туристов.
-
Развитие транспортной инфраструктуры, благодаря чему будет решен вопрос удобства проезда отсюда до любой точки столицы различными видами транспорта, включая метро, МЦК, крупнейшие транспортные артерии ТТК, Садовое кольцо и пр. Кроме того, запланировано развитие городского речного транспорта. Проект включает создание маршрута с 14-ю остановками, что существенно увеличит потенциал района.
Таким образом, покупка недвижимости на включенных в проект «Большой Сити» территориях приобретает черты выгодного капиталовложения для инвесторов. Это подтверждают и аналитики ведущего агентства недвижимости Москвы, по данных которых цена жилья тут растет более быстрыми темпами, чем в остальных районах. Чтобы не быть голословными, они приводят следующие данные: по итогам 2020 г. стоимость квартир бизнес-класса в домах, расположенных на включенных в проект «Большой Сити» территориях, выросла на 24,1%, причем без учета жилья в небоскребах Москва-Сити. В то же время в остальных районах Москвы в среднем этот показатель составил только 19,9%.
Так, например, в жилом комплексе Level Причальный только за 4 месяца после начала продаж цена квартиры поднялась на 20%. При этом комплекс все еще остается одним из наиболее доступных по стоимости квадратного метра объектом в этой локации. В целом в нем будет 1950 квартир, которые представлены в 80-ти вариациях планировок. Подобное разнообразие дает не только инвестору, но и покупателю недвижимости для жизни большой выбор вариантов для вложения средств.
Не стоит забывать, что проект «Большой Сити» стартовал с реализации проекта «Москва-Сити», который уже практически завершен. Поэтому развитие района обеспечивается не только благоустройством территорий, обновлением жилого фонда и повышением транспортной доступности, но также и за счет увеличения количества рабочих мест и создания опций для коммерческой недвижимости. Чтобы удовлетворить растущий спрос, в проект ЖК Level Причальный заложено создание более 13 тыс. кв. м. офисных и коммерческих помещений. При этом именно в нем должен заработать первый «лайфворкинг», который представит собой помещение площадью около 500 кв. м, где удобно будет совмещать работу и жизнь.
Подходя к наиболее интересующему инвесторов вопросу цены, стоит отметить, что стоимость квадрата в ЖК Level Причальный стартует с 275 тыс. руб. В результате студия обойдется примерно в 8,2 млн. руб., а однокомнатная квартира – в 12,3 млн. рублей. К моменту введения комплекса в эксплуатацию ожидается прирост стоимости недвижимости в размере 20—25%.
