В Петербурге построят «Санкт-Петербург Сити» — мегапроект за 350 млрд рублей

В Петербурге построят «Санкт-Петербург Сити» — мегапроект за 350 млрд рублей

В Санкт-Петербурге стартует проект, способный кардинально изменить городской ландшафт — многофункциональный общественно-деловой центр «Санкт-Петербург Сити», который по масштабам и концепции станет северным аналогом «Москва-Сити». Но при этом он предложит новую модель городского развития, соответствующую вызовам XXI века.

Проект с амбициями мегаполиса

Согласно презентации девелопера «КРТ Девелопмент», реализация проекта запланирована на 2024–2030 годы. Общий объём инвестиций составит не менее 350 млрд рублей, а совокупная площадь застройки — более 3 млн квадратных метров. Финансирование полностью обеспечивается за счёт частного капитала.

Проект позиционируется как:

  • Новый имидж Санкт-Петербурга как глобального мегаполиса XXI века;

  • Новый центр деловой, общественной и культурной жизни;

  • Новый стиль жизни — компактный, удобный, «без пробок» и «в шаге от всего».

Где и почему здесь?

Под застройку выделен участок площадью 105 гектаров рядом с метро «Ладожская», Ладожским вокзалом и Широтной магистралью скоростного движения (ШМСД). Это место обладает максимальным градостроительным потенциалом:

  • Близость к историческому центру и КАД;

  • Прямая связь с аэропортом «Пулково»;

  • Возможность интеграции с Кольцевой линией метро (будущая станция «Ладожская-2»);

  • Участок находится в зоне депрессивной застройки: здесь расположены устаревшие промышленные объекты, исправительная колония, полулегальные стоянки, заброшенные склады и экологически небезопасные территории.


В Петербурге построят «Санкт-Петербург Сити»

Петербург Сити - «5-минутный город» и «умный» урбанизм

Проект построен на принципах «пятиминутного города» и транзитно-ориентированного девелопмента (TOD), в котором жильё, работа, образование, медицина и досуг доступны в шаговой доступности — часто даже под одной крышей.

Ключевые элементы:

  • Штаб-квартиры БРИКС и ШОС — аналог квартала ООН в Нью-Йорке;

  • Комплексы госучреждений: «Невская Ратуша 2.0», представительства федеральной и региональной власти;

  • Офисы крупнейших корпораций: Газпром, Сбер, ВТБ, Яндекс, Роснефть, VK, РЖД, Ростех;

  • Университетский урбан-кампус: межвузовские апартаменты, лаборатории, НИЦ, библиотеки;

  • Научно-культурный кластер: концертные площадки, музеи, «Город детства», торгово-развлекательные центры;

  • Спортивные и оздоровительные центры: аквапарк, фитнесы, SPA;

  • Жилая застройка нового стандарта, гостиницы, коливинги и сервисные апартаменты;

  • Центральный парк, озеленённые пешеходные зоны, фермерские рынки, ресторанные улицы.


В Петербурге построят «Санкт-Петербург Сити»

Цифровой, умный, зелёный

«Санкт-Петербург Сити» будет воплощать принципы устойчивого и «умного» урбанизма (ESG, UrbanTech, Smart City):

  • Интеллектуальные коммунальные системы;

  • Современные цифровые сервисы и мобильные приложения;

  • Смешанная логистика: разделение потоков пешеходов, транспорта и грузов;

  • Безопасная, иммерсивная городская среда;

  • Высокий уровень экологии и энергоэффективности зданий;

  • Снижение маятниковой миграции и автомобильной нагрузки на исторический центр.


В Петербурге построят «Санкт-Петербург Сити»

Масштаб влияния: для города, страны и мира

  • 100 000 новых рабочих мест;

  • 50 000 новых жителей;

  • 500+ высокотехнологичных предприятий;

  • 30+ млрд рублей бюджетных поступлений в год;

  • Новый туристический и архитектурный символ города;

  • Реальный пример партнёрства государства и бизнеса.

Что дальше?

Проект ещё находится в стадии рассмотрения и согласования. Учитывая масштаб, реализация потребует поддержки на уровне губернатора и федеральных структур. Однако интерес к «Санкт-Петербург Сити» как со стороны власти, так и частных инвесторов уже очевиден.

Если проект будет запущен в заявленные сроки, то к 2030 году Северная столица получит уникальный деловой и общественный центр, который сможет конкурировать не только с «Москва-Сити», но и с ведущими кварталами мировых столиц — от Парижа до Сингапура.

В статье использованы материалы КРТ Девелопмент.

Материалы по теме:

«Петербург Сити»: обновлённая концепция небоскрёбов у Ладожского вокзала

Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
«Москва-Сити» к 2030–2031 гг.: офисный фонд вырастет почти в полтора раза
27.08.2025
«Москва-Сити» к 2030–2031 гг.: офисный фонд вырастет почти в полтора раза
К 2030–2031 годам в «Москва-Сити» появятся новые башни (iCITY-2, One, Sezar Tower, «Империя II», башня у моста...
Страна.Сити: жилые небоскрёбы в «Камушках» — старт продаж близко
21.08.2025
Страна.Сити: жилые небоскрёбы в «Камушках» — старт продаж близко
Компания «Страна Девелопмент» официально обозначила название своего жилого проекта на Лоте № 3 квартала «Камуш...
Международный конкурс на архитектурную концепцию Лота 2 «Сити-2» стартовал в Москве
18.08.2025
Международный конкурс на архитектурную концепцию Лота 2 «Сити-2» стартовал в Москве
С 18 августа в Москве проходит закрытый международный конкурс по разработке архитектурной концепции Лота 2 «Си...
«Москва-Сити 2» стартует с дорожной реконструкции: инфраструктура для будущего делового кластера
13.08.2025
«Москва-Сити 2» стартует с дорожной реконструкции: инфраструктура для будущего делового кластера
В Москве началась подготовка к проекту «Сити-2» в квартале «Камушки» — до 2028 года реконструируют 3 км дорог,...
Московская Биржа рассматривает переезд в строящийся офис Империя 2 в «Москва-Сити»
06.08.2025
Московская Биржа рассматривает переезд в строящийся офис Империя 2 в «Москва-Сити»
Московская биржа (MOEX) рассматривает возможность приобретения офисов в строящемся небоскрёбе «Империя...
Реконструкция дорог и строительство новой магистрали в районе Москва-Сити до 2028 года
03.08.2025
Реконструкция дорог и строительство новой магистрали в районе Москва-Сити до 2028 года
До конца 2028 года в районе Москва-Сити проведут масштабную реконструкцию улиц и построят новую платную магист...
Офисный небоскрёб iCity 2 получил одобрение государственной экспертизы
03.08.2025
Офисный небоскрёб iCity 2 получил одобрение государственной экспертизы
Новый офисный комплекс iCity 2 от MR Group получит 64 этажа и высоту 299 метров. Проект прошёл экспертизу и за...
MR Group презентовала обновлённый One Tower в «Москва‑Сити»
24.07.2025
MR Group презентовала обновлённый One Tower в «Москва‑Сити»
MR Group анонсировала обновлённую концепцию жилого комплекса One Tower на первом участке «Москва-Сити». Две ба...
Офисный комплекс «СИТИ‑4» в Москва-Сити и его визуализация
21.07.2025
Офисный комплекс «СИТИ‑4» в Москва-Сити и его визуализация
Узнайте о проекте офисного комплекса «СИТИ‑4» от Sezar Group в Москва-Сити: две 18-этажные башни, панорамные ф...
Михаил Прохоров вышел из проекта киноконцертного зала в Москва-Сити — объект передан властям Москвы
03.07.2025
Михаил Прохоров вышел из проекта киноконцертного зала в Москва-Сити — объект передан властям Москвы
Михаил Прохоров вышел из проекта строительства крупнейшего киноконцертного зала в Москва-Сити. Комплекс площад...
Реконструкция причала "Сити-Центральный" в Москве: сроки и этапы работ
10.06.2025
Реконструкция причала "Сити-Центральный" в Москве: сроки и этапы работ
Столичные власти объявили аукцион на реконструкцию причала "Сити-Центральный". Работы стоимостью 109,8 млн руб...
Большой Сити в Москве: 260 000 рабочих мест к 2040 году
10.06.2025
Большой Сити в Москве: 260 000 рабочих мест к 2040 году
К 2040 году в Москве появится расширенный деловой кластер "Большой Сити" с 260 000 рабочих мест. Узнайте о нов...
Рублёво-Архангельская линия: новая транспортная артерия для «Москва-Сити» и проекта «Большой Сити»
03.06.2025
Рублёво-Архангельская линия: новая транспортная артерия для «Москва-Сити» и проекта «Большой Сити»
Между деловым центром «Москва-Сити» и Красногорском строится новая ветка метро — Рублёво-Архангельская линия. ...
Ресторан Крыша откроется на 86 этаже в Москва-Сити
27.05.2025
Ресторан Крыша откроется на 86 этаже в Москва-Сити
Братья Васильчук открывают ресторан «Крыша» на 86 этаже башни «Око» в Москва-Сити — на месте закрывшегося прое...
Донстрой планирует застроить территорию бывшего ботанического сада у Москва-Сити
19.05.2025
Донстрой планирует застроить территорию бывшего ботанического сада у Москва-Сити
На месте ботанического сада Сеченовского университета у Москва-Сити «Донстрой» может реализовать масштабный пр...
В Москве представили проект нового флагманского комплекса в «Сити-2»: башни на 97 и 83 этажа
14.05.2025
В Москве представили проект нового флагманского комплекса в «Сити-2»: башни на 97 и 83 этажа
Sezar Group построит в «Сити-2» два небоскрёба на 97 и 83 этажа. Высота главной башни составит 393 метра, что ...
Открытие вокзала «Москва-Сити» на МЦД-1 в 2025 году
13.05.2025
Открытие вокзала «Москва-Сити» на МЦД-1 в 2025 году
В 2025 году в Москве откроется городской вокзал «Москва-Сити» на месте станции Тестовская. Новый транспортный ...
Паром вместо моста «Багратион»: альтернатива для «Москва-Сити»
13.05.2025
Паром вместо моста «Багратион»: альтернатива для «Москва-Сити»
На время реконструкции моста «Багратион» общественники предложили запустить паром между причалами «Сити Баграт...
Офисный рынок Москва-Сити и Большого Сити: анализ 2024–2035
06.05.2025
Офисный рынок Москва-Сити и Большого Сити: анализ 2024–2035
Подробный обзор офисной недвижимости Москва-Сити и Большого Сити: кластеры, аренда, вакантность, инвестиции и ...
«Петербург Сити»: обновлённая концепция небоскрёбов у Ладожского вокзала
20.04.2025
«Петербург Сити»: обновлённая концепция небоскрёбов у Ладожского вокзала
Рассказываем о развитии идеи «Петербург Сити» — мегапроекта с небоскрёбами до 300 м у Ладожского вокзала. Новы...
Купить билет на смотровую