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Aviatika 住宅区是一座现代化的舒适住宅区，位于莫斯科西北部规划中的大城区。它由五座高层塔楼组成。该住宅区的名称体现了项目的核心理念——向上的渴望：这些建筑仿佛耸立在城市之上，如同灯塔，指引着那些每天都努力领先一步、从自身视角观察世界的人们。Aviatika 位于霍罗舍夫斯基区，毗邻别戈瓦亚地铁站（莫斯科中央环线和莫斯科中央直径线也在附近）。该位置交通便利，只需几分钟即可到达市中心。该项目将毗邻主要公园（霍登斯科耶波列公园和别列佐瓦亚罗什查公园）的优势与创新的建筑和景观设计相结合，确保为未来住户提供极致的舒适体验。

关于开发商

Aviatika 的开发商是 E.K. Development，一家于 2020 年开始运营的莫斯科房地产市场新秀。尽管品牌尚年轻，但其团队拥有在莫斯科实施大型项目的丰富经验的专业人士。开发商声称以人为本：住宅小区注重独特的立面建筑、醒目的大堂、安全无车的庭院、友好的环境以及宽敞明亮的公寓。Aviatika 住宅小区是该公司首批项目之一，致力于将最佳的现代潮流与成熟的传统相结合，为舒适的城市住宅树立新标杆。

地理位置和交通便利性

Aviatika 住宅区位于莫斯科霍罗舍夫斯基区（北行政区），地址为马尔格洛娃街 3 号。该位置交通便利。从新楼步行 5-7 分钟即可到达别戈瓦娅地铁站。附近还有霍罗舍沃莫斯科中央环线车站和 MCD-1 的别戈瓦娅站台，方便您轻松前往城市各处。自驾人士将享受便捷的交通，毗邻三环路，并可轻松前往主要高速公路（兹韦尼戈罗德高速公路和列宁格勒大街）。距离莫斯科城或特维尔大街约 10-15 分钟车程。

该综合体周边环境融合了发达的城市基础设施和休闲娱乐区。步行即可到达各种场所：购物中心（包括最大的购物中心Aviapark）、商店、健身俱乐部、银行、咖啡馆、美容院，甚至还有剧院。该地区拥有学校、幼儿园和诊所，莫斯科中央赛马场也在附近。户外休闲方面，附近的绿地——霍登斯科耶波列公园和别列佐瓦亚罗什查广场——为散步和锻炼提供了充足的机会。

建筑与设计

Aviatika 住宅区由五座 25 层高的点式塔楼组成，采用现代舒适型设计。建筑外观以清晰的垂直线条和全景玻璃窗为主：外墙采用现代化的幕墙（通风）系统，并饰有装饰性钢化玻璃嵌件。这种设计赋予建筑轻盈而高耸的外观——其通透的轮廓彰显了项目对新视野和建筑高度的追求。该综合体的建筑风格并非局限于特定的历史风格，而是体现了当前的潮流和技术进步。

高高的天花板和宽大的窗户为公寓营造出宽敞的空间感和充足的采光。每座塔楼均设有高达1.9米的超大窗户，层高约2.95米，远远超出了普通建筑的标准尺寸。许多公寓设有阳台或凉廊，布局经过精心设计，并考虑到步入式衣橱和独立浴室的需求。建筑采用整体式钢筋混凝土结构（一种现代建筑技术）和优质材料建造，确保了建筑的可靠性和耐用性。Aviatika 的外观时尚而独特，在周围的建筑中脱颖而出，彰显了新区的活力。

公寓布局和类型

Aviatika 综合体提供多种户型，从舒适的一居室到宽敞的四居室，应有尽有。开发商提供超过一千套公寓，并提供丰富的户型选择。所有公寓均采用高品质装修，并采用两种设计风格。两种装修方案可供选择：浅色和深色。浅色方案（以米色为主，搭配浅色木材）在视觉上扩大了空间，赋予公寓舒适温暖的氛围。深色方案（以灰色为主，搭配深色木材）营造出优雅尊贵的室内空间。可立即入住的装修方案为新住户节省了时间和精力——他们可以在收到钥匙后立即入住。

周到的公寓布局符合现代舒适标准。几乎所有公寓都设有玻璃阳台（凉廊）和步入式衣帽间，多室公寓则设有两间浴室（主浴室和客浴室）。2.95米高的天花板和大窗户提供充足的自然光线和空气。客厅和厨房的设计旨在让住户高效地规划空间（包括欧式布局，可根据需要将厨房和客厅合二为一）。Aviatika 拥有丰富的选择，每位买家都能找到一套完美契合理想家园的公寓。

基础设施

Aviatika 住宅区环境温馨，为住户提供一切所需。小区配备各种便利设施：

• 庭院内禁止车辆通行。内部区域禁止车辆通行，并划分为多个功能区，供居民休闲娱乐。综合体拥有三个宽敞的游乐场，适合不同年龄段的居民，舒适的步行道以及配备户外健身器材的现代化健身区。此外，还设有一个富有创意的露天共享办公空间，方便人们在清新的空气中舒适地工作。为了方便起见，这里还设有自行车架以及电动汽车和滑板车的快速充电桩。庭院经过精心美化，种植了大型针叶树、落叶树、观赏灌木和花坛，在建筑附近营造出一个舒适的公园。
  
  

• 安保。小区配备全天候安保，包括视频监控、照明和门禁系统。住户可以安心享受庭院的宁静与安全。
  
  

• 停车：酒店设有地下暖气停车场，拥有344个停车位，并配备电梯，可直达住宅楼层。大楼附近还设有可停放74辆车的客用停车位。
  
  

• 幼儿园。该综合体包含一所可容纳100名儿童的幼儿园，位于其中一栋建筑内。这使得家长可以将孩子送入离家近的幼儿园，免去长途通勤的麻烦。
  
  

• 储藏室。每层楼都设有独立的储藏室，用于存放季节性物品和大件物品（例如运动器材、婴儿车、电动滑板车、轮胎等）。这样，您的公寓就不会被不必要的物品堆放得杂乱无章，保持井然有序。
  
  

得益于完善的内部基础设施和周边富足的环境，Aviatika 的居民享受着极致舒适的生活方式。从幼儿园、运动场到休闲娱乐设施，他们所需的一切都近在咫尺。