EMOTION 住宅综合体

关于住宅小区

“Emotion”住宅小区是一个创新的商务型项目，拥有现代化的建筑风格，位于首都西北部的霍罗舍沃-姆涅夫尼基区。该小区由三座高层塔楼和一座专为基础设施建设而设计的低层建筑组成。住宅部分提供从一居室到四居室等多种户型的公寓，以满足住户的多样化需求。预计竣工时间为2027年第二季度。该项目以创新的方式打造舒适实用的城市环境，将美观与实用相结合，打造出理想的居住空间。

建筑学

“Emotion”项目由四栋高度各异的建筑组成，赋予了整个综合体活力四射、现代感十足的外观。建筑高度从8层到28层不等，每栋建筑都以独特的方式融入城市景观，并为住户提供绝佳的周边景观。

这些建筑不仅高度各异，建筑风格也各有不同，营造出视觉上的多样性，使每一栋建筑都成为综合体中独一无二的元素。这种平面布局的变化也有利于更有效地利用城市空间，在较小的地块上提供更大的居住空间。

每栋楼都提供多种户型，从18平方米的紧凑型一居室公寓到高达155平方米的宽敞四居室公寓，应有尽有。许多公寓还设有露台或法式阳台，提升了居住价值，改善了生活品质。

所有公寓均采用全景落地窗，自然采光充足，住户可饱览一览无余的壮丽城市景观。这一设计使“Emotion”的每套公寓都明亮通透，营造出宽敞自由的氛围。

特点

“情感”项目凭借一系列独特的功能脱颖而出，不仅创造了舒适的生活条件，还增加了美学价值和功能性。

• KAMEN 大胆的概念建筑。该项目由以创新设计理念闻名的著名建筑事务所 KAMEN 参与开发。该住宅小区的建筑风格体现了当代潮流，同时提供独特的建筑解决方案，使其在众多城市开发项目中脱颖而出。

• 定制景观。该项目包含精心设计的景观，采用独特的定制设计。这些景观包括景观构图、舒适的休闲区和步道，营造出宜居休闲的氛围。

• 私人露天剧场。该综合体最引人注目的特色之一是其专属露天剧场，可用于举办文化活动、露天电影放映以及其他娱乐和教育项目。这不仅丰富了居民的休闲时光，也促进了社区发展。

• 设计师大堂。每栋建筑的入口均采用设计师方案，营造奢华舒适的第一印象。优雅的大堂配有设计师家具和特色装饰元素，彰显了建筑群的地位和个性。

• 全景窗户和全景露台。小区内每套公寓均配备全景窗户，最大限度地利用自然光线，并饱览城市及周边地区的壮丽景色。全景露台让住户足不出户即可享受户外空间，无论是清晨享用咖啡，还是傍晚呼吸新鲜空气，都能尽享惬意。

交通便利

Emotion 住宅区拥有极佳的交通便利性，对于寻求轻松前往市区及其他地区的莫斯科居民来说尤其具有吸引力。

• 毗邻水道。该综合体距离莫斯科河堤岸仅600米，为居民提供了沿河漫步的便利，并可轻松前往城市的各个水上交通枢纽。

• 主要交通路线。Emotion可直达城市主要干道：兹韦尼戈罗德高速公路、三环路（TTR）和西北干线。这为居民提供了便捷的交通，节省了通勤时间。

• 地铁交通便利。步行20分钟即可抵达Polezhaevskaya地铁站和Khoroshevo地铁站。地铁近在咫尺，居民可以轻松快捷地到达市区任何地方，避免交通拥堵。

• 交通便利，可轻松抵达市中心和机场。驱车前往莫斯科市中心约需25分钟，Emotion 为在首都历史和商业中心工作或休闲的人士提供便捷的出行体验。此外，该综合体还便捷地连接伏努科沃机场和谢列梅捷沃机场（40分钟）以及多莫杰多沃机场（1小时15分钟），是经常出行人士的理想之选。

这些因素使得 Emotion 在交通便利性和前往莫斯科主要交通枢纽的可达性方面成为理想的居住地。

基础设施

“Emotion”住宅区为居民提供完善且多样化的基础设施，确保高水平的舒适度和便利性。

• 基础设施综合体。这座低层基础设施综合体包含一系列设施，以满足住户的多样化需求。主要设施包括一个带泳池的水疗中心，可供放松身心、恢复活力；一个促进身心发展的瑜伽室；以及一个专为儿童和成人设计的游戏室。此外，还设有一间会议室，可用于商务会议和活动。

• 购物和餐饮。小区内设有超市，满足居民的日常需求，小区内还有各种咖啡馆和餐厅，提供美味的午餐和晚餐。

• 服务和设施。接待处24小时开放，随时确保住户的舒适和安全。设有入口控制的地下停车场，确保住户车辆安全。

• 儿童休闲和户外娱乐。小区庭院设有带蹦床和秋千的游乐场，是家庭娱乐的理想场所。

• 毗邻自然与服务设施。Fili公园和 Berezovaya Roshcha 公园毗邻住宅区，是散步和休闲娱乐的理想场所。附近的医疗机构，包括 Medline-Service 医疗中心和 Semeynaya 诊所，为居民提供高质量的医疗服务。此外，附近还有 Super Lenta、Magnit、Chizhik、Perekrestok 和 Azbuka Vkusa 等各类超市，方便居民日常购物，节省时间。

因此，Emotion 住宅区的基础设施旨在为居民提供步行距离内的所有必要服务和便利设施，使日常生活更加轻松、愉快和舒适。

安全

该住宅小区为住户提供高水平的安保，这也是项目开发商的首要任务。小区内的安全保障通过一系列综合措施得到保障，包括现代化的技术解决方案和物理安保。

• 全天候安保和视频监控。公寓大楼配备安保人员和战略性安放的闭路电视摄像头，全天候监控所有出入口，为住户和宾客提供更安全保障。

• 门禁系统。综合楼及其各个区域的出入均通过电子门禁系统进行控制。住户使用个人卡或生物识别数据进入，防止未经授权的访问，并增强人身安全。

• 安全的地下停车场。住户的车辆可享受地下停车场的保障，该停车场设有出入控制和24小时保安，防止车辆被盗或被破坏。

• 消防安全。综合楼内所有建筑均配备现代化的火灾报警和自动灭火系统。定期检查和维护，确保其正常运行，并随时应对紧急情况。

这些措施使 Emotion 成为该市最安全的住宅区之一，居民在一天中的任何时候都能感到安全和舒适。

关于开发商

Osnova 是一家蓬勃发展的开发公司，成立于 2016 年。自成立以来，公司一直专注于商业和住宅地产领域的项目开发和实施。该公司成功管理商业地产，打造配备智能家居技术的创新住宅小区，并积极投资于家庭和休闲基础设施的建设。

Osnova 业务的一大特色是致力于将最新技术融入其项目，从而提升居民的生活质量。公司采用创新的建筑方法，包括使用环保材料和资源节约型系统，使其项目可持续发展且面向未来。

Osnova 还积极投资高科技项目开发，支持初创企业和智能技术项目。这不仅使公司能够扩大其投资组合，也为房地产市场的创新发展做出了重大贡献。

开发休闲和家庭基础设施是公司工作的另一个重要方面。Osnova 致力于打造的不仅仅是住宅小区，更是一个功能齐全的居住空间，让每个家庭成员都能找到乐趣。这种理念使公司的项目在市场中脱颖而出，为居民提供舒适、安全的环境以及丰富的休闲和发展机会。

Osnova 在每个项目中都力求践行可持续发展原则，兼顾现代社会的需求，并预测未来几代人的需求。这使得该公司成为房地产市场的关键参与者，能够影响新型城市环境的形成。

住宅小区周边地区

“情感”区周边被认为是莫斯科西北部最具潜力、发展最快的地区之一。霍罗舍沃-姆涅夫尼基以其完善的基础设施和便利的地理位置而闻名。附近有几座大型公园，包括菲利公园和别列佐瓦娅罗什查公园，为户外休闲和运动提供了绝佳的机会。各种各样的教育机构、文化中心和医疗设施使该地区成为有孩子的家庭以及任何注重高品质城市生活人士的理想选择。交通便利：多条地铁站、公交线路和主要干道确保了城市各处的便捷出行。这些因素使霍罗舍沃-姆涅夫尼基不仅是一个舒适的居住地，也是一个有利可图的房地产投资地。