菲利城住宅区

关于住宅小区

菲利城住宅区是一个尊贵的商务项目，位于莫斯科西部历史悠久、环境优美的地区。该项目一期工程已完工，住户可享受一流的舒适生活和便捷的城市基础设施。

该综合体的建筑设计优雅而创新，由知名建筑公司 Speech 和 ADM 操刀。这些建筑不仅拥有令人印象深刻的高度（从 6 层到 42 层不等），而且与周围的历史氛围和谐地融为一体。

大堂由 OLEG KLODT 建筑设计事务所的大师们倾力打造，其独特的设计格外引人注目。这一元素为入口增添了一丝别致与精致，让每一次到访都成为一次特别的体验。

公寓的独特之处在于其全景窗户，透过窗户可以欣赏到莫斯科标志性地标的壮丽景色，例如菲利公园、莫斯科城市商业中心和俯首山。这些美景从公寓窗户便可一览无余，提升了房产的价值，让每一瞥都成为真正的视觉享受。

Fili City 的住宅空间设计符合人体工程学和舒适度的最新潮流。高效的布局，最大限度地利用每一平方米，确保居住的便利性和功能性。此外，还提供三种来自 OLEG KLODT 的设计师装修方案，每一种都以最高标准打造，风格精致，品质无可挑剔。

Fili City 住宅区不仅仅是一个居住的地方；它是一个生活空间，每个细节都经过精心设计，为重视品质、风格和舒适的现代人营造完美的氛围。

建筑学

Fili City 住宅小区的建筑体现了最新的设计和功能趋势，是追求舒适和安全的人士的理想之选。该小区的建筑和基础设施特色包括：

• 天花板高度。3.1米高的天花板为住户带来宽敞的空间，让公寓感觉通风、宽敞。

• 欧洲园林景观。该综合体由 Buromoscow 设计，其景观设计符合欧洲高标准，包括景观设计和便捷的步行区。

• 基础设施。一个经过深思熟虑的基础设施概念涵盖了舒适生活所需的所有便利设施：从商店、咖啡馆到休闲区和绿地。

• 地下停车场。拥有 1,010 个车位的停车场位于地下，既保留了建筑群外观的美观和安全，又确保了所有住户和宾客都能方便快捷地停车。

因此，菲利城不仅仅是一个住宅区，而是一个设施齐全的住宅区，拥有完善的基础设施和高品质的建筑，为居民提供高标准的生活。

开发人员

MR集团成立于2003年，现已成为俄罗斯房地产市场的领先开发商之一。随着时间的推移，集团在住宅和商业地产建设领域占据了领先地位。

• 项目组合。公司目前有44个在建项目，总建筑面积达700万平方米。这些项目位于莫斯科、莫斯科地区和索契等具有重要战略意义且经济发达的地区。多元化的项目组合涵盖大型住宅综合体和雄心勃勃的商业开发项目，每个项目均以现代建筑、技术和舒适度为设计理念。

• 认可与奖项。MR集团屡获殊荣，被评为最佳开发商之一。MR集团在行业排名中屡获殊荣，巩固了其领先开发商的地位。据RBC报道，MR集团始终位列莫斯科地区前三名开发商之列，这证明了其项目的高质量和客户的信赖。分析机构Infoline和国家住房开发商协会也将MR集团列为俄罗斯七大开发商之一，彰显了该公司在国家层面对建筑行业发展的重大贡献。这凸显了行业的高度信任以及联邦层面对其成就的认可。

• 屡获殊荣。MR集团曾九次在各种专业盛会上荣获年度最佳开发商称号，包括RREF奖、ProEstate&CRE奖、CRE奖、Move Realty奖、Urban奖和房地产市场记录。这些奖项不仅体现了公司的商业成就，也体现了其创新能力、提升建筑质量的能力，以及打造积极影响城市环境、提升居民生活质量的项目的能力。

综合起来，这些因素使得 MR 集团成为房地产市场的重要参与者，其项目不仅因其规模和质量而脱颖而出，还因其对细节的关注而脱颖而出，使开发项目中的生活舒适便捷。

整理选项

Fili City 住宅区提供各种装修风格的公寓，新业主可以根据自己的喜好和需求选择最佳的装修风格：

• 未完工。未完工公寓为买家提供完全的自由，可实现个性化的设计方案。对于那些希望掌控房屋装修和装饰各个环节的买家来说，这是一个理想的选择。

• 预装修。这类装修包括在最终装修之前准备墙壁、地板和天花板。墙面已抹灰，公用设施也已准备就绪并隐藏，大大简化了后续的设计和装修工作。

• 未完工公寓。未完工公寓配备了基本设施，包括电力和布局，但需要额外的室内装修。这使得业主可以采用个性化的室内设计方式。

• 已完工公寓。已完工公寓已完全准备入住。所有必要的装修工程均已完成，包括地板、窗户、管道和厨房电器。室内设计符合现代潮流和质量标准，确保从入住第一天起即可享受舒适便捷。

多种多样的装修选择让每位买家都能找到适合自己品味、预算和装修意愿的理想解决方案。

安全

Fili City 住宅区的安保工作始终是重中之重，旨在确保住户的舒适安心。该项目采用现代技术和多级控制系统，确保最高级别的安全保障。

• 安全区域。整个建筑群设有围栏，并有24小时安保。出入口均由安保系统控制，防止未经授权的访问。

• 视频监控。整个建筑群都安装了高清闭路电视摄像机，监控公共区域、入口、停车位和其他战略要地。摄像机拍摄的视频可用于监控可疑活动，并及时应对潜在事件。

• 智能家居系统。该系统包括公寓门禁控制和通过移动设备进行的安全系统管理，让住户即使外出也能随时查看家中情况。

• 消防安全。该楼盘配备了符合最新安全标准的现代化火灾报警和自动灭火系统。每间公寓均设有消防栓、手持式灭火器和耐用的防火门，提供额外的安全保障。

• 门禁控制。每栋建筑的入口都配备了使用电子卡和生物识别数据的门禁系统。这消除了未经授权访问的可能性，并提高了住户的个人安全级别。

• 私人安保服务。该综合大楼配备训练有素的私人安保人员，可应对各种紧急情况。他们确保持续监控现场情况，并能快速应对任何突发事件。

• 疏散路线和安全简报。综合楼内所有建筑均设有清晰的疏散路线，居民定期收到有关紧急程序的安全简报。

由于采用了这种全面的安全措施，菲利城的居民可以对自己的安全和安心充满信心，使得居住在该综合大楼内不仅舒适而且极其安全。

地点

Fili City 住宅区位于莫斯科的战略位置，交通便利，靠近该市最重要的基础设施。

• 地铁交通便利。该小区距离菲利地铁站仅需步行3分钟，距离巴格拉季昂诺夫斯卡娅地铁站仅需步行7分钟，距离胜利公园地铁站仅需步行12分钟。这意味着住户无需驾车即可快速到达市区任何地方。

• 毗邻商业区。距离莫斯科市商业中心和第三交通环线（TTK）仅七分钟路程，使该住宅区成为商务人士以及任何参与首都商业活动的人士的理想之选。

• 交通枢纽。居民只需10分钟即可乘坐机场快线列车前往伏努科沃国际机场和谢列梅捷沃国际机场，方便快捷地前往机场。

• 通往主要高速公路。只需五分钟即可直达城市主干道之一库图佐夫大街，方便前往莫斯科其他地区。

• 公园与自然。该小区距离波克隆纳亚山步行两分钟，距离菲利公园步行十五分钟，为居民提供了独特的机会，让他们足不出户即可享受自然风光和户外休闲活动。

• 文化便利。距离新阿尔巴特街仅12分钟路程，距离基辅火车站和白俄罗斯火车站仅13分钟路程，距离克里姆林宫仅20分钟路程，距离高尔基公园和涅斯库奇花园仅15分钟路程，对于欣赏首都文化遗产和多样性的人士来说，该住宅区地理位置优越。

因此，菲利城综合体的位置不仅确保了日常生活的便利和快速到达城市任何地方，而且还提供了享受莫斯科文化和自然财富的机会，使其成为理想的居住地。

改进和基础设施：

Fili City 住宅区的配套设施和基础设施旨在为居民提供最大程度的舒适和便利。每一个元素都旨在提高生活质量，丰富他们的日常生活体验。

• 商店。住宅楼底层设有商店，包括杂货超市、药店、家居用品店和专卖店，居民无需离开住宅区即可购买生活必需品。

• 休闲区和咖啡馆。休闲区包括舒适的咖啡馆和餐桌，您可以在这里享用咖啡，或与亲朋好友共度美好时光。这些区域采用舒缓的色调装饰，营造出愉悦的放松氛围。

• 喷泉广场是该开发项目的核心特色，水和灯光营造出独特的喷泉表演，成为各年龄段的迷人聚会和娱乐场所。

• 游乐场。游乐场设施齐全，适合从幼儿到大龄儿童的各个年龄段。滑梯、秋千和游乐设施等安全有趣的设施，鼓励孩子们积极参与，促进发展。

• 健康步道。一条专门设计的户外跑步和散步路径，设置在绿地之中，让居民在舒适优美的环境中保持身体活动。

• 健身区和蹦床场为运动和休闲娱乐提供了绝佳的机会。健身区配备了户外运动所需的所有必要器材，蹦床场更是儿童和青少年的乐园。

• 多功能运动场，配备篮球场和迷你足球场。采用优质材料建造，确保比赛和体育活动期间的安全性和舒适性。

因此，Fili City 的便利设施和基础设施旨在确保每位居民都能找到适合自己的东西，无论是在咖啡馆放松，在运动场上积极休闲，还是简单地在综合大楼风景优美的场地上愉快地漫步。

区域基础设施：

Fili City 住宅区所在地区的基础设施是其主要优势之一。它涵盖了舒适充实生活所需的所有必要元素：

• 购物。该地区拥有多元化的零售网络，包括大型超市、小型杂货店、特色精品店和购物中心。这使得居民无需远行即可满足购物需求。

• 教育机构。该地区拥有多所幼儿园和学校，是家庭出游的理想之地。这里的学校侧重点各异，从通识教育到专注于外语、数学或艺术的专业课程。

• 图书馆。当地图书馆为居民提供丰富的文学和期刊资源，是开展文化和教育活动的中心。这里是自学和放松身心的场所，您可以在这里阅读或参加各种兴趣俱乐部。

• 文化机构。该地区拥有众多文化中心、画廊和剧院，为各年龄段的居民提供丰富多彩的活动。居民可以定期参加展览、戏剧表演、音乐会和其他活动，培养丰富的文化素养。

• 体育设施。对于热爱运动的人士，该地区提供健身房、健身中心和体育场。这里还举办各种体育项目和比赛，鼓励当地居民养成健康的生活方式。

• 博物馆。该地区拥有一座博物馆，展示该地区的历史和文化遗产。博物馆的展品让居民和游客能够更深入地了解该地区的历史和传统。

• 公园。宽敞且维护良好的公园是城市的肺腑之言，您可以在这里享受自然风光、野餐，或沿着绿荫小径漫步。公园内设有游乐场、运动场、休闲区和公共活动场所。

因此，Fili City 住宅区所在地区的基础设施创造了理想的生活条件，为居民提供了所有必要的便利设施和服务，促进了高质量和多样化的消遣。