寿命

Life Time 住宅小区是 Sminex 的高端项目，位于莫斯科市中心普列斯妮娅区。该小区的定位是“生活时光”：其建筑理念引领时代潮流，完善的基础设施和优越的地理位置帮助住户节省日常生活时间。小区风格以奢华的极简主义为特色：简洁现代的外墙，搭配采用奢华材料装饰的大型全景窗户，营造出明亮通透的空间感。该项目提供多种住房选择：除了标准公寓（从紧凑型单间公寓到多室公寓），还设有带壁炉和露台的专属双层顶层公寓，以及位于高层并配备私人庭院的“空中别墅”。Life Time 为首都的商务和家庭住户提供高度舒适和私密的居住体验。

地理位置和交通便利性

Life Time 综合体位于中央行政区普列斯妮娅区谢尔盖·马凯耶娃街，距离 Ulitsa 1905 Goda 地铁站（红线）约 800 米。从这里步行约十分钟即可到达最近的地铁站，并可快速抵达中央高速公路网络。Life Time 可直达兹韦尼戈罗德高速公路，让您在几分钟内即可到达花园环路和莫斯科市商业中心。附近还有主要交通枢纽，包括白俄罗斯火车站和基辅火车站（环线和莫斯科中央环线），方便前往商业区和机场。普列斯妮娅区以其密集的城市基础设施而闻名：从综合体步行即可到达 Azbuka Vkusa 和 Pyaterochka 等全国连锁超市、精英学校和私立幼儿园。喜欢户外活动的游客可以享受舒适的绿洲——十二月起义公园和风景如画的红卫兵池塘——步行即可轻松抵达。这里不仅拥有市中心的优势，还拥有更宁静的公园环境，确保居民能够快速前往首都的商业区和完善的社会基础设施。

建筑与设计

Life Time 建筑项目由莫斯科知名建筑事务所 Tsimailo Lyashenko & Partners 开发。该社区的风格被描述为奢华的极简主义。建筑立面采用浅色系、高品质装饰材料和充足的玻璃窗。外墙板与高大的彩色玻璃窗相得益彰，不仅采光充足，还在视觉上“打开”了公寓的空间。设计注重宽敞的入口区域：每栋建筑都设有带休息区和壁炉的行政大堂。为了方便住户，这里还设有大堂酒吧，方便邻居们喝咖啡或在公寓外工作。

该综合体的庭院设计为景观公园，占地约1.8公顷。庭院内设有池塘、装饰性溪流、艺术装置以及穿梭于绿地之间的步道。庭院划分为活跃的休闲区（根据Fit Lab标准设计的运动和健身区）和较为安静的休闲区，休闲区设有带吊床和凉亭的座位区。庭院还设有现代化的儿童游乐场。Life Time的建筑理念融合了简约的外观造型、优质的材料和周到的公共空间管理，在都市中心营造出舒适私密的氛围。

公寓布局和类型

Life Time Quarter 由几栋高达 23 层的住宅楼组成（Sminex 综合体的一部分）。该项目提供多种户型，从紧凑的单间公寓到宽敞的四居室公寓，应有尽有。所有公寓均采用默认的白色盒子装饰，但可提供各种风格的定制交钥匙装修。主要特色包括所有地块均采用挑高天花板和地暖，以及可饱览城市美景的全景窗户。买家可以从约 94 种户型中选择，这些户型功能齐全，可满足任何生活方式的需求。

项目尤其注重独特的户型：每层设有多个单元（平均每层三套公寓），并通过电梯直达地下停车场；顶层则设有两层顶层公寓和带私人露台的空中别墅。这些顶层公寓配备壁炉和通往停车场的私人电梯，进一步提升了其尊贵地位。高层居民还可享受宽敞的露台和令人叹为观止的视野——透过全景窗户，可以欣赏市中心（包括莫斯科城和国家杜马）、斯大林时代的历史高楼以及舒适的Life Time公园庭院。这一规划理念将个性化的住宅设计与现代化的工程系统巧妙地结合在一个综合体中，实属罕见。

基础设施

Life Time 创造了一个封闭的“城中城”生态系统：体育、娱乐、儿童教育和日常服务所需的一切都位于场地内，最大限度地减少了居民的外出出行。

• 俱乐部是社区的中心
  住户可使用独立的俱乐部大楼，其中设有一个25米长的游泳池、休闲区、土耳其浴室和多个桑拿房。宽敞的Fit Lab健身房提供有氧运动和力量训练区、瑜伽室、功能训练室以及设备齐全的健身区。
  
  

• 儿童实验室和庭院公园 1.8 公顷
  一所拥有自己教育计划的私立幼儿园和小学；一个安全的庭院，设有适合不同年龄段的游乐区、一个发展室和供家庭散步的阴凉小路。
  
  

• 地下停车场“一梯一楼”
  每座塔楼下设有单层停车场，约有 410 个停车位，电梯可直达大堂，设有季节性物品储物柜、电动汽车充电站和代客泊车服务。
  
  

• 现代工程系统
  配有精细过滤和紫外线消毒的送风和排气通风、中央空调和加湿、全年热水供应、带天气控制的自主供暖以及浴室的地板采暖。
  
  

• 安保和24小时服务
  多级门禁控制、周边和公共区域的视频监控以及值班保安服务；全天候“舒适服务”处理日常和组织需求，提供五星级酒店服务。

开发人员可靠性

Life Time 住宅区由俄罗斯领先的房地产开发商 Sminex 承建。Sminex 拥有超过 24 年的运营历史，已成功完成超过 100 个项目，总建筑面积超过 1180 万平方米。在此期间，该公司赢得了可靠开发商的声誉：以其可靠的建筑解决方案、精准的施工工期以及为客户提供的广泛附加服务而闻名。近年来，Sminex 与开发商 Inteko 和 Ingrad 合并，增强了其技术实力和客户服务。凭借其在莫斯科豪华项目方面积累的丰富经验，我们期待 Life Time 住宅区能够以高质量、按时交付住房。

关于该地区

普列斯妮娅区是莫斯科最负盛名的地区之一，商业活动与高品质住宅开发交织在一起。近年来，普列斯妮娅经历了一次复兴：现代化的高档社区取代了老旧建筑，同时保留了其丰富的文化遗产和完善的基础设施。该区历来是中央行政区绿化程度最高的地区之一，绿地面积位居第二。“生命时光”街区拥有著名的休闲场所（莫斯科动物园、十月起义公园、红卫兵池塘等），以及众多著名的儿童和教育机构。大型商业和购物中心、高级餐厅和文化景点都近在咫尺。所有这些，使该区成为成功人士的理想居住地，将轻松的家庭生活方式与充满活力的商业环境融为一体。

结论

Life Time 住宅区是现代奢华综合体的典范，它将优越的地理位置、卓越的建筑品质和先进的基础设施融为一体。该项目位于普列斯尼亚市中心的优越地段、开发商 Sminex 的丰富经验以及全面的景观设计，使其成为莫斯科商务地产的新标杆。居民将有机会享受“生活化”的生活方式，几乎无需在日常琐事上浪费时间，并享受莫斯科这个享有盛誉的社区所能提供的最佳服务。