悉尼市住宅区

关于霍罗舍沃-姆涅夫尼基区

霍罗舍沃-姆涅夫尼基区是莫斯科西北行政区的一个区，以其历史和现代气息而闻名。这里曾是古老庄园和修道院的聚集地，如今已发展成为拥有现代化基础设施的快速发展区。

该区的独特之处在于其多样性：它既拥有大型工业区，也拥有风景如画的公园，例如霍罗舍夫斯基公园和波克罗夫斯科耶-斯特列什涅沃公园。住宅楼既有新旧高层建筑，也吸引了各种社会群体。

霍罗舍沃-姆涅夫尼基区交通便利，毗邻莫斯科主要公路，经济快速增长。霍罗舍沃-姆涅夫尼基区吸引着众多企业家和投资者，促进了新的就业岗位和业务增长。

该地区还以其教育和文化机构而闻名，包括学校、剧院和博物馆，使其成为许多莫斯科人向往的居住地。

关于开发商

FSK集团是俄罗斯房地产市场的领先开发商之一，在行业排名中名列前茅。据《福布斯》报道，该公司位列俄罗斯十大开发商之列，并在大众住宅领域客户信任度最高。

FSK成立于2005年，业务不断拓展，不仅覆盖莫斯科及莫斯科地区，还拓展至圣彼得堡、列宁格勒、卡卢加州以及克拉斯诺达尔边疆区。自2022年初起，FSK还开始在符拉迪沃斯托克实施项目，进一步巩固了其扩大地域覆盖范围和巩固在俄罗斯房地产市场地位的雄心。

FSK 拥有独特的垂直整合架构，将生产设施、总承包部门、技术客户服务、房地产代理以及设施管理和运营整合在一个屋檐下。这种组织架构使 FSK 能够独立开发和实施复杂项目，主要依靠内部财务资源。这增强了公司的可持续性，并减少了对外部贷款的依赖。

FSK 发展的一个重要里程碑是 2016 年收购了领先的板式房屋制造商 DSK-1。这使该公司成功进入工业房屋市场，并显著扩展了其在舒适房屋领域的产品范围。

FSK 的创新精神在 2022 年成立的 FSK Family 部门中得到了印证，该部门专注于低层建筑项目和郊区别墅社区的开发。该领域的首批项目已于 2023 年成功启动，彰显了公司的蓬勃发展和对不断变化的市场需求的适应能力。

悉尼市住宅小区描述

即将落户莫斯科谢列皮金斯卡娅堤岸的悉尼城住宅小区，是一个创新型商务住宅项目，以“幸福感”为理念，致力于确保每位住户的幸福感和舒适感。该小区将成为同类住宅小区中的首个，致力于打造一个全方位满足幸福感的理想居住空间。

该住宅区地理位置得天独厚：坐落于首都繁华的悉尼市中心，毗邻水岸，更显其独特的魅力和尊贵气质。都市活力与自然美景的完美融合，营造出绝佳的居住环境。

该街区致力于打造一个自给自足、功能齐全的社区典范。这里汇聚了名校和幼儿园等教育机构，为年轻居民提供高水平的教育和发展机会。此外，该综合体还提供丰富的休闲和日常生活基础设施：从现代化的美食广场到各种服务和娱乐设施。

悉尼城市住宅区不仅提供住房，更致力于打造一个生态系统，让您在充满活力的首都享受充实、舒适、充实的生活。该项目专为那些追求活力都市与个人福祉和生活品质相结合，同时又不牺牲自身需求和愿望的人士而设计。

建筑物竣工日期

悉尼市住宅区各建筑的计划竣工日期按以下时间表细分：

前三栋建筑（1-3）预计将于2023年第二季度竣工。

接下来的两座建筑 2.1 和 2.2 计划于 2024 年第三季度投入使用。

最后两栋建筑 5.1 和 5.2 预计将于 2025 年第三季度完工。

基础设施

该住宅区地理位置便利，基础设施完善，为居民提供独特的城市活动与安静休闲相结合的体验：

• 自然休闲与运动。综合体附近有菲利公园，是散步、野餐和户外运动的绝佳去处。

• 商业活动和娱乐。莫斯科市商务中心毗邻住宅区。该地区以其充满活力的商业氛围以及众多餐厅和文化活动而闻名。

• 购物和便利设施。AviaPark 购物中心是首都最大的购物中心之一，为全家人提供各种商店、咖啡馆和娱乐选择。

• 交通便利。距离三环路（TTR）仅5分钟车程，居民可快速抵达莫斯科的任何地方。便捷的中心道路和高速公路交通，方便居民往返城内城外。

• 毗邻市中心和绿地。悉尼市住宅区将市中心的便利与绿地公园的便利融为一体，让居民既能享受充满活力的城市生活，又能享受轻松惬意的户外休闲。

因此，悉尼市住宅区为那些重视舒适性、流动性和充满活力的大都市环境中的生活质量的人们提供了理想的条件。

悉尼城市公寓

该物业提供尊贵的顶层公寓，坐拥周边公园的壮丽全景，以及配备舒适露台的公寓，是休闲娱乐的理想之选。对于眼光独到的业主，公寓更衣室设有窗户，带来更充足的采光和宽敞的空间。

多种户型选择，助您轻松选择最佳居住空间：公寓面积从19.9平方米到148.9平方米不等。层高从2.85米到4.85米不等，带来更宽敞、更自由的居住体验。

整理选项

悉尼市住宅区提供两种主要的公寓装修选择，每种都有其优势，旨在满足买家的不同需求：

精加工：

• 公寓已全部装修完毕，可立即入住。所有工程，包括油漆、地板和管道，均已完工。

• 对于那些希望尽量减少装修时间和精力并在购买新房后立即开始居住的人来说，此选项是理想的选择。

预加工

• 公寓无需完成装修即可入住，这让业主有机会选择自己的装修材料和室内设计。

• 对于那些想要亲自控制创建和调整室内装饰过程以适应自己的喜好和风格的人来说，此选项很有吸引力。

未完成：

• 这些公寓处于“预装修”状态，这意味着只完成了最基本的建筑工程，例如墙壁和天花板的安装。

• 此选项为业主实现自己的想法和室内设计项目提供了最大的自由，让业主能够从头到尾完全控制整个过程。

• 特别适合想要实施非标准设计解决方案或使用开发商标准包中未包含的特定材料的买家。

因此，未完成选项的增加扩大了买家的选择范围，为他们个性化的生活空间提供了更多机会。

住房成本

该住宅区的房价根据公寓类型和面积而有所不同。该著名住宅区的公寓起价为1750万卢布。这使得在这座城市最令人向往的地区之一拥有一套现代化舒适的住宅变得经济实惠。

对于追求极致奢华和宽敞空间的人士，悉尼城提供一套157平方米的豪华公寓。这套公寓配备最新科技和设计，售价9160万卢布。对于追求极致舒适和尊贵身份，渴望在莫斯科市中心享受无可挑剔的高品质生活的人来说，这套公寓是理想之选。

改进

住宅区设施的每个方面都体现了对细节的细致关注，为所有居民创造了积极舒适的生活方式的最佳条件。

活力休闲的堤岸。悉尼市住宅区的居民和宾客将有机会享受绵长且设施齐全的谢列皮欣斯卡娅堤岸，这条堤岸绵延超过9公里。它始于中央公园，延伸至斯特罗金斯基桥，为行人和骑行者提供了理想的环境。骑自行车15分钟即可完成这条路线，轻松快捷地抵达风景如画的谢列布里亚内博尔。

高品质的综合体管理服务。C&U Lime 为悉尼市的综合体提供全面的管理和维护服务。从工程技术服务到礼宾服务，从安保到客房服务，每个细节都经过精心考量，以确保住户的舒适便捷。此外，还提供行李员和管家服务，彰显了该住宅综合体的独特魅力。

综合体内的教育机构。悉尼市住宅区内设有一所学校，最多可容纳775名学生，配备了现代教育所需的一切：从现代化的研究实验室到IT区域，以及综合的信息和图书馆综合体。学校的中庭空间营造出一个开放且富有启发性的学习环境。此外，校内还设有一所可容纳350名儿童并配备游泳池的幼儿园，为有孩子的家庭提供尽可能便捷的教育服务。

每项设施的设计不仅旨在为居民提供便利和舒适，而且还为他们的日常生活提供发展和灵感的机会。

总而言之，悉尼城住宅区不仅仅是一个住宅小区，更是一种完整的生活方式，能够满足您对舒适、安全和可持续性最挑剔的要求。多样化的户型、优质的服务和周到的周边环境，使其成为在莫斯科寻找住房的理想之选。在悉尼城购买公寓，是对生活品质和未来保障的投资。