Zorge 9 住宅区

Zorge 9 住宅小区是一座现代化的商务公寓楼，位于莫斯科霍登卡油田，是大型“大城市”项目的一部分。该小区由三栋高度各异的单体建筑组成，从 17 层到 21 层不等。开发商是 St. Michael，一家以高端建筑项目闻名的开发公司。其建筑理念灵感源自纽约风格：外墙采用花岗岩效果的石材和熟料砖，突出几何线条和全景玻璃窗，营造出优雅、朴素而现代的外观。室内空间也经过精心设计：宽敞的大厅挑高 6 米，采用天然石材、木材和设计师家具装饰。氛围令人联想到五星级酒店的大堂，彰显了该住宅小区的尊贵地位。

开发人员可靠性

Zorge 9 住宅小区的开发商是圣米迦勒开发公司，该公司由几位前行业高管于 2014 年创立。圣米迦勒是莫斯科房地产市场的重要参与者，独立负责所有建设阶段。该公司已完成的高端住宅和公寓项目包括普列斯尼亚城商业区、顿斯科伊奥林匹克住宅小区、皇宫广场住宅小区、巴斯曼尼 5 号俱乐部等。所有圣米迦勒项目均通过俄罗斯储蓄银行的托管账户进行管理，以确保客户信心和财务透明度。

地理位置和交通便利性

该小区地址为莫斯科佐尔格街9号楼。佐尔格9号住宅小区位于北行政区霍罗舍夫斯基区的霍登斯科耶波列，是莫斯科最负盛名的街区之一。周边绿地遍布，城市基础设施完善。步行即可到达别列佐瓦亚罗什恰公园、新建的霍登斯科耶波列公园、经典的彼得罗夫斯基公园，以及广阔的谢列布良博尔森林公园和波克罗夫斯科耶-斯特列什涅沃森林公园。

交通枢纽：步行几分钟即可到达波列扎耶夫斯卡娅 (Polezhaevskaya) 和霍罗舍夫斯卡娅 (Khoroshevskaya) 地铁站，佐尔格 (Zorge) 和霍罗舍沃 (Khoroshevo) 地铁站也近在咫尺。从这里乘坐通勤列车，只需一两站即可抵达莫斯科城。驾车前往列宁格勒大街 (Leningradsky Prospekt)、霍罗舍夫斯科耶 (Khoroshevskoye) 和兹韦尼戈罗德斯科耶 (Zvenigorodskoye) 高速公路以及三环路，十分便捷。克里姆林宫距离酒店约 20 分钟车程。

建筑与设计

Zorge 9 住宅小区的建筑理念强调现代感：三栋以纽约市麦迪逊、曼哈顿和苏荷区命名的建筑均采用经典的石材和熟料外墙。严谨的几何造型和宽大的全景玻璃窗赋予建筑坚实而又温馨的外观。每栋建筑均设有定制设计的公共区域：宽敞典雅的大堂，配备设计师设计的家具、壁炉和专属照明，均遵循酒店奢华的原则。幕墙通风外墙和高品质材料（铝合金窗框和现代工程系统）的使用确保了建筑的耐用性和隔音效果。所有空间均拥有高达 3.15 米的天花板（顶层公寓高达 4.2 米），并配有大窗户，营造出宽敞的空间感并提供充足的自然光线。

公寓布局和类型

Zorge 9 住宅小区采用开放式布局。提供开放式单间公寓以及一至三居室公寓。占地面积约为 27 至 80 平方米。所有单元均拥有挑高天花板（2.8 至 3.15 米）和全景窗户（部分单元配备宽达 3 米的转角窗户）。许多公寓设有露台或法式阳台、厨房兼起居室、独立的步入式衣帽间和额外的浴室。这些方案旨在最大限度地提升业主的舒适度。公寓均采用高品质装修或升级设计，并配备金属入户门和现成的公用设施。

基础设施

Zorge 9 住宅区提供完善的商务级基础设施，旨在打造舒适的居住、休闲、运动和休闲体验。所有设施均位于封闭式保安区域内，仅限住户使用。

• 封闭式社区，安保措施到位。小区完全围栏，需凭安全通行证进入。小区内设有闭路电视监控摄像头、出入口控制系统和24小时安保。

• 景观公园。综合体的中心是一片约2公顷的绿地，内设步道、露天剧场、喷泉和休息区。景观设计以定制景观、长椅和装饰灯为特色。

• 俱乐部餐厅及酒廊。酒店设有私人餐厅和休息区。这里是高端酒店氛围中举办会议、社交和非正式活动的理想场所。

• 儿童和青少年专属空间。这里有游戏室、迷你影院和青少年社交区（“茶室”）。所有空间均安全可靠，并根据不同年龄段设计。

• 带泳池的健身俱乐部。住户可享用私人健身俱乐部（面积达 3,000 平方米）：内设健身房、团体健身室、按摩室和 25 米泳池。需通过会员制进入。

• 全天候礼宾服务。每栋楼都设有宽敞的大堂和接待处。礼宾人员提供包裹接收、出租车协助、家政服务以及与物业管理公司沟通等服务。

• 地下停车场。楼下设有两层暖气停车场，可容纳350个停车位，并设有储物区和电动汽车充电桩。电梯可直达住宅楼层。

关于该地区

该综合体位于霍罗舍夫斯基区的霍登斯科耶波列（Khodynskoye Pole），该地区历史上与航空和体育息息相关。如今，这里既有住宅区，也有商业区。步行即可到达几个大型公园（白俄罗斯路、霍登斯科耶波列公园、彼得罗夫斯基公园、谢列布里亚内博尔森林公园和波克罗夫斯科耶-斯特列什涅沃森林公园）。住宅区南侧是霍登斯基大道（Khodynsky Proyezd），这里有欧洲最大的航空公园（Aviapark）和霍罗舍夫！（Khorosho!）购物娱乐中心。该地区拥有众多现代化的体育设施（莫斯科中央陆军冰球场、莫斯科中央陆军体育场、莫斯科迪纳摩体育场以及梅加斯波特宫）和著名的教育机构。

交通网络也十分发达：除了地铁之外，佐尔格莫斯科中央环线火车站也位于南侧，列宁格勒大街、霍罗舍夫斯科耶高速公路和兹韦尼戈罗德高速公路等主要高速公路沿霍登卡油田两侧延伸，三环路距离油田仅2公里。因此，您几乎可以在5-10分钟内到达莫斯科的任何地方。

Zorge 9 住宅小区将圣米迦勒全方位服务开发商的可靠性与霍罗舍夫斯基区黄金地段的优越地理位置完美结合。该项目提供现代化、精心设计的商务公寓布局，拥有挑高天花板和高品质的配套设施。小区内基础设施完善（餐厅、健身中心、儿童和运动区）以及私人公园等优势使其备受青睐。对于注重舒适度、地位和交通便利的高端买家而言，Zorge 9 是一个极具吸引力的住宅选择。