В деловом центре «Москва-Сити» обсуждается проект преобразования парковочной зоны в комплексе «Башня на Набережной». На месте между тремя корпусами, где сейчас расположен стеклянный купол и парковка, планируется возведение нового объёма площадью около 4 000 кв. м.
Детали проекта
Комплекс «Башня на Набережной» состоит из трёх зданий различной этажности — 17, 27 и 59 этажей. Подземный и наземный паркинг рассчитан более чем на 1 300 машиномест. Новый проект должен занять часть пространства между башнями, усилив функциональность территории и добавив офисные площади.
По данным Telegram-канала Property Insider, архитектурное бюро Vostok выбрало для фасадов решения, близкие к типовым офисным зданиям. Это вызвало критику за отсутствие уникальности и несоответствие статусу «Сити».
Значение и вызовы
Дополнительные площади способны приносить стабильный доход, а также позволяют эффективнее использовать участок. Новый объём может визуально объединить три корпуса и придать ансамблю цельность.
При этом остаются вопросы:
-
неясно, согласован ли проект официально и на какой стадии находится;
-
пока нет информации о визуализациях и точных архитектурных решениях;
-
неизвестно, как будет решена инженерная интеграция нового здания в существующую инфраструктуру.
Эти факторы во многом определят сроки реализации и восприятие проекта рынком.
