В западной части столицы, на территории формирующегося делового района «Большой Сити», начинается благоустройство крупного городского пространства рядом с будущим бизнес-центром JOIS. Проект охватывает участок площадью более 1,3 гектара в районе Хорошёво-Мнёвники и станет одной из ключевых точек притяжения нового кластера.
По данным Мосгосстройнадзора, который осуществляет надзор за всеми этапами реализации, здесь создадут пешеходную сеть протяжённостью свыше двух километров. Прогулочные дорожки соединят жилые корпуса с офисными башнями, а вдоль них появятся зелёные аллеи, площадки для отдыха и спортивные зоны.
Председатель ведомства Антон Слободчиков подчеркнул, что благоустройство выполнено в духе открытого города:
«“Большой Сити” развивается как пространство не только для бизнеса, но и для жизни. Новая благоустроенная территория станет доступной всем москвичам — с комфортными маршрутами, озеленением и возможностью проводить время на свежем воздухе».
Архитектурная композиция и среда
Бизнес-центр JOIS строится по адресу 3-й Силикатный проезд, участок 10/12. Он объединит два корпуса высотой 14 и 43 этажа, соединённые общим стилобатом. В нижней части комплекса разместится двухуровневая торговая галерея площадью около 2,6 тысячи квадратных метров, где откроются рестораны, кафе, магазины и сервисные пространства. На кровле стилобата предусмотрены обзорные террасы, а во дворе — амфитеатр для культурных мероприятий.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, проект JOIS станет важным элементом визуального кода западного «Сити»:
«Архитектура комплекса основана на динамике линий и контрасте форм. Башни, напоминающие паруса, визуально взаимодействуют с плавными очертаниями жилых зданий и создают выразительный силуэт. Панорамное остекление усиливает ощущение лёгкости и современности».
Контроль строительства и стандарты качества
Реализация проекта ведётся под постоянным контролем Мосгосстройнадзора. Инспекторы уже завершили первую проверку строительной площадки, включая подготовку котлована и организацию безопасности работ.
Общая площадь офисного комплекса составит около 129 тысяч квадратных метров, а формат помещений будет варьироваться — от компактных офисов 73 м² до пространств площадью почти 2 000 м².
Девелопер и контекст развития района
Девелопером проекта выступает MR Group — компания, реализующая ряд знаковых объектов в деловом центре Москвы, включая iCity, ONE Tower и Sezar Tower. JOIS станет одним из первых крупных офисных проектов, полностью интегрированных в жилую и общественную среду «Большого Сити».
Создание благоустроенного пространства вокруг комплекса призвано укрепить идею «города в городе» — когда офисы, жильё и зоны отдыха образуют единый живой организм, а жители и сотрудники могут проводить время в комфортной, безопасной и эстетичной среде.
