В средине лета 2020 года московский архсовет одобрил проект 3-й очереди Центра международной торговли (ЦМТ), разработанный одним из известнейших российских архитекторов Сергеем Чобаном, руководителем архитектурной мастерской SPEECH. Напомним, Сергей Чобан является обладателем многочисленных архитектурных премий, участником разнообразных архитектурных выставок, а также членом градостроительного совета фонда «Сколково». По его проектам уже построено множество зданий не только в России, но и Европе.
Все члены Архитектурного совета, в том числе С. Скуратов, В. Плоткин, Н. Ляшенко и Ю. Будрова, единогласно поддержали представленный на их суд проект возведения на Краснопресненской набережной, а точнее на пересечении улиц Мантулинская и 1905 года, комплекса из 2-х башен. А главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов открыто поздравил и архитектора, и заказчика проекта с единодушным принятием предложенных идей, а также назвал проект 3-й очереди ЦМТ не только качественным, но и знаковым.
Какой будет 3-я очередь Центра международной торговли
Согласно проекту С. Чобана, 3-я очередь ЦМТ будет представлена выходящей на ул. 1905 года башней со сложной и весьма оригинальной формой кристалла с ассиметричными гранями. Ее высота составит 200 м. Рядом с ней планируется возведение 57-метрового здания в том же стиле, которое будет выходить на ул. Мантулинскую.
При этом на одном из верхних уровней более высокого кристаллообразного небоскреба запланировано создание смотровой площадки, а общая площадь здания составит порядка 60 тыс. кв. м. На его нижних этажах предусмотрено создание помещений под коммерцию, в частности кафе и магазины. Площадь же более низкого корпуса, который будет также иметь асимметричные грани, как и 200-метровая башня, будет равна примерно 13 тыс. кв. м.
На такое архитектурное решение Сергея Чобана, по его же словам, натолкнул сам комплекс ЦМТ, являющийся одним из важнейших памятников архитектуры эпохи позднего советского модернизма. Он стал результатом совместных трудов советских и американских зодчих. Создавая проект новой очереди ЦМТ, он надеялся, что узнаваемая издалека стеклянная башня-доминанта станет ориентиром для последующей модернизации Краснопресненской набережной, Украинского бульвара и ряда других крупных магистралей района.
В целом новый комплекс, который вырастет перед существующим фонтаном «Гермес», запланирован в качестве офисных зданий. При этом проект предусматривает создание под комплексом 3-этажного подземного паркинга, рассчитанного на 600 машиномест. На гостевой же стоянке будет организовано только 35 парковочных мест.
Кроме того, запланировано благоустройство прилегающей территории, ведущей к набережной, за счет создания качественного общественного пространства. Согласно замыслу Сергея Чобана, вдоль задний протянется общественная и прогулочная зоны, что, по его мнению, поможет новому комплексу органично вписаться в городской пейзаж и уменьшить дефицит подобных пространств в этом районе.
Но Сергей Кузнецов заметил, что данному вопросу потребуется уделить дополнительное внимание. Поэтому он посоветовал заказчику, которым выступает ПАО «ЦМТ», организовать еще один конкурс, чтобы получить интересную концепцию по созданию пешеходной зоны.
В целом предварительно старт реализации проекта запланирован на начало 2021 года. Ориентировочно строительство займет 10 лет.
Особенности проекта
Стеклянные кристаллообразные башни станут красивым, современным обрамлением входа и въезда на внутреннюю главную площадь Центра международной торговли и своеобразными воротами в Москва-Сити. При этом они будут гармонировать с архитектурой уже существующих комплексов. Проект предполагает весьма гибкую свободную планировку внутреннего пространства башен, что вместе с наличием высокоскоростных лифтов-твинов и просторных, светлых холлов на входе сделает созданные тут высококачественные офисные пространства довольно привлекательными для арендаторов.
Сергей Чобан считает, что новый комплекс ЦМТ станет основной доминантой района и при этом будет органично дополнять находящийся в некотором отдалении Москва-Сити. Особенности его расположения обеспечивают как хороший вид из окон, так и гармоничность архитектурного ландшафта этого района Москвы. Ведь комплекс не будет заслонять небоскребы делового центра, а тонко дополнит уже существующую панораму.
Архитектор также поделился непосредственно техническими особенностями будущих зданий. По его словам, при их возведении будут использоваться самые современные технологии, в том числе высокопрочный бетон, а также элементный энергосберегающий структурный фасад и др.
