Бизнес-центр STONE Ходынка 2

Бизнес-центр STONE Ходынка 2 – премиальный офисный комплекс класса А на Ходынском поле в Москве. Квартал состоит из трех разноэтажных башен (23, 18 и 11 этажей) с динамичным фасадом и стеклянной стилобатной галереей. Уникальное расположение рядом с парком «Ходынское поле» и крупнейшим ТРЦ «Авиапарк» создает комфортную среду для бизнеса. STONE Ходынка 2 предлагает современные офисные помещения для покупки и аренды: у части кабинетов есть открытые террасы с панорамным видом. Офисы передаются без отделки (shell & core), что даёт свободу планировочных решений. Метро «ЦСКА» находится в 5 минутах ходьбы, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса и разумная стоимость делают проект привлекательным для арендаторов.

Расположение и транспортная доступность

STONE Ходынка 2 расположен в деловом кластере Ходынского поля – ключевом офисном районе Москвы. Комплекс находится всего в пяти минутах пешком от станции метро «ЦСКА» и в шаговой доступности от крупных деловых центров Ленинградского и Белорусского районов. До Ленинградского проспекта можно доехать за 1 минуту, что гарантирует быстрый выезд на ТТК и МКАД. В 15 минутах езды — Москва-Сити, а главный аэропорт — не более 30 минут на автомобиле. Хорошёвский район известен развитой транспортной сетью, что делает офисы комплекса удобными как для сотрудников, так и для клиентов.

Архитектура и планировки

Архитектурный облик STONE Ходынка 2 разработан по концепции «воздушных объемов» Kleinewelt Architekten. Квартал включает три офисные башни разной высоты (23, 18 и 11 этажей), объёмы которых расширяются кверху и плавно переходят в скругленные формы. Башни объединены нависающей прозрачной галереей на уровне третьего этажа, где располагаются общие зоны. Одну из башен охватывает широкая терраса на верхних этажах, открываются панорамные виды на парк и город. Лицевая часть комплекса решена в динамичном стиле: фасады сочетают стекло и металлические панели, подчеркивая современный образ.

• Три разноуровневые башни (G1 – 23, G2 – 18, G3 – 11 этажей) с интересным сочетанием высот.
  

• Плавные очертания этажей и полукруглая геометрия служат продолжением рельефа парка «Ходынское поле».
  

• Широкая стеклянная галерея на 3-м этаже соединяет башни и включает зоны лобби и магазины.
  

• Одна из башен опоясана многоуровневой террасой для отдыха сотрудников, с панорамными видами на город.
  

• Архитектура сочетает энергоэффективные технологии и стильный минимализм, где конструкции помогают сберегать тепло зимой и отражать солнечный свет летом.
  

Инфраструктура и удобства

Внутри STONE Ходынка 2 предусмотрена собственная торгово-сервисная галерея на уровне третьего этажа. Она создаёт общую «площадку» для бизнеса: здесь находятся конференц-зал для мероприятий, арт-галерея для выставок и ресторан с открытой террасой. У сотрудников будет доступ к фитнес-центру и SPA, что позволяет совмещать работу и здоровый отдых, не покидая территорию квартала.

Комплекс соответствует концепции «Healthy Building»: в нём применены системы естественного освещения и вентиляции, безопасные для здоровья материалы и передовые технологии фильтрации воздуха. Все офисные помещения оснащены современными инженерными системами (охлаждение, электроснабжение, интернет), что гарантирует бесперебойную работу бизнеса.

• Подземный паркинг рассчитан на значительное количество машин, предусмотрены зарядные станции для электромобилей и велопарковки.
  

• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и электронная система доступа (ID-пропуска, мобильный доступ) обеспечивают высокий уровень безопасности.
  

• Современные технологии «зеленого офиса»: энергоэффективное освещение, системы фильтрации воздуха и датчики качества позволяют поддерживать комфортный микроклимат при экономии ресурсов.
  
  

STONE Ходынка 2 окружён деловой средой высокого уровня. В пешей доступности расположены крупные компании и офисные центры, создавая благоприятное окружение для партнерских связей. Запланированная жилая застройка района сократит путь сотрудников от дома до офиса, повышая лояльность персонала. Проект ориентирован на уменьшение энергопотребления и поддержку здоровья сотрудников: наличие озелененных террас, эргономичных рабочих зон и современные системы фильтрации воздуха повышают комфорт и продуктивность команды.

Варианты покупки и аренды офисных помещений

В STONE Ходынка 2 представлены офисные помещения различных размеров – от небольших кабинетов (~50 м²) до целых этажей (свыше 1000 м²). Офисы предлагаются в состоянии shell & core (без отделки), что позволяет покупателю или арендатору самостоятельно завершить планировку. Предусмотрена как аренда, так и покупка офисов по конкурентным ценам в сегменте класса A. Офисы предлагаются как в аренду, так и на продажу: покупка доступна по конкурентным ценам для класса A. Все помещения без отделки (shell & core) позволяют настроить внутреннее пространство под конкретные нужды компании. Большие площади открывают возможность размещения штаб-квартир и центров разработки, а отдельные кабины подходят для стартапов и представительств. Комплекс рассчитан на компании, ценящие инновации и экологичные стандарты офисных площадей. Предполагается высокая заполняемость помещений, а инвесторы могут рассчитывать на рост стоимости объектов. 

STONE Ходынка 2 соответствует строгим требованиям энергоэффективности и безопасности: применяются надежные системы пожаротушения и шумоизоляции для комфорта и защиты. Высокий интерес бизнеса к офисам класса А и современный дизайн делают STONE Ходынка 2 востребованным среди компаний разного масштаба. Наличие площадок для аренды и продажи, а также гибкие модели покупки офисов позволяют оперативно адаптироваться к изменениям рынка. Проект также интересен как инвестиция: спрос на офисы премиального класса растет, а расположение в деловом центре делает комплекс ликвидным активом.

STONE Ходынка 2 отвечает самым строгим требованиям энергоэффективности и безопасности. Он станет современным деловым адресом для компаний, стремящихся повысить престиж и комфорт рабочего пространства.