面孔

“LICA”住宅区是由Capital Group在莫斯科霍登卡油田开发的单体商务住宅项目。该项目于2017年12月开业，现已成为注重舒适、安全、现代化解决方案和独特建筑风格家庭的理想居住空间。该项目由两座对称的24层塔楼组成，由一个共同的三层基座连接，基座内设有商业和公共空间，并可通往内部庭院。其建筑理念由以突破常规、个性化设计而闻名的“Reserve”设计公司提出。建筑立面采用充满活力的前卫风格：几何形状、动感线条、对比鲜明的配色方案和全景玻璃窗赋予了该综合体极强的表现力和辨识度。这种设计手法使“LICA”区别于其他同类开发项目，并营造出富有个性的空间感。

开发人员可靠性

“LITSA”的开发商是俄罗斯领先的房地产公司Capital Group。该公司由弗拉季斯拉夫·多罗宁（Vladislav Doronin）于1991年创立，25年来一直积极致力于塑造莫斯科的天际线。Capital Group已完成数十个项目，从住宅区“Legenda Tsvetnogo”、“Mon Cher”和“Mon City”，到莫斯科市的高层建筑（例如City of Capitals、OKO Tower等）。截至2016年，Capital Group的投资组合已包含70多个已完工项目。Capital Group采用自有资金和借款进行建设，广泛使用第三方托管，并严格遵守现代质量标准。

地理位置和交通便利性

地址：莫斯科，苏霍戈街航空建设公司2号楼。“LICA”住宅区位于霍罗舍夫斯基区的霍登斯科耶波列，距离大环线的莫斯科中央陆军地铁站步行3分钟。经由三环路驱车10分钟即可到达莫斯科市商务中心，15分钟车程即可到达克里姆林宫。霍罗舍夫斯基高速公路和列宁格勒大街近在咫尺，方便前往三环路。驱车即可快速抵达市中心和首都其他地区。

建筑与设计

该综合体由两栋整体式砖砌建筑组成，由一个三层高的柱基连接。施工过程中采用了现代技术和材料：幕墙通风立面和加固楼板确保了建筑的耐用性。其建筑理念前卫前卫：清晰的几何形状、原创的立面设计和大面积的玻璃窗使“Faces”与周边建筑区别开来。公共区域的设计遵循高端住宅环境的原则：宽敞的走廊、舒适的大堂以及礼宾服务，所有设计均采用统一的风格。高品质的装饰材料和智能家居技术贯穿始终。

公寓布局和类型

“LITSA”住宅小区提供多种户型的开放式公寓，从紧凑型单间公寓到宽敞的五居室公寓，应有尽有。公寓面积约47平方米起。所有公寓均拥有挑高天花板（3.06米及以上）、全景窗户以及阳台或凉廊。多种户型选择包括宽敞的厨房兼起居室、带步入式衣帽间的独立卧室以及两间浴室。公寓均采用高标准装修，包括现代化的暖气片、金属入户门以及所有公用设施。“未来之家”的理念体现在小区的工程设计中，确保为住户提供高度的舒适度和安全性。

基础设施

“LITSA”住宅小区拥有符合商务标准的先进内部基础设施。其设计旨在让住户足不出户即可舒适地度过闲暇时光、锻炼身体、与孩子一起放松身心，并享受所有必要的服务。

1. 封闭区域及改善

– 该建筑群的区域完全被围栏围起来并有守卫。
– 实施定制景观和公园设计，强调功能性和美观性。
– 已开发步行街和自行车道以及安静的休闲区。

2.儿童及运动游乐场

– 庭院内设有安全的儿童游乐场，配有秋千、滑梯和柔软的地面。
– 为青少年提供滑板坡道和游乐区。
– 已安装用于团队游戏和体育活动的多功能运动场。

3. 绿地和景观元素

– 庭院内设有绿地，种植有灌木、花坛和小型建筑。
– 安装了灯笼、长椅、垃圾桶和装饰喷泉，以提供舒适的户外休闲场所。

4. 公共和休闲空间

– 下列机构在该综合大楼内运营：
— 咖啡厅和餐厅；
— 居民电影院；
— 儿童游乐中心；
— 国际象棋俱乐部和社交区域。
– 所有设施均位于底楼，无需离开住宅区即可到达。

5. 地下和地面停车场

– 基座部分设有三层地下停车场，共有861个停车位。
– 该地区还提供可容纳 168 辆车的客人停车位。
– 所有停车位均受到 24 小时保安和视频监控。
– 停车场可直接通往住宅楼的电梯。

关于该地区

霍登斯科耶波列（Khodynskoye Pole）的霍罗舍夫斯基区（Khoroshevsky）是莫斯科发展最快的街区之一。大型购物和娱乐中心（例如Aviapark购物中心）位于LITSA住宅区附近，提供众多商店、电影院和餐厅。维护良好的公园和广场（例如白俄罗斯路和霍登斯科耶波列公园）步行即可到达，非常适合运动或与孩子一起散步。

周边地区还拥有众多知名学校、体育馆和大学，对有孩子的家庭来说极具吸引力。此外，附近还有主要的体育场馆：莫斯科中央陆军冰球场、莫斯科中央陆军体育场和莫斯科迪纳摩体育场、Megasport 体育馆以及布琼尼赛马场。所有这些设施共同构成了一个发达的城市环境，拥有完善的社会和商业基础设施。

“LITSA”住宅区拥有精心设计的建筑和舒适的居住环境。值得信赖的开发商Capital Group按时完成了项目。该项目交通便利（附近有地铁站和高速公路）、周边完善的基础设施以及高品质的装修和公用设施，使其成为商务人士的理想之选，尤其适合注重城市生活地位和便利性的人士。