Бизнес-центр MYPRIORITY Пресня

«MYPRIORITY Пресня» — современный бизнес-центр класса A, строящийся к 2028 году. Здание высотой 42 этажа возводится на Пресненской набережной. Архитектура, разработанная бюро ABD architects, отличается панорамным остеклением и строгими формами. В комплексе предусмотрены просторные офисные площади с высокими потолками (3,95 м) и свободной планировкой, позволяющей адаптировать пространство под любые деловые задачи. Высокоскоростные лифты, современные инженерные системы и презентабельное двухуровневое лобби создают комфортную среду для работы. На первом этаже расположена обширная кафе-зона, где сотрудники могут быстро перекусить, не покидая офис. БЦ «MYPRIORITY Пресня» предлагает офисы в аренду и на продажу, создавая выгодные возможности как для работы, так и для инвестиций в недвижимость.

Расположение и транспортная доступность

Бизнес-центр «MYPRIORITY Пресня» расположен на Пресненской набережной, в престижной части Москвы. Благодаря центральному расположению обеспечивается отличная транспортная доступность:

• Метро: в 1 минуте пешком откроется станция «Звенигородская» Рублёво-Архангельской линии (новая линия метро), после чего связка центра с другими районами станет очень удобной. В 15–20 минутах ходьбы находятся станции «Полежаевская» (жёлтая ветка) и «Хорошёво» (БКЛ).
  

• Автомобиль: к зданию можно подъехать по 1-му Силикатному проезду, который выходит на Звенигородское шоссе. Удобный съезд на проспект Маршала Жукова и на Северо-Западную хорду обеспечивает быструю связь с Третьим транспортным кольцом, МКАД и другими территориями Москвы.
  

• Наземный транспорт: развитая сеть городских автобусов и маршруток проходит у комплекса, обеспечивая дополнительные варианты проезда.
  

Особенности здания и инженерное оснащение

Новый офисный комплекс «MYPRIORITY Пресня» предлагает современное оснащение:

• Класс и этажность: бизнес-центр класса A, 42 этажа, проектная площадь — около 99 700 м² общей площади.
  

• Планы этажей: свободная планировка (shell&core) — этажи по ~2000 м² с шагом колонн 9 м и высотой потолков 3,95 м, что позволяет организовать пространство по любому запросу.
  

• Инженерные системы: реализована автоматизированная система управления BMS; применены центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция нового поколения.
  

• Лифты: несколько скоростных лифтов премиального класса обеспечивают быстрый подъём на все этажи с минимальным временем ожидания.
  

• Безопасность: комплекс под круглосуточной охраной, действует система видеонаблюдения и контроля доступа; современная пожарная сигнализация гарантирует безопасность людей и имущества.
  

• Парковка: подземный паркинг на 450 мест и отапливаемая наземная стоянка на 150 мест для арендаторов и гостей, включая отдельные места для инвалидов.
  

Инфраструктура комплекса и района

БЦ находится в составе большого жилого комплекса бизнес-класса, поэтому основные объекты бытовой инфраструктуры сосредоточены здесь же или неподалёку:

• Торговые центры: крупные ТЦ и супермаркеты в километре от здания — для ежедневных покупок и развлечений.
  

• Общественное питание: многочисленные кафе и рестораны, а также обширная кафе-зона внутри БЦ, обеспечивают удобство питания без длительных перерывов.
  

• Спорт и отдых: фитнес-клуб, спортивные секции, парки «Фили» и «Серебряный Бор» — здесь есть возможности и для активного, и для спокойного отдыха после работы.
  

• Москва-Сити и центр: всего 10 минут на автомобиле до делового квартала «Москва-Сити», а до Садового кольца можно доехать за считанные минуты.
  

• Зоны отдыха: благоустроенная набережная Москвы-реки и городские парки создают комфортную среду для прогулок, а на первых этажах ЖК находятся салоны красоты, аптеки и другие сервисы.
  

Аренда и покупка офисов

В «MYPRIORITY Пресня» предложены современные офисные помещения класса A. Доступны площади разных размеров — от небольших блоков до целых этажей, что позволяет выбрать оптимальный формат под нужды бизнеса.

• Аренда: к услугам компаний – офисы с отделкой “под ключ” или свободные площади shell&core. Офисы можно снять на длительный срок с индивидуальными условиями договора, включая возможность перепланировки и согласование любых инженерных подключений по желанию арендатора.
  

• Покупка: офисные блоки предлагаются к приобретению у застройщика. Приобретение помещения на этапе строительства обеспечивает привлекательную цену и последующий рост стоимости. Такие инвестиции особенно интересны компаниям и инвесторам, ориентированным на долгосрочное владение недвижимостью.
  

Такое сочетание выгодно и для бизнеса. Престижный адрес на Пресненской набережной подчеркнет статус компании, а развитая инфраструктура комплекса позволяет сотрудникам экономить время. Наличие кафе, магазинов и зон отдыха рядом с офисом делает повседневную работу комфортнее. Выгодные условия аренды и продажи (прямо от застройщика, без посредников) делают проект особенно привлекательным на рынке офисной недвижимости. Арендаторам гарантируются круглосуточная работа центра и профессиональное управление зданием — стандарты, соответствующие ожиданиям современных компаний. Кроме того, центральное расположение на набережной Москвы-реки делает «MYPRIORITY Пресня» частью престижной городской среды. Видовые офисы и близость благоустроенных зон отдыха способствуют благоприятному имиджу бизнеса и удобству сотрудников.