MYPRIORITY Presnya 商务中心

MYPRIORITY Presnya 是一座现代化的甲级商务中心，计划于 2028 年竣工。这座 42 层的建筑位于普雷斯涅斯卡娅堤岸。该建筑由 ABD 建筑事务所设计，拥有全景玻璃窗和简洁的线条。该综合体提供宽敞的办公空间，挑高天花板（3.95 米）和开放式布局，可根据任何业务需求进行调整。高速电梯、现代化的工程系统以及尊贵的双层大厅营造出舒适的办公环境。一楼设有宽敞的咖啡厅，员工无需离开办公室即可享用便餐。MYPRIORITY Presnya 提供办公室出租和出售服务，为商业和房地产投资创造丰厚的利润机会。

地理位置和交通便利性

MYPRIORITY 普列斯尼亚商务中心位于莫斯科黄金地段普列斯尼亚堤岸。其中心位置交通便利：

• 地铁：步行1分钟即可抵达鲁布列沃-阿尔汉格尔斯克线（新地铁线）的兹韦尼戈罗德站，该站将为市中心和其他地区提供便捷的连接。步行15-20分钟即可抵达波列扎耶夫站（黄线）和霍罗舍沃站（BKL）。
  

• 驾车：可经由连接兹韦尼戈罗德高速公路的西利卡特尼第一大道（1st Silikatny Proezd）抵达大楼。大楼交通便利，毗邻朱可夫元帅大道和西北环线，可快速前往三环路、莫斯科环城公路以及莫斯科其他地区。
  

• 地面交通：完善的城市公交车和小巴网络经过该综合大楼，为您提供更多的出行选择。
  

建筑特色及工程设备

新的办公大楼“MYPRIORITY Presnya”提供现代化的设备：

• 等级及层数：甲级商务中心，42层，预计总面积约99,700平方米。
  

• 楼层平面图：开放式布局（外壳和核心） - 楼层面积约 2000 平方米，柱距 9 米，天花板高度 3.95 米，可让您根据任何要求组织空间。
  

• 工程系统：实施了自动化BMS控制系统，采用中央空调、新一代送排风系统。
  

• 电梯：多部高速高级电梯可让您快速到达所有楼层，同时最大限度地减少等待时间。
  

• 安保：该建筑群24小时安保，配备视频监控和门禁系统。现代化的火灾报警系统确保人员和财产安全。
  

• 停车：地下停车场有 450 个车位，地面供暖停车场有 150 个车位，可供租户和客人使用，包括单独的残疾人停车位。
  

综合体和区域的基础设施

商务中心位于大型商务级住宅区内，因此主要设施都位于此处或附近：

• 购物中心：大楼周边一公里范围内有大型购物中心、超市，方便日常购物、娱乐。
  

• 餐饮：众多咖啡馆和餐厅，以及商务中心内广阔的咖啡厅区域，提供方便的用餐体验，无需长时间休息。
  

• 运动和娱乐：健身俱乐部、运动区以及 Fili 和 Serebryany Bor 公园为下班后积极放松提供了机会。
  

• 莫斯科市及市中心：距莫斯科市商业区仅10分钟车程，几分钟即可到达花园环路。
  

• 休闲区：莫斯科河的景观堤岸和城市公园营造出舒适的散步环境，住宅区的底层设有美容院、药店和其他服务设施。
  

办公室租赁及购买

MYPRIORITY Presnya 提供现代化的 A 级办公空间。我们提供各种大小的办公空间，从小型单元到整层办公，让您能够根据业务需求选择最合适的布局。

• 租赁：公司可选择交钥匙办公室或现成的空置办公空间。办公室可长期租赁，并可定制合同条款，包括根据租户要求进行改造和审批任何公用设施连接。
  

• 购买：办公单元可从开发商处购买。在建设阶段购买房产，价格优惠，且后续可升值。此类投资对于寻求长期物业所有权的公司和投资者尤其具有吸引力。
  

这种组合对企业也大有裨益。位于普列斯涅斯卡娅堤岸的优越地理位置彰显了公司的地位，而综合体完善的基础设施则为员工节省了宝贵的时间。办公室附近设有咖啡馆、商店和休闲区，使日常工作更加舒适。优惠的租赁和销售条款（开发商直销，无需中介）使该项目在办公楼市场中极具吸引力。租户可享受全天候运营和专业的楼宇管理——这些标准完全符合现代企业的期望。此外，MYPRIORITY Presnya 位于莫斯科河堤岸的中心位置，使其成为享有盛誉的城市环境的一部分。视野开阔的办公室和设施齐全的休闲区，有助于树立良好的企业形象并为员工提供便利。