世界贸易中心（三期）

莫斯科世贸中心（三期）是一座现代化的30层甲级商务中心，位于莫斯科红河堤岸。该建筑是莫斯科世贸中心综合商务区的一部分，提供灵活的办公租赁和购买选择（从小单元到整层）。办公室配备全景落地窗和先进的工程系统，营造舒适的办公环境。该建筑位于莫斯科市商务区中心的优越地理位置，为入驻企业营造了尊贵的氛围。综合体基础设施齐全，为企业和员工提供一切所需：咖啡馆、餐厅、银行、展览和会议厅、医疗中心以及服务部门。莫斯科世贸中心（三期）交通便利，毗邻Vystavochnaya地铁站和Ulitsa 1905 Goda地铁站，并可轻松前往第三环线和库图佐夫斯基大道，为租户和办公业主提供全方位的便利设施。

建筑与规划

CMT 三期商务中心拥有简洁现代的轮廓，采用有色玻璃和金属外墙。每层均采用开放式布局：柱子以 9x9 米的网格排列，层高 3.6 米，方便灵活地组织工作区域。透明的全景窗户使空间充满自然光线，装饰风格时尚简约。该综合体配备 10 部高速电梯、现代化的通风和空调系统、备用电源以及 24 小时安保，确保办公运营的不间断。由于地处河岸，许多办公室均可欣赏莫斯科河和市中心的壮丽景色，进一步提升了办公空间的尊贵感和舒适度。

基础设施和服务

世贸中心（三期）包括所有主要设施，为租户及其客人提供便利：

• 展览馆和会议厅是举办大型商务活动和演示的场所；
  
  

• 银行服务——主要银行的分支机构和货币兑换处；
  
  

• 商业服务——图书馆、印刷中心、企业孵化器；
  
  

• 食品和购物区——多家餐厅、咖啡馆、小型超市和员工购物廊；
  
  

• 停车场——地下停车场可容纳 1,179 辆汽车，地面停车场可容纳 847 个车位；
  
  

• 安全舒适——24小时保安、门禁系统、医疗中心等服务。
  
  

优良的内部基础设施（包括接待处、会议室、清洁、商务服务）确保提供一流的综合办公服务。

位置和交通

世界贸易中心（三期）商务中心位于莫斯科普列斯妮娅区，是莫斯科市中心的商业中心。附近有莫斯科城、Expocentre展览中心和政府大楼。库图佐夫斯基大街和三环路近在咫尺，方便前往市区各处。步行即可到达多个地铁站：步行约15分钟即可到达Vystavochnaya和Ul. 1905 Goda，步行约18分钟即可到达Delovoy Tsentr。经由谢列皮欣斯基桥，仅需9分钟车程即可直达莫斯科城。此外，步行即可到达交通便利的公共交通（公共汽车和无轨电车）。街对面就是Fili和Krasnaya Presnya大型公园，可供员工休闲娱乐（步行10-15分钟）。

办公场所

“CMT 三期”提供甲级写字楼，室内装潢和公共设施齐全。总办公面积约 30,000 平方米，其中开放式楼层约 1,000 平方米。最低租赁面积为 400 平方米，方便企业从小规模起步，逐步扩展。所有办公室均配备公用设施，包括高速互联网、通风设备、空调和不间断电源。租赁或购买时，可交钥匙交付，并配备家具和设备。高高的天花板和全景窗户使办公室光线充足，灵活的配置可适应任何工作站布局。

工程基础设施

“世贸中心（三期）”的设计涵盖了先进的工程解决方案：每层楼的电力配置为70-100瓦/平方米（足以满足任何现代办公室的需求），光纤骨干通信通道已投入运营，并安装了发电机和UPS作为备用电源。通风、供暖和消防系统均符合欧洲高标准。OTIS电梯、多区域空调系统、自动门禁和视频监控确保了商务中心的不间断运行和安全。

开发人员和管理

莫斯科世贸中心项目（三期）由世界贸易中心股份公司（莫斯科世贸中心的运营商）在俄罗斯联邦工商会的支持下开发。该综合体包含三个商务中心、一个会议中心、一家四星级皇冠假日酒店以及Mezhdunarodnaya-2公寓式酒店，构成了莫斯科商业核心区内统一的建筑群。专业的楼宇管理公司为租户和业主提供全方位服务。开发商则为商业集群提供持续的技术支持和基础设施建设。

项目效益

CMT 三期将甲级写字楼的租赁或购买优势与优越的商业地址完美结合。入驻该中心不仅能提升公司的地位，还能与最大的市场参与者建立直接联系。每平方米的价格与高端市场接轨，但灵活的条款也使其拥有最佳的办公空间布局。及时的楼宇维护、完善的周边基础设施（餐厅、银行、公园）以及 24 小时安保，确保租户的办公环境尽可能舒适。因此，公司将拥有一个随时可用的办公环境，无论租赁还是购买，都能立即投入高效运营，无需浪费时间。