Бизнес-центр STONE Ходынка 1

Бизнес-центр STONE Ходынка 1 – премиальный офисный квартал класса А на Ходынском поле Москвы. Девелопер STONE с 17-летним опытом реализации коммерческих проектов гарантирует высокое качество комплекса. Комплекс включает три современные офисные башни (13, 18 и 23 этажа) с гибкими планировками офисных помещений. Архитектурное решение от Parsec Architects отражает философию японского минимализма: здания словно «дышат» за счет сплошных панорамных стёкол, подчеркнутых тонкими алюминиевыми ламелями. Высокие потолки и широкие окна выходят прямо на облагороженный парк «Ходынское поле», открывая впечатляющие виды и наполняя пространства естественным светом. В STONE Ходынка 1 доступны офисы класса А как для аренды, так и для приобретения; помещения передаются в формате shell & core, что дает компаниям свободу создать планировку под собственные задачи. Локация тоже играет на руку бизнесу: несколько минут пешком до метро «ЦСКА» и оперативные выезды на Ленинградский проспект и ТТК обеспечивают идеальную транспортную доступность.

Расположение и транспортная доступность

Бизнес-центр STONE Ходынка 1 расположен в Хорошёвском районе Москвы на берегу Ходынского поля. Метро «ЦСКА» находится в буквально шаговой доступности, а выезд на Ленинградский проспект позволяет быстро добраться до центра. От комплекса до Белорусского вокзала на машине — около 10 минут, до делового центра «Москва-Сити» — примерно 15 минут. Близость к Третьему транспортному кольцу и Волоколамскому шоссе обеспечивает удобные маршруты по городу и области.

Архитектура и планировки

Архитектурная концепция бизнес-центра разработана бюро Parsec Architects. Фасады здания выполнены в стилистике японского минимализма: панорамное остекление сочетается с вертикальными алюминиевыми ламелями. Комплекс состоит из трех разноэтажных башен (13, 18 и 23 этажа) с общим подземным паркингом. Внутренние пространства офисов свободной планировки имеют высокие потолки, а из окон открываются виды на парк «Ходынское поле» и на столицу. Фасадные конструкции сочетают стеклянные витражи с алюминиевыми экранами, что помогает сберегать тепло зимой и отражать яркое солнце летом. Проект предусматривает высоту потолков, продуманное зонирование и качественное освещение помещений по мировым стандартам офисной недвижимости.

• Три офисные башни разной этажности (13, 18 и 23 этажа) с современными планировками.
  

• Фасады с панорамными окнами и алюминиевыми ламелями создают минималистичный облик.
  

• Офисные помещения класса А с высокими потолками и видами на Ходынское поле и Москву-Сити.
  

• Вход в бизнес-центр осуществляется по бесконтактной системе (Face ID или через мобильное приложение) для доступа сотрудников и гостей.
  

• Подземный паркинг рассчитан на большое количество машин, предусмотрены места для зарядки электромобилей и велопарковки.
  

• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа по электронным пропускам гарантируют безопасность сотрудников и посетителей.
  

• Высокоскоростной интернет и современные инженерные системы (кондиционирование, вентиляция, энергоснабжение) обеспечивают комфортную среду и бесперебойную работу офисов.
  

Инфраструктура и удобства

Внутренний двор и первые этажи комплекса занимают коммерческие помещения: продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, а также кафе и рестораны с открытыми верандами. Это обеспечивает сотрудников бизнес-центра всем необходимым в шаговой доступности. В двухуровневых лобби запроектированы фитнес-центр, столовая и бизнес-лаунж для отдыха сотрудников. На территории бизнес-кластера предусмотрены прогулочные дорожки и открытые зоны отдыха, где сотрудники могут провести перерыв на свежем воздухе. Предусмотрены переговорные комнаты и гибкие рабочие зоны (коворкинги), что особенно важно для современных компаний.

Ближайшее окружение отличается развитой инфраструктурой: в нескольких минутах пешком находятся крупнейший в Европе ТРЦ «Авиапарк» и ТРЦ «Арена Плаза», предлагающие сотни магазинов и ресторанов. Вдоль Ходынского поля простираются зеленые территории (около 50 га) – парк «Ходынское поле» и Петровский парк – которые служат зонами отдыха и спорта. Рядом расположен спортивный кластер ЦСКА (стадион, ледовый дворец и теннисные корты), что создает дополнительные возможности для занятий спортом и организации корпоративных мероприятий. Благоприятная бизнес-среда округа, развитые торговые и спортивные объекты, а также близость к ключевым магистралям делают STONE Ходынка 1 привлекательным для компаний, ценящих престиж и доступность. Применены технологии «умного офиса»: велопарковки, интеллектуальное освещение и системы энергоэффективности повышают экологичность здания. STONE Ходынка 1 – идеальное место для тех, кто стремится совместить работу с качественным отдыхом благодаря близости парков и развлечений.

Варианты покупки и аренды офисных помещений

В STONE Ходынка 1 доступны офисные помещения разного формата – от небольших кабинетов и блоков до целых этажей. Все офисы передаются в состоянии shell & core (без внутренней отделки), что дает инвесторам и арендаторам свободу в планировке рабочих пространств. Возможна как покупка, так и аренда офисов по конкурентной стоимости в сегменте класса A. Широкий выбор типов планировок и продуманная инфраструктура комплекса делают проект удобным для компаний любого масштаба, стремящихся к престижному офисному адресу. Офисные помещения от 30 м² до более 1000 м²: от кабинетов до целых этажей. Возможна как покупка, так и аренда офисов, условия формируются исходя из площади и срока договора. Стоимость офисов соответствует классу A и учитывает удобство транспортной доступности и качество инфраструктуры. 

Долгосрочная аренда и покупка офисов возможны на гибких условиях, позволяя адаптировать сделки под потребности компаний. Высокий спрос на офисы бизнес-класса и репутация девелопера делают инвестирование в STONE Ходынка 1 перспективным. Гибкий подход к планировкам (включая open-space и оборудованные кабинеты) позволяет подстроить рабочее пространство под требования разных компаний.

STONE Ходынка 1 – это современный бизнес-центр с высокотехнологичной инфраструктурой, экологичным дизайном и престижной локацией. Объект идеально подходит для крупных компаний, международных корпораций и тех, кто ценит эффективность рабочего пространства.