Центр Международной Торговли (Фаза III)

ЦМТ (Фаза III) – это современный 30-этажный бизнес-центр класса А, расположенный на Краснопресненской набережной в Москве. Здание входит в единый деловой квартал WTC Moscow и предлагает гибкие варианты аренды и покупки офисов (от небольших блоков до целых этажей). Офисы оборудованы панорамными окнами и инженерными системами премиум-уровня, обеспечивающими комфортную рабочую среду. Класс здания и престижный адрес в центре деловой жизни («Москва-Сити») создают высокий статус для компаний-резидентов. В инфраструктуре комплекса – всё необходимое для бизнеса и сотрудников: кафе, рестораны, банки, выставочные и конгресс-залы, медицинский центр и сервисные службы. В сочетании с развитой транспортной доступностью, включая близость к метро «Выставочная» и «Улица 1905 года» и подъезд к ТТК и Кутузовскому проспекту, ЦМТ (Фаза III) представляет собой полный комплекс удобств для арендаторов и владельцев офисов.

Архитектура и планировка

Бизнес-центр «ЦМТ Фаза III» имеет строгий современный силуэт с фасадами из тонированного стекла и металла. Каждый этаж спроектирован с открытой планировкой: колонны расставлены по сетке 9×9 м, а высота потолков составляет 3,6 м, что позволяет гибко организовать любые рабочие зоны. Прозрачные панорамные окна заливают помещения естественным светом, а отделка выдержана в стильной лаконичной гамме. Комплекс оснащен 10 высокоскоростными лифтами, современной системой вентиляции и кондиционирования, резервным электроснабжением и круглосуточной охраной, обеспечивая бесперебойную работу офисов. Благодаря расположению на набережной из многих офисов открывается вид на Москва-реку и центр города, что придает помещению дополнительную престижность и комфорт.

Инфраструктура и сервисы

В составе ЦМТ (Фаза III) предусмотрены все ключевые объекты для удобства арендаторов и их гостей:

• Выставочные и конгресс-залы – площадки для крупных бизнес-мероприятий и презентаций;
  
  

• Банковский сервис – отделения ведущих банков и пункты обмена валют;
  
  

• Бизнес-услуги – библиотека, полиграфический центр, бизнес-инкубатор;
  
  

• Зоны питания и шопинга – несколько ресторанов, кафе, минимаркет и торговые галереи для сотрудников;
  
  

• Парковка – подземный паркинг на 1179 машин и наземная стоянка на 847 мест;
  
  

• Безопасность и комфорт – круглосуточная охрана, система контроля доступа, медицинский центр и другие сервисы.
  
  

Великолепная внутренняя инфраструктура (включая ресепшн, переговорные, уборку, бизнес-услуги) обеспечивает комплексное обслуживание офисов на уровне премиум-класса.

Расположение и транспорт

БЦ «ЦМТ (Фаза III)» находится в Пресненском районе Москвы – в самом сердце деловой активности. По соседству – Москва-Сити, выставочный центр «Экспоцентр» и Дом Правительства. Рядом расположены Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо, что позволяет быстро добираться на автомобиле в любой район города. Пешая доступность обеспечена несколькими станциями метро: до «Выставочной» и «Ул. 1905 года» – около 15 минут ходьбы, до «Делового центра» – около 18 минут. По Шелепихинскому мосту за 9 минут на машине можно добраться непосредственно в центр Москвы (Москва-Сити). В шаговой доступности – развитый общественный транспорт (автобусы и троллейбусы). Для отдыха сотрудников буквально через дорогу расположены крупные парки «Фили» и «Красная Пресня» (10–15 минут прогулочным шагом).

Офисные помещения

«ЦМТ Фаза III» предлагает офисы класса А с полностью готовой отделкой и инженерией. Общая площадь офисов – около 30 000 м², этажи свободной планировки (~1000 м²). Минимальный блок для аренды – от 400 м², что позволяет компаниям стартовать с небольших площадей и поэтапно расширяться. Во всех офисах уже проложены коммуникации: высокоскоростная интернет-связь, вентиляция, кондиционирование и источники бесперебойного питания. При аренде или покупке возможна передача помещений с мебелью и оборудованием под ключ. Высокие потолки и панорамные окна делают офисы светлыми, а гибкая конфигурация позволит расположить любую организационную схему рабочих мест.

Инженерная инфраструктура

Конструкция «ЦМТ (Фаза III)» предусматривает передовые инженерные решения: на этажу выделены мощности 70–100 Вт/м² (достаточно для любого современного офиса), работают магистральные волоконно-оптические каналы связи, установлены генераторы и ИБП для резервного питания. Системы вентиляции, отопления и пожаротушения – по высоким европейским стандартам. Лифты OTIS, многозональные системы кондиционирования, автоматическая система контроля доступа и видеонаблюдения – все это гарантирует бесперебойную работу и безопасность бизнес-центра.

Застройщик и управление

Проект ЦМТ (Фаза III) реализован АО «Центр Международной Торговли» (оператор WTC Moscow) при поддержке Торгово-промышленной палаты РФ. В состав комплекса входят три бизнес-центра, конгресс-центр, 4-звездочный отель Crowne Plaza и апарт-отель «Международная-2» – единый архитектурный ансамбль в деловом ядре города. Управление зданием осуществляет профессиональная компания, предлагающая полный сервис арендаторам и владельцам. Застройщик обеспечивает постоянное техническое сопровождение объекта и развитие инфраструктуры бизнес-кластера.

Преимущества проекта

«ЦМТ Фаза III» сочетает престиж аренды или покупки офиса класса «А» с выгодным деловым адресом. Присутствие в этом центре подчеркивает статус компании и обеспечивает прямые контакты с крупнейшими игроками рынка. Стоимость квадратного метра соответствует сегменту премиум, однако гибкость условий позволяет подобрать оптимальный формат офиса. Оперативное обслуживание зданием, развитая инфраструктура вокруг (рестораны, банки, парки) и круглосуточная безопасность делают работу арендаторов максимально комфортной. В итоге компании получают готовую к использованию офисную среду, где можно снять или купить помещения и сразу приступить к эффективной работе без лишних временных затрат.