МФК ОКО Северная башня

Возведенная на 16-м участке Московского международного делового центра Северная башня многофункционального комплекса ОКО является одной из основных деловых локаций «Москва-Сити». Расположенное на 1-м Красногвардейском проезде, д. 21, стр. 2, здание включает 122 500 кв. м. элитных площадей офисного назначения, часть из которых уже занята не только крупными международными компаниями, но и правительством Москвы.

История создания

Проект МФК ОКО был готов и одобрен в 2001 году. Над его созданием трудились одни из лучших архитекторов США – архитектурное бюро Skidmore, Owings and Merrill. Но строительные работы девелопер МФК ОКО компания Capital Group начала только в 2012 г. Она приняла решение разделить 16 участок на 2 части: 16А и 16Б. На первом и возводился МФК ОКО, второй же был отведен для строительства крупнейшего паркинга.

Северная башня МФК ОКО была введена в эксплуатацию в конце 2014 г. Несколькими годами позже была окончена Южная башня и стилобатная часть «Кристалл», что стало логичным завершением строительства МФК ОКО и положило начало активным продажам элитных жилых и офисных помещений.

Сегодня здание находится под управлением дочерней компании Capital Group УК Capex.

Особенности строительства Северной башни МФК ОКО

Северная башня МФК ОКО имеет элегантный прямоугольный силуэт. За счет наличия скосов граней и рельефного фасада в виде единичных сот здание приобретает индивидуальные очертания и даже можно сказать изящность.

При строительстве многофункционального комплекса ОКО использовались самые передовые технологии и материалы. Так для обеспечения огнезащиты внутренних коммуникаций, включая короб систем вентиляции, использовались негорючие материалы ROCKWOOL. Они не только обладают высоким уровнем стойкости к высоким температурам, но и отличаются эстетичным внешним видом, а также снижают потери тепла и предохраняют систему от обрушения при возгорании.

Также в небоскребе используются передовые инженерные решения:

• система центрального кондиционирования воздуха;

• индивидуальный тепловой пункт;

• оптоволоконная система связи;

• система многоуровневой очистки водопроводной воды, позволяющая доводить ее качество до стандартов питьевой воды;

• приточно-вытяжная вентиляция с системой дополнительной фильтрации и подогрева воздуха;

• противодымная система.

Безопасности резидентов Северной башни МФК ОКО уделяется особое внимание. Кроме спринклерной системы пожаротушения с оповещением, здесь установлено круглосуточное видеонаблюдение, система контроля удаленного доступа и работает служба охраны.

В небоскребе установлен 31 высокоскоростной лифт KONE со скоростью до 6 м/с. Мусор ежедневно вывозится из здания посредством специальных грузовых лифтов.

Интерьеры и планировки офисов продуманы до мелочей. Их созданием занимались лучшие дизайнеры, а их идеи воплощались в жизнь с использованием современных качественных и экологически чистых материалов.

Попасть в Северную башню можно как с улицы через двери с фотоэлементами, так и с подземного или надземного паркинга, объединенных общими автомобильными магистралями.

Северная башня МФК ОКО сегодня

Северная башня многофункционального комплекса ОКО – 49-этажное здание 274 м в высоту, полностью отданное под офисы. Их общая площадь составляет 104 000 кв. м. Тут найдется подходящее помещение для компаний любой величины. В Северной башне представлены небольшие изолированные офисы разной планировки и огромные пространства коворкинга, оборудованные всем необходимым для успешного ведения бизнеса, включая:

• зону администратора для встречи гостей, приема корреспонденции и решения текущих вопросов работников;

• переговорные комнаты разного размера;

• мягкие зоны для организации отдыха сотрудников;

• столовые, мини-кухни и кофе-поинты;

• звуконепроницаемые кабинеты для ведения переговоров или Skype-конференций;

• индивидуальные локеры, гардеробные, санузлы и пр.

Независимо от предназначения, все офисы отличаются эргономичностью, высокой функциональностью и комфортом. Они сдаются как с полностью готовой элегантной, но строгой дизайнерской внутренней отделкой и наполнением, так и с чистовой отделкой для собственноручного создания интерьера и стиля компании.

Правительство Москвы стало одним из первых покупателей офисных площадей Северной башни. В его собственность перешло 55 000 кв. м. Другими владельцами и арендаторами офисов стали такие широко известные компании, как:

• CBRE, входящая в четверку крупнейших консалтинговых компаний российского рынка;

• EnCORE;

• Росбанк;

• LOI.

Офисы Северной башни МФК ОКО весьма востребованы среди компаний разного размера. Аренда или покупка квадратных метров в здании за счет престижности самого объекта недвижимости и района ММДЦ, солидного соседства и развитой инфраструктуры позволяет успешно развивать бизнес в любой сфере и осваивать совершенно новые высоты.

В Северную башню МФК ОКО готовятся переезжать:

• крупнейшая фармацевтическая компания Novartis;

• Модульбанк Артема Аветисяна и др.

Дважды в год все окна небоскреба моются профессиональными альпинистами.

К услугам резидентов офисного здания вся инфраструктура комплекса. Особое внимание арендаторов и владельцев офисных помещений привлекают расположенные в «Кристалле» ОКО объекты:

• химчистка ICleaning;

• конференц-зал на 2 000 кв. м;

• рестораны и кафе;

• выставочно-складской комплекс;

• банкетный зал;

• отделения банков и банкоматы;

• фитнес-центр;

• спа-центр;

• event-площадка.

Не покидая территорию МФК ОКО, автовладельцы могут помыть свои машины на расположенной тут же автомойке и удобно припарковаться на охраняемом паркинге.

Комплекс имеет прекрасную транспортную развязку, поэтому добраться до него можно как из аэропортов по подземным линиям скоростного сообщения, так и собственным автотранспортом по Кутузовскому проспекту, Третьему транспортному кольцу и Пресненской набережной. В нескольких минутах ходьбы от Северной башни расположены 3 станции метрополитена: «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр».

Интересные факты и особенности

МФК ОКО стало многократным рекордсменом во многих номинациях и заслужило массу премий, чем очень гордится девелопер Capital Group. Его Южная башня является 3 по величине в Европе и России, но главной гордостью девелопера является абсолютная победа в номинации «Лучший девелоперский проект на российском рынке недвижимости» FIABCI Prix d’Excellence, полученная в 2016 году.