Famous

Новый жилой комплекс Famous возводится на западе Москвы в динамично обновляющемся квартале «Фили Сити», входящем в масштабный проект «Большой Сити» по реинкарнации бывших промышленных территорий вдоль Москвы-реки. Башня высотой 58 этажей станет визуальной доминантой района: её скульптурный силуэт формируют каскадные смещения верхних ярусов, а полностью стеклянный фасад с витражной системой Schüco создает эффект кристалла, отражающего городские огни и воду реки. Расположение вблизи станций метро «Фили» и «Багратионовская», ТТК и Кутузовского проспекта обеспечивает быструю связь с центром и деловым кластером Moscow City, а панорамные окна открывают виды на кварталы западной Москвы, парки Победы и Филёвский, формируя ощущение жизни в середине современного мегаполиса.

Надёжность застройщика

Застройщик MR Group — один из крупнейших и надёжных девелоперов России. Компания действует с 2003 года и ввела в эксплуатацию десятки жилых комплексов суммарно более чем на 9,5 млн м². MR Group регулярно получает отраслевые награды («Девелопер года» и др.) и стабильно входит в ТОП‑3 девелоперов Москвы по версии Forbes и РБК. Важный принцип MR Group — социальная ответственность: в своих проектах девелопер строит не только жилые дома, но и объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники и пр.).

Расположение и транспортная доступность

Комплекс находится в районе Филёвский Парк (Западный АО) на участке с обособленной охраняемой территорией. До станции метро «Фили» — около 3 минут пешком, до «Багратионовской» — 5–7 минут. В 10–15 минутах ходьбы от дома расположен Парк Победы с мемориалом и спортивными площадками. Автомобильный выезд на Кутузовский проспект и ТТК занимает 5–7 минут, что обеспечивает удобный доступ в центр столицы и к деловому кластеру Москва-Сити.

Архитектура и дизайн

Архитектурный проект небоскреба Famous разработало международное бюро ADM. Концепция основана на идее «кристалла в динамике»: монолитное 58-этажное ядро разбито на шесть условных объемов, каждый из которых сдвинут и развернут относительно предыдущего. Благодаря этим каскадным смещениям башня «раскручивается» и одновременно расширяется кверху, формируя скульптурный силуэт, который одновременно снижает ветровую нагрузку и создает приватные открытые террасы для пентхаусов.

Фасад выполнен из модульных панелей немецкой системы Schüco с тройными энергосберегающими стеклопакетами и селективным напылением. Днём остекление отражает до 65 % солнечного тепла, а вечером, благодаря внутренней подсветке, превращает башню в «световой маяк». В нижних двух этажах стекло разбито вертикальными «призмами», которые масштабируют здание до человеческого уровня и создают эффект живой «чешуи» — фасад, кажется, колеблется при смене ракурса. Заводская сборка модулей позволила выполнять монтаж с опережением сроков, а вынесенное наружу крепление повышает шумо- и теплоизоляцию квартир.

Интерьеры общественных зон — от Grand Lobby до лифтовых холлов и галерей — проектирует бюро A++ совместно с кутюрье Elie Saab. Восьмиметровое лобби украшают мраморные порталы с латунной инкрустацией, зеркальные потолки и авторские арт-инсталляции. Здесь появятся библиотека с камином, мягкая лаунж-зона и кофе-бар, а в Business Lounge — отдельные капсулы-переговорки и быстрый Wi-Fi для резидентов. Мебель Elie Saab Maison, латунная фурнитура, натуральный травертин и шпон темного ореха задают эстетическое направление «роскошного минимализма».

На типовых этажах скрытые двери высотой 2,4 м образуют ровную стеновую плоскость, а алюминиевые рамы с поворотно-откидными фрамугами обеспечивают естественную вентиляцию. Планировки квартир строятся по принципу «чистого объёма»: несущих стен почти нет, поэтому владельцы могут свободно зонировать пространство, объединив кухню, столовую и гостиную в панорамную public-зону с видами на Москва-Сити, Поклонную гору и изгиб Москвы-реки.

Инженерия и технологии. Башня подключена к централизованной системе BMS: через приложение MR Home жильцы управляют климатом, освещением и приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла, вызывают лифт, бронируют переговорную или заказывают услуги консьержа. Лифтовая система KONE с алгоритмом Group Control подаёт кабину за 20–25 с даже при пиковых нагрузках. В подземном паркинге установлены станции для электромобилей, система распознавания номеров и датчики СО, а во всех общественных помещениях работает автоматическое озонирование воздуха.

Сочетание выразительного силуэта, высокотехнологичного остекления и авторских интерьеров превращает Famous в яркий ориентир «Большого Сити» и задаёт новый стандарт премиального жилья, который вписывается в концепцию реновации территории, формируя современную и комфортную городскую среду.

Планировки и типы квартир

В «Famous» запроектированы квартиры разных форматов:

• Студии и 1‑комнатные (примерно 38–57 м²).
  

• 2–3‑комнатные (от 58 м²) с отдельными спальнями и объединенной кухней-гостиной.
  

• Пентхаусы — двухуровневые квартиры на верхних этажах с террасами и панорамными видами.
  
  

Планировки выполнены по открытой схеме: приватная (спальни) и общественная (кухня–гостиная) зоны четко разделены, предусмотрены мастер-спальни с гардеробными и собственными санузлами. Высота потолков (~3,1 м) и большие окна создают ощущение простора и света.

Инфраструктура

На территории комплекса будет комплексное благоустройство и сервисы:

• Двор-парк «Алый сад» с фонтаном и пешеходными дорожками.
  

• Детские и спортивные площадки европейского уровня.
  

• Кафе, рестораны и супермаркет на первых этажах жилых корпусов.
  

• Лаунж-зона и фитнес — общая гостиная для жителей с мягкой мебелью, кафе-бар, СПА-центр с бассейном (25 м), сауной и современным тренажерным залом.
  

• Безопасность — дворовая территория будет огорожена и охраняется круглосуточно.
  
  

Таким образом формируется «город в городе»: жители получают всё для отдыха, спорта и повседневных дел, не покидая пределов комплекса.

О районе

Район Филёвский Парк — зелёный пригородный микрорайон Москвы. В пешей доступности от ЖК расположены парки «Фили» и «Парк Победы», популярные зоны отдыха с аллеями, прудами и площадками. Рядом находится крупный ТЦ «Филион» с магазинами, кафе и кинотеатром. В районе много школ, детских садов, поликлиник и спортивных клубов. Из окон верхних этажей Famous открываются панорамные виды на Москва-Сити и напротив тянущуюся набережную Москвы-реки, что подчеркивает престижность локации.