ЖК HIDE

Жилой комплекс премиум-класса Hide, строящийся у Воробьевской набережной на 1-м Сетуньском проезде, 6—10, готовится стать новым архитектурным акцентом Москвы. Благодаря современной архитектуре, развитой внутренней инфраструктуре и множеству дополнительных удобств для жителей, этот комплекс обещает предоставить возможность уединения, оставаясь в центре столичной жизни.
История ЖК Hide
Строительство ЖК Hide началось в октябре 2020 года. На данный момент жилой комплекс находится на завершающей стадии строительства, а его сдача в эксплуатацию планируется на 2 квартал 2024 года. Комплекс состоит из трех 41-этажных жилых башен — WestDale, Parklane и RiverSide, две из которых соединены общим центральным лобби. Названия башен отражают уникальные особенности каждой из них и виды, открывающиеся из окон. Девелопером проекта является известная на московском рынке компания MR Group, имеющая в своем портфолио множество успешно реализованных проектов жилья премиум-класса.

Основная идея, заложенная девелопером в проекте ЖК Hide, — создание не только премиального жилья в экологически чистом районе Москвы с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой, но и формирование полной самодостаточности комплекса. В каждой башне предусмотрены просторные квартиры с панорамными видами на Москву, места для удаленной работы, занятий спортом, проведения встреч и отдыха на свежем воздухе.

Реализация проекта требовала участия множества компаний. Среди них компания Dominanta, ответственная за выполнение комплекса работ по реализации инвестиционно-девелоперского проекта; архитектурная мастерская «Архитектурный диалог с мегаполисом» (AdM), разработавшая архитектурные решения и концепцию благоустройства территории; международные студии S+S и бюро Олега Клодта Architecture & Design, создавшие дизайн центрального лобби, входных групп и общественных пространств; а также бюро Лейлы Упуханли, разработавшее дизайн внутренних помещений.

Особенности строительства

Комплекс Hide спроектирован с соблюдением классических принципов разделения общественных и приватных пространств с прослеживанием в каждой черте премиум-уровня и модных тенденций. По замыслу архитекторов центром жилого квартала должно стать административно-торговое здание. Для реализации этой идеи они выделили его колоннадой и придали оригинальных черт, а также превратили его во «входные ворота комплекса». Именно торгово-административное здание будет объединять 2 жилых небоскреба, но также в нем будет расположено центральное лобби ЖК Hide, а также проход на закрытую для посторонних внутреннюю территорию комплекса.
При этом для оформления лобби были использованы нестандартные подходы. В нем будет установлен кессонный потолок, который будет иметь классические очертания, но при этом изготовлен из современных материалов с внедренными и незаметными для глаз светильниками.
Модные и динамичные вентилируемые фасады башен однозначно будут привлекать внимание своей необычностью. А выбранные для их оформления цвета еще более усилят этот эффект. Для этой цели используются приятные металлические оттенки: антрацитовый, латунный и серебро. Это обеспечивает красивую игру света на оригинальных фасадах комплекса Hide.
Одной из особенностей ЖК Hide являются захватывающие виды на Москву, и в частности на башни Сити, изгиб Москва-реки, Новодевичий монастырь, Лужники, МГУ, Воробьевы горы, открывающиеся через панорамные окна в пол, установленные как в квартирах, так и в общественных пространствах. При этом 85% всех квартир комплекса являются видовыми, чем может похвастаться далеко не каждый строящийся сейчас или недавно введенный в эксплуатацию жилой квартал.
Наличие панорамных окон также обеспечивает получение отличного естественного освещения, что благоприятно сказывается на здоровье и настроении людей. А чтобы обеспечить максимально возможный комфорт проживания в квартирах комплекса, девелопер остеклил окна с поворотными и наклонно-поворотными механизмами энергоэффективными 2-камерными стеклопакетами. Они обрамлены в алюминиевые профили Schuco. Также застройщик установит встроенные внутрипольные конвекторы. Это решение позволило сделать интерьеры легкими и необремененными неприглядными радиаторами.
При строительстве ЖК Hide используются передовые инженерные решения, призванные обеспечить комфорт и безопасность жильцов. Так, башни будут оснащены:

• противопожарной системой;
• современной звукоизоляцией;
• системами «умный дом» и «умная квартира»;
• системой дополнительной подготовки и очистки воды;
• инновационной системой обеззараживания воздуха в лобби, удаляющей до 99% микроорганизмов, аллергенов, дыма и неприятных запахов;
• системой биометрического контроля доступа в здания (использующей для идентификации отпечаток пальца);
• видеодомофонами;
• датчиками протечки;
• системой видеонаблюдения за всей территорией комплекса с полным покрытием входных групп и мобильным приложением для наблюдения;
• лифтами Kone и Schindler;
• службой охраны с возможностью вызова через пульт в любое время суток.

Высота потолков в квартирах комплекса составит 3,5 метра, а в пентхаусах – 5,2 метра.

ЖК Hide сегодня

Жилой комплекс премиум-класса Hide, расположенный у Воробьевской набережной на 1-м Сетуньском проезде, 6—10, в настоящий момент находится на стадии отделки фасада. Комплекс состоит из трех 41-этажных башен — WestDale, Parklane и RiverSide, в которых размещается 837 квартир с разнообразными планировками: от 32 до 190 кв. м., включая 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, а также видовые пентхаусы на последних этажах. Такая вариативность планировок позволяет будущим жителям подобрать оптимальный вариант жилья в соответствии с их предпочтениями и целями.

Девелопер предлагает квартиры с предчистовой отделкой типа White box, что позволяет исключить необходимость проведения шумных и грязных работ после покупки и предоставляет владельцам возможность сразу приступить к реализации своих дизайнерских решений. В стандартную комплектацию входит:

• Межкомнатные перегородки с полностью подготовленными под чистовую отделку стенами, обработанными качественными смесями от Knauf и Основит;
• Предустановленные инженерные коммуникации с выводами для холодного и горячего водоснабжения, используя трубы Rehau и Uponor, а также бесшумные воздуховоды и скрытые трассы для индивидуальных кондиционеров;
• Высококачественная стяжка полов;
• Ввод оптоволоконного кабеля для доступа к высокоскоростному интернету и полная разводка электрической проводки по квартире скрытым способом;
• Установленный электрощит с автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения (УЗО) от ABB и Schneider Electric;
• Розетки и выключатели освещения по всей квартире от Schneider Electric;
• Конвектор (предусмотрено место для декоративной решетки);
• Входная дверь с металлическим полотном толщиной 1,2 мм;
• Подвесные потолки от Knauf или Saint Gobain.

Такой подход позволяет новым жителям экономить время и средства на отделке и сразу приступать к созданию уникального интерьера своего дома.

При этом каждая башня будет иметь собственные благоустроенные общественные пространства, при создании которых будет реализована концепция Life Space. Поэтому их жителям даже не придется покидать здание, чтобы провести индивидуальную или групповую тренировку, провести деловую встречу и т. д. В каждом здании будут созданы:

• лаунж-зона с камином;
• гостиная с мини-кухней;
• домашний офис;
• терраса с зоной для пикника;
• переговорные;
• фитнес-зал с душевыми и спа;
• колясочная;
• гостевой санузел;
• помещения для мойки лап домашних животных после прогулки.

Застройщик также обещает поставить бильярдные столы в общественных зонах и создать возможность отгородиться, находясь в общественной зоне, от других с помощью раздвижных перегородок.
Специально для комфорта владельцев квартир комплекса будет организована электронная система учета коммунальных расходов. Кроме того, жильцы всегда могут связаться удобным способом с управляющей компанией и внести свои предложения или пожелания.
Также жильцам будет доступен круглосуточный консьерж-сервис. С его помощью можно будет не только в онлайн-режиме оформить доставку еды из местных ресторанов, отправить посылки и получить заказы из интернет-магазинов, но и решить любые бытовые вопросы, в том числе по выгулу домашних животных и подбору персонала.

Придомовая территория

ЖК Hide будет иметь собственный закрытый благоустроенный двор, который будет круглосуточно охраняться и находиться под видеонаблюдением. При этом от окружающего мира он будет отделяться не банальным забором, а красивой жилой изгородью. А естественный рельеф территории только усилит эффект зеленого барьера.
В нем девелопер запланировал создание:

• детских площадок, учитывающих интересы и особенности детей разного возраста;
• круглый навес и отдельный навес с качелями;
• террасы;
• круглого мостика;
• зоны для занятий йогой, воркаутом;
• амфитеатра, окруженного деревьями для создания приятной тени и прохлады;

сада с мощеными дорожками, удобными скамейками оригинальной формы из натурального дерева.
По всей территории жилого комплекса Hide будет Wi-Fi покрытие, а также установлены USB-зарядки. Отдельно будет располагаться площадка для выгула собак.
Также с территории ЖК Hide будет выходить специальная велодорожка к реке с возможностью проехать по одним из любимейших веломаршрутов Москвы: Сетуньский лесопарк, Воробьевская набережная, Новодевичий монастырь, Лужники, парк Горького, Поклонная гора.

Инфраструктура

Вся инфраструктура ЖК Hide будет организована по аналогии с башнями Москва-Сити, т. е. она будет реализована по принципу «вертикального города». Кроме того, в центральном лобби жилого комплекса, которое будет находиться в объединяющим 2 жилые башни торгово-административном здании, будут сосредоточены:

• служба консьержей;
• переговорные;
• вход для курьеров;
• специальная примерочная, где жители комплекса смогут получать и оценивать свои онлайн-покупки;
• зоны отдыха;
• кафе-бар.

Также в ЖК Hide будут открыты разнообразные респектабельные кафе и различные сервисы, которые будут выходить на благоустроенную улицу, в том числе:

• пекарня;
• рестораны;
• аптеки;
• винотека;
• минимаркет;
• салон красоты;
• химчистка;
• образовательный центр для детей дошкольного возраста.

Также под комплексом расположится 2-уровневый подземный паркинг, рассчитанный на 634 автомобиля и 21 мотоцикл. Он будет оснащен автоматической системой контроля доступа, умеющей распознавать госномера машин. Также в подземной паркинге будут установлены станции для зарядки электрокаров, система подкачки шин, келлеры и места для хранения велосипедов.
Поблизости от ЖК Hide расположены:

• детские сады;
• школы;
• музеи;
• частные и государственные больницы и поликлиники;
• отделения банков и пр.

Транспорт и расположение

Поскольку комплекс находится в непосредственной близости от Воробьевской набережной и ТТК, из него удобно будет добираться до центра Москвы, в том числе небоскребов московского международного делового центра. Если говорить языком цифр, то дорога на автомобиле до ТТК займет 2 минуты, до Кутузовского проспекта – 5 минут, до Садового кольца – 8 минут и 10 минут до Москва-Сити. Даже если добираться из ЖК Hide до таких аэропортов Москвы, как Шереметьево и Внуково на автомобиле, то при отсутствии пробок эта дорога займет не более 50 минут. В пешеходной близости расположены станции метро «Кутузовская», «Воробьевы горы», «Спортивная».
Кроме того, ЖК Hide находится непосредственно у природного заказника «Долина реки Сетунь», в который будет создан отдельный благоустроенный вход специально для жителей нового комплекса премиум-класса. При этом из ЖК Hide буквально за 10 минут можно дойти до Воробьевской набережной или прогуляться по ней до природного заказника «Воробьевы горы», Ботанического сада МГУ или даже парков Горького и Победы.
Для поклонников активного образа жизни станет преимуществом близость ЖК Hide к спорткомплексу «Лужники», где не только есть горные спуски и бассейн, но и теннисные
корты, а также множество разнообразных спортивных секций для детей разного возраста. Также в непосредственной близости от ЖК Hide расположен спорткомплекс «Воробьевы Горы», имеющий собственную канатную дорогу и экстремальные аттракционы.