Авиатика

ЖК «Авиатика» – современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в проектируемом районе «Большой Сити» на северо-западе Москвы. Он состоит из пяти высотных башен. Название комплекса отражает основную идею проекта – устремленность вверх: дома словно взмывают над городом, выступая ориентиром для людей, которые каждый день стремятся быть на шаг впереди и смотреть на мир со своей персональной вершины. «Авиатика» находится в Хорошёвском районе, рядом со станцией метро «Беговая» (также поблизости МЦК и МЦД). Такое расположение обеспечивает отличную транспортную доступность – дорога до центра столицы занимает считанные минуты. Проект сочетает преимущества близости к крупным паркам («Ходынское поле» и «Берёзовая роща») с инновационными решениями в архитектуре и благоустройстве, обеспечивая высокий уровень комфорта для будущих жителей.

О застройщике

Застройщик «Авиатики» – компания «Э.К. Девелопмент», новый игрок столичного рынка недвижимости, начавший свою деятельность в 2020 году. Несмотря на молодость бренда, в его команде собраны профессионалы с многолетним опытом реализации крупных проектов в Москве. Девелопер декларирует ориентированность на человека: в жилых комплексах особое внимание уделяется выразительной архитектуре фасадов, эффектным лобби, безопасным дворам без машин и дружелюбной среде, а также просторным светлым квартирам. ЖК «Авиатика» стал одним из первых проектов компании, в котором она стремится объединить лучшие современные тренды и проверенные традиции, задавая новый стандарт комфортного городского жилья.

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Авиатика» расположен в Хорошёвском районе Москвы (САО), по адресу: ул. Маргелова, д. 3. Локация отличается отличной транспортной доступностью. Всего 5–7 минут ходьбы отделяют новостройку от станции метро «Беговая»; также неподалёку находятся станция МЦК «Хорошёво» и платформа МЦД-1 «Беговая», что позволяет легко добираться в любые районы города без автомобиля. Автовладельцы оценят близость выезда на Третье транспортное кольцо и удобное соединение с центральными магистралями (Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект). До Москва-Сити или Тверской улицы можно доехать примерно за 10–15 минут.

Окружение комплекса сочетает развитую городскую инфраструктуру и рекреационные зоны. В шаговой доступности есть всё необходимое: торговые центры (в том числе крупнейший ТРЦ «Авиапарк»), магазины, фитнес-клубы, банки, кафе, салоны красоты и даже театры. В районе работают школы, детские сады, поликлиники, поблизости расположен Центральный Московский ипподром. Для отдыха на свежем воздухе подойдут расположенные рядом зеленые зоны – парк «Ходынское поле» и сквер «Березовая роща», которые предлагают широкие возможности для прогулок и занятий спортом.

Архитектура и дизайн

ЖК «Авиатика» представляет собой ансамбль из пяти точечных башен высотой 25 этажей, построенных по проекту в современном стиле комфорт-класса. В облике зданий доминируют четкие вертикальные линии и панорамное остекление: фасады оборудованы современной навесной (вентилируемой) системой и украшены декоративными вставками из закаленного стекла. Благодаря такому решению дома выглядят легкими и устремленными ввысь – их воздушный силуэт подчеркивает устремленность проекта к новым горизонтам и высотам архитектуры. Архитектура комплекса не привязана к определённому историческому стилю, напротив, она отражает актуальные тенденции и технологичность.

Высокие потолки и большие окна обеспечивают в квартирах ощущение простора и прекрасную инсоляцию. В каждой башне применены увеличенные оконные проемы высотой до 1,9 м и предусмотрены потолки около 2,95 м, что заметно превосходит стандартные параметры типовых домов. У многих квартир есть балконы или лоджии, планировки продуманы с учетом возможностей организации гардеробных и раздельных санузлов. Дома возводились с использованием монолитных железобетонных конструкций (современная технология домостроения) и качественных материалов, обеспечивая надёжность и долговечность здания. Внешний облик «Авиатики» получился стильным и запоминающимся – он заметно выделяется на фоне окружающей застройки и подчеркивает динамичный характер нового района.

Планировки и типы квартир

В комплексе «Авиатика» реализованы квартиры разнообразных форматов – от уютных однокомнатных до просторных четырехкомнатных. Всего предусмотрено более тысячи квартир, что позволило застройщику предложить множество вариантов планировок. Все квартиры передаются покупателям с готовой чистовой отделкой высокого класса, выполненной по одному из двух дизайнерских стилей на выбор. Отделка предлагается в двух концепциях – светлой и тёмной. Светлая (преобладают бежевые оттенки и светлое дерево) визуально расширяет пространство, наполняя квартиру ощущением уюта и тепла. Тёмная (базовые серые тона с контрастом темного дерева) делает интерьер элегантным и респектабельным. Наличие готового ремонта экономит время и силы новосёлов – заселяться можно сразу после получения ключей.

Продуманные планировки квартир учитывают современные требования к комфорту. Почти во всех вариантах предусмотрены остекленные балконы (лоджии) и ниши под гардеробные, в многокомнатных квартирах – по два санузла (основной и гостевой). Высота потолков 2,95 м и большие окна обеспечивают помещению много естественного света и воздуха. Площади жилых комнат и кухонь спроектированы так, чтобы жильцы могли рационально организовать пространство (в том числе по евро-формату с объединенной кухней-гостиной при желании). Благодаря широкому выбору, каждый покупатель найдет в «Авиатике» квартиру, полностью соответствующую его представлениям об идеальном жилье.

Инфраструктура

В ЖК «Авиатика» создана благоприятная среда, обеспечивающая жителей всем необходимым. На территории комплекса представлены разнообразные объекты внутренней инфраструктуры:

• Двор без машин. Внутренняя территория закрыта от автомобилей и поделена на функциональные зоны для отдыха и активности жителей. На территории комплекса оборудованы три просторные детские площадки, рассчитанные на разные возрастные группы, уютные пешеходные аллеи для прогулок, а также современные воркаут-зоны с уличными тренажёрами. Для комфортной работы на свежем воздухе предусмотрен креативный формат — коворкинг под открытым небом. Для удобства предусмотрены велопарковки и станции быстрой подзарядки электромобилей и электросамокатов. Двор благоустроен и озеленен: высажены крупномеры хвойных и лиственных пород, декоративные кустарники и цветники, формирующие уютный парк у дома.
  
  

• Безопасность. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной: действует система 24/7 видеонаблюдения, освещения и контроля доступа. Жители могут быть уверены в спокойствии и защищенности своего двора.
  
  

• Парковка. Для автомобилей построен подземный отапливаемый паркинг на 344 машиноместа, оборудованный лифтами для подъема непосредственно к жилым этажам. Также предусмотрена гостевая стоянка на 74 автомобиля около домов.
  
  

• Детский сад. В состав комплекса входит собственный детский сад на 100 мест, расположенный в одном из корпусов. Благодаря этому родители смогут устраивать детей в дошкольное учреждение рядом с домом, без длительных поездок.
  
  

• Кладовые помещения. На каждом жилом этаже предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных и габаритных вещей (спортивный инвентарь, коляски, электросамокаты, шины и т.д.). Это дает возможность поддерживать порядок в квартире, не загромождая его лишними предметами.
  
  

Благодаря сочетанию внутренней инфраструктуры и богатого окружения района жители «Авиатики» получают максимально комфортный образ жизни. Все необходимое – от детского сада и спортивных площадок до мест для отдыха – находится буквально у них под боком.