Дом на Зорге

ЖК «Дом на Зорге» — новый проект бизнес-класса от девелопера ГК «А101», который возводится в престижном столичном районе Сокол. Комплекс задуман как камерное 16-этажное здание: лаконичная современная пластика фасадов дополнена элегантными классическими акцентами, благодаря чему дом органично вписывается в историческую архитектуру окру́га. В комплексе всего около 95 квартир, что обеспечивает приватность и клубную атмосферу проживания. Среди ключевых особенностей – высокие потолки, панорамные окна с видами на город, собственный благоустроенный двор без машин, подземный паркинг и новейшие инженерные решения (система «умный дом», видеонаблюдение, консьерж-сервис). Благодаря расположению в обжитом районе рядом с парками и метро, «Дом на Зорге» сочетает удобство столичной жизни с комфортом тихого зеленого уголка.

О застройщике

Застройщиком комплекса является ГК «А101» – один из ведущих девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. Компания известна реализацией масштабных проектов жилой застройки и входит в число лидеров строительной отрасли, что подтверждает ее надежность. Девелопер стремится создавать продуманную городскую среду: в районах новых проектов обязательно появляются детские сады, школы, поликлиники, торговые центры и другие важные объекты. «Дом на Зорге» – один из премиальных проектов компании в старой Москве, где «А101» использует свой опыт и современные технологии для строительства комфортного жилья бизнес-класса.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Дом на Зорге» расположен в районе Сокол (Северный административный округ Москвы) – исторически престижной локации с монументальной сталинской архитектурой и обилием зелени. Адрес комплекса: улица Зорге, владение 25, строение 2. Местоположение удачно сочетает тишину жилых кварталов с близостью к центру города. В радиусе нескольких минут ходьбы находятся зеленые зоны: парк «Берёзовая роща» и Сиреневый сад, где жители могут прогуляться или отдохнуть на лавочке.

Станция МЦК «Зорге» находится всего в 5 минутах ходьбы (около 350 м) от дома. Также в пешей доступности расположена станция «Панфиловская» на МЦК и станция метро «Октябрьское поле». За несколько минут на транспорте можно доехать до станций метро «Сокол» и «Полежаевская». Близость крупных магистралей – Ленинградского проспекта и Волоколамского шоссе – обеспечивает удобный выезд как в сторону центра, так и к МКАД. На автомобиле примерно за 10 минут можно выехать на Третье транспортное кольцо, а до Садового кольца – за 15–20 минут. Таким образом, комплекс обладает отличной транспортной доступностью: жители быстро доберутся и до делового центра Москвы, и до других округов столицы.

Архитектура и дизайн

«Дом на Зорге» – это две 16-этажные башни, объединенные общим стилобатом и входной группой. Проект выполнен по авторскому архитектурному замыслу, который сочетает современный минимализм с элементами неоклассики, чтобы здания гармонировали с окружающей сталинской застройкой. Фасады выдержаны в монохромной гамме, облицованы навесными плитами под натуральный камень. В тёмное время суток фасады мягко подсвечиваются, подчеркивая статусность комплекса.

Внутренние пространства продуманы до мелочей. В парадном холле выполнен стильный дизайн-интерьер с природными мотивами в отделке, присутствует декоративный фонтан, большие зеркала и комфортные зоны для ожидания. Высота потолков в лобби увеличена, а панорамное остекление наполняет его светом. В холле разместятся стойка ресепшн с круглосуточным консьерж-сервисом, уютная зона отдыха для жильцов и мини-коворкинг для работы. Технологии «умный дом» интегрированы в инфраструктуру: входные двери оснащены системой бесключевого доступа, видеонаблюдение охватывает все ключевые зоны, автоматические системы безопасности контролируют инженерные сети. Таким образом, архитектура и дизайн «Дома на Зорге» не только эстетически привлекательны, но и ориентированы на комфорт и безопасность жильцов.

Планировки и типы квартир

В жилом комплексе «Дом на Зорге» представлено 95 квартир различных планировок – от компактных (около 24 кв. м) до очень просторных (до 170 кв. м). Благодаря современным решениям и большим окнам помещения кажутся еще более просторными и светлыми. Минимальная высота потолков – 3,1 м – в черновой отделке. В квартирах предусмотрены функциональные зоны: кухни, объединенные с гостиными (формат open space), мастер-спальни с собственными ванными, отдельные помещения под гардеробные и постирочные. В отдельных квартирах предусмотрены удобные кабинеты для работы.

Отдельного внимания заслуживают эксклюзивные форматы жилья. В комплексе есть квартиры с открытыми террасами (например, на верхних этажах), где можно обустроить зону отдыха на свежем воздухе. Многие большие квартиры имеют по два балкона или лоджии и несколько санузлов. По желанию покупателя квартира может быть передана с готовой дизайнерской отделкой в стиле «неоклассика» или в виде подготовленного под чистовую отделку пространства (формат white box). Все квартиры оснащены современными инженерными системами.

Инфраструктура

• Двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный почти на индивидуальное место для каждого владельца квартиры. Въезд оснащен автоматическими воротами, широкими проездами и системой скуд-контроля.

• Зарядные станции для электромобилей и кладовые для крупногабаритных вещей прямо в паркинге. Жильцы смогут оставить велосипед, сезонное снаряжение или шины в отдельном отапливаемом боксе, а автомобиль — подзарядить ночью без очереди.

• Лифты из паркинга поднимаются непосредственно на жилые этажи. Это избавляет от необходимости выходить наружу и делает поездку домой комфортной в любое время года.

• Коммерческая галерея на первом этаже комплекса. Здесь разместятся кафе разного формата, мини-маркет, салон красоты, студии услуг (танцевальная, йоги) — всё, что позволяет решить бытовые задачи, не выходя из дома.

• Просторное дизайнерское лобби с функциональными зонами. Внутри оборудованы лаунж-пространство для отдыха жителей и гостей, мини-коворкинг с быстрым Wi-Fi, а у входа — мойка для лап домашних животных после прогулок.

• Закрытый двор без машин, превращенный в зеленый парк. Озелененная территория включает прогулочные дорожки, ухоженные газоны, цветники и центральный декоративный фонтан, создающий атмосферу уюта.

• Игровая и спортивная площадки современного уровня. Детская зона с безопасным покрытием соседствует с уличными тренажерами: тренироваться и играть можно, не покидая огражденного двора.

• Открытая зона коворкинга под навесом на свежем воздухе. Рабочие столы с электропитанием позволяют устраивать летний «офис» во дворе и проводить встречи на природе.

• Системы безопасности бизнес-класса. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, в лифтах, лобби и паркинге; вход на территорию только по электронным ключам.

• Профессиональный консьерж-сервис 24/7. Сотрудники стойки ресепшн принимают доставку, помогают вызвать сервисных специалистов и следят за порядком в общественных зонах.

О районе

Район Сокол – один из старых элитных районов Москвы, сочетающий богатую историю и современный комфорт. Сформировавшийся еще в 1930-е годы, район застроен добротными домами сталинской эпохи и малоэтажными особняками. Сокол славится тихими зелёными улицами, уютными скверами и развитой инфраструктурой. Здесь расположено более 40 образовательных учреждений – от детских садов и престижных школ до вузов. Медицинскую помощь жителям оказывают несколько поликлиник и больниц, включая крупные государственные и частные клиники.

Для шопинга и развлечений жители могут съездить в крупные торговые центры поблизости – например, ТРЦ «Авиапарк» (около 10 минут на машине) или «Метрополис». Спортивная инфраструктура района включает ледовый дворец «Мегаспорт», стадион «Динамо», многочисленные фитнес-клубы и бассейны. Благодаря Ленинградскому проспекту и нескольким станциям метро (в том числе «Сокол» и «Аэропорт») район хорошо связан с центром города, но при этом сохраняет спокойный характер и экологичность.