Рихард

ЖК «Рихард» – готовый жилой комплекс бизнес-класса от ГК ФСК, расположенный на улице Зорге в престижной локации Северного административного округа Москвы. Проект состоит из двух разновысотных корпусов (от 8 до 27 этажей) и выделяется авторской архитектурой, гармонично вписанной в окружение исторической застройки. «Рихард» объединяет в себе преимущества района с богатой историей и современные инженерные решения: дома окружены сталинскими высотками и элитными новостройками, что подчеркивает высокий статус комплекса. Благодаря удачному расположению неподалеку от «Москва-Сити» и крупной деловой инфраструктуры, комплекс привлекает внимание как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Покупателям предлагаются квартиры с индивидуальными дизайнерскими решениями, а сам дом уже введен в эксплуатацию и удостоен профессиональной премии Urban Awards 2024, что подтверждает его высокое качество.

О застройщике

Строительством комплекса занималась Группа компаний ФСК – один из крупнейших российских девелоперов. Компания (ранее известная как ФСК «Лидер») основана в 2005 году и входит в топ-10 застройщиков России по объемам строительства и вводу жилья. ГК ФСК реализовала десятки масштабных проектов в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах, введя в эксплуатацию в 2022 году более 500 тыс. кв. м жилья. Девелопер специализируется на комплексной застройке с созданием социальной инфраструктуры и имеет репутацию надежного строителя. С 2020 года ФСК включена в список системообразующих компаний строительной отрасли РФ, что свидетельствует о ее стабильности и значимости. В проекте «Рихард» ФСК применила свой богатый опыт: комплекс был успешно построен и сдан в 2022 году, что позволяет покупателям сразу въехать в новое жильё без ожидания завершения строительства.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Рихард» находится в Хорошёвском районе (САО Москвы), по адресу ул. Зорге, д. 9, корп. 1. Это развитый столичный район, расположенный неподалеку от делового центра «Москва-Сити» и центра города. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: в 10 минутах пешком находятся две станции МЦК – «Зорге» и «Хорошёво», а станция метро «Полежаевская» – всего в 15 минутах ходьбы. Неподалеку проходят крупные автомагистрали – выезд на Звенигородское шоссе (около 1,9 км) позволяет быстро попасть на ТТК (около 3 км) и далее в любую часть Москвы. Для автовладельцев это значит удобное сообщение как с центром, так и с выездом за город.

Район, где расположен комплекс, исторически сочетает жилую и промышленную застройку, но сейчас активно преображается. «Рихард» построен на месте бывшей промышленной зоны № 9а «Улица Зорге», которая входит в программу ревитализации территорий «Большого Сити». Поблизости действительно находится инфраструктура прошлых лет – в 200 м проходят железнодорожные пути, а за ними видны корпуса ТЭЦ-16. Однако непосредственное окружение комплекса уже стало комфортным городским кварталом: рядом располагаются парк «Берёзовая роща», Центральный стадион «ВЭБ Арена», дворец спорта «Мегаспорт» и другие объекты для отдыха и досуга. В шаговой доступности имеются школы, несколько детских садов, библиотека, поликлиники, отделение МФЦ и магазины. Таким образом, жители «Рихарда» будут жить в районе с богатой инфраструктурой, где всё необходимое – от образования до развлечений – находится рядом. Экологическая ситуация также благоприятна для городской черты: близость зеленых зон (парк на Ходынском поле, Берёзовая роща) помогает нейтрализовать влияние транспорта и бывших промобъектов.

Архитектура жилого комплекса

«Рихард» состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (7–27 этажей), выполненных по индивидуальному проекту архитектурного бюро «Атриум». Внешний облик зданий привлекает внимание сочетанием современных форм и классических материалов. Фасады отделаны кирпичом теплых оттенков и контрастируют с остекленными поверхностями, создавая выразительный силуэт. Авторский архитектурный почерк проявляется в нестандартных решениях: корпуса имеют ступенчатую форму, «ломаные» линии фасадов и разноуровневые секции, что добавляет динамики и объема внешнему виду. Особым акцентом стал эффектный золотой портал-арка у центрального входа – визитная карточка комплекса. Этот элемент, наряду с крупной арт-инсталляцией во дворе, подчеркивает премиальный статус новостройки. Цветовая гамма экстерьера выдержана в благородных тонах, гармонирующих с окружающей исторической застройкой, а панорамные окна на верхних этажах усиливают современный характер комплекса.

Внутренние пространства домов также выполнены на высоком уровне. Просторные лобби представительского класса оформлены по дизайнерскому проекту: качественные материалы отделки, зоны ожидания для гостей, рецепция – всё это формирует атмосферу элитного жилья. Безопасность и комфорт обеспечивают современные системы доступа и видеонаблюдения. Территория вокруг корпусов благоустроена и закрыта от посторонних, по периметру установлено освещение и малые архитектурные формы. Таким образом, архитектура ЖК «Рихард» удачно объединяет эстетику и функциональность, оставаясь актуальной и привлекательной долгие годы.

Планировки и типы квартир

В ЖК «Рихард» представлено 802 квартиры самых разных форматов. Девелопер предложил покупателям более 50 вариантов планировок на выбор. В комплексе есть как классические одноуровневые квартиры (1-, 2- и 3-комнатные), так и уникальные решения: двухуровневые квартиры с антресолью, варианты с вторым светом (двусветные гостиные с повышенной высотой потолка), квартиры с собственным зимним садом или с французскими балконами. Площади жилья варьируются от компактных (~25–30 кв. м студии) до весьма просторных (до 100–120 кв. м для многокомнатных квартир). Высота потолков достигает 4,5 метров в отдельных лотах, что позволяет реализовать нестандартные интерьеры и наполнить помещения светом.

Каждая планировка продумана до мелочей: предусмотрены ниши под шкафы и гардеробные, большие кухни-гостиные в квартирах евроформата, мастер-спальни со своими ванными комнатами и даже окна в ванных у некоторых вариантов. Для удобства семей имеются квартиры с тремя санузлами и угловым остеклением, дающим панорамный обзор.

Квартиры в «Рихарде» передаются покупателям с разным уровнем готовности: доступны варианты White box (предчистовая отделка) или с полностью готовой чистовой отделкой от застройщика. Можно выбрать жилье без отделки для самостоятельного ремонта – такой подход удовлетворит запросы разных покупателей. Во всех квартирах устанавливается современная система «умный дом», с помощью которой жители смогут дистанционно управлять климатом, освещением, бытовой техникой и безопасностью своего жилья. Эта технология делает жизнь в комплексе ещё более комфортной и безопасной. Благодаря разнообразию типов квартир, ЖК «Рихард» подходит как для молодых профессионалов, так и для семей с детьми, предлагая каждому оптимальное пространство для жизни.

Внутренняя инфраструктура

• Собственная торговая галерея. На первых этажах корпусов открыты коммерческие помещения: продуктовый супермаркет, магазины шаговой доступности, аптека, кофейни и салон красоты. Это позволяет жителям решать ежедневные бытовые вопросы, не отходя от дома. Внутренняя инфраструктура комплекса формирует полноценный комфорт: во дворе обустроены уютные кафе, а рядом с домом всегда можно купить продукты или посетить парикмахерскую.
  
  

• Парковка для жильцов и гостей. Автовладельцы оценят наличие вместительного подземного паркинга (двухуровневого) с прямым выходом из лифта, где можно безопасно оставить машину в любую погоду. Для посетителей или второй машины семьи предусмотрены наземные гостевые парковочные места по периметру комплекса. Территория двора при этом свободна от автомобилей, что обеспечивает тишину и безопасность для жителей.
  
  

• Благоустроенный двор. Между двумя корпусами создан приватный зеленый двор – настоящая зона отдыха для жителей. Ландшафтный дизайн включает газоны, декоративные кустарники, цветочные клумбы и уютные аллеи для прогулок. Установлены скамейки и беседки, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Для детей оборудованы современные детские площадки с горками, качелями и игровыми комплексами, а для подростков и взрослых – спортивные зоны с тренажерами и местами для игр (например, мини-футбол или баскетбол). Двор отгорожен от улицы и круглосуточно охраняется, благодаря чему в нём безопасно гулять в любое время.
  
  

• Дополнительные удобства для жителей. В каждом подъезде «Рихарда» предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов, что избавляет от необходимости поднимать их в квартиру. После прогулки с питомцем можно воспользоваться мойкой для лап в холле, чтобы содержать дом в чистоте. Просторные дизайнерские лобби оснащены удобными зонами ожидания и консьерж-службой, которая поможет с бытовыми вопросами. Для безопасности жильцов территория комплекса находится под видеонаблюдением, а вход осуществляется по электронным ключам.