ЖК Барклая 6

О проекте

Жилой комплекс "Барклая 6" расположен в идиллической зоне Филёвского парка, вблизи живописной набережной Москвы-реки и зелёного парка "Фили". Обеспеченная отличной транспортной доступностью, данная локация предлагает удобное сообщение с городом благодаря близости к станции МЦД и трём станциям метро: "Фили", "Багратионовская" и "Парк Победы".

Комплекс состоит из восьми жилых зданий, высотой 12, 24 и 32 этажа, оборудованных подземным паркингом, детским садом и начальной школой. В сердце квартала создаётся приватный парк с зонами Wi-Fi и точками для зарядки, что делает его идеальным местом для работы на свежем воздухе, прогулок и активного досуга на детских и спортивных площадках. На первых этажах зданий комплекса расположены торговые и сервисные зоны, включая кафе, магазины и разнообразные услуги для удобства жителей.

Для будущих жителей доступен широкий выбор квартир: от жилья с личными ванными комнатами в спальне до апартаментов с видом на Поклонную гору и Москва-Сити. Покупатели могут выбирать между квартирами с готовой улучшенной отделкой или предчистовой отделкой. В каждой квартире предусмотрена система приточной вентиляции, а комнаты с французскими балконами оснащены внутрипольными конвекторами, обеспечивающими комфортное тепло без ущерба для панорамного обзора. На фасадах зданий предусмотрены специальные места для монтажа внешних блоков кондиционеров, что добавляет удобства в жаркую погоду.

Застройщик

Компания ПИК — это крупнейший российский застройщик, специализирующийся на массовом жилищном строительстве. Основана в 1994 году, компания за годы своей деятельности зарекомендовала себя как лидер на рынке недвижимости в России. ПИК реализует проекты в различных сегментах рынка, от эконом-класса до бизнес-класса, и активно участвует в программе реновации и строительства доступного жилья.

Компания использует инновационные технологии в строительстве, что позволяет ускорить процесс застройки и повысить качество жилья. ПИК также занимается развитием инфраструктуры в районах своих проектов, включая строительство школ, детских садов, медицинских учреждений и торговых комплексов, что делает жизнь в новостройках максимально комфортной и удобной.

Компания ПИК внедряет передовые стандарты в управлении недвижимостью, предлагая решения для умного жилья и повышенной энергоэффективности. Это позволяет жителям экономить на коммунальных платежах и способствует улучшению экологической обстановки в городах.

Инфраструктура

Жилой комплекс выделяется продуманной инфраструктурой и детально оформленным дизайном, обеспечивая высокий уровень комфорта для своих жителей:

Архитектурная подсветка фасадов. Каждое здание комплекса оснащено эффектной подсветкой, которая подчеркивает уникальность архитектуры и создает привлекательный вид в вечерние часы.

Дизайнерские лобби:

• Просторные лобби оформлены в светлых тонах по индивидуальным дизайн-проектам.

• В лобби обустроены удобные зоны ожидания, оборудованные мягкой мебелью и журнальными столиками.

• Для удобства посетителей и жителей предусмотрены гостевые туалетные комнаты.

• Установлены лапомойки для собак, чтобы животные не загрязняли жилые пространства.

Коммерческие помещения на первых этажах:

• Магазины, кафе и другие сервисы доступны непосредственно в зданиях, обеспечивая удобство и экономию времени для жителей.

Зелёные дворы-парки:

• Благоустроенные парковые зоны с многообразием зелени.

• Установлены скамейки, столы для отдыха и пикников.

• Игровые и спортивные площадки для детей и взрослых.

• Полное отсутствие автомобильного движения внутри дворов благодаря наличию подземных паркингов.

Образовательные учреждения внутри комплекса:

• Функционируют школа и детский сад, расположенные на территории комплекса, что обеспечивает доступность и удобство для семей с детьми.

Такое внимание к деталям и комплексный подход к разработке инфраструктуры "Барклая 6" делает этот жилой комплекс особенно привлекательным для комфортной городской жизни.

Безопасность

В жилом комплексе "Барклая 6" безопасность жителей и их имущества является приоритетом. Ряд комплексных мероприятий по обеспечению безопасности включает следующие аспекты:

1. Огороженный периметр

Комплекс окружен надежным ограждением, которое предотвращает несанкционированный доступ на территорию и обеспечивает чувство уединения и защищенности для жителей. Ограждение также визуально отделяет жилую зону от окружающей городской среды, создавая спокойное и уютное пространство.

2. Видеонаблюдение

По всему периметру комплекса установлены камеры видеонаблюдения высокого разрешения, которые работают круглосуточно. Система видеонаблюдения позволяет отслеживать все происходящее вокруг, обеспечивая дополнительный уровень безопасности и возможность быстро реагировать на любые чрезвычайные ситуации.

3. Пропускная система

Доступ на территорию комплекса регулируется современной пропускной системой, которая включает использование персональных электронных пропусков. Это ограничивает доступ посторонних и автоматизирует учет входов и выходов, повышая тем самым безопасность для всех жителей.

4. Противопожарная система

Комплекс оснащён современной противопожарной системой, включающей датчики дыма, автоматические системы тушения пожара и пожарные гидранты на каждом этаже. Система разработана таким образом, чтобы максимально быстро и эффективно реагировать на возгорания, минимизируя потенциальный ущерб и обеспечивая безопасность жителей.

5. Охраняемая парковка

Для автомобилей жителей предусмотрена подземная парковка, которая также находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Это не только защищает транспортные средства от кражи или повреждения, но и обеспечивает удобство и безопасность при парковке.

Эти меры безопасности в комплексе "Барклая 6" гарантируют спокойствие и защиту для его жителей, позволяя им наслаждаться комфортной и безопасной жизнью в своих домах.

Варианты отделки

В жилом комплексе предлагаются квартиры с двумя типами отделки, каждый из которых имеет свои уникальные особенности, предназначенные для удовлетворения различных потребностей и предпочтений жителей:

1. Улучшенная готовая отделка

Этот вариант идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и экономию времени. Квартиры с улучшенной готовой отделкой полностью подготовлены к заселению сразу после оформления документов. Вам не придется тратить время на поиски мастеров или покупку материалов. В состав улучшенной готовой отделки входят:

• Стены. Оклеены белыми обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения.

• Полы. Выложены керамогранитом в коридоре и на кухне, в санузлах используется качественная плитка, а в остальных комнатах — ламинат 33 класса, устойчивый к износу.

• Двери. Установлены как входная дверь, так и межкомнатные двери, а также остекленная дверь на кухне, которая добавляет естественного света.

• Потолки. Натяжные потолки с встроенными точечными светильниками создают современный и стильный вид.

• Электрика. Проведены все необходимые коммуникации, установлены розетки и выключатели, а также выполнена подготовка под установку кондиционера.

• Ванная комната и санузел. Полностью оснащены, включая подвесной туалет и раковину, что обеспечивает комфорт и функциональность.

• Коммуникации. Установлен электрощит, проведены телевизионные и сетевые кабели, что гарантирует готовность к использованию современных технологий.

2. Предчистовая отделка

Доступная в корпусах 1, 3, 5, 6, 7, 8, эта отделка предоставляет будущим владельцам возможность самостоятельно создать уникальный интерьер. Квартиры предоставляются полностью готовыми к финальной отделке, с выполненными основными и трудоемкими работами:

• Входная дверь и перегородки. Уже установлены, обеспечивая базовую компоновку помещений.

• Стяжка полов. Выполнена по всей площади квартиры, что является основой для последующей укладки напольных покрытий.

• Разводка коммуникаций. Системы электроснабжения и водопровода готовы, что значительно упрощает планирование и монтаж оставшихся элементов.

• Гидроизоляция санузла. Обеспечивает надежную защиту от влаги.

• Подготовка стен. Стены готовы к нанесению обоев или других отделочных материалов по вашему выбору.

Предчистовая отделка позволяет полностью адаптировать интерьер под свои нужды, выбирая отделочные материалы, цветовые решения и дизайнерские элементы, что делает каждую квартиру по-настоящему уникальной.

Планировка

 В жилом комплексе "Барклая 6" представлен широкий спектр планировочных решений, которые удовлетворят потребности различных категорий жителей. Варианты квартир включают студии, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты, каждый из которых спроектирован с учетом современных стандартов комфорта и функциональности:

1. Студии

Идеальный выбор для молодых профессионалов или пар. Студии в "Барклая 6" предлагают открытую планировку с зонированием пространства на кухню, жилую зону и спальную зону, что создает ощущение простора и света. Встроенные шкафы и продуманное размещение бытовой техники максимально экономят пространство.

2. Однокомнатные квартиры

Оптимальный вариант для одиночек или молодых пар, которые ценят как уединение, так и возможность приглашать гостей. Предлагают изолированную спальню, гостиную с кухней и один или несколько санузлов.

3. Двухкомнатные квартиры

Идеально подходят для семей с детьми или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве под домашний офис. Включают одну или две изолированные спальни, просторную гостиную, кухню и один или два санузла.

4. Трехкомнатные квартиры

Просторные квартиры с тремя изолированными комнатами подходят для больших семей. Обеспечивают достаточно пространства для удобства всех членов семьи, включая несколько санузлов, большую гостиную и отдельную кухню.

5. Четырехкомнатные квартиры

Представляют собой роскошные апартаменты с четырьмя спальнями, обширной гостиной, несколькими ванными комнатами и дополнительными помещениями, такими как гардеробные. Эти квартиры идеально подходят для больших семей, ценящих комфорт и приватность.

Каждая квартира в "Барклая 6" спроектирована так, чтобы обеспечить максимальное удобство и функциональность, а также оптимальное использование пространства. Высококачественные материалы отделки и современные инженерные решения делают каждый дом уютным и комфортным для жизни.

Район вокруг жилого комплекса

Район вокруг жилого комплекса представляет собой динамично развивающуюся городскую зону с богатой инфраструктурой и превосходной доступностью к ключевым объектам и услугам. Рассмотрим подробнее преимущества местоположения комплекса:

Транспортная доступность

• Станция метро "Багратионовская". Расположена всего в 8 минутах ходьбы от комплекса, обеспечивая быстрый доступ к основным магистралям города.

• Удобные транспортные связи. Улица Барклая недавно была расширена, а новый путепровод облегчает доступ к Кутузовскому проспекту и его дублеру — проспекту Багратиона, откуда можно быстро добраться до бизнес-центра "Москва-Сити" и МКАД.

Образовательные и медицинские учреждения

• Образовательные учреждения. В шаговой доступности от комплекса находятся многочисленные образовательные учреждения, включая детские сады и школы, что делает район идеальным для семей с детьми.

• Дворец водных видов спорта "Фили". Спортивный комплекс, предлагающий услуги для занятий плаванием и другими водными видами спорта.

• Медицинские учреждения. В районе функционируют поликлиники, предоставляющие широкий спектр медицинских услуг.

Торговые и развлекательные центры

• ТЦ "Филион". Расположен всего в 10 минутах пешком, предлагает разнообразные магазины, рестораны и развлекательные зоны.

• Планы по развитию "Горбушкин двор". Проект реконструкции включает строительство новых жилых домов, офисов, школ и детских садов, что делает район еще более привлекательным.

Отдых на свежем воздухе

• Парк "Фили" и Филёвская набережная. Идеальные места для прогулок и активного отдыха, находятся в 15 минутах пешком. Набережная в настоящее время активно благоустраивается и скоро станет частью большого парка, который протянется до "Мастерской Петра Фоменко".

• Медленная зона для электросамокатов. На территории комплекса предусмотрены зоны с ограничением скорости до 15 км/ч, обеспечивающие безопасность и спокойствие жителей.

Благодаря этим особенностям район вокруг "Барклая 6" предоставляет все условия для комфортной и насыщенной городской жизни, делая его одним из самых желанных мест для проживания в столице.

Экология

Район вокруг жилого комплекса "Барклая 6" привлекает своей экологической чистотой и продуманным благоустройством, создавая оптимальные условия для комфортной и здоровой жизни городских жителей. Особенно заметна близость к парку "Фили" и Филёвской набережной, которые являются зелеными оазисами в городской среде и предоставляют обширные возможности для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Улучшение экологической ситуации

Активные работы по благоустройству Филёвской набережной, включая развитие зеленых зон и создание единого большого парка, значительно улучшают экологическую ситуацию в районе. Расширение и облагораживание прибрежных территорий не только способствует сохранению биоразнообразия и улучшению микроклимата, но и превращает набережную в привлекательное место для досуга горожан.

Чистота воздуха и контроль шума

В районе проводится регулярный мониторинг качества воздуха, благодаря чему поддерживается его чистота на оптимальном уровне. Это особенно важно для городской среды, где проблемы загрязнения воздуха могут серьёзно влиять на здоровье людей. Также внимание уделяется контролю уровня шума, что позволяет снизить воздействие городской суеты на жителей и обеспечить более тихую и спокойную атмосферу в комплексе.

Развитие инфраструктуры и благоустройство

Улучшение инфраструктуры района включает в себя не только экологические инициативы, но и развитие дорожной сети, обновление общественных пространств и улучшение условий для безопасного и удобного передвижения пешеходов и велосипедистов. Эти меры направлены на создание здоровой, безопасной и удобной городской среды, способствующей повышению качества жизни всех жителей.

Таким образом, экологическая обстановка вокруг жилого комплекса "Барклая 6" и постоянно проводимые работы по ее улучшению делают этот район одним из наиболее желанных мест для проживания в городе.