ЖК Level Причальный

Жилой комплекс Level Причальный представляет собой один из последних среди начатых проектов застройки территории Шелепихинской набережной. Он расположен в одном из наиболее экологичных районов Хорошево-Мневники на проспекте Причальный, 8 на самой границе с центром Москвы и поражает своим размахом. Этот грандиозный комплекс бизнес-класса будет состоять из 4-х корпусов с разным числом секций: Север, Восток, Юг и Запад. Они будут расположены в форме трапеции, внутри которой расположится живописный двор со множеством зон для комфортного отдыха и работы.

История строительства

Изначально участок, на котором строится ЖК Level Причальный, был отдан компании «Инспайр». В ее планы входило строительство жилого комплекса «Кандинский Баухаус». Его проект разработало бюро UNK Project и в 2017 г. он был одобрен архсоветом Москвы. Тем не менее работы на участке так и не были начаты, а он сам спустя 2 года перешел в собственность Level Group.
Проект ЖК Level Причальный представляет собой комплекс из 4 домов, строительство которого ведется компанией Level Group. Старт строительства первого дома произошел в сентябре 2020 года. На данный момент, корпуса "Восток" и "Юг" уже сданы в эксплуатацию, обеспечивая жильцам качественное жилье и комфортные условия проживания. Корпуса "Север" и "Запад" находятся на завершающих стадиях строительства и планируется их сдача во 2 квартале 2024 года.

Компания Level Group, являющаяся девелопером проекта, известна как небольшой, но надежный застройщик, успешно реализующий не только ЖК Level Причальный, но и несколько других проектов. Важно отметить, что компания за время своей работы не была замечена в замораживании строительства, подчеркивая свою ответственность и надежность перед клиентами.
Кроме большого количества квартир, офисов и торговых помещений, в комплексе будет создан первый в российской столице настоящий лайфворкинг – комфортный коворкинг, предназначенный исключительно для жителей комплекса. Это устранит необходимость покидать дом и тратить много времени на дорогу до офиса, а затем назад. С современным лайфворкингом можно жить и работать в одном месте, экономя время на более важные вещи, чем московские пробки.
Неординарная архитектура комплекса разрабатывалась архитектурным бюро «Остоженка». При этом специалисты полностью учитывали уже имеющуюся застройку района, что позволит ЖК Level Причальный гармонично вписаться в окружающую среду. Разработкой интерьеров общественных пространств и квартир занималось BergerBureau.

Особенности строительства

ЖК Level Причальный строиться в 2 очереди и так же постепенно вводиться в эксплуатацию. В целом он образован 4-мя домами разной этажности. Это будут здания со строгой многоуровневой геометрией и высотой секций от 6 до 33 этажей.
Комплекс строится по монолитной технологии, а для оформления фасадов будут использованы материалы с различной фактурой: нижнюю часть зданий облицуют плиткой под кирпич с градиентом от светлого снизу к темному сверху и по диагонали. Верхняя часть корпусов меньше нижней, а характерное остекление и цветовая гамма фасада создает эффект
того, что она сливается с небом. Это и обеспечило получение площадей под организацию патио и террас.
В домах ЖК Level Причальный будут не только традиционные окна, но и панорамные, а также эркерные. При этом корпуса расположатся таким образом, чтобы максимальное количество квартир получило роскошные виды из окон. Они будут выходить на небоскребы Москва-Сити или на реку, а с верхних этажей будет хорошо видны гостиница «Украина», МИД, МГУ и т. д.
Лобби каждого корпуса отличатся просторность и большой высотой потолков, ведь она составит 4—4,5 м. При этом они будут оформлены в сдержанных цветах, иметь строгие линии и залиты естественным светом. Для их оформления был выбран стиль бохо, а также уникальные арт-объекты. Кроме стойки ресепшн, в лобби будет располагаться зона ожидания. Из каждого из них можно будет выйти во двор, а по возвращении домой непосредственно в лобби воспользоваться мойкой для лап домашних животных. Часть корпусов имеет сквозные выходы. Также в лобби всех корпусов расположатся гостевые санузлы.
В ЖК Level Причальный будут установлены лифты 2-х типов: пассажирские и сервисные. Последние предназначены для подъема строительных материалов, крупной бытовой техники и мебели, что позволит сохранить пассажирские лифты в идеальном состоянии в течение долгих лет.
Двор, как и сам комплекс, находится под круглосуточной охраной. При этом посторонние не смогут помешать отдыху и работе жильцов, так как вход на территорию возможен только по специальному ключу.

ЖК Level Причальный сегодня

ЖК Level Причальный находится на завершающей стадии строительства, причем количество свободных квартир уже крайне ограничено. Высокий спрос на квартиры в этом комплексе обусловлен уникальными особенностями проекта, которые делают его особенно привлекательным среди других предложений на рынке недвижимости Москвы. Одной из ключевых инноваций, реализованных застройщиком в ЖК Level Причальный, является создание первого в Москве лайфворкинга. Этот формат предусматривает наличие обширного коворкинга, доступного исключительно для жителей комплекса, расположенного прямо на его территории. В качестве дополнения к коворкингу, предусмотрена площадка open space, где установлены уличные подвесные кабинеты. Эти необычные рабочие места, в виде комфортных кресел, качающихся на цепях, и столов, предлагают уникальный опыт работы на свежем воздухе.
Квартиры в ЖК Level Причальный сдаются в 3-х видах: с черновой отделкой, полностью готовой предчистовой отделкой White box, позволяющей оформить интерьер по собственному вкусу, но полностью избежать проведения шумных и пыльных работ, или же дизайнерской отделкой в стиле Classic или Modern.
Отделка White box подразумевает, что застройщик самостоятельно:
· сделает межкомнатные перегородки из гипсокартона;
· оштукатурит все стены и оконные откосы гипсовой смесью;
· зашьет в гипсокартонные короба инженерные конструкции (стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляционные шахты) и встроит сантехнический люк для их осмотра и обслуживания;
· зашьет стены в ванных комнатах влагостойким гипсокартоном;
· разведет электрическую проводку по всей квартире, установит монтажные коробки под розетки и выключатели, проведет электрокабеля под осветительные приборы под потолком открытым способом;
· монтирует электрощит с полным комплектом защитных устройств;
· установит единый мастер-выключатель на входе в квартиру;
· установит входную металлическую дверь, межкомнатные двери (двери в ванную комнату и санузел не входят в это число);
· сделает стяжку во всей квартире, за исключением санузлов;
· сделает гидроизоляцию пола в санузле.
Таким образом, покупка квартиры с отделкой White box оставляет собственникам только самую приятную часть работ – творческую. А для тех, кто хочет сразу заехать в новое жилье застройщик предлагает квартиры с уже готовой дизайнерской чистовой отделкой в 2-х стилях:
· Classic – нейтральная и спокойная классика с преобладанием теплых оттенков, которые гармонируют практически с любыми другим цветами и стилями. В результате интерьер получается мягким и уютным.
· Modern – интерьер в светлых, но холодных тонах, придающих ему современные черты и визуально увеличивающие пространство. При этом такая цветовая гамма хорошо гармонирует с любыми интерьерными решениями.
По уверению девелопера, покупка квартиры с дизайнерской отделкой позволяет не только сэкономить время, но и средства, так как отделочные материалы будут закупаться компанией по оптовым ценам. В таком случае владельцам останется только расставить мебель и наполнить интерьер приятными мелочами.
При этом ЖК Level Причальный предлагает достаточно разнообразный выбор планировок, что позволяет подобрать жилье на любой вкус. Тут найдутся и уютные компактные квартирки, и с просторной европейской планировкой, и с мастер-спальнями, и кабинетами. В целом насчитывается более 80 различных вариантов планировок.
При этом в комплексе есть уникальные варианты квартир, в частности имеющие:
· собственную террасу (проданы);
· патио (проданы);
· окна в ванной комнате (корпуса «Юг» и «Запад»);
· увеличенные потолки;
· эркерные окна, характерные для стиля барокко (44 квартиры корпуса «Восток»).
В домах в сумме будет насчитываться 1950 квартир, среди которых будут как небольшие студии на 17,3 кв. м, полноценные однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры разных типов, так и весьма большие 4- и 5-комнатные квартиры площадью до 167,6 кв. м. Кроме того, 40% всех имеющихся в комплексе квартир имеют панорамные окна в пол.

Двор

Придомовая территория комплекса будет полностью закрыта для въезда машин и посторонних. При этом это будет не обычный двор, а уникальное двухуровневое
общественное пространство с естественным перепадом высот до 3 метров. Застройщик планирует создать на этой территории многофункциональный пешеходный мост, длина которого составит 90 м, а также удобные зоны для самого разнообразного отдыха жителей любого возраста.
Этот мост недаром называют многофункциональным. Он разделит нижнюю террасу на зоны, по нему можно будет неспешно прогуливаться, а при необходимости и спрятаться под ним от дождя и непогоды в уютных гамаках и качелях. А самым маленьким понравиться спускаться с него прямо в песочницу по специальным крытым горкам.
Во дворе ЖК Level Причальный будет собственный амфитеатр, который расположат в центре двора, а также площадки для занятий паркуром и воркаутом, большой игровой комплекс для детей, который дополнят оригинальная горка-водопад, батуты, песочница-пляж площадью более 280 кв. м и скалодром. Для самых маленьких установят мини-горки, а взрослым будет приятно прогуляться по аккуратным пешеходным тропам и отдыхать в тихих лаунж-зонах.
Владельцев домашних животных порадуют отдельные площадки для выгула собак, которые расположат за периметром основной территории. Это позволит даже четвероногим жителям комплекса обрести новых друзей и хорошую компанию для прогулок.
При этом вся придомовая территория будет озеленена. Для этой цели будет использовано 14 видов деревьев и кустарников. Их будут рассаживать так, чтобы растительность помогала зонировать пространства и создавала особый антураж.

Инфраструктура

В комплексе будет собственный торговый центр, где можно будет не только прогуляться по многообразным магазинам, бутикам, но и с комфортом отдохнуть в уютных кафе, пообедать в ресторане с любой кухней мира и организовать досуг детям, посетить салоны красоты и т. д. В ТЦ будет расположено порядка 70 торговых точек и 900-метровый супермаркет.
Кроме того, инфраструктура района также не отличается бедностью. В округе есть:
· современные торгово-развлекательные центры;
· супермаркеты;
· фитнес-клубы;
· детские сады, в числе которых частные с уникальными образовательными программами;
· школы 1114, 2055, ГБОУ ДО ЦРТДЮ «Пресня»;
· государственные и частные поликлиники;
· стоматологические кабинеты и многое другое.
Естественно, что такой крупный комплекс, как ЖК Level Причальный, не может обойтись без собственного подземного паркинга. Он будет представлять собой 2-уровневое пространство, на котором сможет разместиться 685 автомобилей. При этом торговый центр будет иметь собственный паркинг на 67 машин. Также на подземных уровнях будет расположено 458 кладовых.
Комплекс расположен в 7-ми минутах ходьбы от станции метро «Шелепиха». При этом буквально за 5 минут можно доехать от него до ТТК, Звенигородского шоссе, Кутузовского проспекта, откуда рукой подать до небоскребов Москвы-Сити, Садового кольца и МКАД. В ближайшее время по реке начнут курсировать речные трамваи. При этом ЖК Level Причальный расположен всего в нескольких минутах от одного из причалов. Это позволит проводить время в дороге, любуясь красотой реки и благоустраивающегося района Москвы.
В непосредственной близости от ЖК Level Причальный располагается 4 крупных парка: Филевский, Красная Пресня, парк Победы, Серебрянный бор. В каждом из них можно не только прогуляться тенистыми аллеями или устроиться на пикник, но и получить массу удовольствия от просмотра фильмов в летнем кинотеатре.

Интересные факты и перспективы

В планы городских властей входит реконструкция и благоустройство района. Одной из первых она должна коснуться Шелепихинской набережной. Ее планируется не только благоустроить, но и создать на ней двухуровневый линейный парк, который будет начинаться как раз у Причального проезда и продолжаться до самого Белорусского моста. Он будет оснащен детскими зонами, спортивными площадками, велодорожками, фуд-кортами, кинотеатром под открытым небом.
Также планируется строительство нового автомобильного моста между Шелепихинской набережной и районом Фили.